地质工程公司办公楼质量监理实施细则

河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司1河南省地质工程公司办公楼工程质量监理实施细则一、工程概况工程名称河南省地质工程公司办公楼工程地点郑州市南阳路56号建筑面积170642平方米工程概况建筑部分本工程为894561地质工程公司办公楼，地下一层，地上十五层；建筑高度为576米；建筑类别为一类，建筑耐火等级为一级；总用地面积为101423平方米。总建筑面积为170642平方米，建筑占地面积为268944平方米，配套电梯3部。地下室防水等级为2级，地下室抗渗等级为P6，屋面防水等级为2级，耐用年限为15年。本工程配套工程有场区道路，绿化等设施。本工程的节能设计在施工方面主要体现在屋顶、外墙、外门窗的保温隔热及其热工性能。结构部分本工程的主体结构形式为框架结构，设计使用年限为50年。建筑安全等级为2级，地震设防烈度为7度；抗震等级为框架3级，剪力墙2级。基础为机械钻孔灌注桩基础，桩端进入第7层粉土层为持力层，桩承载力特征为1700KN。地下室为防水砼，抗渗等级为S8；填充墙体采用100和190加气砼砌块，砌块强度为MU50。基础承台独立基础，地下室底版为300MM筏板，砼为C30；墙柱砼强度等级为C40，梁板砼强度等级为C30。人防部分本工程人防抗力等级为六级，人防地下室按平线结合考虑设计，人防地下室即为地下汽车库，地下室顶板覆土厚03M、06M，顶板砼厚度为300MM，人防外墙为300400厚，防护单元隔墙为200MM、250MM厚。二、监理细则编制依据1、国家和地方法律、法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国安全生产法建设工程质量管理条例建设工程安全生产管理条例河南省建设工程质量管理条例河南省建筑市场管理条例郑州市建筑市场管理条例2、国家设计、验收规范，行业标准国家标准建筑抗震设计规范（GB500112001）；国家标准建筑地基基础设计规范（GB500072002）；国家标准建筑结构荷载规范（GB500092001）；河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司2国家标准砌体结构设计规范（GB500032001）；国家标准混凝土结构设计规范（GB500102002）；国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001）国家标准地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）；国家标准砌体工程施工质量验收规范（GB502032002）；国家标准混凝土结构工程施工质量验收规范（GB502042002）；国家标准钢结构工程施工质量验收规范（GB502052002）国家标准木结构工程施工质量验收规范（GB502062002）国家标准屋面工程质量验收规范（GB502072002）；国家标准地下防水工程质量验收规范（GB502082002）；国家标准建筑地面工程施工质量验收规范（GB502092002）；国家标准建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB502102001）；国家标准建筑电气工程施工质量验收规范（GB503032002）；国家标准电梯工程施工质量验收规范（GB503102002）；国家标准火灾自动报警系统施工及验收规范（GB5016692）；国家标准建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）国家标准地下工程防水技术规范（GB501082001）行业标准建筑桩基技术规范（JGJ9494）行业标准建筑基坑支护技术规程（JGJ12099）；行业标准钢筋焊接及验收规范（JGJ1896）；行业标准玻璃幕墙工程技术规范（JGJ10296）；3、合同、其它技术资料项目监理部监理规划、监理合同；河南建达工程建设监理公司ISO90012000贯标标准；全套施工图纸及其说明；岩土勘察报告；有关施工合同文件及技术资料；经审批的工程施工组织设计；经审批的安装工程施工组织设计；施工单位的施工合同三、质量组织保证体系和制度保证措施、质量组织保证体系工程的建设质量，归根到底是由人来保证的。在影响工程质量的诸多因素中，人是第一位的。建立健全监理组织，是作好监理工作的根本保证。鉴于河南省地质工程公司办公楼工程，配备专业齐全，技术职称、年龄搭配合理的监理项目部。项目部配置有总监、总监代表各一人，下设结构组、安装组、测量组和总监办公室。监理部组织机构如下图河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司3项目质量监理负责人总监代表梁军文员刘嘉敏项目质量监理总负责人总监梁惠民、制度保证措施1、项目部全体成员必须认真学习中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程监理规范等法规、政策性文件，自觉地培养法律意识、规范意识、质量意识。把它们作为指导自己言行的准则。2、项目部组织的公司ISO9001质量文件学习和规章制度学习，全体人员必须参加。如有特殊情况不能参加学习时，必须向总监请假。3、各专业监理工程师必须努力、认真地工作，尽职尽责地完成自己应负的质量责任。从原材料进场到各级验收必须认真进行，一丝不苟，检查结果由文员整理后存档。对检查中发现的问题，由总监或总监代表签发整改通知书，由施工单位进行整改。4、监理人员在日常巡检或旁站监理过程中，发现存在质量隐患或施工人员有不遵守施工方案的施工行为时，应暂时停止施工，并向总监或总监代表报告，请求指示处置办法。总监或总监代表应在最短时间内发出指令，进行处置。5、如果监理人员有违背职业道德和公司规章制度的情况发生，将按公司规定予以处罚。三、工程施工流程图、基础工程定位放线灌注桩桩施工开挖土方放线基础垫层放线模板支设绑扎筏板、地梁钢筋植入柱筋、墙筋浇筑混凝土、主体工程测量放线绑扎柱、墙钢筋支设模板浇筑柱、墙混凝土养护、搭满堂脚手架支梁底模板绑扎梁、板筋浇筑梁板混凝土养护放线进行下一层施工主体完后砌填充墙；、内装修工程外墙抹灰内墙抹灰顶棚抹灰吊顶楼地面面层施工涂料；、外装修工程外墙抹灰台阶、坡道装修散水；、幕墙购置幕墙元器件放线定位安装钢骨架校正玻璃加工、安装注密封胶；建筑组梁军、邱广富安装组梁惠民、梁强、刘艳滨测量组李炳炜、崔三中结构组余旗、牛道纯马晔学河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司4、电气施工线管预埋穿入引线安装线盒、配电箱安装电气元件穿线、接线检查绝缘回路调试系统调试；、给排水施工预留孔洞安装套管支架制作支架安装封堵孔洞施工准备管材准备管道安装压力试验管道冲洗设备就位设备安装连接设备管道防腐管道保温单机试运行联动试车竣工验收、通风空调施工空调系统风管制作、安装风阀、防火阀安装风口、散流器安装、新风空调器、风机盘管等通风设备安装系统检查验收风管保温空调机组安装检查验收联动水系统管道、阀门安装检查、试压系统保温试车空调水泵安装检查验收通风系统风管制作、安装风阀、防火阀、风口、排烟口安装风机等通风设备安装系统检查验收。四、质量实施细则、质量控制主要工作内容1、审查郑东大厦工程施工组织设计及各单项施工方案；2、检查主体工程每层的轴线与标高；3、检查钢筋及其焊接、绑扎质量，参加隐蔽工程验收；4、检查水泥、砂、石材料质量，混凝土配比、塌落度及其浇筑质量；5、检查砌体工程的材料及其施工质量；6、基础、主体结构的检验批、分项及分部工程质量评定和验收；7、检查钢结构使用的原材料、焊接质量及安装质量并进行验收；8、检查玻璃幕墙使用的原材料、安装质量，并进行验收；9、检查通风空调工程使用的各种原材料、元器件、设备的质量，参与系统调试并进行验收；10、检查设备安装工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；11、检查给排水工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；12、检查电气工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收；13、检查智能化工程使用的原材料、元器件的质量，参与系统调试并进行验收。、施工准备阶段主要控制内容1、场地做到三通一平，具备施工条件，施工合同已经签订；2、图纸会审和技术交底已进行完毕；3、检查施工单位的资质、建设单位的开工手续齐全情况（是否齐全）；4、审核施工组织设计或施工方案；5、检查施工单位的质量保证体系、人员到位情况、机械设备是否合格、原材料来源及准备情况；6、核对基础平面图的情况；河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司57、准备各种资料表格；8、掌握地质报告，明确地下各种管道、管网，是否需要拆除或保护，做好记录；9、确定原始水准点，测量工具及其鉴定合格证是否齐全。、工程难点和控制要点1、施工场地狭窄，基础开挖较深，与邻近的市政设施和其他建筑物较近，因此，必须加强对基坑边坡的水平位移以及沉降进行监测。2、由于水泵房和制冷机房设在地下二层，因此必须加强对地下二层结构板抗渗混凝土配比和施工工艺的控制。3、设计要求各种预留洞口和预埋件必须事前预留和预埋，不得事后剔凿及打膨胀螺栓。因此必须积极协调和检查各专业的配合情况，以免漏埋和错位。4、八层以下框架柱为C60混凝土，提前组织施工单位对混凝土厂家进行考察，确保C60混凝土的强度达到规范要求。5、二十三层以上主体北侧框架柱倾斜9度，因此，严格轴线控制措施，确保倾斜角度，是十分重要的。6、筏板最厚处达557米，严格控制混凝土温度递降速率，采取保温措施，确保混凝土不致形成收缩裂缝，是十分重要的。4、基础工程1、灌注桩施工、事前控制、认真审查施工组织设计文件。主要审查内容A施工方案；B施工流水顺序；C施工机械数量、规格；D保证质量的技术措施；E保证进度的措施；F进度计划。、对施工组织设计不符合设计要求和试桩参数的内容提出修改建议，由施工单位修改整理；、复核建筑物坐标点和高程控制点，设置永久性工程水准控制点；、审查施工单位测量控制方案，最终测量误差精度符合规范要求；、审查开工准备情况，总监签发开工报告。、事中控制、检查施工单位设放的轴线位置和控制点；、用三点交叉测量复核护筒定位位置，埋设深度不小于1M，垂直度5M8相邻两板表面高低差2表面平整（2M长度以上）5结构类型结构跨度（M）设计混凝土强度标准值的百分率（）2502，875板8100875梁、拱、壳8100275悬臂构件2100项目允许偏差MM预埋钢板中心线位置3预埋管、预留孔雀中心线位置3中心线位置2预埋螺栓外露长度10，0中心线位置10预留孔洞截面内部尺寸10，0河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司14C、混凝土运输和浇筑混凝土原材料每盘称量的允许偏差表10混凝土搅拌的最短时间表11混凝土运至浇筑地点，应符合浇筑时规定的坍落度，当有离析现象时，必须在浇筑前进行二次搅拌；混凝土从搅拌机中卸出到浇筑完毕的延续时间不宜超过表12规定；混凝土运输、浇筑和间歇的允许时间不应超过表13规定；混凝土浇筑层厚度应符合表14规定；混凝土从搅拌机中卸出到混凝土运输、浇筑和间歇的浇筑完毕的延续时间表12允许时间表13气温混凝土强度等级不高于25C高于25C不高于C30120MIN90MIN高于C3090MIN60MIN混凝土浇筑层厚度表14D、混凝土的振捣混凝土必须振捣密实，应安排有经验的混凝土工掌握振捣器，插点分布和振捣时间应符合规定。浇捣混凝土应填写施工记录，其格式可按照混凝土结构工程施工及验收规范GB502042002附录四。混凝土高出倾落点的高度，不应超过20M。在浇注竖向结构前，应先在底部填50100MM厚的与混凝土同配合比的水泥砂浆，浇注中不得发生离析现象。E、混凝土的养护材料名称允许偏差（）水泥、混合材料2粗、细骨料3水、外加剂2搅拌机出料量（L）混凝土坍落度（MM）搅拌机机型500强制式60S90S120S30自落式90S120S150S强制式60S60S90S30自落式90S90S120S混凝土强度等级不高于25C高于25C不高于C30210MIN180MIN高于C30180MIN150MIN振捣混凝土的方法浇筑层厚度（MM）插入式振捣振捣器作用部分长度的125倍表面振动200在基础、无筋混凝土或配筋稀疏的结构中250在梁、墙板、柱结构调整中200人工振捣在配筋密列的结构中150插入式振捣300轻骨料混凝土表面振动（振动时需加载）200河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司15A根据GB502042002第451、452规定，对已浇筑完毕的混凝土，在气温5C时，对已浇注完毕混凝土，应在12小时内对混凝土应加以覆盖和浇水，其持续时间一般不得少于7D，对掺有缓凝型外加剂的混凝土，不得少于14D。浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态；B根据GB502042002第45规定，大体积混凝土应采取控温措施,混凝土表面温度和内部温度的温差不宜超过25C；C在已浇的混凝土强度未达到12MPA以前，不得在其上采踏或安装模板及支架。混凝土冬期施工时的养护措施必须GB502042002第七章的有关规定执行；F、商品混凝土采用商品混凝土时，为了确保其供应质量，施工单位应了解商品混凝土搅拌站的质量保证体系，提出本工程需要的混凝土等级和标准，尚应了解混凝土配合比及其所用材料的品种和质量情况；G、泵送商品混凝土配合比商品混凝土运到现场后，主要利用泵车输送到浇注地点，泵送混凝土的配合比，应符合下列规定A骨料的最大粒径与输送管的内径之比，碎石不宜大于13，卵石不宜大于125；通过0315MM筛孔的砂不应小于15；砂率应控制在4050；B最小水泥用量宜为300KG；C混凝土的坍落度宜为80180MM；D混凝土内宜掺加适量外加剂，外加剂应有准用证；H、泵送混凝土施工要求采用泵送混凝土应符合下列规定A混凝土的供应，必须保证输送混凝土的泵能连续工作；B输送管宜顺直，转弯宜缓，接头应严密，如管道向下倾斜，应防止进入空气阻塞；C泵送前应先用适量的与混凝土成分相同的水泥砂浆润滑输管内壁，预计泵间歇时间超过45MIN或当混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土；I、在泵送过程中，受料斗内应具有足够的混凝土，以防止空气阻塞管道；J、商品混凝土坍落度为了确保商品混凝土的的质量，在输送商品混凝土的过程中，如发现混凝土的坍落度过小，上料较困难时，可向搅拌筒内加入与混凝土内水灰比相同的水泥浆，经充分搅拌后再上料。在任何情况下都不准向混凝土拌合物中任意加水以增大其坍落度K、施工缝处的混凝土施工施工逢的位置应按设计或规范确定。在施工缝处继续浇筑混凝土时应符合下列规定A已浇注的混凝土，其抗压强度不应小于12MPA；在已硬化的混凝土表面上，应剔除水泥薄膜和松动石子以及软弱混凝土层，并须充分湿润和冲洗干净，且不能积水；C在浇筑混凝土前，宜先在施工缝处铺一层水泥浆或与混凝土成分相同的水泥砂浆；D混凝土应细致捣实，使新旧混凝土紧密结合。L、现浇混凝土结构的允许偏差应符合表15规定。3施工后控制1拆除模板后发现的混凝土表面缺陷，施工单位不得自行处理，应报经监理工程师检验认可后方可处理；现浇混凝土结构的允许偏差表15项目允许偏差MM基础15独立基础10轴线位置墙柱梁8河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司16、根据GB502042002第472条规定，对影响混凝土结构性能的缺陷，必须会同设计等有关单位研究处理；对混凝土块强度评定不合格时按规定采用预拌混凝土的工程，按规定由具有资质的检测单位进行非破损检测，根据检测结果单提出处理措施。、混凝土结构验收应提交文件主体工程混凝土结构验收时，施工单位应提供下列文件和记录、设计变更和钢材代用证件；、材料质量合格证件，准用证，检验报告；、钢筋及焊接接头的试验报告；、混凝土试验报告；、隐蔽工程验收记录；、检验批验收记录；、分项工程验收记录；、工程问题处理记录；、其他有关文件及记录；、混凝土结构验收标准混凝土结构工程的验收，除检查上述文件和记录外，还应按国家标准建筑工程施工质量验收统一标准（GB3002001）进行外观抽查。当技术资料和处观检查均符合国家标准的要求即可验收。、砌筑工程砌筑工程材料、砌体工程所用的水泥、砂、石灰膏、标准砖、砌块等材料应按国家标准、部颁标准或出厂合格证验收。并由现场材料见证员根据规范对进场材料按批量、批次进行抽样，送到实验室作有关指标试验，待试验合格后方可批准使用。若现场对材料质量有怀疑时，应随机检验，合格后，才能使用。、砌筑砂浆应符合下列要求、砌筑砂浆的种类、标号、稠度和保水性应符合设计要求及规范要求；、砌筑砂浆配合比应经试验确定，砌筑砂浆应采用机械搅合，搅拌时不得少于2MIN；、试块抽样砌筑砂浆试样应在搅拌机出料口随机取样制作。一组试样应在同一盘砌筑砂浆中取样制作，同盘砌筑砂浆只能制作一组试样。2、砌体工程施工砖砌体施工、砖砌体施工前先浇水湿润，含水率以1015为宜；砖砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝度一般为10MM，但不应小于8MM，也不应大于12MM；实心砖砌体水平灰缝的砌筑砂浆饱满度不得低于80；砖砌体中圈梁、构造柱、过梁、门窗洞口尺寸应按设计规定施工期，砌筑中应注意洞口的留置及标高的控制；、砖过梁底部的模板，应在灰缝砂强度达到设计标号的50以上时，方可拆除；、砖砌体尺寸和位置的允许偏差，不应超过表16的规定；、砖砌体工程验收资料如下A、材料的出厂合格证或试验检验资料；剪力墙55M8层间5M10垂直度全高H/1000且30层高10标高全高30截面尺寸8，5表面平整（2长度以上）8预埋件10预埋螺栓5预埋设施中心线位置预埋管5预留洞中心线位置15井筒长、宽对定位中心线250电梯井井筒全高垂直度H/1000且30河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司17B、砂浆试块强度试验报告；C、砖砌体工程质量评定记录；D、技术复核记录；E、隐蔽工程验收记录；F、技术问题处理记录。砖砌体尺寸和位置的允许偏差表16允许偏差（MM）项次项目基础墙柱检验方法轴线位移101010用经纬仪复查或检查施工测量记录基础顶面和楼面标高151515用水平仪复查或检查施工测量记录每层555用20M托线板检查10M151010用经纬仪或吊线和检测尺检查墙面垂直度全层10M152020用经纬仪或吊线和检测尺检查清水墙、柱15554表面平度混水墙、柱1588用20M直尺和楔形塞尺检查清水墙15785水平灰缝平直度混水墙15108拉100M线和钢卷尺检查6水平灰缝厚度10皮砖累计数）1588与皮数杆比较，用钢卷尺检查7清水墙游丁走缝15208吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准8外墙上下窗口偏移15208用经纬仪或吊线检查以底层窗口为准9门窗洞口宽度后塞口1558用钢卷尺尺检查、混凝土加气块砌体施工、在加气混凝土砌块的运输装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后应按品种规格分别堆放整齐，堆置高度不宜超过20M，另加气混凝土砌块应防止雨淋，加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水；、用加气混凝土砌块砌筑填充墙时，墙底部应砌筑烧结普通砖或多孔砖，其高度不宜小于200MM；、砌筑填充墙时，必须把预埋在柱中的拉结钢筋砌入墙内。拉结钢筋的规格、数量、间距、长度应符合设计或有关规范要求，填充墙框架柱之间的缝隙应用砂浆填满；、填充墙砌至接近梁或板底时，应留一定空隙。在抹灰前用侧砖、立砖或砌块斜砌挤紧，其倾斜度以60左右为宜，砌筑砂浆应饱满；、当设计无具体要求时，填充墙与承重墙或柱交接外，应沿墙高10M左右设置26的拉结钢筋，伸入墙内长度不小于500MM；、墙体洞口下部应放置26钢筋，伸过洞口两边长度不得小于500MM。3、锚拉筋根据建筑平面图，砖砌体与框架柱、构造拄以及混凝土墙的连接处，应用锚拉筋连接。锚拉筋直径及其加工和伸入砖墙的长度应符合设计和规范规定；4、构造柱、根据结构平面图，在砖墙内设置钢筋混凝土构造柱，配筋应符合图纸设计要求。底部钢筋应锚入钢筋混凝土基础（底板）或地圈梁内，顶部钢筋与混凝土板或梁连接，锚入长度应符合图纸设计或规范要求；河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司18、构造柱施工所有构造柱均为先砌墙后浇筑混凝土。在浇筑混凝土前，应将施工缝清理干净，再用水冲洗。构造柱的模板要安装牢固，混凝土振捣密实。5圈梁、根据结构平面图，在砌体内设置钢筋混凝土构造柱，钢筋直径、加工质量、锚固长度和纵横圈梁连接处的加强钢筋应符合图纸设计或规范要求；、在浇筑混凝土前，应将施工缝清理干净，再用水冲洗。圈梁模板要安装牢固，混凝土振捣密实。、屋面、卫生间防水工程本工程屋面设计分为上人屋面和不上人屋面两种。上人屋面和不上人屋面分为正防水和倒防水（屋6）两种结构。正防水即聚氨脂防水涂料和防水卷材在屋面结构的上层,其他结构层在下面。对上人屋面结构，因为防水层上面还需要施工面砖，极易造成防水卷材的破坏，最终导致屋面漏水。再加上屋面面积大，分割缝的设置与填堵，稍有不慎，也将导致屋面漏水，因而，严格控制施工过程，是十分重要的。卫生间则采用聚氨脂防水涂料防水。1、卫生间防水工程控制、事前控制、卫生间所用各种原材料、制品和配件应符合设计要求和现行的国家标准或部颁标准的规定。使用前检验其出厂合格证、材质检验报告等有关文件，并按规范规定进行抽样、试验；、各种拌合物的配合比应符合设计要求，并由试验室确定。、防水工程施工过程控制、卫生间采用聚氨脂防水涂料防水；、穿越卫生间楼板的所有管道及连接卫生间洁具的竖向立管安装完毕后，必须沿管道周围用细石混凝土分二到三次灌筑堵洞，面层用防水砂浆封堵抹平；、卫生间面层防水砂浆使用前必须拌合均匀，严格按照配合比配料，砂浆随拌随用；、铺抹防水砂浆前，基层表面应平整、拉毛、坚实、清洁并充分湿润，不得有积水；掺有外加剂的水泥砂浆防水层应分层铺抹压实，厚度不应小于20MM，稠度控制在7CM；、用防水砂浆沿管道周围做高于50MM梯形圆台，用于防水。抹防水砂浆时，一定做好找坡，使地面积水流向地漏。、防水砂浆干燥以后，按设计要求均匀涂刷基底处理剂一道。基底处理剂必须涂刷均匀，不得漏刷。、聚氨脂涂料应在处理剂干燥以后进行施工。施工过程中应通风良好，以免施工人员中毒。施工应根据设计要求厚度分二三遍进行，严禁一遍成活。施工过程中监理工程师应对涂抹厚度和均匀性进行巡检，保证施工质量。、防水工程事后控制、防水工程施工结束后，必须按规定进行闭水试验，闭水试验时间的长短，应按规范要求进行。一般情况下，不少于24小时。、防水工程施工结束后，监理工程师应根据闭水试验的结果，判定其是否合格对试验合格的工程，填写检验批验收表格，并连同原材料同时存档；对不合格的卫生间，则应责令其返工重做。2、屋面工程（包括地下室防水工程施工）控制、施工前控制、屋面工程所用材料应符合设计和规范要求。河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司19、屋面工程所用的各种卷材和涂料，均应按规范规定进行取样复试，复试不合格者，必须坚决退场，不得使用。、屋面施工，必须上报单项施工方案，经监理工程师批准后方可实施。、由于屋面防水工程施工质量，与室外气候条件有密切关系，因此，不经监理工程师同意，不得开始施工。、施工过程中控制、保温层（聚塑聚苯乙烯板保温和水泥珍珠岩找坡）施工是屋面工程的基础，施工中必须严格控制A、保温层的坡度必须正确，排水方向应与设计相符；B、XPS板状材料应检查密度、厚度、板的形状和强度；在搬运时，应保证板的外形完整；应采取防雨、防潮的措施，并应分类堆放、防止混杂；C、聚塑聚苯乙烯板保温板铺设之前，应当将基低清扫干净，并均匀涂聚胺脂防水涂料隔气层，经验收后，将聚塑聚苯乙烯板保温板坐实在；D、水泥珍珠岩找坡时，主要控制含水量和水泥用量。、找平层施工控制表面应压实平整，找平层表面平整度误差不应大于5MM；排水坡度应符合设计，采用水泥砂浆找平层时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象；、基层处理剂施工A、基层处理剂的选择应与卷材的材性相容，基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致，当喷、涂2遍时，应在第一遍干燥后进行，待最后一遍喷、涂干燥后，方可铺贴卷材；B、在喷、涂基层处理剂前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等处先行涂刷；、卷材施工控制要点A、屋面坡度小于3时，卷材宜平行屋脊铺帖。B、屋面防水卷材施工时,应先做好节点、附加层、屋面排水比较集中部位屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转向处、板端缝等的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。铺帖天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐沟方向，减少拱接；C、节点做法符合设计要求、封固严密，不得开缝、翘边。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定牢靠，密封严实；D、屋面接缝密封防水剂适用于防水工程的密封处理，并与卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面等配套使用。E、密封防水部的基层应符合下列要求A、基层应牢固，表面应平整、密实不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；B、粘贴密封材料前，基层应干净、干燥；C、对嵌填完毕的密封材料应避免碰损及污染，固化前不得踩踏。F、天沟、檐沟与屋面交接处，卷材层的铺设应延伸到女儿墙内，其伸入的长度不应小于墙厚的1/2；G、卷材铺贴方法和搭接顺序应符合规定，其搭接宽度应正确，接缝应严密，并不得皱折，鼓泡和翘边；H、密封材料与基层应粘结牢固，密封部位应光滑、平直，尺寸符合设计要求，不得有鼓泡、龟裂等现象，保护层覆盖应严密。、聚氨脂防水层施工控制涂漠防水层不应有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎和皱皮等现象，厚度应符合设计要求；、施工后控制、施工完成后，应进行认真地外观质量检验，着重检查A、屋面不得有渗漏和积水现象；河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司20B、屋面坡度应准确，排水系统应通畅；C、各节点部位处理正确，无瑕疵存在；D、无空股、起翘、开边、气泡等不良现象存在；、屋面工程完成后，应进行闭水试验，（也可以在中雨时进行，替代闭水试验），时间不少于24小时，若检查无渗漏现象，即可签署验收批资料；若有渗漏，则应彻查渗漏原因，进行整修，直到合格为止。、将各种验收资料和原始资料整理存档。、门窗工程本工程所用门、窗，按照设计要求，分别为木门、120系列铝合金门、铝窗。其中，编号属于玻璃幕墙部分，放在幕墙内论述，对不属于幕墙的门窗，论述如下。1、铝合金窗、窗所用材质型号、规格均应符合设计要求（窗框采用120系列铝合金，玻璃采用LOWE双中空低辐射玻璃，组合规格为6/兰666/白）；、窗安装入洞口应横平竖直，外框与洞口连接应牢固；、窗外框与墙体的缝隙应用软体材料填实并按设计要求处理；、工程验收、检查数量应按不同窗品种，类型的樘数各抽查50，但均不少于3樘；、所有窗的品种规格，开启方向及安装位置应符合设计要求；、窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，框与墙体的缝隙应填嵌饱满，密实，表面平整光滑，无裂缝；、窗应开启灵活无倒翘，阻滞及反弹现象。五金配件应齐全，位置正确，关闭后密封条应处于压缩状态；、窗安装后，外观质量应满足表面洁净、大面无划痕、碰伤、锈蚀的要求；、窗安装质量的允许偏差应符合表17要求窗安装的允许偏差表17项次项目允许偏差（MM）检验方法1窗槽口宽度2000MM窗槽口宽度2000MM152用3M钢卷尺检查2窗槽口对角线尺寸2000MM窗槽口对角线尺寸2000MM23用3M钢卷尺检查3窗框（含拼樘料）垂直度2000MM窗框（含拼樘料）垂直度2000MM225用3M钢卷尺检查4窗槽口对边尺寸2000MM窗槽口对边尺寸2000MM23用线锤、水平靠尺检查5窗框（含拼樘料）水平度2000MM窗框（含拼樘料）水平度2000MM152用水平靠尺检查6窗框扇搭接宽度偏差2M2窗框扇搭接宽度偏差2M2115用深度尺或钢板尺检查7窗开启60N用100N弹簧称检查8窗模样框标高5用钢板尺检查9窗竖向偏离中心5用线锤、钢板尺检查河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司212、普通木门、门框及厚度大于50MM的门扇应采用双榫连接，框、扇拼装时，榫槽应严密嵌合，并用胶料胶结，并用胶楔加紧；、制作胶合板门时，边框和横楞须在同一平面上，面层与边框及横楞应加压胶结，应在横楞和上、下帽头各钻两个以上的透气孔，以防受潮脱胶起鼓；、木门制作质量应符合下列规定、表面应净光或砂磨，并不得有刨痕、毛刺和锤印；、框扇的线型应符合设计要求。割角、拼缝隙应严实平整；、小料和短料胶合门用胶合板或纤维板门不允许脱胶，胶合板不允许刨透表层单板和戗槎；、木门制作偏差应符合表18规定门制作偏差表18允许偏差MM项次项目木料名称I级II级III级门框331翘曲门扇232对角线长度门框、门扇233胶合板、纤维板门1M2内平整度门扇23门框0，10，24高、宽门扇1，02，05裁口、线条和结合处门框、门扇0516冒头或棂子对水平线门扇12、木门安装应符合下列规定、门框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根），无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形；、门框或成套门应按设计要求的水平标高和平面位置进行安装；、在砖墙上安装门框时应以钉子固定于砌体墙内的木砖上每边的固定点不少于2处，其间距不应大于12M；、门安装的留缝宽度A、门扇对口缝、扇与框间立缝，宽度应为1525MM；B、框与扇间上缝宽度1015MM；C、门扇与地面间缝宽度内门68MM，外门45MM，卫生间门1012MM；、门安装的允许偏差应符合表19的规定。木门安装的允许偏差表19、门小五金安装应符合下列规定、小五金安装齐全，位置适宜，固定牢靠；、合页距门窗上、下端宜取立梃高度的1/10，并避开上、下冒头。安装后应开关灵活；允许偏差MM项次项目I级II、III级1框的正、侧面垂直度32框对角线长度233框与扇接触面平整度2河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司22、小五金均应用木螺丝固定，不得用钉子代替，应先用锤打入1/3深度，然后拧入，严禁打入全部深度；、不宜在中冒头与立梃的结合处安装门锁；、门拉手应位于门高度中点以下，门拉手距地面以09105M为宜。3、防火门和人防门、防火门和人防门必须由专业厂家生产，该专业厂家应具备相应的资质并有生产许可证；其产品必须通过国家级专业试验室的型式试验；、防火门和人防门所用的的材料必须符合设计要求，其产品的耐火等级和人防等级必须达到或超过设计值；、防火门和人防门所用的五金备件，必须符合相应的国家或行业标准；、防火门和人防门作为商品，经业主招标采购，监理应对其产品进行检查验收；安装质量和验收同上述。8、装饰工程1、郑东大厦装饰工程基本情况、装饰基体除卫生间为砖墙，其余均为加气混凝土墙体；楼板为现浇混凝土板；、楼地面办公区和宾馆区因使用功能变化，暂时确定为毛面交付；卫生间为地板砖地面，商场区花岗岩地面，其他区域为水泥地面；、外墙米黄色和灰白色花岗岩幕墙、兰色明框玻璃幕墙及盒式蜂窝铝合金幕墙；、内墙办公区为混合砂浆打底，乳胶漆面层。卫生间内墙面水泥砂浆抹灰，粘贴釉面砖；、吊顶吊顶大体上可以分为三种类型，即矿棉板吊顶（宾馆客房、办公室、内走道）；铝合金吊顶（卫生间、电梯前室、）；300宽C型暗架式铝板（商场、大堂、餐厅、会客室等）。2、施工前质量控制、材料、构配件均应按设计选用并应符合现行材料标准的规定。施工方必须自检报验，查验出厂合格证及质量保证资料，现场外观检查，不合格材料不能进场使用；、检查相关上岗人员技术等级及检测工器具的质量；、审查施工方案，应总审查施工顺序是否合理，施工工艺是否规范，质量体系是否健全，措施是否具体可行；、施工前应进行技术交底，明确施工要点，提出技术要求。、装饰工程应在基体（基层）质量检查合格签认后方可施工；、施工前应予先做样板或标准间，经检查认可后方可大面积施工；、室外抹灰和包饰面工程，一般应自上而下进行（高层可分层进行），室内抹灰和饰面应待屋面防水工程完工后上下各种管道安装后，但散热器和密集管道背后应在管道安装前抹灰，按应平顺；、室内吊顶，隔断的罩面板和装饰工程等，应在楼地面湿作业完工后进行。、室内装饰工程施工顺序应符合下列规定、抹灰、饰面、吊顶、隔断工程，应在隔墙、门窗框、暗装管线、预埋、预留及缝洞处理后进行；、塑钢窗、塑料、玻璃，应在湿作业完成后进行；、涂料、刷浆及吊顶、隔断罩面板，应在管道试压合格后进行。3、施工过程中控制及检查验收抹灰分项工程河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司23、施工过程控制A、抹灰工程所采用的砂浆品种应符合下列规定A、外墙门窗洞口的外侧壁、屋檐、勒脚、压顶等的抹灰，应用水泥砂浆或混合砂浆；地下室、厨、卫墙体用水泥砂浆；B、混凝土板和墙的底层抹灰，应用水泥混合砂浆。B、抹灰砂浆配合比和稠度，应由试验确定，并经检查合格后方可使用。水泥砂浆应控制在初凝前用完；C、砂浆掺用外加剂时，其掺量由试验室确定；D、抹灰前A、应将基体表面灰尘、污垢、油渍等清除干净并洒水湿润；B、应检查体表面平整度，用抹灰同标号砂浆设置标志块或标筋；C、应检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，连接处的缝隙应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加适量麻刀）分层填嵌密实。E、平整光滑的混凝土表面，若设计无要求时，可不抹灰，用刮腻子处理；F、室内墙面，柱面和门洞口的阳角，宜用12水泥砂浆做护角，其高度若无要求时不应低于2M（本工程设计要求18M）,每侧宽不应小于50MM，抹灰面接茬应平顺；G、外墙窗台，窗楣、雨棚、阳台、压顶和突出腰线等，上面应做流水坡，下面应做水线或水沟宽深10MM，应顺直一致；抹灰层总厚度允许值表20H、抹灰层平均总厚度控制，不得大于表20规定；I、抹灰层每遍厚度控制A、涂料水泥砂浆每遍厚度宜57MM；B、涂抹石灰砂和水泥混合砂浆每遍厚度宜79MM；C、面层抹灰压实厚度麻灰不能大于3MM；D、纸筋灰、石膏灰不能大于2MM；J、水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰，应待底层抹灰层凝结后方可上层抹灰；石灰浆抹灰应待前层抹灰78成干后方可上层抹灰；K、内墙及楼板底面，宜用腻子遍刮平，各遍应粘结牢固，总厚度为23MM；L、加气混凝土墙体抹灰前，基面应清扫干净，洒水湿润，并基层处理，随即分层抹灰，联止面层空鼓开裂；、抹灰分项工程验收A、检查方法A、外墙以4M高为一检查层，每20M长抽查1处，但不能小于3处；B、室内按有代表性的自然间抽查10，但不小于3间；C、过道按10延长米检查；B、检查面层所用材料品种、规格、颜色及花纹等是否符合设计要求；C、各抹灰层之间、抹灰层与基体之间应粘结牢固，不及有脱层，空鼓等缺陷；D、抹灰分格缝宽度、深度应均匀一致，表面光滑、无砂眼，错缝和缺棱掉角；E、一般抹灰面层的外观质量应符合下列规定A、抹灰分格缝深度、宽度应均匀一致，表面光滑，无砂眼，不及错缝；B、抹灰表面光滑、洁净、按木差平整，灰线清晰顺直，不能有爆灰、裂缝；项次部位总厚度（MM）1顶棚、板条、空心砖、现浇混凝土152予制混凝土183金属网204内墙普通抹灰中级抹灰高级抹灰1820255外墙206勒脚、突出墙面部分25河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司24F、一般抹灰质量的允许偏差应符合表21规定；一般抹灰质量的允许偏差表21允许偏差（MM）序号项目普通抹灰中级抹灰高级抹灰检查方法1表面平整542用3M直尺和楔形塞尺检查2阴、阳角垂直423立面垂直53用2M托线板和尺检查4阴、阳角方正42用200MM方尺检查5分格条（缝）平直3拉5M线和直尺检查注、顶棚抹灰表面平整可不检查，但应顺平；、高级抹灰阴、阳角方正允许偏差2MM，中级抹灰此项可不检查。、饰面砖（板）分项工程、饰面砖（板）施工质量控制A、饰面材料品种、规格、安装方法和砂浆种类等应符合设计要求；B、饰面板（砖）应表面平整，边缘整齐，厚度均匀，颜色一致，无缺棱掉角和裂纹；C、光滑基体（基层）表面，镶贴前应处理残留砂浆、尘土、油渍等应清除干净。饰面板（砖）应镶贴在平整、坚实、粗糙的基体上；D、饰面板（砖）应镶贴平整拍实，做到面层粘结牢固，无空鼓；E、接缝宽度及缝方法应任期设计要求，无设计要求时，应做样板确定；F、镶贴变形缝处的饰面板（砖）的留缝隙宽度应符合设计要求；G、夏季室外施工饰面板（砖）应防止曝晒；H、采由面砖和外墙面砖，镶贴前应将砖的背面清理干净并水湿两小时以上，待表面凉干后方可使用；采由面砖和外墙砖，宜用12水泥砂浆镶贴，砂浆厚度宜为610MM，砂浆可掺入不大于水泥重量的15的石灰膏，以改善和能性，当采用聚合物水泥砂浆镶贴时，其配比应由试验确定；I、蘑菇石、花岗岩饰面质量控制要点A、蘑菇石、花岗岩板材的规格、颜色、度等质量应任合设计或选定的要求。B、安装前、应检查基体（基层）合格并清理干净洒水湿润；、应检基保予留钢骨架位置尺寸；、在平地先行试拼校正尺寸；、将蘑菇石、花岗岩板上下侧面两端按设计钻孔5，孔距300MM，其固定方法符合设计要求；、拉水平线和垂直线；C、安装时，应先从下向上进行安装。并应先从阳角或中间一块开始向两侧安装。背面应用双股16号铜丝与基层予留钢架绑扎牢固，用抚线板靠平固定，缝隙严，防止漏浆；D、应用125（或12）水泥砂浆分层灌缝，每层灌注高度2030CM为宜，接缝应留在石材水平接缝以下510CM处，终凝后进行第二次灌注，依次进行向上操作；E、外观检查、板与板的交接处四角平整；、颜色一致，洁净亮协调；、接缝顺直一致，无裂纹，缺棱掉角，无污痕；、与基层结合牢固，无空鼓；、工程验收河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司25A、检查方法和数量A、室外以4M高左右为一检查层，每20M长抽查1处，每处3延长米，不少于3处；B、室内按有代表性的自然间抽查10。过道按10延长米检查；B、饰面板（砖）的品种、规格、颜色必须符合设计要求；C、饰面板（砖）安装必须镶贴牢固，直顺平整，无缺棱掉角，裂缝隙、空鼓等缺陷；D、饰面板（砖）表面应平整洁净、色泽协调一致；无泛碱、污痕；E、饰面板（砖）的接缝宽窄均匀，填密实，阴阳角处搭接方向正确，非整砖使用部位适宜；F、突出物的周围，应用整砖处理，镶贴近吻合，边缘整齐一致；G、流水坡方向正确，水线顺直一致；H、饰面工程质量允许偏差应符合表22规定饰面工程允许偏差（MM）表22、涂料分顶工程、工程施工质量控制A、涂料工程等级和材料品种、规格应符合设计要求和现行有关标准规定；B、涂料工程基体（基层）的含水率，混凝土和抹灰面，施涂剂型涂料时，含水率不以大于8，施工涂水性的乳胶涂料时，含水率不能大于是10，木制品含水率不能大于12；C、涂料未干燥前，应防止雨淋，尘土污的热空气侵袭；D、涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不能粉化、皮和裂纹。腻子干燥，应打平整，清理干净后方可涂刷；E、涂料施涂的粘度或稠度，必须严格控制，施涂过程不能随意稀释，以防显露刷纹，确保施涂质量；F、水性和乳液涂料施涂时的环境湿度，应按产品说明要求的湿度控制；、工程验收A、检查方法与数量A、室外按涂面积抽查10；B、室内按有代表性能自然间抽查10，但不能少于3间；C、过道按10延长米检查；B、验收时，检查所用材料的品种、规格、颜色等应符合设计和选定的样品要求；C、施涂表面的质量应符合表23规定；D、施涂清漆表面质量应符合表24要求。立面垂直墙缝高低内容项目室内室外表面平整阴、阳角方正接缝平直墙裙上口平直室内室外接缝宽度光面镜面2312220305天然石粗面麻面条纹面36344331大理石2312220505水刷石4444332人造石水磨石2322320505外墙面砖23223205105面砖23222205105饰面砖陶瓷锦砖23222205105铝合金板23330521饰面板钢板2333131河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司26施涂表面的质量要求表23项次项目普通级薄涂料中级薄涂料高级薄涂料1起皮掉粉不允许不允许不允许2漏刷透底不允许不允许不允许3反碱咬色允许少量允许轻微少量不允许4坠疙瘩允许少量允许轻微少量不允许5颜色、刷纹颜色一致颜色一致，允许轻微少量砂眼刷纹颜色一致、无砂眼、无刷纹6门窗灯具洁净洁净洁净施涂清漆表面质量要求表24项次项目中级高级1漏刷、脱皮、痕迹不允许不允许2木纹木纹清晰木纹清晰3光亮、光滑光亮、光滑光亮柔和、光滑无挡手感4裹棱、坠、皱皮大面不允许，小面脱处不允许不允许5颜色、刷纹颜色基本一致，无刷纹颜色一致，无刷纹6玻璃洁净洁净、幕墙分项工程本工程多处采用石材幕墙、盒式蜂窝铝板幕墙、明框玻璃幕墙，以增加装饰效果。而幕墙的安装精度要求甚高，所以必须严格控制工序过程。在国家行业标准玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T1392001中对玻璃幕墙的安装要求予以规定，在装饰装修工程施工质量验收规范中对石材幕墙和金属幕墙也做了详细规定。根据多年的实践经验，我们认为，装饰幕墙的使用寿命，首先是取决于立梃座与预埋件的焊接质量和防腐处理结果，其次是各种固接胶和密封胶的耐候性。只要抓好了这了这两个环节，就可以保证幕墙的使用寿命。在这份实施细则里，我们仅以玻璃幕墙为主，说明质量控制要点（因为石材幕墙和金属幕墙的受力构架与玻璃幕墙基本相同），而对干挂用石材和铝塑板的材质要求，可以按照以前的章节进行。、幕墙工程的相关规定A、幕墙及连接件应具有足够的承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力。幕墙构架立柱的连接金属角码与其他连接件应采用螺栓连接，并应有防松动措施。构架必须使用镀锌钢材，连接板、连接螺栓必须镀锌或者是不锈钢件；B、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合建筑用硅酮结构密封胶（GB16776）的规定；硅酮结构密封胶必须在有效期内使用。C、硅酮结构密封胶应打注饱满，并应在温度1530、相对湿度50以上、洁净的室内进行；不得现场墙上打注。D、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合设计要求。由于它们与幕墙的寿命息息相关，所以，我们把金属构架的安装和防腐质量作为质量控制重点。E、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。F、幕墙的金属框架与主体结构应通过预埋件连接，预埋件应在主体结构混凝土施工时埋入，预埋件的位置应准确。当没有条件采用预埋件连接时，应采用其它可靠的连接措施，并应通过实验确定其承载力。G、螺栓直径应经过计算，并不应小于10。不同金属材料接触时应采用绝缘垫片分隔。河南省地质工程公司办公楼4444河南建达工程建设监理公司27、玻璃幕墙的质量控制项目A、玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，并对下列材料的性能指标进行复验玻璃幕墙用结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验。B、玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。C、玻璃幕墙使用的玻璃应符合下列规定A、幕墙应使用安全玻璃，玻璃的品种、规格、颜色、光学性能及安装方向应符合设计要求。玻璃质量应符合建筑玻璃应用技术规程JGJ113以及