高层住宅电梯设计规范

高层住宅电梯设计规范篇一：电梯设计标准住宅楼梯电梯设计标准 一般性标准 6 层：敞开楼梯*1 6+1 层：敞开楼梯*1 79 层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 1011 层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 11+1 层：敞开楼梯*1+无障碍电梯*1 1218 层：封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 18+1 层：封闭楼梯*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通 1932 层：剪刀楼梯（防烟）*1+消防电梯*1+无障碍电梯*1+屋顶联通（剪刀楼梯有时也会做成两个独立的防烟楼梯） 专业性标准 楼梯的设置标准： （1）楼梯梯段净宽不应小于。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1。 （2）楼梯踏步宽度不应小于，踏步高度不应大于。扶手高度不宜小于。楼梯水平段栏杆长度大于时，其扶手高度不应小于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。（3）楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于 2。 （4）楼梯井宽度大于时，必须采取防止儿童攀滑的措施。 防烟楼梯间的设置标准： （1）楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。 （2）前室的面积，对公共建筑不应小于 6 m2，与消防电梯合用的前室不应小于 10m2；对于居住建筑不应小于，与消防电梯合用前室的面积不应小于 6 m2；对于人防工程不应小于 10m2。 （3）前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 消防电梯设置标准： （1） 消防电梯宜分别设在不同的防火分区内。 （2）消防电梯间应设前室，其面积：居住建筑不应小于；公共建筑不应小于。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于；公共建筑不应小于 10m2。 （3） 消防电梯间前室宜靠外墙设置，在首层应设直通室外的出口或经过长度不超过 30m 的通道通向室外。 （4） 消防电梯间前室的门，应采用乙级防火门或具有停滞功能的防火卷帘。 （5） 消防电梯的载重量不应小于 800kg。 （6）消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间，应采用耐火极限不低于的隔墙隔开，当在隔墙上开门时，应设甲级防火门。 （7） 消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过 60s 计算确定。 （8） 消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料。 篇二：高层住宅电梯的设置 一、 问题的提出 任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？ 二、电梯选型的参考因素 电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的 9%左右） ；而且电梯交通系统的设计是否合理还将直接影响建筑的使用安全和经营服务质量以及经济效益，因此，对电梯必须给予足够的重视。 在电梯设计中应该从建筑物和交通设施的关系、建筑物内人员分布、楼内相互间的客流情况和客流高峰期间的电梯使用状况等角度来考虑，并反复进行电梯运输系统的交通计算，根据建筑物的功能及等级来加以评价，从而得出最佳的结果，确定所需电梯的台数、配置方式、服务方式以及电梯的额定荷载、额定速度和控制方式等等。 三、电梯配置的相关规范规定 住宅设计规范 （GB50096-1999）规定：十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。认为一台电梯服务 60-90 户是适宜的。 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95）规定：消防电梯的载重量不应小于 800kg，消防电梯的行驶速度，应按从首层到顶层的运行时间不超过 60s 计算确定。 深圳市民用建筑设计技术要求与规定规定：在方案阶段，住宅可按下表初步确定电梯数量、额定容量及速度。十二层及十二层以上的高层住宅，其电梯数不应少于2 台。每层住 40 人、层数为 24 层以上时，应设 3 台电梯；每层住 40 人、层数为 35 层以上时，应设 4 台电梯。 在初步设计和施工图设计阶段，电梯数量应经计算确定。电梯的服务质量应满足以下要求：乘客平均等候时间不宜超过 120 秒，发梯间隔时间不宜超过 60 秒。 电梯数量、容量和速度表 四、公司目前的常规做法 在方案设计阶段，基本是按照国家和深 圳相关规范、规定来大概配置； 在初步设计和施工图阶段，由于各种原因，只能停留在定性分析上，很难实现定量分析（基本上没有进行定量分析） 。由于没有进行定量计算，技术人员也就无法对电梯的服务质量做出准确评价。 在土地资源缺乏、高层住宅不断增加的今天，我们是否应该将该项工作补上！ 五、205 项目的实践及体会 在 205 项目中，有 6 栋住宅楼高达 31 层，4 户/层，约 600 平方米/层，每栋住宅应设 2 台载重量为 900 公斤的电梯服务全部楼层，但在速度(/s 或/s)的选择上出现了反复。从定性分析来看，同样情况下，18 层的住宅电梯速度为/s，31 层的住宅电梯速度也 为/s，后者能满足服务质量吗？没底。因此，在方案阶段初步定为：在 31 层住宅楼中配置/s 电梯。大家主观上认为如此配置肯定可以大大改善等候时间，提高电梯服务质量。为了检验我们的判断是否正确，我们请多家著名的电梯制造商对此进行了流量分析。 方法一、为便于计算，考虑大楼性质为住宅楼，不会出现写字楼那样的高峰时段，因此采取平均流量及双向运行模式。 方法二、按住宅大楼最繁忙时段评定，早晨住户上班时段和傍晚下班回家时段，假设每层站都有乘客召唤电梯，直到电梯满载直驶。 流量分析结果（方法一） 流量分析结果（方法二）电梯服务水平的判定标准注：等候时间：是指某一台电梯刚离开到下一次电梯来到的时间。处理能力：是指每五分钟内，电梯在单向能运送人数占大楼总人数的百分比。 由方法一的计算结果可以看出，在速度为米/秒，载重量 900 公斤情况下，大楼电梯已基本能满足处理要求，如果速度取米/秒，将大幅度提高电梯的处理能力，但对平均候梯时间影响不大。 米/秒，载重量 900 公斤情况下，大楼电梯已基本能满足处理要求，如果速度取米/秒，将大幅度提高电梯的处理能力，但对平均候梯时间影响不大。从方法二计算结果可以看出，电梯处理能力都比较理想，但平均候梯时间与标准（60s）相比仍有差距，主要原因是楼层较高，停靠站较多。方法二的计算结果是在繁忙时段，假设每层站都有乘客召唤电梯，直到电梯满载直驶的前提条件下得出的，但在实际的使用中，候梯时间都不会这么长。若提高电梯的速度（从米/秒提高到米/秒） ，在繁忙时段由于考虑到设站区间可能每层都有召唤，电梯每层都停靠站，电梯实际发挥速度的区间很短，故提高电梯的速度在电梯繁忙时段对用户候梯时间的改善效果并不明显。 对写字楼来说，处理能力不足将导致在上下班高峰期候梯间出现人员滞留。而对于住宅项目，因为不存在上下行高峰时段，所以在比较电梯运力时，主要考虑候梯时间。同时，住宅项目在满足运力前提下，应尽可能降低设备成本，由于米/秒电梯较米/秒电梯的价格高出许多（约多20%-30%） 。因此，根据上述计算结果和综合分析，再结合大楼的基本情况，我们采用了载重量 900 公斤、速度为米/秒的电梯，每个塔楼两台并联控制的方案，既可节省费用（包括大楼建筑成本、电梯设备成本、以后使用中的用电成本等） ，又可满足大楼的使用要求。 上述电梯流量分析是基于大楼正常工作时和繁忙时段的交通流量的模拟分析，而电梯流量分析程序可能与各厂家各自依据的标准不同，其结果会有出入；电梯的实际运行效果还和大楼的综合管理、使用功能密不可分，计算和实际运行可能也会有出入。但我认为，这种分析方法不失为一个好的选择依据。 高层住宅平面设计心得 高层住宅 户型平面设计 1、 功能分区合理，睡眠、活动、就餐等功能区域明确；还要注意干湿分区、动静分区，减少相互干扰而又分区思路清晰才能提升楼盘品质。 2、 户型平面交通流线顺畅，无交叉无干扰。厨房应设置在入户门附近，利于日常用品与食物的运输。主卧应设置在平面最深处，以给主人一个安静的休息环境。 3、 其他专业与建筑专业的配合应尽量做到完美。例：结构与建筑尺寸的差异造成的室内凹凸应注意，用异型柱代替矩形术可使墙面较平整，厨卫上下水管尽量集中布置。4、 房间内家具的布置应做到细致入微，结合家具的布置细致的调整房间尺寸，会给人更多的实用感和亲和力。 5、 建筑设计时应尽可能的考虑装修时的思路，把建筑设计和装修设计更有机的串联起来，使整个户型的设计理念达到完美的统一。 6、 采光与通风应注意，特别是厨卫，完美才是楼盘品质的体现。7、 入户花园与门厅应提倡设置，也可提升楼盘品质。 8、 洗衣机的位置应布置合理，佣人房与储藏室也是应关注的问题。虽然是细节，但细节也是提升品质的关键。9、 倡导“主人的尊贵”也是户型设计中可以考虑的思路之一。所以主卧的功能性、舒适性在设计中应着重考虑。 公共部分平面设计 1、 底层大堂的宽敞舒适、平层电梯厅的通风采光等都是平面设计中可以考虑的问题。 2、 高层住宅如有 2 部以上电梯，可将其中一部设计安装成标准的货梯，其实也是两用，即一大一小。大的货梯为业主装修运材及平时的搬运东西提供方便，也可提升楼盘品质。而且住宅建筑设计规范中也提到：12 层及12 层以上的住宅应设不少于 2 台电梯，其中一台宜能容纳担架。3、 高层建筑每层应在公共部位设置垃圾收集空间（垃圾间） ，面积不用太大，只要可以放下一个中型的垃圾桶就行，位置应尽量靠近货梯便于清理。这样更多的为住户考虑，效果较好。 纯剪力墙住宅设计技术措施 一. 关于基础平面图：底板下降处（如电梯间、水箱间、厕所水房的集水坑）应画详图，小集水坑如400X400X300 可将板消弱，不必单独处理。应注意两个集水坑可能集中在一起或离墙较近处的集水坑可能坡出墙面。注意集水坑的盖板高度应与地面等高（厕所水房常垫起来） 。靠墙处集水坑应画两个剖面，下降处底板斜坡应注角度，宜注角度，不注坡长，剖面只画构造，配筋同底板筋。应将大部分钢筋拉通，仅大房间附加钢筋（包括上下铁） ，附加筋应标出作用范围，如从 12 轴到 14 轴。底板钢筋上铁向下锚固，锚固长度为从墙边锚入 15d。下铁考虑承受一定的弯距，向上锚固 40d。外侧墙体钢筋的锚固：锚入板底，直段长度 200。注明暗柱锚入底板的长度，为施工方便，可加 200 的直段。门洞口下的暗梁取值：宽度=墙厚+2 倍底板的 h0，窗洞口下取窗底至基底和门下暗梁的较小值。基础出挑板的分布筋应改为直径 12 或 14，不采用通长筋。电梯底座不落地时，板厚应取 300，钢筋应留余量，一般可取14150。基础底板出挑时，窗井处应认为已经出挑，非窗井处做挑板，可出挑 1 至 二. 应避免将大梁穿过较大房间，在住宅中严禁梁穿房间。 三. 高层剪力墙结构，当窗下墙改为填充墙时，周期可延长并节约造价。(剪力墙拆模后应立即砌填充墙) 四. 关于洞口连梁：以下处应注意：1.人防内的厕所、水房等，由于使用要求一般要垫起来，故此处洞口要抬高增大，造成其上连梁与一般梁不同。2.剪刀梯入口处连梁，由于休息平台板的做法一般只有 20 厚，比一般楼板处较薄，此处连梁应按休息平台的标高考虑。3.跃层、楼梯间出屋面处洞口一般要抬高，其上下连梁不同。4.首层有窗井处因窗井采光的要求可能将其上的阳台及洞口抬高，造成上、下的连梁不同。5.其他有门槛处上下连梁不同于一般连梁。五. 连梁配筋可取各层一致，当超筋时可采取：1.将连梁断面减小，按普通梁计算。2.将连梁的刚度折减系数调低，适当增大墙体配筋。3.将连梁配筋配至最大配筋，并用其能承受的剪力计算弯距和纵筋。4.长宽比小于 2 的连梁能承受的最大剪力取值较低，宜避免使用。 六. 关于墙体： (1).小墙肢的长度不宜小于 3b，并按柱子配筋，轴压比小于。大于 4b 的墙肢按剪力墙计算和配筋。 (2).长度大于 8 米的墙体应开施工洞，并用砖砌堵。两户以后可能打通的墙体应开洞预留。阳台门联窗下的墙体应采用轻体墙砌筑。 (3).关于墙体的暗柱：尽量暗柱是暗柱，墙是墙，不采用大暗柱，暗柱相叠也没关系。注明暗柱纵筋的连接方式。 (4).一级剪力墙应验算水平施工缝的抗滑移。当地下开洞（窗井处）和地上开洞错开时，应加暗框架，在地面处加通长的连梁，起到托梁的作用。并且适当考虑两个洞口的连梁按一个大洞口计算，最底下的连梁要能承受五层左右的错洞墙肢垂直作用力。 (5).墙体分布筋，地上部分和地下部分墙水平筋均在外。洞口错开时，应将连梁锚入暗柱内，作成暗框架。七. 屋顶退台内收，而内收的墙体下面并无剪力墙，可采取：如有条件，做上反梁，否则采用轻墙直接作用在板上。上层加梁来承受顶板荷载。 八. 用 SATWE 软件计算时，长宽比小于 4 的墙肢按异型柱输入，或忽略小墙肢的配筋。长高比大于 4 的连梁按普通梁输入。 九. 说明剪力墙的加强区范围。说明剪力墙的拉筋为6600，加强区为 6400。 十. 人防通风井上应有盖板。十一. 厨厕间楼板上的通风洞，从一层顶板处开始留，一直穿出屋面。厕所通风洞为 350X650，厨房为 450X750，在楼板洞边加角钢，通风洞管块架在角钢上，一层托一层。 剪力墙结构设计要点 整体规定 A 级高度乙类、丙类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度： 全部落地剪力墙非抗震、6 度、7 度、8 度、9 度抗震时，分别为 150、140、120、100、60m 部分框支剪力墙非抗震、6 度、7 度、8 度抗震时，分别为 130、120、100、80m，9 度抗震时不宜采用 A 级高度甲类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度： 6 度、7 度、8 度抗震时，将本地区设防烈度提高一级后，按乙类、丙类建筑采用 9 度抗震时，应专门研究 （说明：房屋高度指室外地面至主要屋面高度，不包括局部突出屋面的电梯机房、水箱、构架等高度） B 级高度乙类、丙类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度： 全部落地剪力墙非抗震、6 度、7 度、8 度抗震时，分别为 180、170、150、130m 部分框支剪力墙非抗震、6 度、7 度、8 度抗震时，分别为 150、140、120、100m B级高度甲类高层建筑的剪力墙结构最大适用高度： 6 度、7 度抗震时，按本地区设防烈度提高一级后，按乙类、丙类建筑采用 8 度抗震时，应专门研究 结构的最大高宽比： A 级高度非抗震、6 度、7 度、8 度、9 度抗震时，分别为 6、6、6、5、4 B 级高度非抗震、6 度、7 度、8 度抗震时，分别为 8、7、7、6 质量与刚度分布明显不对称、不均匀的结构，应计算双向水平地震作用下的扭转影响； 其他情况，应计算单向水平地震作用的扭转影响 考虑非承重墙的刚度影响，结构自振周期折减系数取值 平面规则检查，需满足： 扭转： A 级高度 B 级高度、混合结构高层、复杂高层 楼板： 有效楼板宽 该层楼板典型宽度的 50 开洞面积 该层楼面面积的 30 无较大的楼层错层 凹凸： 平面凹进的一侧尺寸 相应投影方向总尺寸的 30 竖向规则检查，需满足： 侧向刚度： 篇三：关于电梯和楼梯的设计规范关于电梯和楼梯的设计规范 猎房网 .cn 发布时间：XX-6-4 10:50:10 责任编辑：城市猎房 已经有 1 位网友发表评论 楼梯间设计应符合现行国家标准建筑设计防火规范 （GBJ16）和 高层 民用建筑设计防火规范 （GB50045）的有关规定。 一、楼梯梯段净宽不应小于 110m。六层及六层以下住宅， 一边设有栏杆的梯段净宽不应小于 1m 注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离 ； 楼梯踏步宽度不应小于 026m，踏步高度不应大于 0175m。扶手高度不应小于 090m。楼梯水平段栏杆长度大于 050m 时，其扶手高度不应小于 105m。楼梯栏杆、垂直杆件间净空不应大于 011m；楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于 120m； 楼梯平台的结构下缘儿至人行通道（注：垂直高度）不应低于 2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于 010m；楼梯井净 宽大于 011m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施； 二、七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过 16m 以上的住宅必须设置电梯（注：1底层作为商店或其他用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m 时必须设置电梯） ；底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过 16m 时， 必须设置电梯；顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其顶层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m 可不设电梯；住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时， 其 层数可由中间层起计算；十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台， 其中宜配置一台可容纳担架的电梯；高层住宅电梯宜每层设站。当住宅电梯非每层设站时，不设站的层数不应超过两层。 塔式和通廊式高层住宅电梯宜成组集中布置。 单元式高层住宅每单元只设一部电梯时应采用联系廊联通；候梯厅深度 不应小于多台电梯中最大轿箱的深度，且不得小于150m。 电梯土建技术要求 1. 电梯的工作环境要求 机房的空气温度应保持在 540之间。 机房相对湿度不大于 85（在 25时） 介质中无爆炸危险，无足以腐蚀金属和破坏绝缘的气体及导电尘埃。 供电电压波动在7范围内，电源频率变化不大于1。 2.机房机房地板除注明的集中荷载外，应能承受不小于6865Pa 的均布荷载（杂物梯可承受 4000Pa） 。 机房顶部应设起吊钢梁或吊钩，其位置宜与电梯井纵横轴的交点对中，吊钩承受的荷载对于额定载重量 3000Kg以下的电梯不应少于 XXKg，对于载重量大于 3000Kg 的电梯应不少于 5000Kg。 设置引机承重梁和有关予埋铁件，必须埋入承重墙内或直接传力至承重墙的支墩上承重梁的支持长度应超过墙中心 20且不应小于 75，承重梁支点所能承受力必须满足电梯厂家的要求。 机房地面应平整.坚固.防滑和不起尘。机房地面允许有两个不同高度，但当高差时应设护栏并做钢梯或台阶。同时机房水平净空深度相应加大 500，做法见具体工程设计。机房门宽度应1200，高度应XX,通往机房的走道和楼梯宽度也应1200,坡度应不大于 45 度，并有充分的照明，楼梯应能承受电梯主机的重量。 机房应有采光窗和充分的照明，地板面的照度200Lx。 机房内必须有良好的通风，并能保持干燥，机房应与水箱和烟道隔离。机房顶部应有良好的保温何防水。 当建筑物的功能和布局有要求时可以在机房的墙壁.地面和顶棚做吸音处理，以吸收电梯运行所产生的噪音，由具体 工程设计。机房内靠近入口的适当高度应设有一个电源开关。机房内照明电源应与动力电源分设。机房内应设置一个或多个电源插座，插座是 2PPE 型 250V。当多台电梯共用机房时，每台引机应有一个单独的电源开关。 应设置电梯设备专用的且与建筑物保护接地体直接连接的，送至机房的地线。改设置的对地电阻不大于 4 欧姆。地线用黄绿色标志。 3.井道 电梯井道的井壁.底板和顶板应使用具有足够强度非燃烧体建造，且这些材料不起灰尘。井道四壁及顶板应可视为整个建筑承重结构的一部分，砌体厚度不应小于 240，钢筋混凝土墙厚不应小于 200，当有防火隔离要求时，上述材料还应满足不低于 2h 的耐火极限的要求。 电梯井道应由无孔的墙.底板.顶板完全封闭起来，除层门开口.井道通风口.排烟口.安装门.检修门和检修人孔外不得有其它与电梯无关的开口。 层门尺寸指装修后的尺寸，土建层门的洞口尺寸应不大于层门尺寸，留除装修的余量。 当相邻两层门地坎间距离超过 11m 时其间应设置安全门，以确保相邻地坎间的距离不超过 11m，安全门和检修门均应是无孔的，具有和层门一样的机械强度和耐火性能，并均不 得