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文档简介

开店必读 4 招选址方法，避开那些坑！本篇文章不会很长，阅读完毕所需要的时间大概在 5 分钟左右。在这 5 分钟左右的时间，我会提供 4 种选址的小方法。方法前提：做到清晰自己的店铺项目战略，产品定位，对应的用户群体，尤其是第一目标客群方法条件：必须明确开店目的。以扩大品牌宣传影响力为第一要务；以辅助线上流量到线下的用户体验为第一要务；又或者就是赤裸裸的卖产品赚钱，则就是以盈利为第一要务；当然也不排除有一些是以洗钱为目的而开店的。每一个目的，后面配套的都是一系列的动作。就像那句话，不以结婚为目的的恋爱，就是耍流氓，不为达成目的的开店，就是傻子掰玉米，掰一穗扔一穗而已。方法说明：这些技巧对应的都是常规店铺，有一些特殊店铺（如做闭门生意的店铺，不依靠店铺所在位置的流量而开店的店铺等）不在此方法范畴内。1.金角银边金角：可以放大店铺被看见的范围，可以覆盖到不同方向的客流。银边：一般带有侧面墙体，可以让两个方向的客流发现，同时，离客流最近。这里需要区别的是末尾边与头边。一旦客流流向中的末尾边已经超出了客流远覆盖距离，则末边是不可以入手的。2 过五不取台阶过五：一般单店面积在 200 平以下的门店，如果门口台阶超过 5 层，尤其是相邻两侧店铺没有台阶，或台阶数较少，这种门店是不被优先考虑入手的，除非台阶可以降下来。牌匾过五：当牌匾高度超过 5 米，尤其是远高于两侧牌匾，这种门店一般情况下也是不被优先入手的。3.取凸不取凹同在一侧的店铺，其中有几间店铺在另外几店店铺水平线之后，则称之为凹店，这种门店一般不考虑优先入手，因为一旦凹店处于客流下游，则不可能被优先发现。而即便处于客流上游，凸店也会比凹店更容易被发现。下图中，如果要选择，D 店与 C 店，可以考虑。实际上，在下图中的 A 店，相当于三面都可以得到曝光。4.选择目的也是这五个方法中，相对有些难度的方法，下面这张图，一般来说，如果要开店铺面积在 200 平米以下，同时，以快餐、便利店、打印社等这种快节奏门店为主，建议选择北侧开店。如果是正餐、高端花店、烘培坊等，这些是希望门口有停车位的以及高可视效果。则建议开在南侧。这些方法都没有写明原因，就像为什么装牛奶的瓶子是方的，可乐却是圆的一样。这五个方法实际上都隐藏了一
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