住宅楼工程质量施工创优策划方案附图

1目 录1、工程概况 .11.1 工程概述 .11.2 各单位工程规模 .12、编制依据 .23、质量目标 .23.1 质量目标 .23.2 质量目标分解 .24、创优工程工作计划 .14.1 创优前期准备 .14.1.1 成立创优领导 小组 .14.1.2 分析施工 难点和亮点 .14.2 相关方案、措施的编制 .24.2 创优工程的实施 .34.3 创优工程奖项申报 .45、质量管理体系 .65.1 质量管理体系组织构架 .65.2 质量岗位职责及权限 .75.2.1 项目经 理质量岗位职责 .75.2.1 技术负责 人质量岗位职责 .75.2.3 施工员质 量岗位职责 .85.2.4 安全员质 量岗位职责 .95.2.5 质量员质 量岗位职责 .95.2.6 技术员质 量岗位职责 .105.2.7 资料员质 量岗位职责 .115.2.8 材料员质 量岗位职责 .1126、质量管理实施 .116.1 施工质量管理环境控制 .126.1.1 质量管理制度 .126.1.2 质量奖罚 制度 .136.1.3 与相关 单位的配合 .136.2 施工过程质量控制 .146.3 质量控制程序 .166.4 质量验收程序 .166.5 质量保证体系流程 .206.5.1 施工生 产综合管理 .206.5.2 落实质 量保证体系，推行全面质量管理 .206.6 土建施工质量控制 .226.6.1 设置质 量控制点 .226.6.2 质量控制点 监控 .256.6.3 重点工序 过程控制 .276.6.4 技术交底中有关 质量控制 .486.6.5 进场材料、构配件的质量控制 .486.7 机电安装质量控制 .496.7.1 设备安装 质量控制 .516.7.2 建筑电 气和智能建筑工程质量控制 .546.7.3 给排水、采暖、通风空调安装工程质量控制 .666.8 单位工程观感质量 .786.9 项目质量检查工作 .797、质量管理验证 .797.1 质量管理体系验证 .797.2 安装与土建施工相互验证 .807.2.1 施工准 备工作的配合验证 .8037.2.2 基础施工中配合 验证 .807.2.3 主体工程施工中配合验证 .817.2.4 楼地面及屋面施工中配合验证 .817.2.5 结构施工完 毕后纠偏配合验证 .817.2.6 电梯工程施工中配合验证 .827.2.7 装饰施工中配合 验证 .828、工程质量保证资料的核查 .828.1 对现场原材料、半成品、成品资料的核查内容 .828.2 地基与基础工程资料的核查内容 .838.3 主体结构工程资料的核查内容 .838.4 装饰装修工程资料的核查内容 .848.5 建筑给排水、采暖、通风及空调工程资料的核查内容 .848.6 建筑电气、智能建筑、电梯工程资料的核查内容 .858.7 竣工验收备案资料 .858.8 影像资料收集 .869、“四新”技术应用 .8710、计算机网络平台的应用 .8710.1 项目工程信息录入 .8710.2 月度工程质量报表 .8810.3 BIM 技术的应用 .8811、工程“样板引路” .8811.1 设置位置 .8811.2 设置要求 .8811.3 标识要求 .8811.4 实施时间 .89411.5 展示内容 .8951兰州新区 XXX 安置房项目五标段工程质量创优策划1、工程概况1.1 工程概述本标段工程由 16#、17#、18#、19#、20#住宅楼，综合服务中心，幼儿园及本标段范围内地下车库组成。建筑总面积 84127.95 m2。其中综合服务中心、幼儿园及 20#楼为单体楼体，16#、17#、18#、19#楼筏板基础与地下车库为同一联合体，16#楼基础形式为平板式筏形基础， 17#、18#、19#、20#楼基础形式为桩筏联合基础。17#楼为 1 个结构单元，16#、18#、19#、20#楼为 2 个结构单元. 住宅楼 采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，综合服务中心，幼儿园采用全现浇钢筋混凝土框架结构，16#、17#楼商部及车库采用全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级，设计使用年限50 年，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，绿色建筑评定等级达到二星标准。1.2 各单位工程规模序号 单位工程 建筑类别 结构层数 总建筑面积（） 建筑高度 （m） 主要建筑功能1 16#楼 二类高层住宅 楼 -1/17 13660.86 52.50地下 1 层平时为丙 2 类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；，地上 1、2 层为商业，3 层以上为住宅。2 17#楼 一类高层住宅 楼 -1/21 9458.82 64.25地下 1 层平时为丙 2 类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上 1、2 层为商业，3 层以上为住宅。3 18#楼 一类高层住宅 楼 -1/22 16663.44 64.10 地下 1 层平时为丙 2 类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。4 19#楼 二类高层住宅 楼 -1/17 12780.74 49.60 地下 1 层平时为丙 2 类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。5 20#楼 二类高层住宅 楼 -1/17 12780.74 49.60 地下 1 层平时为丙 2 类库房，战时为甲类核六级人员隐蔽所；地上为住宅。6 综合服务中 心 多层公共建筑 2 1316.48 8.70 多层公共建筑7 幼儿园 多层公共建筑 3 2999.47 11.10 多层公共建筑2序号 单位工程 建筑类别 结构层数 总建筑面积（） 建筑高度 （m） 主要建筑功能8 地下车库 公共建筑 -1 13505.84 4.20 主体以外部分为普通小汽车库2、编制依据1）国家现行验收规范；2） 建筑工程施工质量评价标准GB/T503752006 ；3）GB/T19001-2008/ISO9001:2008 质量管理体系标准；4）工程设计图纸；5）工程施工组织设计；6） 建设工程质量管理条例 。3、质量目标3.1 质量目标1）工程主体结构确保“XX 杯”和“XXX 杯” ，单位工程合同质量标准为“合格” 。2）确保地基与基础、主体、装饰、屋面四个分部工程一次交验合格，建筑设备安装工程确保建筑采暖、卫生电气等安装分部工程一次交验合格。3）单位工程观感质量检查均应达到“好” 。4）单位工程质量控制资料同步齐全。3.2 质量目标分解1目 标 分 解 责任组织体系序号分部工程子分部工程 主要分项 主 要 内 容 质量目标 责任人 总负责干作业成孔桩基础桩径、桩位、桩深、清底、标高；钢筋长度、数量、保护层；混凝土配合比、试块留置；桩基承载力试验、桩身完整性检测全部为一、二类桩，其中一类桩达到 90%以上。项目部技术负责人分包单位项目负责人项目经理型号、规格、数量； 符合设计要求，材料出厂合格 证、复 试报告齐全。合格率 100%。接头方式位置连接接头位置 50%相互错开，接 头的工艺检验和抽样检验合格，外观检查满足 规范要求。合格率100%。钢筋锚固长度、保护层、插筋位置 允许偏差满足内控标准要求， 锚固长度全数合格，保护层、插筋位置合格率85%。轴线位置、标高 轴线位置内控标准 4mm，标高内控标准3mm，合格率85%。截面尺寸 内控标准3 以内，合格率85%。模板支撑、加固 经过模板支撑体系专项设计，支撑架步距、纵横距符合专项方案要求，碗扣扣 紧，剪刀撑搭 设规范。原材料、配合比、稠度拌合物所使用的材料均经试验合格，各 项物理性能指标及放射性核素含量符合规范要求；配合比能满足施工生产需求， 强度符合设计要求；坍落度经实测符合配合比中允许偏差范围。1 地基与基础基础筏形基础混凝土后浇带、施工缝处理 位置符合设计及规范要求，止水 带埋设位置正确，无胀模现象。地基及桩基质量评价得分8.5 分达到“XXX杯”评奖标准项目部质量管理小组成员项目经理2目 标 分 解 责任 组织体系序号分部工程子分部工程 主要分项 主 要 内 容 质量目标 责任人 总负责蜂窝、麻面、孔洞、夹渣 不应有一般缺陷存在。平整度 表面平整度内控允许误差 4mm。土方开挖 标高、预留操作面、基底土特性 符合要求。土方土方回填 干容重、密实度、分层厚度 分层回填厚度不大于 300mm；密实度实测值不小于 0.94。合格率 100%边坡 边坡开挖 放坡系数、基坑监测 放坡系数符合土方开挖专项方案要求，基坑 监测有实测记录。主体结构防水原材复试、防水层厚度、卷材搭接；卷材胶结材料牢固平整、无空鼓；自防水混凝土抗渗性能、浇筑质量符合设计及规范要求，材料经 复试合格，防水 层粘结牢固，搭接长度不小于 100mm。合格率 100%地下防水细部构造防水 后浇带、施工缝、附加层 符合要求，合格率 100%型号、规格、数量； 符合设计要求，材料出厂合格 证、复 试报告齐全，合格率 100%。接头方式位置连接接头位置 50%相互错开，接 头的工艺检验和抽样检验合格，外观检查满足 规范要求，合格率100%。钢 筋锚固长度、保护层、插筋位置 允许偏差满足内控标准要求， 锚固长度全数合格，保护层、插筋位置合格率85%轴线位置、标高 轴线位置内控标准 4mm，标高内控标准3mm，合格率85%截面尺寸 内控标准3 以内，合格率85%2 主体结构混凝土结构模 板垂直度、平整度 4mm 以内的点数不少于 80%结构工程质量评价得分34分项目部质量管理小组成员项目经理3目 标 分 解 责任 组织体系序号分部工程子分部工程 主要分项 主 要 内 容 质量目标 责任人 总负责支撑、加固 经过模板支撑体系专项设计，支撑架步距、纵横距符合专项方案要求，碗扣扣 紧，剪刀撑搭 设规范原材料、配合比、稠度拌合物所使用的材料均经试验合格，各 项物理性能指标及放射性核素含量符合规范要求；配合比能满足施工生产需求， 强度符合设计要求；坍落度经实测符合配合比中允许偏差范围。后浇带、施工缝处理 位置符合设计及规范要求，止水 带埋设位置正确，无胀模现象。蜂窝、麻面、孔洞、夹渣 不应有一般缺陷存在。混 凝 土平整度 表面平整度内控允许误差 4mm现浇结构 外观、截面尺寸、标高 观感评价“好”90%砂浆原材料、配合比、强度等级 原材料均经复试合格，配合比准确，强度等级满足设计要求。合格率 100%。灰缝厚度、宽度、饱满度 满足