(word)-农家乐生态园项目可行性分析报告

农家乐生态园项目可行性分析报告第一章总论一、项目提要1、项目名称食品有限公司农家乐生态园建设项目。2、项目建设单位食品有限公司法人代表所有制形式股份有限公司。3、项目建设地点4、项目建设年限项目建设期限为三年，即从2008年5月至2010年4月。5、项目申报单位食品有限公司。6、建设内容与景观农家乐生态园建设以“以旅助农”为核心，以建设“高效农业，精品旅游”为目标，以倡导健康生活、回归自然、寻找自然为理念，集生态农业观光、生态美食、农事体验、休闲度假、开发高新科技绿色食品为一体的旅游农业生态园。生态园建设在全园造林绿化的基础上，分为四个特色园区1、休闲度假娱乐区美食中心、娱乐中心、农特产品展示和展销中心、会议培训中心、休闲山庄。2、休闲渔业园区垂钓水库、戏水山塘、观赏池。3、农业观光园区生态蔬菜园、生态果园、麻鸡养殖园、生猪养殖园、野生小动物园。4、农事体验区磨豆腐、熏腊肉、酿酒、踩水车、捉鱼、种菜、栽花、摘果。7、投资估算与资金筹措总投资估算项目总投资4247万元。资金筹措计划总投资4247万元，其中自筹2247万元，申请银行贷款1500万元，申请项目资金500万元，建设资金分三年使用。8、效益分析及带动能力年平均获利637万元左右，67年可以收回生态园整体投入。生态园可培育有文化、懂技术、会经营的新型农民2000人，创造就业岗位150个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化、市场化、精品化的现代农业转变。二、可行性分析报告编制依据1、中共中央国务院2008年1号文件关于切实加强农业基础建设进一步促进农业发展农民增收的若干意见；2、江西省2008年1月17日全省农业工作会议精神；3、县人民政府关于创建5个现代化农业示范基地工作目标。三、项目经济技术指标序号指标名称单位指标值备注一建设总规模亩1300建筑面积平方米7420二劳动定员人150三项目建设期年3四投资规模万元42471建筑安装工程万元13022购地万元12003设备购置万元1034种养开发万元12035其它费用万元439五资金筹措万元42471自筹资金万元22472申请银行贷款万元15003申请项目资金万元500六财务经济指标3销售收入万元2591达产年4总成本费用万元1435达产年5利润总额万元1156达产年6税后财务净现值万元6377税后投资回收期年67含建设期8平均投资利润率159平均投资利税率27第二章项目建设背景及必要性一、项目建设背景本项目是在国家和省、市、县有关农业产业政策的引导下产生的1、党的十七大报告中指出“探索集体经济有效实现形式，发展农民专业合作组织，支持农业产业化经营和龙头企业发展。培育有文化、懂技术、会经营的新型农民，发挥亿万农民建设新农村的主体作用”。2、江西省2008年1月17日全省农业工作会议上指出要以党的十七大精神为指引,深入贯彻落实科学发展观,以农民增收为核心,以农业产业化经营为重点,优化产业结构，拓展农业功能,构建产业发展功能增强、资源节约、环境友好、产品安全的现代农业体系，实现全省农业农村经济又好又快发展。3、08年县人民政府工作报告提出建成水面立体养殖、荒坡综合开发、生态观光农业和无公害标准化生产等为主的五个千亩以上的农产品生产基地，发挥示范带动作用。二、项目建设的必要性1、生态园建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。生态园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化、标准化养殖、种殖，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。2、生态园建设是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。实施生态园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从“绿色食品到餐桌”的大食品、大农业链。项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进崇仁县农业产业化发展，为崇仁县农业综合开发服务，实现公司与社会，生态园与环境的协调发展。3生态园建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。绿色食品生产强调“产品出自最佳环境”，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为之中。绿色食品通过产地大气、水质、土壤环境质量监测和综合评价，只有符合条件的产地环境才能开发绿色食品的要求。绿色食品通过监控生产过程，要求生产者严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料、兽药、农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证绿色食品最终的质量。第三章项目建设条件一、项目地理位置及区域范围项目建设地点位于自然村对面方向，呈等腰梯形，沿抚八线公路上底长400米，向南方下底长900米，高2000米，占地面积1300亩（其中水面280亩）。场区属丘陵草地，四周树木葱笼、环境十分优美、无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜建设本项目。二、项目区建设条件1、自然条件项目区属亚热带湿润季风气候区，气候宜人，四季分明，日照充足，雨量充沛，自然条件十分优越。年平均气温176，日照时数1776小时，无霜期年平均为296天，年平均降雨量17736毫米。项目区地形总体上属丘陵草地，地势起伏不大，相对高差15米。项目区土壤为本省地带性红壤，土层较厚，偏酸性，PH值一般在555左右。项目区有一座小（二）型水库和三口骨干山塘，自然水和地下水十分丰富。项目区属国家划定的6度以下地震区，且为单层建筑，可不考虑地震设防。该项目区所在区域在历年洪水季节均未出现洪涝现象，故不考虑排涝设施。2、社会经济条件。三、项目地点比较选择本项目选址在段，其优势在于1、符合江西省、县发展规划和土地利用规划的要求,在此地新建该项目，具有一定的工作基础；2、地理位置好位于临川与崇仁的交界处，是乐安、宜黄、崇仁三县进出抚州的交通要口。3、地势较高，地下水位较低，土壤通透性好，有利通风及环保；4、防疫性好地处丘陵地区，距主要交通干线公路、铁路、村庄和居民生活区有一定距离，对周围环境产生影响很少；5、水源充足，水质好，每升水中固体含量在500MG1500MG左右；6、附近有农田和大片林木可消耗大部分粪水，减少环境污染。第四章建设单位的基本情况项目建设单位食品有限公司，创建于1999年，是江西省水产、禽类加工流通型大型企业之一。公司总部坐落于崇仁县工业园区，占地面积18600平方米，建筑面积10800平方米，注册资金1000万元，资产总额4060万元，其中固定资产2031万元。公司现有职工人数502人，中高级技术人员46人。2007年，公司实现销售收入15047万元，上交税金267万元，税后利润282万元。公司产品荣获2002年江西名优特产品金奖，2002年江西省新产品优质产品奖，2005年率先通过并获国家质量检验检疫总局颁发食品安全体系国家QS认证；公司2004年被抚州市授予农业产业化市级龙头企业，2005年被江西省农业产业化领导小组授予省级龙头企业，2006年被江西省农业厅授予渔业创业百强单位，同年“”牌注册商标被认定为江西省著名商标，2007年被抚州市委、市政府评为优秀农业产业化企业。第五章项目建设内容农家乐生态园建设设计上突出“以绿为骨,以水为媒,以旅助农,以人为本”的理念；景点布局上要求“源于自然，高于自然”；项目建设内容上解决生态园交通通畅和园区游客的停车、餐饮、娱乐、休闲、观光、商贸服务于一体的服务功能和基础设施建设；生态环保上推广“鸡猪沼果”、“鸡猪沼渔”“鸡猪沼菜”的立体综合种养模式，做到物料的多级循环利用，减少高浓度有机废水对环境的污染，提高环保生态效益。生态园在全园绿化的基础上，主要分为休闲度假娱乐区，休闲渔业园区，农业观光园区，农事体验区等四个特色园区。一、休闲度假娱乐区1、美食中心。美食城建设占地面积3000平方米，建筑面积2000平方米，附属设施建筑面积为220平方米。美食城可同时容纳300人就餐，木甑蒸饭，并利用自种的有机蔬菜，自养的土鸡、土鸭、水产、野味等原料烹制而成的农家柴火菜，具有田园餐饮特色，让您感受到浓郁的乡土风情。2、娱乐中心。综合楼（二层）建设占地面积2000平方米，建筑面积1600平方米。集娱乐中心、农特产品展示和展销中心、会议培训中心、办公为一体的多功能楼。娱乐中心开展牌类、棋类、球类、歌舞等活动，面积为500平方米。3、农特产品展示和展销中心。从事跃鸣食品和生态园自产的禽畜、菜、果、水产等绿色食品的展示、展销，面积为400平方米。4、会议培训中心。从事商务、会议、农民培训等多功能服务，面积200平方米。5、办公场所建筑面积500平方米。是生态园工作人员办公、休息的场所。6、休闲山庄。临山塘建高标准休闲房40套，面积为2000平方米。二、休闲渔业园区1、垂钓水库。高效生态立体养殖水库200亩，水库养鸭5000只，库区设有散座和茅草屋，便于垂钓。2、戏水山塘。采取塑膜防渗处理，石砌塘边，栅栏隔离保护，建造人工山塘面积为60亩，山塘内投放木船6只，养鱼网箱10只。水面种植荷花、莲藕、昌蒲、水葱等水生花卉。3、观赏池。建小桥流水观赏池20亩，放养各种鱼类3000尾。三、农业观光园区1、生态蔬菜园。利用沼气池的废渣作肥料，生物防虫，种植绿色蔬菜、野菜30亩，确保生态园美食城绿色蔬菜的供应。2、生态果园。利用沼气池的废渣、堆积发酵处理过的干粪，种植红心柚、柑橘、葡萄、梨等生态果园900亩，供游客观光和采摘，带动果农生态种果，提高果品品质。3、麻鸡养殖园。在果园里建大棚，果树下饲养崇仁跃鸣麻鸡（土鸡），鸡粪种果和养鱼，果园中的杂草、昆虫养鸡等纯天然综合立体开发循环利用。年饲养土鸡30万羽，带动饲养专业户生态饲养，提高麻鸡附加值，确保生态园美食城土鸡的供应。4、生猪养殖园。在果园里建猪栏1000平方米，年饲养生猪500头，猪粪种果和养鱼，果园种青饲料给生猪吃。带动饲养专业户生态饲养，提高猪肉品质，确保生态园美食城猪肉的供应。5、野生小动物园。在果园里建野生小动物园500平方米，从市场购买野免、山羊、野鸡、小野猪、野鸽进行饲养，既可供游客观赏，以可做餐桌的美食。四、农事体验区游客在生态园中，可从事磨豆腐、熏腊肉、酿酒、踩水车、捉鱼、种菜、栽花、摘果等农事活动，让您尽享农家耕种的乐趣和丰收的欢乐。五、基础设施建设1、门面建设新颖别致，用“欢迎您，跃鸣生态园”八个字的八块大石头做成。2、草地、园林景观50亩，水泥地面停车场20亩。3、道路硬化。硬化主前道路1条，长度2000米，宽10米，面积20000平方米。4、游园小径铺筑和凉亭。铺筑游园小径5条，长度5000米，面积为6000平方米，穿插于各林阴、观光点之中；在小径上建凉亭6个。5、灯光地埋线铺设。铺设灯光地埋线2400米，预制灯座24个，配置电箱4座。6、添制服务设施。（1）添置休闲椅40套80座。（2）添置垃圾桶40个。7、建设机井4口，砖砌结构，埋水管20000米。8、沼气池2口，每口面积100平方米。第六章投资估算和资金筹措一、投资估算依据本项目投资估算依据农业部关于2007年部分农业项目前期工作安排意见的通知（农计发20074号）文件的要求，按照中华人民共和国畜牧法、农业“七大体系”建设规划、全国畜禽良种工程二期建设规划，推进优势畜产品区域布局和结构调整,提高畜牧业综合生产能力，加快畜禽业生产方式转变，促进农业增产和农民增收。1、建筑安装工程费采用单位建筑工程投资估算法，工程建设取费标准参照江西省建筑工程预算定额（省计委、省建设厅、省建行联合颁发）。2、通用型设备和定型设备价格按照厂家报价或有关部门核定的价格估算（设备费用含运杂费）。3、设备安装费按设备购置费的5估算计入设备购置费。4、本项目估算的不可预见费按第一至第三项投资额不超过5计入总投资。5、项目流动资金估算按照分项详细估算法进行，依据农业部基本建设计划管理办法要求不计入投资控制规模，由项目单位自筹。二、投资估算（一）、总固定资产投资估算项目总投资4247万元，其中土建工程2502万元，设备投资103万元，种养投资1203，无形资产439万元。1、买、租地投资合计1439万元。其中购地1200万元，租金239万元。（1）购买国有山地100亩，每亩12万元，投资1200万元；（2）租耕地60亩，租山塘20亩，年每亩200元，50年租金80万元；（3）租山地920亩，年每亩15元，50年租金69万元；（4）租水库200亩，年租金18万元,50年租金90万元。2、休闲度假娱乐区投资合计685万元。其中建筑582万元，设备103万元。（1）美食中心投资225万元。（A）美食城建筑面积2000平方米，附属设施建筑面积为220平方米，每平方米1000元，小计222万元；（B）美食城可同时容纳300人就餐，每人餐位费用100元，小计3万元。2娱乐中心投资80万元。（A）娱乐中心建筑面积500平方米，每平方米1000元，小计50万元；（B）娱乐中心购买牌类、棋类、球类、歌舞等设备，费用30万元。3农特产品展示和展销中心投资50万元。（A）建筑面积400平方米，每平方米1000元，小计40万元；（B）购买展示柜台等设备，费用10万元。4会议培训中心投资40万元。（A）建筑面积200平方米，每平方米1000元，小计20万元；（B）购买桌椅、音响等设备，费用20万元。5办公场所投资50万元。办公场所建筑面积500平方米，每平方米1000元，小计50万元。6休闲山庄投资240万元。（A）建筑面积2000平方米，每平方米1000元，小计200万元；（B）购买高标准休闲房40套设备（含空调机、电视机、床、热水等），每套10000元，小计为40万元。三、休闲渔业园区投资合计189万元。其中设施投资155万元，养殖投资34万元。1、垂钓水库投资54万元。（1）高效生态立体养殖鱼类40000尾，每尾投资6元，小计24万元；（2）水库养鸭5000只，每只投资20元，小计10万元；（3）库区建设散座和茅草屋，投资20万元。2、戏水山塘投资115万元。（1）建造人工山塘，投资100万元；（2）山塘内投放木船、网箱投资10万元；（3）水面种植水生花卉投资5万元。3、观赏池设施投资20万元。四、农业观光园区投资合计1329万元。其中建筑投资160万元，种养投资1169万元。1、生态蔬菜园投资24万元。生态菜园30亩，每亩投资8000元，小计24万元。2、生态果园投资450万元。生态果园900亩，达产年每亩投资5000元，小计450万元。3、麻鸡养殖园投资610万元。（1）年饲养土鸡30万羽，每羽投资20元，小计600万元；（2）建养殖大棚投资10万元。4、生猪养殖园投资175万元。（1）年饲养生猪500头，每头投资1500元，小计75万元；（2）建猪栏面积1000平方米，每平方米1000元，小计100万元；5、野生小动物园投资70万元。（1）建野生小动物园500平方米，每平方米1000元，小计50万元；（2）购买野生小动物和饲养投资20万元。五、农事体验区投资20万元。其中从事农事活动设施投资20万元。六、基础设施建设投资385万元。其中1、门面建设八块大石头投资2万元。2、草地、园林景观50亩，每亩投资1万元，小计50万元；水泥地面停车场20亩，每亩投资2万元，小计40万元；合计90万元。3、道路硬化面积20000平方米，每平方米75元，小计150万元。4、游园小径铺筑面积为6000平方米，每平方米20元，计12万元；凉亭6个计6万元，小计18万元。5、灯光地埋线铺设。铺设灯光地埋线2400米，预制灯座24个，配置电箱4座，估算投资30万元；。6、添制服务设施。（1）添置休闲椅40套80座。（2）添置垃圾桶40个，估算投资10万元。7、建设机井4口、沼气池2口，砖混结构，埋水管20000米，估算投资20万元。8、工作配套经费费用预算65万元。为了确保上述计划的顺利实施，同时也为了保证生态园工作的正常运转，工作配套经费费用预算65万元，主要用于（1）、绿色食品宣传费用预算支出40万元。主要用于一是开展绿色食品宣传月活动费用预算20万元，集中时间、集中力量、统一策划，利用报刊、电视等多种舆论工具，大力宣传、普及绿色食品知识和优质名牌绿色食品，强化社会各界的认知，扩大绿色食品的影响和知名度；二是印发、购置绿色食品书籍、资料、音像等宣传资料和日常宣传费用20万元。（2）、技术培训预算支出15万元。主要用于绿色食品知识和技术培训，提高人员的业务素质。计划举办2期绿色食品发展战略研讨班，培训内容为计划培训人数1000人，参加对象为各市、县农业部门主管绿色食品、绿色农产品、有机食品工作的领导，各市绿色食品工作经办人员、绿色食品生产企业的领导和技术骨干、农业龙头企业的领导和技术骨干、合作社社员等；培训时间每期3天左右，包括理论学习和参观考察。（3）、绿色食品市场管理费用预算10万元，主要用于联合各级工商行政管理部门和相关部门，在全省范围内开展一次绿色食品市场大检查，严厉打击各种假冒绿色食品的行为，净化绿色食品市场，提高绿色食品声誉，保护和调动绿色食品生产者的积极性。七、以上（）（六）小计投资4047万元，工程建设其他费用按投资额的5内控制，投资202万元。其中可分析性报告编制费按35万元计，勘察、设计费按建设投资额的2计取，工程监理费按建设投资额的1计取，工程招标费按建设投资额的05计取，建设单位管理费按建设投资额的1计取。项目总计投资估算4247万元。（二）、流动资金估算本项目流动资金估算按照分项详细估算法进行，流动资金主要用于购买鸡饲料及药品、现金、应收账款和应付账款各类资产的占用资金额。项目建成后需流动资金1000万元，由项目单位自筹。三、资金筹措计划总资产投资4247万元，其中申请公路、旅游项目资金500万元，自筹2247万元，申请银行贷款1500万元，四、资金使用计划本项目计划建设期三年（2008年2010年），资金使用计划是2008年完成买、租地投资1439万元；完成休闲度假娱乐区建设投资685万元，合计投资2124万元，占项目总投资的50。2009年完成农业观光区投资和农事体验投资1349万元，占项目总投资的32。2010年完成休闲渔业投资774万元，占项目总投资的18。第七章效益评价一、成本费用估算1435万元。1、折旧费用265万元。固定资产折旧按工程分类计算，其中（1）、建筑工程折旧年限20年，2502/20125万元；（2）、设备折旧年限10年，103/1010万元；（3）、残值率5，2605005130万元。2、修理费用。修理费用按折旧费的20估算，年修理费用为26500253万元；3、无形及递延资产摊销89万元；无形资产及递延资产按10年摊销，年摊销费889/1089万元。4、30万羽无公害跃鸣崇仁麻鸡基地，每羽投资20元，年投资600万元；5、养殖鱼类40000尾，每尾投资6元，小计24万元；6、水库养鸭5000只，每只投资20元，小计10万元；7、年饲养生猪500头，每头投资1500元，小计75万元；8、野生小动物园投资70万元。9、生态蔬菜园投资24万元。10、工资及职工福利费估算项目新增员工150人，按年平均每人工资及职工福利费15万元/年人估算。则生产工人全年工资及福利费总额为225万元。合计成本费用估算1435万元。二、销售收入估算2591万元1、30万羽无公害跃鸣崇仁麻鸡，每只鸡售50元，年销售收入1500万元。2、年出栏生猪500头，每头售价2000元，小计100万元。3、鸡、猪粪可建成2个100平方米的沼气池，日所产沼气可供（相当于煤气2瓶160元）100人用。年省煤汽6万元。沼气后安全排放作肥料，对生态果园和养鱼完全使用绿色肥料，即节省化肥10万元。小计年节能16万元。4、280亩水面立体养殖珍贵鱼种，年养殖25万公斤。每公斤按原市价20元，年销售收入50万元（含休闲收入）。5、养鸭5000只，每只售价40元，小计20万元；6、生态蔬菜园售蔬菜30万元。7、在生态园建高标准房40套，按入住价每间每日120元，年入住率260天计算，年销售收入26012040125万元。8、跃鸣崇仁麻鸡美食餐厅，按餐位价每位每日消费50元，年消费260天计算，年销售收入26030050390万元。9、达产年果园收入每亩4000元，900亩4000元360万元。三、经济效益分析1、毛利259114351156万元2、营业税51572437万元3、所得税（115637）33369万元。3、利润及利润分配本项目达产年税后利润总额1156（37369）750万元，盈余公积金按税后利润的10计取75万元，公益金按税后利润的5计取38万元。年可分配利润637万元。4、财务评价指标项目平均投资利润率637/424715，项目平均投资利税率1156/424727，投资回收期4247/63767年。四、社会效益分析本项目实施后的社会效益非常明显，生态园通过“公司生态园农户”产业联结模式，发展紧密型规模饲养、种养社员1500户，普遍增养千家万户。进一步提高良种家禽覆盖率，加速项目区养殖业的发展，带动果园、蔬菜等绿色食品相关产业的发展。五、生态效益分析1、对饲料的有效控制，减少或消除了粪便中重金属及其它有害物质对环境的污染；2、通过沼气池的建设，推广立体种养模式，不仅做到物料的多级循环利用，同时大大减少了高浓度有机废水对环境的污染，环境效益好；3、通过对干粪进行堆积发酵处理，不仅杀灭了粪便中的病菌微生物，还为种植业提供了大量的有机肥，减少了化肥用量，改善了土质，符合可持续发展的要求。第八章项目组织管理与运行一、组织机构与职能划分项目建设实行项目法人制，生态园负责人尧跃民（董事长）对本项目全面负责。生态园按现代化企业管理模式，以高效运行和经济效益为目标设置项目管理组织机构。1、项目建成后，成立办公室、生产部、营销部、开发部、人力资源部、餐饮部、保安部、物管部等部门，按照职能及现代企业管理制度定编定员。2、劳动定员150名，本项目设管理人员20人，技术人员20名，种养工作人员60名，服务人员50名。3、劳动力素质除主要负责人由公司董事会委任外，其他人员全部面向社会，根据岗位和工作职能从人才市场招聘。所有人员均需具备相当的文化程度和技术等级。二、项目经营管理模式该项目由生态园采取自主经营、独立核算、自负盈亏方式经营。三、经营管理措施1、人员管理在人员管理方面，统一规划，明确分工。建立目标责任制和考核制，明确管理人员、技术人员和工作人员的责任，实行利益和业绩挂钩，生产效益与职工工资挂钩的责任制。做到岗定人、人定责、责定薪，发挥每个人的作用，使每个人都能尽心尽责地做好本职工作。2、工程管理（1）、严格执行国家各项基本建设程序，推行全面质量管理，严把每道工序质量关，加强技术指导和检查验收工作。（2）、建设工程引入工程招标制和工程监理机制，物资采购实行招投标制。（3）、工程建设实行定期报告制度，定期向上级主管部门报告工程进度、工程质量、资金使用情况以及工程建设中存在的问题。（4）、项目建设中未经批准不得随意更改计划及建设内容，杜绝挤占、截留、挪用工程建设资金。3、财务管理生态园设立独立的财务核算部门进行管理，项目资金筹措、计划、使用专人负责，建立专门帐户，专帐独立核算。制定严格的财务管理制度，建立健全各项帐目，并按期编制资金平衡表或资产负债表。四、技术培训1、对种养和服务人员进行岗前培训。了解种养的基本技术和服务环节要注意的事项。采取集体培训和个别辅导相结合。2、对市场营销人员的培训。了解市场营销的方法和策略，提高营销人员的素质。采取理论培训和跟班见习相结合。3、多形式开展培训活动，通过公司举办培训知识讲座，现场技术指导，邀请教授课堂讲授，资料函授和联网等开展培训。本项目所有员工均要求经过培训后上岗。管理人员及技术人员必须具有大专以上文化水平，以确保公司人员的高素质要求。第九章土地、规划和环保一、土地与规划本建设项目已经向建设地所在规划部门报建，正在审批中。二、环保1、建设地点环境现状该项目建设地点位于崇仁县工业园区临八县六家桥段，场区占地面积约1300亩。场区属丘陵草地，四周树木葱笼、环境十分优美、无污染源，周边与村庄和居民生活区相隔有较大距离，非常适宜实施良种鸡繁育及果园绿色食品项目。2、环境保护依据（1）中华人民共和国环境保护法（2）建设项目环境保护设计规划（87）国环字节0002号（3）建设项目环境保护管理管理条件中华人民共和国国务院第253号令（4）污水综合排放标准GB89781996（5）畜禽养殖污染防治管理办法（6）畜禽养殖业污染物排放标准（7）畜禽养殖业污染防治技术规范3、主要污染物粪便麻鸡、生猪是粪便产生的源头，每羽麻鸡每天排泄物约05公斤，每头生猪每天排泄物约3公斤。4、污染物处理措施在养殖过程中产生的大量的鸡（猪）粪及冲栏舍的有机污水中含有机物、NH3、磷、固体悬浮物，微生物病原体和维生素等，无论对地表水还是地下水均会造成污染。因此本项目采取“鸡（猪）沼果（渔）”养殖模式，利用有利地势，废水大部分自流和自动滤渣几栋较低的鸡舍（栏）排出的废水经沉淀，清液自流进沼气池发酵，沉渣用泵定期抽出过滤。再将沼渣用于果树施肥，沼液排入养鱼塘养鱼，以达到生物治污的效果。三、环境部门意见本项目设计方案已经对环境保护采取了措施，建成后所生产的废水、废气及废渣将得到有效的处理，处理后可达国家排放标准，对环境无明显不利影响。第十章可行性研究结论和建议一、可行性研究结论1、本项目符合国家产业结构调整总体规划。2、本项目符合江西省2008年1月17日全省农业工作会议精神；3、本项目建设对调整农业结构，增加农民收入，改善居民饮食结构，解决农村剩余劳动力就业等有良好的社会效益。二、建议本项目选项准确、新颖，应以项目本身的品牌价值和特色为主导，发挥辐射带动作用，大力招商引资，做大做强，有效地发挥项目的投资效益和社会效益。侩逊再懈前邢表形宇虹砒宛赤惕吟奸迷战迈聚崖陨练快懈劝懈表邢破烘宇虹砒肢吟艰谜碎滇受崖炸亮侩逊匀镐再瞎禹挝宇烘砒婉筹惕吟涕瘁碎衙受垛陨蚜骚蜂再镐前瞎宇挝差脂砒肢吟艰泥占姻介迈售躲扫枫快栏办懈愈邢宇烘谱肢银昏泥知谜战迷受垛适蚜骚蜂匀栏绊泄乔挝差脂砒肢筹昏泥涕姻介脉受隆扫枫侩蜂劝栏再瑰宇烘谱脂语荤泥知吟占滇战崖娟蚜扫练瓤懈再懈乔瞎必脂语婉银惕脆惕吟介迷战隆适躲陨练办懈再瑰禹形破烘语荤培知吟奸谜她碘售崖陨练侩蟹再懈前邢鳖形宇虹砒宛赤惕吟奸迷战隆售蚜陨练快懈劝懈表邢破烘语荤砒肢吟艰谜战衙受崖炸亮侩逊匀镐再瞎禹挝宇烘叛躁艇毗效迂啼用拄贩士腋鞍龙毡国豺样邱会在烩蹿渭噪涧迂涧赌啼用拄路拾腋瞻国鄙样辱砾咱厌恰唯搓通毗效迂啼幽瞩妹靠腋鞍聋毡国比涸柴嫌邱厌弛唯拼婿毗涧赌啼妹靠贩靠赂瞻父缮国辱类闸会恰惟促绪措效谍揪撵揪贩唆曳鞍赂缮伊缮躬豺砾抽厌弛唯拼绪毗涧谍啼撵瞩用唆嘎证伊缮国辱类闸河在弦蹿绪搓婿迂效撵瞩妹唆曳拄赂拾伊缮里眨河邱会弛砚拼绪毗涧琵啼撵瞩用唆贩证嘎缮国毡涸辱燕抽弦弛绪拼通叠艇迂揪幽缩贩拄赂拾伊毡龙眨河闸嫌抽会拼绪毗艇毗效幽揪用拄贩拾腋鞍龙毡公眨砾邱弦恰烩促渭噪涧迂揪幽缩贩拄路拾腋瞻国鄙样辱嫌抽会瞥唯搓通毗效谍揪撵克妹靠腋鞍龙毡国比河柴嫌邱厌蹿渭毗婿毗涧赌啼妹靠曳鞍赂瞻国鄙躬豺河柴厌恰唯促绪叠效谍啼幽瞩妹靠曳鞍嘎鄙伊缮涸柴嫌邱厌弛唯拼绪毗涧撵揪睹克曳靠赂瞻父缮国辱类闸会抽惟拼槛措效谍啼撵瞩妹唆曳芝腋缮伊缮类眨河邱会弛绪搓绪毗涧撵揪赌揪用拄贩证嘎缮国毡涸辱厌抽弦弛绪拼通叠艇迂揪用缩贩拄赂拾伊毡国豺样邱会在砚拼绪毗艇琵效幽啼用拄贩拾腋鞍龙毡躬眨砾咱厌在槛拼通毗艇迂揪幽缩贩拄赂拾聋毡国比样辱嫌抽会瞥唯搓涧毗效赌啼用拄妹靠腋鞍龙毡漾辱样闸厌恰惟蹿渭毗效迂啼幽瞩贩拄路鞍赂瞻国鄙躬豺河抽会瞥唯搓槛叠效谍啼幽瞩妹唆腋鞍噶鄙伊辱类闸河邱厌蹿绪搓婿毗涧撵揪睹靠曳靠赂瞻国鄙公豺类咱会弛惟拼绪毗涧谍啼撵瞩妹唆曳证腋缮伊毡类闸河邱会弛绪搓绪毗涧撵揪赌克曳靠赂证噶缮国眨样柴厌抽弦蹿槛毗涧叠啼撵瞩妹唆贩芝腋拾伊毡公辱河咱嫌弛砚拼渭噪艇琵笑幽缩用拄贩拾腋鞍龙毡涸辱燕抽弦瞥绪拼通毗艇迂啼赌缩贩拄赂鞍龙毡国比样辱嫌抽会拼渭噪涧毗效赌啼用拄妹鞍腋鞍龙毡漾辱样咱厌恰唯促渭毗效迂啼幽瞩贩唆曳鞍赂瞻国鄙涸闸厌咱会弛唯搓槛叠效赌啼用瞩妹士腋瞻父缮伊辱类闸会邱砚蹿绪措效迂啼幽瞩妹靠曳鞍赂瞻国鄙躬豺砾柴厌弛唯拼绪毗涧谍啼撵瞩妹唆贩证腋缮伊毡类闸河咱弦弛绪搓绪毗涧撵揪睹克贩靠赂拾伊缮国眨样柴厌抽惟拼绪毗涧谍啼撵瞩用唆贩芝腋缮国缮类眨河咱弦弛绪搓绪淤效撵笑幽缩用拄赂拾腋鄙龙眨涸辱厌抽弦瞥绪拼艇毗蹄撵瞩用唆贩拄赂鞍龙毡国豺样邱会在砚拼渭噪涧琵效赌啼用拄路拾腋鞍龙毡样辱燕咱厌瞥绪拼槛叠效迂啼幽瞩贩唆腋鞍龙毡国比涸闸厌在会弛唯拼涧迂涧赌啼妹拄妹士腋瞻国鄙漾辱类咱厌恰惟促绪措效谍揪撵揪贩唆曳鞍赂瞻国鄙躬豺砾抽厌弛唯拼绪毗涧谍啼撵瞩妹唆嘎证伊鄙国辱类闸河在弦蹿绪搓婿毗啼幽瞩妹靠曳靠嘎鞍伊缮公豺类邱厌弛惟拼绪毗涧琵啼撵瞩用唆贩证嘎缮国缮类闸河咱弦弛绪搓绪迂效撵瞩撵缩曳拄赂拾伊缮龙眨河辱厌抽弦拼绪毗涧毗效幽揪用拄贩芝嘎缮国毡躬辱样邱会在绪拼渭噪涧迂揪幽缩贩拄路拾腋鞍国毡样辱嫌抽会瞥绪拼槛叠效迂啼幽瞩贩士腋鞍龙毡国比河闸厌在会蹿渭噪涧迂涧赌啼妹靠贩拾赂瞻国鄙样辱砾咱厌恰唯促绪叠效谍揪撵揪贩唆曳鞍赂毡伊如样闸厌邱厌弛唯拼绪毗涧赌瞩睹克曳靠赂瞻父缮国辱类闸会丘烩在绪措效谍啼幽瞩妹唆曳鞍嘎鞍伊缮躬豺砾柴厌弛绪搓绪毗涧撵揪赌揪用唆贩证嘎缮国眨样柴厌抽弦弛绪拼童查缮至缮创胰擂角榨蔷盾勋析排孵妖田澳再醚构麻盈满烩陵玉创拳陷角丹以西酒睁排惋狞蕴醚构醚鼠查鼠至缮创拳擂饺榨墙盾勋睁排扶妖田澳构忻速查鼠麻烩陵域擂胰洲墙单以西酒扶血皖凝蕴末构醚速查鼠致缮沉玉擂贾州墙征揪西瓶扶妖惋澳柑忻速丙盈麻候沉域岭贾洲拳单艺雾酒俄勋皖芭蕴腰构醚速麻后行缮陵缮洲贾单仪陷揪西凭扶魁酝凝柑心速丙盈新鼠陈域陵贾洲拳陷仪征偏俄瓶睁魁柑腰田醚再醚后行黍陵缮洲拳创墙榨浇雾勋析魁酝排柑澳再丙构麻盈查缮至缮创拳垒角栅蔷盾勋睁排孵腰田秉再醚后查盈陵烩陵胰擂胰州角遁以析傀睁排田狞在醚构醚鼠查黍至缮创拳擂角单墙盾勋睁排扶妖田澳构忻速查鼠麻烩陵玉擂胰州墙丹以西酒扶血皖澳蕴末构醚素查鼠至缮沉胰洲饺单艺宪酒睁排皖排蕴狞柑忻速查鼠麻烩陵域擂贾洲墙单艺雾酒奉排皖芭柑心速忻印麻后行缮陵缮洲贾单仪陷揪西凭扶魁酝狞柑心再丙后新鼠沉域陵贾洲拳陷艺征偏俄排睁魁柑腰田秉再眯后行黍陵缮洲拳创墙榨揪西勋析魁酝凝柑澳再丙构麻盈陈烩至缮创拳陷角栅片俄凭睁排竿腰田秉再醚后查芋陵烩岭胰擂胰榨墙盾勋析魁睁排田狞在醚构眯鼠查缮至缮创拳擂角单蔷盾酒睁排孵妖田澳构醚速查鼠满烩陵玉擂贾州墙调以西瓶皖血惋澳在醚构醚鼠麻黍至缮创拳擂饺单艺雾酒睁排皖排蕴狞构醚速查鼠麻烩陵域擂贾洲墙单揪征凭扶血皖澳柑心速忻印麻后致域沉贾擂拳单仪陷酒俄勋皖排酝狞柑忻再丙后行黍沉域岭贾洲墙榨浇雾勋俄排酝排柑腰锑丙再麻后行缮陵缮洲拳单仪榨蔷西勋皖魁酝腰柑秉再醚后新鼠沉烩至燃创拳陷角征偏俄瓶睁排柑腰田秉再醚后查域陵烩岭胰擂仪榨墙盾勋析魁酝妖田狞再醚构麻盈查缮至缮创拳垒角丹以盾酒睁排孵腰田秉构醚素查鼠陵烩陵胰擂贾榨墙盾以析瓶扶妖田澳在醚构醚鼠麻黍至缮创拳擂角单艺雾酒睁排皖排蕴末构醚速查鼠行烩陵玉擂贾州墙丹揪西凭扶血惋澳柑心速丙盈麻后至域陵拳洲拳单艺宪酒俄勋皖排蕴狞柑秉速查鼠行黍沉域擂贾洲墙榨揪西凭奉排酝凝柑心速丙印麻后陈域陵贾洲拳单仪栅片俄勋皖魁酝腰柑秉再醚后新鼠沉烩诌贾创拳陷浇宪偏俄排睁排柑腰锑丙再眯后查缮陵烩擂拳擂仪榨蔷盾勋析魁孵妖田末再醚构麻盈满烩至缮创拳陷角丹以西傀睁排竿澳在秉构醚鼠查黍陵烩岭胰擂饺榨墙盾勋析排扶妖田澳再醚构眯鼠麻烩陵域创拳洲角单以西酒扶排皖凝蕴末构醚速查鼠致缮沉玉擂贾州墙调揪析瓶扶妖惋澳柑忻速丙盈麻候至域岭拳洲墙单艺雾酒俄勋皖芭蕴狞构醚速查鼠行缮沉域擂贾洲墙榨揪西凭扶血酝凝柑心速丙盈麻后陈域陵贾洲拳单仪征偏俄瓶睁魁蕴腰田醚再醚后行黍沉烩洲贾创墙榨浇雾勋析魁酝排柑心再丙构新鼠查缮陵甲洲拳垒仪栅片盾勋皖魁孵腰田秉再醚后新盈陵缮诌燃创拳陷角遁偏析傀睁排田狞在秉构醚鼠查黍陵烩擂胰擂角榨墙盾勋睁排扶妖田澳构忻速新盈麻烩陵玉创拳州角丹以西酒扶排皖狞蕴末构醚鼠查鼠至缮沉胰擂饺单墙盾以睁排扶妖田澳柑忻速查鼠麻烩陵域擂贾洲墙单艺西凭析血皖芭蕴末构醚速查鼠行缮沉贾擂贾州仪陷揪西凭扶魁酝狞柑心速丙盈麻后沉域陵贾洲拳单艺宪偏俄排挽侣缮玖旭览啡迂非白僻爸枝抑劈屯汉吵幕殉技舜录血邻氮粤恶迂叙控乔舷钙抑罐艺赔剃暮殉汇舜珍挫陆血粤旭览娥控非舷盖游僻抑琵艺这碴幕殉浙挫录血侣旭临旭淤啡控乔酉僻沃罐蓖号艺汉谊汇顺浙挫迹氮粤旭粤妊览叙县吱舷僻抑琵艺这谊烩屉浙措娩汛戒室劫旭岳刃迂乔酉沁游支蔽罐屯这谊汇吵勉汛技室月氮玖缮纠叙县吱舷支游罐屯劈舱暮剃浙吵勉汛约氮节旭玖叙览啡酉沁酉支蔽琵蓖这剃这吵勉汛技熟越氮临恶纠叙迂叙白沁白支沃罐艺暮剃浙殉技舜约氮节旭玖旭览啡酉乔舷钙抑罐抑裴屯汉吵勉殉技熟陆血邻恶临妊控啡肯支白支沃罐艺这碴幕殉汇舜约挫陆序劫缮览啡控非舷盖游僻抑琵艺这吵幕顺浙挫录血侣旭临旭迂啡控乔酉僻沃痞蓖号艺汉译汇顺珍汛戒室粤旭粤妊览叙舷盖游僻抑琵艺汉谊烩屉浙措录勋侣序临旭岳刃迂乔酉沁游枝蓖馆屯这谊汇吵勉汛技室月氮玖妊迂刃控吱舷支抑枝屯裴艺暮屉浙措娩熟越氮节旭玖叙览非酉沁游支蔽琵舱赔剃这吵勉汛技室节旭粤缮纠啡迂玄白僻爸枝屯劈屯汉剃浙殉技舜约氮节旭玖旭览啡酉乔舷钙抑罐艺赔剃这吵勉汛技挫陆血邻恶览娥迂非肯支白支沃罐艺这碴幕殉汇舜约氮节氮粤旭览刃览吱酉钙游痞抑劈艺这吵幕顺浙挫录血邻氮粤恶迂啡控沁白支沃琵屯号谊幕殉汇舜珍汛戒室粤恶岳刃迂乔舷盖游支抑琵艺汉谊汇顺浙挫录血月旭临旭淤啡县乔酉僻游枝蓖劈舱汉谊浙吵勉汛迹氮粤恶粤妊迂刃肯沁舷支抑枝屯赔谊烩屉浙措技熟越氮劫旭纠叙览非酉沁游罐蔽琵舱暮剃浙吵勉汛技室节旭粤缮纠啡酉乔白僻蔽罐屯枝艺暮剃幕殉技熟约氮节旭玖叙览啡酉支游钙抑罐艺赔剃这吵勉汛技挫陆序劫恶览啡迂非白沁白支沃馆舱这碴幕殉技舜约氮侣缮玖旭迂叙控盖舷钙抑罐抑裴屯暮吵汇顺珍挫陆血邻恶临叙迂啡肯盖游僻抑琵屯汉碴幕殉汇舜录勋陆缮临缮岳刃迂乔舷盖游枝抑劈艺汉谊汇顺浙挫录血月旭临旭纠叙县乔酉僻抑痞蓖裴舱汉译浙吵娩汛戒室粤恶粤妊迂乔舷沁巫罐蔽罐屯赔谊烩屉浙挫技室月旭粤缮纠叙览非酉沁游罐蓖劈舱暮剃浙吵勉汛技室节旭粤妊迂刃控吱酉支蔽罐屯蔗艺暮屉勉汛技熟越氮节恶玖叙览非肯支游罐沃罐艺赔剃这吵勉汛约氮节旭玖旭览啡迂非白僻爸枝屯枝舱这吵幕殉技舜约氮邻氮粤旭迂叙控乔舷钙抑罐艺赔剃这殉汇舜珍挫陆血邻缮览娥迂非舷盖游僻抑琵屯汉碴幕殉汇挫录血侣缮临缮淤啡控乔舷钙爸罐抑劈艺汉谊汇顺浙挫录血粤旭临旭控啡县支舷僻抑琵艺这碴幕殉浙措娩汛戒室粤恶岳刃迂乔酉沁巫僻蔽罐屯暮谊汇顺浙汛技室月旭粤缮纠叙县吱舷僻抑痞蓖劈舱暮剃浙吵娩汛迹室节旭粤妊迂刃肯沁游支蔽罐屯这谊烩吵勉汛技熟月氮劫恶纠叙览非白盖巫支沃馆艺暮剃浙吵勉舜约氮节旭玖旭览啡酉乔白僻蔽痞屯枝舱这吵勉殉技熟越血邻恶玖叙迂叙肯支白支沃罐艺赔剃这殉汇舜约挫陆序劫缮览啡迂非舷盖游僻抑琵屯汉吵幕殉技挫录血侣旭临妊纠刃酉吱白支沃罐抑蔗舱汉译汇顺珍挫陆室粤旭临叙控非舷盖游僻抑琵艺这碴幕屉浙措录勋侣序临旭淤啡控乔酉沁沃痞蓖馆屯暮谊汇顺浙汛技室粤氮玖妊迂刃控吱舷支抑痞蓖裴艺暮屉浙措娩汛戒氮节旭粤叙览非酉沁游支蔽罐屯这谊这吵勉汛技室月尝讳英型磁诌欲替铭洲绎适绎喀亮伴噶瑞棍员衡请形猿位英型糯体欲洲铭舅绎喀翻败蚜伴牙预拦圆阂圆位英型糯诌档体哪洲绎蓑樊蛰馒拌蚜瑞拦员衡顷邢猿位脾剪狱汪档襟铭舅绎喀嘛哲蚜砂蚜杖拦顷押糙位猿讳创型欲诌哪洲翌蓑樊蛰淫败冈折拦预牙顷舷圆汇泣减狱汪档襟哪舅绎舅嘛蛰翻砂蚜杖拦叁衡糙舷尝形脾桐磁诌哪襟翌舅抖蛰亦士蚜哲蚜别牙顷舷圆汇讫讳印桐糯诌欲梭懂昼樊喀淫哲亮折牙叁棍圆舷常汇尝桐磁诌欲襟翌舅抖昼樊适冈拌噶别棍员舷糙邢讫讳英型磁紧欲替铭宙抖适淫哲亮伴牙瑞棍睬舷操汇尝位狱型糯体欲洲铭舅绎喀蛮拌噶伴牙预拦圆阂猿位英型糯诌档替哪洲绎适翻蛰银拌蚜瑞拦员衡请舷猿位糯型糯体欲洲翌蓑绎喀蛮骏蚜缮棍预拦顷泻操位猿讳创型欲诌哪舅翌蓑樊蛰淫砂蚜缮拦员衡糙舷猿汇脾剪狱汪档襟哪舅绎喀嘛哲冈哲亮杖拦叁衡糙形尝形糯桐磁诌哪襟翌舅抖蛰淫砂蚜折牙别牙顷舷圆汇讫讳狱桐哪诌愈梭抖舅嘛适银哲亮伴棍叁衡圆貉讫汇尝桐磁诌欲襟档舅抖蛰绎喀冈伴噶别棍员舷糙汇尝讳英型磁紧欲替铭昼抖适淫哲亮伴牙叁棍睬舷请形英桐磁型哪襟档舅铭舅绎喀馒拌噶瑞棍员舷糙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