危房检测报告(检测)

目录签字页2扬中市影剧院房屋危险性鉴定报告3一、基本情况3二、检验依据3三、检验内容3四、检验结论4五、检测情况61、结构布置复核62、砖块抗压强度检测63、砌筑砂浆强度检测64、混凝土抗压强度检测75、混凝土中钢筋配置检测76、墙体倾斜检测87、房屋整体倾斜检测88、房屋结构缺陷及损伤检查9六、房屋上部结构危险性鉴定91、危险性鉴定9七、检测环境及仪器设备12八、附件13附件一、房屋外貌及现场检测照片13附件二房屋平面布置图15房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第1页共14页签字页检验项目房屋危险性鉴定检验日期2017年11月8日检验人员报告编制高级工程师（签字）报告审核高级工程师一级注册结构工程师（签字）报告签发研究员级高级工程师（签字）注册结构工程师盖章报告日期2017年11月22日房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第2页共14页房屋危险性鉴定报告1、基本情况工程概况二、检验依据1、危险房屋鉴定标准JGJ12520162、建筑结构检测技术标准GB/T5034420043、砌体工程现场检测技术标准GB/T5031520114、建筑变形测量规范JGJ820165、混凝土中钢筋检测技术规程JGJ15220086、建筑结构荷载规范GB5000920127、砌体结构设计规范GB5000320118、贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程JGJ/T13620019、委托方提供的相关图纸三、检验内容1、结构布置复核2、砖块抗压强度检测3、砌筑砂浆抗压强度检测4、混凝土抗压强度检测5、钢筋配置检测6、墙体倾斜检测7、房屋整体倾斜检测8、房屋结构缺陷及损伤检查9、危险性鉴定四、检验结论房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第3页共14页1、委托方提供了结构设计图纸，我单位根据现场结构布置与构件截面尺寸，绘制了房屋平面图，本次检测依据该房屋平面图。2、结构布置复核房屋结构布置符合原设计图纸。3、砖块抗压强度检测所检砖块强度推定等级为MU10。4、砌筑砂浆抗压强度检测所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为06MPA09MPA。5、混凝土抗压强度检测所检梁柱抗压强度代表值为303MPA362MPA。6、钢筋配置检测所检柱配筋符合设计要求。7、墙体倾斜检测所检墙体倾斜率为130391，未超过危险房屋鉴定标准JGJ1252016第5336条“单片墙产生相对于房屋整体的局部倾斜变形大于7”的要求。8、房屋整体倾斜检测所测房屋外墙转角处倾斜率为027109，未超过危险房屋鉴定标准JGJ1252016第4214条“三层及三层以上房屋整体倾斜率超过20”的要求。9、房屋结构缺陷及损伤检查（1）观影厅西侧进门处地坪开裂，裂缝测点宽度为10MM观影厅东西向中部多处地坪开裂，裂缝测点宽度为08MM和04MM观影厅东侧进门处地坪开裂,裂缝测点宽度为06MM。（2）门厅上部数块玻璃破裂。10、房屋危险性鉴定根据危险房屋鉴定标准JGJ1252016，结合现场检测情况，经过全面分析、综合判断，扬中市影剧院房屋上部结构目前属于BU级，即个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。11、建议（1）对地面开裂部位进行修缮。（2）对门厅破裂玻璃进行更换。（3）在世纪金源项目施工过程中，加强对扬中市文化馆沉降、倾斜观测频率，并加强对其上部结构的使用状态进行监测。注因世纪金源项目施工影响源未能彻底消除，扬中市影剧院地基基础沉降变形存在不确定性，本次鉴定不包含地基基础；本次鉴定评级仅对扬中市影剧院上部结构目前状况负责，如房屋周边环境变化引起房屋工况改变，应重新进行房屋危险性鉴定评级。房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第4页共14页五、检测情况1、结构布置复核房屋设计主体为混合结构，房屋平面呈矩形布置，南北方向长577M,东西方向长28M,建筑面积约为2000M2。其中（13/AJ）轴为三层砖混结构，开间均为4M，进深为7M，一层层高36M，二层层高34M，三层层高32M，楼面屋面采用预制钢筋混凝土板，每层设置圈梁、构造柱。（315/AJ）轴为单层框架钢屋架结构，基础采用桩基础，屋面为坡屋面。经现场检查房屋结构布置符合原设计图纸，（13/AJ）轴区域现作为办公场所使用，（315/AJ）轴现作为舞台及看台使用。房屋外貌见附件一，房屋平面布置图见附件二。2、砖块抗压强度检测采用回弹法检测砌筑砖块的强度等级，所检砖块强度推定等级为MU10。检测数据见表1。表1砖块抗压强度检测数据序号检测部位粘土砖类别抗压强度平均值MPA1,MF强度推定等级1（1/B）/13一层墙烧结普通砖118MU1023/CD一层墙烧结普通砖122MU103C/13二层墙烧结普通砖119MU1043/CD二层墙烧结普通砖121MU105C/13三层墙烧结普通砖117MU1063/DE三层墙烧结普通砖119MU103、砌筑砂浆强度检测采用贯入法检测墙体砌筑砂浆抗压强度，所检墙体砌筑砂浆抗压强度换算值为06MPA09MPA。检测数据见表2。表2砌筑砂浆抗压强度检测数据房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第5页共14页序号检测部位砂浆种类设计强度等级砂浆强度换算值MPA备注1（1/B）/12一层墙0723/CD一层墙083（2/B）/12二层墙0843/CD二层墙065C/12三层墙0863/DE三层墙094、混凝土抗压强度检测采用钻芯法检测混凝土抗压强度。所检梁柱混凝土抗压强度实测代表值为303MPA362MPA。检测数据见表3。表3取芯法检测混凝土抗压强度数据序号检测部位强度等级直径（MM）破坏荷载（KN）混凝土强度换算值MPA混凝土强度代表值（MPA）20074135631514/C一层柱200741498348315150747481742（1/B）/12二层圈梁15074729170170150748131893C/12二层圈梁150747051641645、混凝土中钢筋配置检测采用钢筋扫描仪检测钢筋数量、钢筋间距，凿开钢筋保护层采用游标卡尺检测钢筋直径。检测数据见表4。表4柱钢筋抽样检测结果纵筋箍筋间距MM序号检测部位设计实测设计实测14/2/B一层柱46角筋B2546角筋B25A8160/300A6165/308房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第6页共14页序号检测部位纵筋箍筋间距MM设计实测设计实测25/A一层柱46角筋B25东侧4根主筋A8160/300A8162/3096、墙体倾斜检测使用线锤对房屋墙体平面外倾斜进行检测，所检墙体倾斜率为130391。检测数据见表5。表5墙体倾斜量测量观测成果表序号检测部位偏向测高MM倾斜量MM倾斜率1（1/B）/12一层墙偏东230052172D/12一层墙偏东230062613C/12二层墙偏东230093914D/12二层墙偏东230083485F/12三层墙偏西230041746（1/B）/12三层墙偏东23003130备注1、所测数据包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内。7、房屋整体倾斜检测使用经纬仪对房屋外墙转角处进行了倾斜观测，测点布置示意图如图1所示，经检验，房屋整体倾斜率为027109，检测数据如表6所示。测点一测点二测点三测点四图1房屋倾斜度检测测点布置示意图房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第7页共14页表6房屋倾斜量测量观测成果表测点偏向测量高度MM实测偏移量MM倾斜率测点一偏南110003027测点二偏北110005045测点三偏南1100012109测点四偏西110008073备注所测数据包括原始施工误差、测量误差和累计总体变形在内8、房屋结构缺陷及损伤检查对楼板、砌体墙等承重构件和围护构件损伤情况作了调查，调查结果显示（1）观影厅西侧进门处地坪开裂，裂缝测点宽度为10MM观影厅东西向中部多处地坪开裂，裂缝测点宽度为08MM和04MM，观影厅东侧进门处地坪开裂,裂缝测点宽度为06MM。（2）门厅上部数块玻璃破裂。六、房屋上部结构危险性鉴定1、危险性鉴定11上部结构危险性鉴定1上部结构构件（上部承重构件、围护结构承重构件）经现场检测，房屋结构布置符合设计要求，构件截面尺寸、混凝土强度、钢筋配置、砖块强度均符合设计要求，且未发现不适于继续承载的位移、裂缝和其他损伤。现场检查发现地面地坪多处开裂，门厅处上部玻璃破裂，上部结构危险构件统计见表7。表7上部结构构件危险性一览表评定危险性来源构件轴线位置结构性损坏/结构验算承重墙体无危险构件/柱无危险构件/主要构件楼面梁无危险构件/房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第8页共14页楼屋面板无危险构件/一般构件围护结构15/DF门厅处玻璃破裂综上所述，该房屋上部结构构件发现危险构件。（2）第二层次鉴定（楼层危险性鉴定）根据危险房屋鉴定标准JGJ1252016第63节楼层的危险构件综合比例鉴定法，各楼层危险构件、构件总数及危险构件综合比例见表8。表8楼层危险性鉴定楼层构件危险构件数个构件总数个危险构件综合比例危险性等级承重墙体039中柱017边柱022角柱00中梁015主要构件边梁012楼面板07一层次要构件围护结构220067BU承重墙体039中柱017边柱022角柱00中梁026主要构件边梁012楼面板234二层次要构件围护结构0200AU承重墙体039中柱017边柱022角柱00三层主要构件中梁0260AU房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第9页共14页楼层构件危险构件数个构件总数个危险构件综合比例危险性等级边梁020楼面板045次要构件围护结构020房屋危险性鉴定报告报告编号IB0588ZB170297A第10页共14页七、检测环境及仪器设备样品特性状态可检检测环境1620其它说明报告说明1、检验报告未使用本中心检验报告专用纸、检验报告及报告复印件未加盖本中心检验报告专用章，报告无效。2、对本报告如有异议，请于报告发出之日起十五天内以书面形式对本单位提出。3、未经本单位同意，不得部分复制报告，经复制的报告必须全文复制并加盖公章方有效。检测设备名称规格型号编号检定日期有效期月数码相机FUJIFLMF40FDJXJ11混凝土保护层测定仪FROFOMETER5SJJG162017051212钢卷尺035MJTJ212017050412钢直尺0500CMLS11972017082612经纬仪J22JJG922017040812裂缝测宽仪DJCK2JJG341201791412激光测距仪MCS660MJJG2132016120412贯入式砂浆强度检测仪SJY800BJJG1362017061912数显贯入深度测量表SWGC18JJG13642017090312测砖回弹仪