江宁三个科创社区规划在全市率先通过专家评审

江宁科创社区规划在全市率先通过专家评审(供新闻单位参考)10 月 21 日，江宁区紫金（江宁）、紫金（吉山）、紫金（方山）等 3 个科技创业特别社区的城市设计及控制性详细规划率先通过南京规划委员会办公室组织的专家评审。市规划局副局长张际宁主持会议。江宁区委常委、常务副区长王磊出席评审会，并讲话。紫金科技创业特别社区是南京市实施创新驱动战略，全力打造中国人才与科技创新名城的重要平台。江宁区紫金（江宁）科技创业特别社区、紫金（吉山）科技创业特别社区、紫金（方山）科技创业特别社区是全市 21 个紫金科技创业特别社区的重要组成部分。今年 6 月份以来，江宁区依托科教人才、区位交通、生态环境等优势，在全市率先完成了区内科技创业特别社区的规划布局，相应开展的城市设计及控制性详细规划工作也走在了全市前列。以“东大无线谷”为龙头的紫金（江宁）科技创业特别社区处于东山副城及规划中的空港新城之间的“上秦淮”北部地区，是江宁区未来发展“金轴”的重要组成部分，作为秦淮河源头湿地，生态环境优越，被称为江宁地区的“绿芯”。该社区规划面积 4.65 平方公里，规划定位为以创新、研发智能为主体，融合行政服务、商务办公、生活居住、生态休闲于一体的综合科技组团，打造独具生态特色的南京软件产业核心区、标志区和集聚区。规划强调小尺度、绿基底、高端服务、低密度空间和通达的交通。规划延续上位规划的路网结构，通过丰富的景观岸线和不同层次的景观水系打造良好的生2态空间，规划过程中遵循低碳设计引导。规划有着较为明确的分区，并对科技创业孵化器、创业企业加速器和中试用房以及人才公寓、科技创业总部基和配套设施的建筑面积比例进行了分配。紫金（吉山）科技创业特别社区位于江宁区中部的“东吉谷”内。 “东吉谷”是南京打造中国软件名城“一谷两园”中的“南园”。该社区规划面积 4.58 平方公里，东临宁丹路，北依正方大道，南至板霞路，西近文化谷路，交通便利；基地北靠吉山和东大山，西临牛首-云台生态廊道，云台山河水系从地区中部经过，生态环境优越。本次规划将该社区定位为区域型新兴产业研制基地、创新型新兴产业服务中心和生态型新兴产业环境标杆。在空间上，采用“用地混合” 的产业用地布局，使之更兼容更灵活。在市政方面，通过排水、竖向及交通三个专项规划的支撑，对区内水系结构、蓄水排水、交通的外部衔接和内部联系等作出了系统研究，保证了总体结构的可实施性。紫金（方山）科技创业特别社区位于江宁教育功能区内，分南北两片，其中北片规划范围为东临南京医科大学，西联方山，西北紧靠南京工程学院，总面积约 1.41 平方公里，南片位于龙眠大道以西，芝兰路两侧，面积 0.14 平方公里。根据规划，该社区将依托江宁科学园大学城丰富的科教资源、优美的自然环境资源、便捷的交通资源等优势，重点发展生物制品、基因工程、诊断试剂、疫苗的创新研发，同时发展金融信息产业，努力建设成为有区域吸引力、凝聚力、人才优势突出，高新技术产业集聚，产学研一体化的科教创新示范3区，并最终建成国家级高新技术产业开发区。本次规划，通过对生物技术产业的研究，把握行业规划及建筑特征，对项目空间及效果进行了整体设计与控制；对城市空间实行整体把握，对组团划分及具体措施实行弹性控制，使城市空间具可持续发展与可调控性。 评审会上，来自南京大学、东南大学、市规划局、市科委、市环境科学研究院等单位的专家，在审阅了规划成果，听取了规划编制单位的汇报后，对 3 个特别社区的规划给予充分肯定。专家组认为，规划结合地区发展条件和要求，明确了特别社区的主导产业和功能目标，在对特别社区布局形态、建筑空间、特色形象塑造等城市设计的基础上编制的控详内容较为全面，深度符合相关规定要求，对全市紫金科技创业特别社区规划建设具有示范作用。专家组还就进一步完善规划成果提出了意见和建议。王磊对规划编制单位的工作给予充分肯定，对专家组提出的具体建议表示感谢。同时指出特别社区的规划建设是落实市委第十三次党代会的重要举措，希望区有关部门和规划编制单位尽快