皇达鸿锦华苑市场推广服务

皇 达 鸿 锦 华 苑市场推广服务、合作方式报价客户：深圳市鸿威房地产开发有限公司策划：深圳市黑之蛛广告有限公司2合 作 方 式方式一:总体策划设计方式提供项目市场推广总体策划与设计服务工作费用：年服务费为人民币 40 万元。付款方式：以前期费用+月服务费的形式付款，具体方式另议。媒体代理折扣：特区报 9 折、商报 8 折。注：在双方确定的服务期内所发生的一切硬性支出（含媒体及制作等开支）均以实际成本结算，我司不再另行收取其他费用。方式二:风险共担合作方式提供项目市场推广总体策划与设计服务（内容见第二部分之一二）工作费用：总工作费用（同方式一），先期收取 65%作为工作费；当项目销售率达到65%，我方收取其余 35%的策划设计费，销售率超过定额 10%以上，我方开始提取总销售额的 0.1%作 为风险共担利润。付款方式：以前期费用+月服务费的形式付款，具体方式另议。媒体代理折扣：同上注：在双方确定的服务期内所发生的一切硬性支出（含媒体及制作等开支）均以实际成本结算，我司除工作费用以外，不得另行收取其他 费用。3方式三：根据发展商需要分项目合作（具体后附）4附 1:服 务 内 容、 品牌管理、 整合营销传播策划、 品牌识别系统建立与设计、 整合传播实施5一、 品牌管理（一）品牌形象品牌形象的界定品牌内涵与品牌外延品牌性格（二）品牌文化（三）品牌关联物（四）品牌的维护与拓展传播推广中品牌的管理企业行为中品牌的管理品牌的拓展（五）特殊情况下的品牌策略6二、整合营销传播策划（一）市场分析市场概况分析市场细分化市场目标化市场定位（二）传播目标及目标对象（三）定位（四）广告策略及创意构想（五）媒体策略（六）促销活动策略及工具选择（七）公共关系策略（含各类公共关系活动、新闻炒作等策划）（八）事件行销策划（九）整合营销传播阶段性策略与组合筹备期策略 试销期策略 引销期策略 强销期策略 促销期策略 7三、品牌识别系统建立与设计、 基础系统设计1、 标志2、 标准字体3、 标准色4、 象征图形与吉祥物5、 标准组合、 应用系统设计1、 展示系统设计A、地盘形象设计a、 现场围墙设计b、 现场路牌设计c、 其他现场包装设计B、 售楼形象设计a、 售楼处外部形象指导b、 售楼处内部形象指导c、 样板房形象指导d、 展销会形象规范e、 看楼车体外观设计f、 售楼人员服装设计2、 事务用品系统A、售楼契约及相关文件格式设计B、 价目表设计C、 工作证（卡）设计D、售楼事务用品系统3、 导示系统设计A、标示牌设计8B、 导示牌设计C、 售楼路线包装设计、 小区形象设计1、 导示系统设计A、 公共导示系统设计B、公共信息展示系统设计C、公所导示系统设计2、 各项设施形象设计3、 物业管理人员各类服饰设计9四、整合传播实施（一）宣传品（含各类广告）设计、制作1、 置业指南、设计印刷（含单张、折 页、VCD 等）2、 售楼展板设计制作3、 报纸广告创意设计4、 电视广告创意制作5、 电视专题片创意、制作6、 户外及其他广告创意、设计、制作7、 其他宣传品（吊旗、手提袋等）设计制作（二）媒体选择与代理发布1、 报纸的选择与代理发布2、 电视频道的选择与代理发布3、 户外及其他媒体的选择与代理发布（三）促销活动实