房屋修缮施工方案1

目录第一章工程概况第二章施工管理组织第三章工程特征第四章施工方案第五章施工准备第六章主要项目的施工方法第七章施工进度计划第八章主要材料及半成品采购、保管计划第九章工程质量、技术保证措施第十章文明安全施工管理及保证措施第二章施工管理组织本工程如我公司中标，将由公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心强的优秀管理人员组建工程项目部，从组织上确保严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。1项目部配备人员公司项目组织网络图公司工程项目部技术科质安科财务科办公室保障队砼队砌筑队防水队木工队装饰队机械队第四章施工方案一、施工方案总体布置根据本工程特点确定各工种人员，根据预算书及材料表进行市场调查，掌握市场材料价格信息，以做好备料统筹。确定施工方案，选择施工机械和施工工艺、依据各分部工程量，确保分项工程进度计划，确保总体目标顺利实施。二、项目总目标1、质量目标确保合格工程2、安全施工目标贯彻JGJ5999创建地级安全文明达标工地，确保施工伤亡事故为零。三、施工现场准备1、开工前需完成施工现场的全场性前期准备工作，施工现场准备工作包括以下一些内容2、大型临时设施的建造施工现场区，包括办公楼、现场木工、原料仓库、搅拌机、水泥仓库等设施。3、临时用水用电管网的布置和敷设。四、主要机械准备计划见附表主要材料准备计划见附表主要机械准备计划序号机具名称单位数量功率KW1物料提升机台1152搅拌机台1163砂浆机台144电焊机台1145切割机台146蛙式打夯机台237圆盘电锯台148平板振动器台4189插入振动器台61110平刨机台1112经纬仪套113水准仪套1主要材料需用量计划序号材料名称单位数量供应时间产地备注1325R水泥T28分批进场省厂2乳胶漆KG6000分批进场3不锈钢扶手M500分批进场4灯具套98分批进场8碎石M600分批进场本地9中砂M300分批进场本地10矿棉板4011地板砖600第五章施工准备本工程除组建严密的管理机构、合理的施工体系、详细的施工方案外，还要配备高素质的施工队伍，做好工程建设的各面准备工作，组织调节好各项施工环节，确保工期按合同、按进度完成施工任务。一、施工组织机构准备已配备具有资质项目经理壹名，配专职施工员壹名、质检员壹员、安全员壹员，技术员壹名，以及其它专业技术人员。二、技术准备1、组建项目部确定项目管理机构人员，严格持证上岗，明确质量目标、安全目标，创安全文明标准化工地的直接责任人。2、熟悉和审查施工图纸，拿到图纸后，仔细检查施工图纸是否完整和齐全。施工图纸设计内容是否符合工程施工规范。各技术人员抓紧熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分之间有无矛盾和错误，通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审记要，掌握本工程的特性及应重点注意的问题，给工程全面施工创造条件。3、根据建设方提供的资料核查工程各项情况，看是否要采取特别的措施。第六章主要项目的施工方法混凝土工程1、材料选择水泥采用省水泥厂生产的海螺牌325R普硅水泥，水泥进场时必须具备出厂合格证及28天补报单，堆放时按品种、批号、进场时间分别堆放。中砂选用优质清水中砂。砂子进场时要送实验室进行实验，检查砂子的极配，细度模数及含泥量，含泥量超过标准的砂子不给使用。碎石用本地优质24CM碎石。碎石的强度、含泥量均应符合要求。4、砼的拌合搅拌机的加料顺序为碎石水泥砂子。搅拌时先将搅拌机转动，加入部分水，提升料斗将搅料倒入，经短时间搅拌后，再回入所余的水量，直到搅拌均匀为止。5、砼的计量为了保证砼的质量，严格采用磅称计量制。砼的各种材料必须严格按重量比投料，水泥、水计量误差应控制在2。砂、石计量控制在3内。6、砼的浇筑、振捣砼浇筑前，将模板内杂物、泥土和钢筋上的油污应清除干净，模板的空隙或孔洞应堵严。61、振动捧操作时应快插慢拔，同时应有专人负责看守防止漏振，已振密实的部位不能强行蛮振，防止爆模，上下层振捣时必须插入下层混凝土中，保证混凝土振捣密实。7、砼试块的留置试块留置见证取样8、施工缝的处理和留置一般情况下不留设施工缝，需留设施工缝的部位，必须事先确定和满足设计要求的部位，不得随意留设。屋面及卫生间防水工程本工程屋面工程施工顺度为铲除原防水层20厚13水泥砂浆找平基层处理剂一道SBS卷材双层页岩。1、材料要求SBS进场时必须具备出厂合格证，同时检查厚度、外观质量。2、SBS施工方法基层处理后，涂刷基层处理剂，将氯丁橡胶粘剂加入工业汽油稀释拌均匀，涂刷于基层上，常温4小时后，开始铺贴卷材。应注意水落口、管根、檐口、阴阳角细部先做附加层，且粘贴牢固。铺贴卷材时，应先弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤汽或汽油喷火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用焊接或喷灯火焰对准油卷和基层表面的夹角，喷枪距离交界处的左右，边熔融涂盖边跟随熔融范围缓慢地滚铺SBS卷材，并用热风焊沿缝焊接牢固。SBS防水卷材沿长向由低处向高处铺贴，长边搭接80MM，短边搭接80MM，第二层铺贴必须与第一层错开1/2宽。卷材在排气孔、天沟等收头高度25CM，并用镀锌钉每边三个或90CM间距钉牢，油膏嵌实。3、SBS操作要点基层要清洗干净，防止打平层空鼓。找平层在天沟转角处和屋面山墙处应做成半径不小于10MM的圆弧形。找平层应平整不积水，找平层应干燥后方可涂刷冷子油，每道施工应待上道干燥后方可进行下道施工。卫生间防水（一）作业条件1将原卫生间的找平层，防水层及保护层铲除，穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并己固定牢固，经过验收。管周围缝隙用124豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。2卫生间楼地面重新做找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实。平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9。3找平层的泛水坡度应在2（即150），以上不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成半径为100MM的均匀一致、平整光滑的小圆角、要用专用抹子。凡是靠墙的管根处均要抹出5（120）坡度，避免此处积水。4涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留灰浆硬块及高出部分应刮平，扫。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不平处或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶水泥砂11525砂浆修补。5基层做防水之前，在突出地面和墙面的管根、地漏。排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。6厨厕间墙面按设计要求及施工规定四周至少上卷300MM有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装，并在距管50MM范围内凹进表层5MM，管根做成半径为10MM的圆弧。7根据墙上的50CM标高线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线，涂料涂刷时要与此线平。8卫生间做防水之前必须设置足够的照明设备安全低压灯等和通风设备。9防水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用要远离火源，施工现场要备有足够的灭火器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。10环境温度保持在5以上。11操作人员应经过专业培训，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。（二）材质要求卫生间防水材料采用聚氨酯防水卷材。（三）工器具主要机具电动搅拌器、搅拌捅、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等。二、质量要求（一）主控项目1防水材料符合设计要求和现行有关标准的规定。2排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求。3地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通。三、工艺流程卫生间防水施工工艺流程基层清理细部附加层施工找平层防水卷材粘贴试水面层做法工程质量验收四、操作工艺（一）基层清理应先将原有的防水全部铲除，基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净，尤其是管根，地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。（二）细部附加层施工细部附加层施工用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角、等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂膜防水上卷墙上250MM高）。常温4H表干后，再刷第二道涂膜防水涂料，24H实干后）即可进行大面积涂膜防水层施工，每层附加层厚度宜为06MM。饰面层施工（四）防水层细部施工防水层细部做法如下图1管根与墙角1楼板，2找平层（管根与墙角做半径R10MM圆弧，凡靠墙的管根处均抹出5坡度）。3防水附加层（宽150MM，墙角高100MM，管根处与标准地面平）4防水层5防水保护层6地面面层2、地漏处细部做法1模板2找平层（管根与墙角做半径R10MM圆弧）3防水附加层（宽150MM，管根处与标准地面平）4防水层5防水保护层6地面面层3、门口细部做法1楼板2找平层（转角处做成半径R10MM圆弧）3防水附加层（宽150MM，高与地面）4防水层（出外墙面250MM）5防水保护层6地面面层（五）防水层的验收根据防水施工工艺流程，对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对质量进行全面验收，厚度均匀一致，封闭严密。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷。经检查验收合格后可进行蓄水试验，（水面高出标准地20MM），24H无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。（六）成品保护1涂膜防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿肌面及墙面等处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂膜施工时，不得污染其它部位的墙地面、门窗、电气线盒。暖卫管道、卫生器具等。2防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门口要设醒目的禁入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细做，不得损坏防水层。（七）应注意的质量问题1涂膜防水层空鼓、有气泡主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。2地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松，烟风道下沉，撕裂防水层；其它部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。涂膜防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20MM，24H不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24H无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3地面排水不畅主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不平而存水。因此在涂膜防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，与设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。4地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象主要原因是卫生器具排水与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查各接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。地面工程本工程地面主要为块料块料面层。1、施工顺序总体施工顺序为先地面后楼面，先房间后过道大厅。室外地面做法为地平整场地素土夯实一砼面层。楼面做法是地面清理冲筋贴灰饼刷素水泥浆结合层面层地板砖2、施工操作要求施工应将地面清洗干净，地面上凸出部位应剔除平整，落地砂浆应清理干净。贴瓶，冲筋应根据50CM标高线按施工规定提前做好，需要放坡的要在冲筋时就做好尺寸控制。素水泥砂浆结合层应扫除均匀，不得有漏扫情况。且随刷随铺水泥砂浆。对需要大面积同时施工的应严控制好地面的收光时间，不得早收也不得晚收，以免影响地面质量出现起砂现象。3、13所用的水泥应用325R普通硅酸盐水泥，以免水泥的性能不同引响地面工程的质量。装饰工程一、内外墙装饰1、内墙采用116水泥混合砂浆打底找平，2厚封闭腻子，刷内墙乳胶漆二道。2、外墙基层采用13水泥砂浆打底，125水泥砂浆抹光，批白水泥二道，刷外墙乳胶漆二遍。3、抹灰工程施工前应先检查基体表面的平整度，抹灰的墙面应做灰饼、拉线、冲筋、四角护角、立线吊直。5、抹灰前应先铲除原涂料清理墙面、基体表面的灰尘、污垢及油渍，并洒水湿润。6、抹灰的中层面应平整不光，养护一、二天后再罩面，二次洒水养护。7、面层施工接头留设应在墙面阳角，水落管背后，或不同装饰组成部分的接缝处。8、外墙抹灰施工前，应将各种孔洞塞密实，凡是有滴水的地方均要做“老鹰咀”处理，并做上一道“U”型PVC滴水槽，起双重防水效果，需做这种处理的部位有外墙窗台、窗台上口、雨蓬、阳台、压顶边、装饰线以及檐口部位。二、门窗工程一、套装门制安1、套装门采取外购，质量必须符合要求。2、防盗钢门及卷闸门必须具备产品合格证及检验报告。3、塑钢窗在安装前应将薄膜将塑钢窗保护好，以免与碱性强的抹灰面接触而腐蚀。4、门窗成品，应存放在通风、干燥、清洁的室内，严禁与水泥、石灰和酸性、碱性的材料接触。堆放高度不得多于5樘，每樘之间用塑料纸隔开，底部用木材架空200MM。5、门窗安装时，应检查门窗有无变形、尧曲现象，如有变形及损伤情况，应立即更换。安装时在外墙上弹出窗框位置线。窗框采用射钉、间距400500，固定铁卡厚度不得小于15MM厚。6、窗框与墙体间的缝隙处用防水填料填实。三、吊顶工程1、施工准备（1）技术准备编制轻钢骨架活动罩面板顶棚工程施工方案，并对工人进行书面技术安全交底。（2）材料要求1）轻钢龙骨分U形和T形龙骨两种。2）轻钢骨架主件为中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、插接件。3）零配件有吊杆、花篮螺栓、射钉、自攻螺钉。4）按设计要求选用罩面板、铝压缝条。（3）主要机具1）电动机具电锯、无齿踞、手枪钻、射钉枪、冲击电锤、电焊机。2）手动机具拉铆枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠等。（4）作业条件1）吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。2）吊顶工程在施工前应熟悉现场。3）施工前应按设计要求对房间的净高，洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。4）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。5）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录，收集好各种有关文件6）材料进场验收记录和复验报告，技术交底纪录。7）板安装时室内湿度不宜大于70以上。2、关键质量要点（1）材料的关键要求1）按设计要求选用龙骨和配件及罩面板，材料品种、规格、质量应符合设计要求。2）吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和型钢吊杆应进行防锈处理。（2）技术关键要求弹线必须准确，经复验后方可进行下道工序。安装龙骨应平直牢固，龙骨间距和起拱高度应在允许范围内。（3）质量关键要求1）吊顶龙骨必须牢固、平整利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。安装龙骨时应严格按放线的水平标准线和规方线组装周边骨架。受力节点应装订严密、牢固、保证龙骨的整体刚度。龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。吊顶龙骨严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。2）吊顶面层必须平整施工前应弹线，中间按平线起拱。长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨向边倾斜。龙骨安装完毕，应经检查合格后再安装饰面板。吊件必须安装牢固，严禁松动变形。龙骨分格的几何尺寸必须符合设计要求和饰面板的模数。饰面板的品种、规格符合设计要求，外观质量必须符合材料质量要求。3）大于3KG重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。3、施工工艺（1）施工工艺流程顶棚标高弹水平线划龙骨分档线安装水电管安装主龙骨安装次龙骨安装罩面板安装压条（2）操作工艺）弹线用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为500MM），从水准线量之吊顶设计高度加上12MM（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为1000MM,并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距9001000MM。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。2）固定吊挂杆件采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。采用8的吊杆，还应设置反向支撑。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。吊杆的一端L30303角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电锤打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。3）在梁上设置吊挂杆件A、吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。当预埋的赶件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。B、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300MM，否则应增加吊杆。C、吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。4）安装边龙骨边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）上的水平龙骨线把L形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上；如为混凝土墙（柱），可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。5）安装主龙骨A、主龙骨应吊挂在吊杆上。主龙骨间距9001000MM。主龙骨分为轻钢龙骨和T形龙骨。轻钢龙骨可选用UC50中龙骨和UC38小龙骨。主龙骨应平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/2001/300。主龙骨的悬臂段不应大于300MM，否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。主龙骨挂好后应基本调平。B、跨度大于15M以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15M加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。C、大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。6）安装次龙骨次龙骨分明龙骨和暗龙骨两种。暗龙骨吊顶即安装罩面板时将次龙骨封闭在棚内，在顶棚表面看不见次龙骨。明龙骨吊顶即安装罩面板时次龙骨明露在罩面板下，在顶棚表面能够看见次龙骨。次龙骨应紧贴主龙骨安装。次龙骨间距300600MM。次龙骨分为T形烤漆龙骨、T形铝合金龙骨，和各种条形扣板厂家配带的专用龙骨。用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在L形边龙骨的水平翼缘上，条形扣板有专用的阴角线做边龙骨。7）矿棉板安装安装时，应注意板背面的箭头方向和白线方向一致，以保证花样、图案的整体性；饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面的交接应吻合、严密。4、矿棉板吊顶容易出现的质量通病（1）质量通病主龙骨、次龙骨纵横方向线条不平直1）原因分析A、主龙骨、次龙骨受扭折，虽经修整，仍不平直。B、挂铅线或镀锌铁丝的射灯位置不正确，拉牵力不均匀。C、未拉通线全面调整主龙骨、次龙骨的高低位置。D、测吊顶的水平线有误差，中间平面起拱度不符合规定。2）预防措施、凡是受扭折的主龙骨、次龙骨一律不宜采用。、挂铅线的钉位，应按龙骨的走向每间12M射一支钢钉。、拉通线，逐条调整龙骨的高低位置和线条平直。、四周墙面的水平线应测量正确，中间按平面起拱度1/2001/300。（2）吊顶造型不对称，罩面板布局不合理1）原因分析A、未在房间四周拉十字中心线。B、未按设计要求布置主龙骨、次龙骨。C、铺安罩面板流向不正确。2）预防措施A、按吊顶设计标高，在房间四周的水平线位置拉十字中心线。B、按设计要求布设主龙骨、次龙骨。C、中间部分先铺整块罩面板，余量应平均分配在四周最外边一块。四、灯具安装1适用范围本工艺标准适用于室内、外电气照明、灯具安装工程。2施工准备21原材料、半成品的要求211注意核对灯具的标称型号等参数是否符合要求，并应有产品合格证，普通灯具有安全认证标志。212照明灯具使用的导线其电压等级不应低于交流500V，其最小线芯截面应符合规定。213采用钢管作为灯具的吊管时，钢管内径一般不小于10MM。214花灯的吊钩其圆钢直径不小于吊挂销钉的直径，且不得小于6MM。215灯具所使用灯泡的功率应符合安装说明的要求。216其他辅材膨胀螺钉、尼龙胀管、尼龙扎带、尼龙丝网、螺钉、安全压接帽、焊锡、焊剂、绝缘胶带等均应符合相关质量要求。22主要机具221手电钻、电锤、压接帽专用压接钳、常用电工工具、大功率电烙铁；222铅笔、卷尺、锯弓、锯条、纱线手套、人字梯；223数字式万用表。23作业条件231施工图纸及技术资料齐全。232屋顶、楼板施工完毕，无渗漏。233顶棚、墙面的抹灰、室内装饰涂刷及地面清理工作已完成。门窗齐全。234有关预埋件及预留孔符合设计要求。235有可能损坏已安装灯具或灯具安装后不能再进行施工的装饰工作应全部结束。236相关回路管线敷设到位、穿线检查完毕。24作业人员主要施工人员电工，经过培训，考核的有经验的专业人员持证上岗。3施工工艺31工艺流程灯具检查组装灯具灯具安装通电试运行32操作工艺321灯具检查3211根据灯具的安装场所检查灯具是否符合要求（1）多尘、潮湿的场所应采用密闭式灯具。（2）灼热多尘的场所（如出钢、出铁、轧钢等场所）应采用投光灯。（3）灯具有可能受到机械损伤的，应采用有防护网罩的灯具。（4）安装在震动场所（如有锻锤、空压机、桥式起重机等）的灯具应有防撞措施（如采用吊链软件连接）。（5）除敞开式外，其他各类灯具的灯泡容量在100W及以上的均应采用瓷灯口。3212根据装箱单清单清点灯具及安装配件，注意检查制造厂的有关技术文件是否齐全，检查灯具外观是否正常，有无擦碰、变形、受潮、金属镀层剥落锈蚀等现象。322组装灯具3221组合式吸顶花灯的组装（1）选择适宜的场地，将灯具的包装箱、保护薄膜拆开铺好。（2）戴上干净的纱线手套。（3）参照灯具的安装说明将各组件连成一体。（4）灯内穿线的长度应适宜，多股软线线头应搪锡。（5）应注意统一配线颜色以区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。（6）理顺灯内线路，用线卡或尼龙扎带固定导线以避开灯泡发热区。3222吊顶花灯的组装（1）选择适宜的场地，将灯具的包装箱、保护薄膜拆开铺好；（2）戴上干净的纱线手套；（3）首先将导线从各个灯座口穿到灯具本身的接线盒内。导线一端盘圈、搪锡后接好灯头。理顺各个灯头的相线与零线，另一端区分相线与零线后分别引出电源接线。最后将电源结线从吊杆中穿出。（4）各种灯泡、灯罩可在灯具整体安装后再装上，以免损坏。323灯具安装3231普通座式灯头的安装（1）将电源线留足维修长度后剪除余线并剥出线头。（2）区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。（3）用连接螺钉将灯座安装在接线盒上。3232吊线式灯头的安装（1）将电源线留足维修长度后剪除余线并剥出线头。（2）将导线穿过灯头底座，用连接螺钉将底座固定在接线盒上。（3）根据所需长度剪取一段灯线，在一端接上灯头，灯头内应系好保险扣，接线时区分相线与零线，对于螺口灯座中心簧片应接相线，不得混淆。（4）多股线芯接头应搪锡，连接时应注意接头均应按顺时针方向弯钩后压上垫片用灯具螺钉拧紧。（5）将灯线另一头穿入底座盖碗，灯线在盖碗内应系好保险扣并与底座上的电源线用压接帽连接。（6）旋上扣碗。3233日光灯安装（1）吸顶式日光灯安装A打开灯具底座盖板，根据图纸确定安装位置，将灯具底座贴紧建筑物表面，灯具底座应完全遮盖住接线盒，对着接线盒的位置开好进线孔。B比照灯具底座安装孔用铅笔画好安装孔的位置，打出尼龙螺栓塞孔，装入螺栓塞（如为吊顶可在吊顶板上背木龙骨或轻钢龙骨用自攻螺钉固定）。C将电源线穿出后用螺钉将灯具固定并调整位置以满足要求。D用压接帽将电源线与灯内导线可靠连接，装上启辉器等附件。E盖上底座盖板，装上日光灯管。（2）吊链式日光灯A根据图纸确定安装位置，确定吊链吊点。B打出尼龙螺栓塞孔，装入螺栓塞，用螺钉将吊链挂钩固定牢靠。C根据灯具的安装高度确定吊链及导线的长度（使电线不受力）。D打开灯具底座盖板，将电源线与灯内导线可靠连接，装上启辉器等附件。E盖上底座，装上日光灯管，将日光灯挂好。F将导线与接线盒内电源线连接，盖上接线盒盖板并理顺垂下的导线。324通电试运行灯具安装完毕后，经绝缘测试检查合格后，方允许通电试运行。通电后应仔细检查和巡视，检查灯具的控制是否灵活、准确；开关与灯具控制顺序是否对应，灯具有无异常噪声，如发现问题应立即断电，查出原因并修复。4质量标准41主控项目411灯具的固定应符合下列规定4111灯具重量大于3KG时，固定在螺栓或预埋吊钩上。4112软线吊灯，灯具重量在05KG及以下时，采用软电线自身吊装；大于05KG的灯具采用吊链，且软电线编叉在吊链内，使电线不受力。4113灯具固定可靠，不得使用木楔。每个灯具的固定螺钉或螺栓不少于2个；当绝缘台直径在75MM及以下时，采用一个螺钉或螺栓固定。412当钢管做灯杆时，钢管直径不应小于10MM，钢管厚度不应小于15MM。413固定灯具带电部件的绝缘材料以及提供防触电保护的绝缘材料，应耐燃烧和防明火。414当设计无要求时，灯具的安装高度和使用电压等级应符合下列规定4141一般敞开式灯具，灯头对地面距离不小于下列数值（采用安全电压时除外）；室外25M（室外墙上安装）；厂房25M；室内2M；软吊线带升降器的灯具在吊线展开后08M。4152危险性较大的特殊危险场所，当灯具距地面高度小于24M时，使用额定电压为36V及以下的照明灯具，或有专用保护措施。416当灯具距地面高度小于24M时，灯具的可接近裸露导体必须接地（PE）或接零（PEN）可靠，并应有专用接地螺栓，且有标识。42一般项目421引向每个灯具的导线线芯最小截面积应符合表42（1）的规定表42（1）线芯最小截面积安装场所的用途线芯最小截面积（MM2）铜芯软线铜线铝线灯头线民用建筑室内040525工作建筑室内051025室外101025422灯具的外形、灯头及其接线应符合下列规定4221灯具及其配件齐全，无机械损伤、变形、涂层剥落和灯罩破裂等缺陷。4222软线吊灯的软线两端做保护扣，两端芯线搪锡；当装升降器时，套塑料软管，采用安全灯头。423除敞开式灯具外，其它各类灯具灯泡容量在100W及以上者采用瓷质灯头。4224连接灯具的软线盘扣、搪锡压线，当采用螺口灯头时，相线接于螺口灯头中间的端子上。4225灯头的绝缘外壳不破损和漏电；带有开关的灯头，开关手柄无裸露的金属部分。423变电所内，高低压配电设备及裸母线的正上方不应安装灯具。424装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台间距离小于5MM时，灯泡与绝缘台间应采取隔热措施。425安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应采取防止玻璃罩碎裂后向下溅落的措施。426投光灯的底座及支架应固定牢固，枢轴应沿需要的光轴方向拧紧固定。427安装在室外的壁灯应有泄水孔，绝缘台与墙面之间应有防水措施。43特殊工序或关键控制点的控制表43特殊工序或关键控制点的控制序号特殊工序/关键控制点主要控制方法1灯线盒预埋检查观察、尺量检查2绝缘电阻测定摇表摇测3材质规格检查有出厂合格证,符合设计要求44质量记录441设备材料进货检验记录；442设备材料产品合格证；443安装自检记录；444工序交接确认记录；445电气绝缘电阻测试记录；446电气器具通电安全检查记录；447检验批质量验收记录；分项工程质量验收记录。5应注意的质量问题501成排灯具的中心线偏差超出规定允许范围。确定灯具的位置时必须拉线，最好拉十字线。502木台固定不牢，与建筑物表面有缝隙。木台直径在150MM以下时，应用两条螺丝固定；木台直径在180MM以上时，应用三条螺丝成三角形固定。503法兰盘、吊盒、平灯口不在塑料（木）台的中心线上。其偏差超过15MM。安装时应先将法兰盘、吊盒、平灯口的中心对正塑料（木）台的中心。504吊链日光灯的吊链选用不当。单管无罩日光灯链长度不超过1M时可使用瓜子链；带灯罩或双管日光灯及单管无罩日光灯链长度超过1M时，应使用铁吊链。505采用木结构明（暗）装灯具时，导线接头和普通塑料导线裸露，应采取防火措施，导线接头应放在盒内或器具内，塑料导线应改用护套线进行敷设，或放在阻燃型塑料线槽内明配线。6成品保护601灯具安装时应注意保持地面、墙面和顶板的整洁，不得污损；602其他工种作业时，应注意不得损伤已装好的灯具；603室内有条件的应关门上锁，以防损坏或丢失。7职业健康安全与环境管理71施工过程危害辨识及控制措施表71施工过程危害辨识及控制措施序号主要作业活动危险源主要控制措施1登高安装灯具坠落人字梯设防滑链注表中内容仅供参考，现场应根据实际情况重新辨识72环境因素辨识及控制措施表72环境因素辨识及控制措施序号主要作业活动环境因素主要控制措施1灯具安装灯泡损坏、外包装等固体废弃物轻拿轻放，废弃物定点放置、集中处理注表中内容仅供参考，现场应根据实际情况重新辨识第七章施工进度计划第一节施工进度计划见进度计划横道图第二节确保进度计划实施的主要措施一、确保进度计划实施的有针对性的管理及组织措施1、在实行“项目管理”的基础上实行“目标管理”，根据质量目标、安全目标、工期目标实行行之有效的管理。在工程施工中采取“工序管理”模式，随时随地按国家质量标准跟踪检查，力争一次成功，确保各分项分块的施工任务按期完成。根据施工进度计划，确保主要工序、关键线路按期或提前完成。2、工程的如期完工，除科学完善的管理方式外，很大一部分取决于工人的劳动工效。而劳动工效的提高关键在于施工管理人员、现场操作人员的责任心和劳动积极性。为提高劳动工效，本职工作公司利用责、权、利，互相结合的班组承包制的管理方式，将各分部工程的施工任务两位落实到每一施工班组，将施工质量、施工产值直接与工人的利益分配相挂钩，提高工人的劳动积极性，并明确每个现场操作人员的责任，确保劳动工效提高30。3、为确保工程在计划工期内完成，本工程在进度计划下达给班组时，所有施工任务的计划时间均以日历天计，任何班组在接受计划施工任务书时，均要做到无条件完成，施工任务的实际完成拖延时间不得大于1个日历天，若大于1个日历天，项目部将给予严历的处罚。4、选派在类似工程管理经验的项目管理班子组建施工现场项目经理部。5、在确保施工质量、施工安全的前提下，尽可能的组织楼层间的穿插施工、立体交叉施工。6、本工程施工时，原则上取消任何的法定节假日和休息日，施工高潮时拟采用12班制，12小时以上作业的组织措施确保工程工期。7、配备足够的劳动力，劳动力的需要量计划详细见资源需要用量度划章节的相关内容。8、精心编制分部分项工程计划，加强生产调节器度，结合工程的实际进展及时调整。二、确保进度计划实施的后勤保障及协调配合措施1、公司在人力、物力、财力上对本工程全力支持，确保本工程近期完成。2、作好安全防护工作，不因安全因素影响施工进度。3、搞好后勤保障工作，执行劳动保护制度，解决好职工食宿问题，尤其是暑期施工服务工作要跟上，确保职工精神饱满。4、我公司将提前做好所有的内业准备工作，立即指定主要技术负责人根据合同内容和建设单位要求编制好施工组织设计，公司审查后，送建设单位、监理单位审查同意后实施。5、建立和健全现场各项管理制度包括质量、安全、环保、文明施工等，确保工程顺利进行。6、按计划并在主业同意下以最快的速度组织落实必须的建筑材料和施工机械设备进场，避免因某种材料脱节而延续工期。7、与各有关单位包括建设、设计、监理、质监单位等及早进行联系，建立必须的工作程序。三、确保进度计划实施的具体措施1、积极推广和采用新技术、新材料、新工艺以提高施工质量与效率。2、全面熟悉设计图纸、及时与业主和相关单位联系，及时确定装饰施工施工作法与样板间隔的施工作法，经业主和相关单位的同意并及进进行技术交底全面开展施工。3、开展QC攻关活动、努力消除工程质量通病。4、加强上、下工序，各工种之间的协调配合。第八章主要材料及半成品采购、保管计划一、材料的计划和供应1、材料员的资格要求1、材料员应熟悉材料的性能、规格、图样、质量要求及检验规格。2、材料员必须持证上岗。2、材料计划1、项目根据工程预算编制材料分析表。计算出施工用料、周转用料及工具使用量等。2、根据工程施工进度，编制采购计划，报项目经理部技术负责人审批后实施。业主和设计有要求需经其确认的材料，需报请业主与设计认可，对所有采购材料必须接受业主和监理的监督。采购计划编制要求A、工程名称及物资预算用量；B、根据施工计划、进度确定进场物资的时间及数量C、所需物资的名称、类别、型号、等级、式样或图样、数量以及质量要求检验方法及规程。D、根据场地大小计算进料数量和库存数量。避免积压影响资金周转。E、每周进行清盘，根据存量大小、进度需要和工程的变更提出增补计划。3、材料的供应1、项目部专职采购员根据计划，货比三家，提供出分承包的评价资料，资料应包括生产能力、技术装备能力、产品的质量史、质量体系和各种证书、价格等。2、项目经理根据资料，选择合格分承包方。优先选择质量稳定、价格合理、供货及时、服务周到的国家定点厂家。如发现分承包方的产品有质量问题，项目部可根据其严重程度，将他承包方降级使用或取消分承包资格。3、采购计划批量大时，必须签订购货合同。订合同由项目部提出书面申请，要保证完全履行合同义务，承担由此引起的一切经济、法律责任。有关部门在了解对方的能力后，填写合同评审表，报公司经理审批，同意后，盖公司行政印章，不得盖项目部印章。合同中要注供货地点、数量、单价、规格、质量、期限、运输方式、违约和索赔、付款方式等条款。材料价款原则上不得预付，应明确货到验收合格后，赁有效的税务发票付款。不准托收承付或委托收款。4、对市场高于预算价差必须事先取得建设单位的签证认可。三、材料的使用1、材料的使用应掌握“节约用料、降低损耗”的原则，各级管理人员应经常检查材料的合理使用情况，掌握班组用料的节约或超耗情况，以便采取措施。2、工程竣工后，剩余材料由工地负责人会同项目经理共同研究解决，材料出售收入必须记入公司财务帐。凡亏损或未完成上交费用的工程，未经公司领导和财务部门同意，一律不准出售材料，否则作贪污论处。第九章工程质量、技术保证措施第一节工程质量目标及保证体系一、本工程质量目标是合格工程，为达到工程合格必须有较好的质量体系，对施工整个过程实施全面质量管理控制，才能达到预期目标。二、在本工程的施工过程中，我公司将始终以业主为重，充分重视业主及监理对工程质量提出意见或建议，在质量面前，监理和业主具有一标否决权，任何工伤均以能够确保施工质量为前提全面展开。三、质量控制的主要过程从上到下，从先到后，每一个施工过程的质量控制好坏均会影响到下一过程的质量控制，要控制好一个施工项目的质量，必须从先到后控制好每一个环节的质量，以上几个过程中，最关键的是应做好工作质量的工序质量的控制。控制过程工作质量的控制工序质量的控制分项工程质量的控制分部工程质量的控制单位工程的质量控制整体建设项目的质量控制四、目标实施的保证措施1、项目施工技术负责人在施工前必须组织有关施工技术人员认真熟悉图纸。首先在内部进行图纸会审，以便把设计存在问题，在图纸会审时，以书面形式向建设单位、设计单位、施工单位三方会审后，再打印下发有关施工人员指导施工。2、该工程自施工即日起现场设一名专职质检员，从组织上确保质量预控专职人员负责。公司质检科每月定期巡回检查一次，公司质检科每月不定期检查二次，发现质量问题及时整改。3、项目严格按照施工程序组织施工，并对主要公部分项工程编制具体的施工方案来指导施工。实行分阶段各级技术交底制度对工期、工程质量、劳动力组织、操作方法、质量标准等关键部位的质量保证措施、作业安全事项及措施进行详细交底。4、切实做好分部分项工程施工前的施工准备工作，施工人员、质量人员必须熟悉图纸，掌握图纸要求和施工规范规定，确保工程准确无误地施工。针对容易发生的质量通病制订切实可行的质量控制措施。深入开展全面质量管理活动，全面控制老问题重复出现，把质量隐患消除在萌芽状态。5、施工中要配备专职质检人员进行质量控制，配合有关工各测量定位、放线、定标高，确保结构轴线、几何尺寸、形状、标高、位置等正确。6、认真做好各种翻样图、表、单，并经技术负责人审核签字后，方可下达班长，进行配料及施工。7、认真做好工种与工种、工序与工序之间的自检、互检、交接工作，并做记录，若前道工序不合格，必须经处理符合要求后，材料进行下一道工序施工。8、材料及半成品必须有产品合格证，材料抽样试验后必须按国家施工验收规范规定进行。经验收合格后材料才能用。9、工长及有关管理人员对各种施工材料设计变更资料、图纸会审记录、测量定位、验线、隐患工程记录、技术复核、自检记录、质量检评定表、施工日记、砼配合比单、砂浆配比单。砼浇灌许可证及砼强度实验报告、沉降观测记录、材料质量保证书、材料试验资料等进行管理和收集，必须与施工进度同步，确保工程技术资料的完整、正确。10、严格按网络计划图工序组织施工质量检测，确保工程施工质量。11、切实做好技术观测1、做好分项工程预检，预检后办理签字手续，列入档案A、认真做好测量定位复核及水准点、轴线、标高技术复核。B、复核所需构件的尺寸、标高、埋件、留孔。2、由项目经理主持、设计、甲方代表及施工人员、质检员参加分部分项工程隐患验收检查。A、焊接件验收检查焊条品种，焊口规格、焊接长度及宽度、焊缝外观及焊接质量。B、做好结构工程质量的验收由项目技术负责人、建设单位。设计单位、当地质监部门及本单位的质检人员、施工员对工程进行一次性验收，验收施工的分部工程是否符合质量标准和设计要求，并对有关施工的技术资料检查，检查各种原材料试验及产品质量合格证和质量保证书、砼配比、强度的试验报告、施工记录、隐蔽工程验收评定记录、技术复核单、设计变更单、图纸会审记录、分项分部质量评定记录、测量资料等。12、施工过程中实行严格的监督管理制度1、总结经验，提高质量水平，坚决杜绝质量事故的发生。2、经常监督检查材料、成品、半成品试验报告及合格证书，如发现有不合格的产品或未抽样检查的产品，坚决不准使用。3、在施工中质检人员发现有严重违反技术规范、规程和质量问题时，要立即制止和限期纠正或处理。4、在施工中质检人员要经常深入现场，做到“脚勤、眼勤、嘴勤”，发现问题及时解决。5、做到分项工程项项有复核，隐蔽验收不遗漏。6、严格执行工程质量奖罚制度，充分调动管理人员及施工人员抓质量的自觉性、积极性、质检部门对不重视质量、粗制滥造及隐瞒事故、弄虚作假的项目主要负责人和直接责任人，有权要求行政领导给予严格处理，情节严重的给予行政处分，直至追究刑事责任。第二节工程质量控制措施一个工程质量的优劣，质量控制措施是一个重要的必不可少的因素，而工程质量的控制也就是工程施工阶段的质量控制，施工阶段是形成工程项目实体的阶段，是形成项目使用过程，分三个控制即事前控制、事中控制、事后控制。一、事前质量控制事前质量控制是正式施工前的质量控制重点是做好施工准备工作1、施工准备工作应贯穿于施工的全过程，包括全场性施工准备、单位工程施工准备、分项、分部工程施工准备，项目开工前的施工准备、项目开工后施工准备。2、所有的施工准备工作均由专人负责，项目管理人员集体参加编制施工准备工作计划，每一计划均要落实到专人负责，明确最迟完成的时间。3、每一施工准备计划的编制均包括以下内容A、技术准备工作包括设计图纸的落实、技术交底、图纸会审B、物质准备工作包括建筑材料准备、构配件和制品加工准备、施工机具准备、生产工艺设备的准备等。C、组织准备工作针对各阶段参加的施工人员进行包括各项施工内容在内的入场教育。D、施工现场准备工作针对各阶段施工情况的变化，对现场做出相应的调整，并制定相应的现场管理措施。二、过程质量控制1、本工程事中质量控制策略是全面控制施工过程，重点控制工序质量，对各施工工序之间的交接检查均由专职质量员参加监督。使各专业队伍之间的交接检查成一种习惯。2、对可能产生质量问题的重点工作如钢筋工程、模板工程、砼工程、砌砖工程等均编制质量预控对策，做到“预防为主”的原则见质量控制程序表。3、重点施工项目，均在施工组织设计内单独编制方案及单独的质量保证措施。任何单项工程施工前或施工当中均由技术员负责进行书面技术交底及现场的实物交底。4、所有材料的配合比均由质监站指定的试验室配制。5、隐蔽工程的验收，提前一天通知监理方及建设方，做到有一定的回旋余地。6、计量、测量器具等定期送到检测站检测，每次使用前均由测量员仔细复核，做好复核记录。7、任何质量问题的处理均要由责任人填写质量问题处理单，并由专人进行复查，填写复查结果。8、各成品的保护均制定专项的方案，派专人负责定期检查成品保护措施的情况。9、由监理、建设方及专职质量员进行质量控制一票否决权，任何人不得干预如发现质量异常、隐蔽工程未经验收，质量问题未处理、擅自变更设计图纸、擅自代换或使用不合格材料，无证上岗经资质审查的操作人员等只要其中一项未按要求做到，就可以对质量予以否决，由项目经理签署返工令，进行返工。10、各种质量文件包括水准。坐标位置、测量、放线记录、沉降、变形测形记录、图纸会审记录、材料合格证明、试验报告。施工记录、隐蔽工程记录、设计变更记录、水电安装调试、试压运行记录、竣工图等均编目建档，由资料员专门负责统一保管。工程竣工验收后，按合同要求进行移交归档。三、事后质量控制1、每一分部分项完成后，先组织自检、用目测法看、模、敲、照，实测法靠、吊、量、套进行检查，自检之后再由监理、建设方进行检查，分部工程由质监站进行质量检查与评等级。2、对质量检查不合格的产品，进行返工修整直至达到要求为止。第三节主要分项工程质量控制及保护措施装饰工程1、各装饰原材料按要求抽样复试，特别检查材料的外观质量、规格尺寸是否统一。2、装饰面层的施工质量以自测和工具检测为主。3、计量器具和管理和配备。4、不定期进行器具校正，并派专人管理随机抽查，配备专门的检测工具。5、定期送检测单位复核，明确计量正确。二、楼地面工程水泥砂浆楼地面质量通病及防治措施1、地面翻砂1、不面不光滑、不坚实、露出砂子、面层的松动和水泥、砂子。或者成片剥落。2、原因分析水泥标号低或者水泥存放过期失效，砂子过细、增加拌合物的泌水性，砂子、石子含泥量含杂质超过规定要求，影响水泥与骨料的粘结，水泥拌合物稠度过大，水灰比大，造成粗骨料沉淀和砂浆析水，水气蒸发，出现大量毛细孔，降低地面强度。养护不适当，过早养护，冲淡水泥胶质，影响胶结能力；过迟或不养护尤其是夏季地面表层水份蒸发很快，水泥缺乏必要的水分，至使水泥脱水而粉化。地面未干上人这时施工安排普遍存在矛盾之一；地秤未干，人员走动，重物拖拉，工具撞击，造成地面翻砂。2、防治措施1、根据使用要求，选择合适的原材料。2、严格控制水灰比，一般为025。3、加强状护，特别是夏季炎热季节施工更应注意养护。4、避免过早上人，踏坏地面。三、抹灰工程1、内墙普通抹灰施工1、质量通病砖砌体表面平整度不合格，粉刷后墙面厚薄不均，费工费时费材料。2、产生原因砖砌体凹凸不平，造成粉刷层厚薄不均匀。3、防