中央空调公司规章制度

中央空调公司规章制度篇一：中央空调管理制度规定中央空调使用管理规定 1目的： 为贯彻勤俭节约、节能降耗、安全使用原则，更好地为广大员工提供良好的办公环境，切实加强我司中央空调用电管理，确保我司空调安全运行。 2管理职责： 管理部负责本规定的编制、修订、实施监督。 中央空调实行专人负责制，归属责任为各事业部门相关责任人（具体见附表） ， 监督管理责任单位为管理部。 3中央空调使用条件： 常规情况下，室内温度在 28以上，可使用空调，空调温度设定不低于 26。 净化车间或恒温恒湿车间，以环境温度达标为准。这里包括冬天开启空调， 或温控开关的温度控制不限于 26。 特殊情况，需经管理部批准。 4中央空调各级开关的开启及关闭： 主机： 办公区域： 夏季：一般为早上 7：50-18：30，如有特殊情况或需延迟关闭空调的，需 提前向管理部申请批准。 非夏季：温度达到 28以上可以开启主机。 主机开机由管理部安排开启，电工负责操作。 生产车间： 空调开启时间视情况而定。 周六、周末及晚上等特殊情况，应单独申请，填写中央空调使用申请单 ， 须经生产副总批准方可开启。一条生产线以下的人员加班不考虑开启中央空调。 模组：按照节约用电原则，在生产期间根据需要开启空调。 风柜： 各楼层风柜应指定责任人。 做好责任人标识。 责任人不在公司，应有工作代理人接替。 非指定责任人不得随意开关风柜，私自开启风柜的罚款 200 元/次。 待空调主机开启时风柜开启，下班时关闭。 温控开关： 温控开关设置空调温度不得低于 26，确因在设置温度条件下无法降低室 内温度时，在报备管理部后可以适度调低温控开关的温度。 主机未有开启，温控开关可空载送风。 下班时间，关闭温控开关。 落实责任人，做好标识及归属。 下班时间未关闭的记警告一次，并罚款 50 元。 5.管理内容： 中央空调使用： 空调开启时，应关闭门窗，拉好窗帘。 严禁在空调开启的房间吸烟。 如需通风换气要先关闭空调。 因空调为水冷空调，关闭主机，依然可以制冷约 30分钟以上，所以关闭 空调后请勿马上开启门窗，以免冷气外泄。中央空调责任与检查： 责任落实到人，按区域划分。各区域由负责人指定人员管理，作好标识并 登记。 责任人必须每天进行开、关前后的检查工作。 各区域责任人变更的请及时知会管理部。 值班人员和安全员每日巡查，对各单位中央空调系统的风柜及温控开关 进行检查，是否有违规行为。 空调的使用开启不当、违规使用的，追究相关部门责任人的责任。 中央空调维修与保养： 空调运行期间，如发现空调效果不好、漏水、有异常响声、异常气味等情 况，应及时报管理部，由管理部安排技术人员检修。 每年在进入夏季时，在中央空调运行前，进行一次全面检修和保养维护， 确保设备完好和正常使用。 电工组应对空调建立三级保养制度，即做好日点检、月巡查、季度维护， 并记录留底。 由其它公司提供维护保养的，也应建立维护保养记录。6附表 中央空调检查记录表 中央空调使用申请单 拟定： 审核： 核准： 篇二：中央空调运行管理制度中央空调系统运行管理制度 第一节 目的 为提高新招聘工程人员的专业素质，尽快适应新环境新设备，提高服 务质量，确保忻州市人民医院中央空调系统设备设施正常运行，为医护人员和患者创造一个舒适的环境，了解医院中央空调系统设备、设施检查维护基本要求，为今后接管验收及医院顺利投入运营打好坚实的基础。 第二节 适用范围 忻州市人民医院中央空调系统 第三节 管理规定 一、人员的管理制度 1、空调班职责 负责中央空调系统的运行管理。 负责所有空调、通风设备的运行、维护保养和检修。负责所有新风设备的维护保养和故障检修。 负责中央空调水系统的维护保修和故障检修。 2、空调运行工岗位职责 严格按有关规程要求开停和调节中央空调系统的各种设备，并做好相 应的运行记录； 根据外界天气变化及时进行空调工况调节，努力使空调区域的温度、 相对温度符合要求的数值范围；按运行记录做好记录保证中央空调系 统安全、经济、正常的运行； 按规定认真做好系统和设备的巡裣工作和维护保养工作，使其始终处 于良好状态并按要求做好备案记录； 遵守机房的管理制度，保持安全文明生产的良好环境； 严格遵守劳动纪律和值班守则，坚守岗位，上班时间不做与工作内容 无关的事情； 值班时发现空调系统或设备出现异常情况要及时处理，处理不了的要 及时报告上级主管，如果会危及人身或设备安全，则首先采取停机等 紧急措施； 下班之前必须对所有运行记录表检查并签名。必须记录清楚巡检范围 内的设备运行状况、每天由领班负责将当天运行情况向工程部上报， 由班长负责将当天发生的故障及维修内容详细记入班组。 值班人员必须严守岗位职责，服从指挥，严守操作规程，不得擅离职守。 努力学习专业知识，刻苦钻研操作技能，熟悉机组工作原理、设备结 构、性能及系统情况，注意总结实际经验，不断提高运行操作水平。 完成领导交代的其他临时性工作 ，请假、补休需提前一天打报告。 3、水暖空调日常维修工岗位职责 负责医院中央空调、给排水维修、保养 负责对外界及空调区域的温度、做好每天测温记录。 认真学习专业知识，熟悉设备结构、性能和原理，判断故障准确。 定期对设备进行维护保养，使机组设备始终处于优质、高效、低耗、 安全的运行状态。 严格操作规程，杜绝修理不及时或维修质量不过关影响商场正常营业 保管好维修工具和设备，做到工具齐全、设备完好。 每次维修结束后，及时清理打扫工作现场，废料、废件交到库房统一 收存 冬季提前做好水管保暖防冻工作，供暖前对管道作一次彻底检查维 修。 定期巡查掌握设备的运行情况。 严格遵守公司员工守则和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常 维修任务外，有计划地承担其他工程任务。 积极协调其他专业、班组的工作。 二、设备的管理制度 （一）巡回检查制度 (1)需要做运行记录的设备由运行值班人员进行巡回检查，其他设备一 个班次巡回检查一次(对连续运行的设备，在运行中检查不了的内容 则要定期停机检查)，对新设备和修理过的设备要酌情增加检查次 数。 (2)作为经常性的检查内容主要是检查设备是否有不正常的振动、噪 声、过热、结露、泄漏，过滤材料是否需要清洗或更换，各种阀门 的位置是否正确，动作是否灵活，保温层是否有损坏，风机皮带松 紧是否合适等。 (3)运行值班人员的检查主要通过看、听、摸、嗅的形式来进行，一般不做拆卸检查；维修人员则主要借助仪器、仪表或进行必要的拆卸 来做定期检查。 (4)巡回检查中发现的问题要立即处理，处理不了的要及时向上级主管 汇报，并做好有关记录。 (5)对以下设备及内容必须重点巡检： 水源热泵机组 压缩机运转平稳，无异常响声； 电气、自控系统动作正常； 各水管接头和阀门不漏水； 各阀门开度位置合适； 各管道无异常振动； 水泵 电机温升正常无异味； 轴封不漏水； 无异常噪声和振动； 备配管接头和阀门不漏水； 各阀门开度位置合适； 基础减振装置及进出水口软接头的减振效果良好。风机盘管 无异常噪声和振动； 滴水盘不积水，冷凝水排放通畅； 过滤网积尘少； 各风阀的开度在设定位置无偏移； 风机皮带松紧合适，无明显磨损； 进出水管接头和阀门不漏水； 风管软接头完好不漏风； 软水箱水箱 水箱的水位适中，无少水或溢水现象； 各配管接头和阀门不漏水； 浮球阀动作灵活，出水正常。 (6)在巡回检查时，要注意观察各种仪表读数是否处于正常范围内，如 不正常，要及时查明是仪表原因还是非仪表原因，并进行针对性的 处理。 （二）维护保养制度 1风机盘管的维护保养过滤网一般三个月吸尘一次； 滴水盘一般一年清洗两次； 盘管视翅片间附着的粉尘情况，一年吹吸一次或用水清洗一次，翅 片有压倒的要用翅片梳梳好； 根据风机叶轮沾污粉尘情况，一年清洁一次； 管接头或阀门漏水要及时修理或更换； 滴水盘、水管、风管保温层损坏要及时修补或更换； 风机盘管不使用时，盘管内要保证充满水以减少管道腐蚀，在冬季 不使用的盘管，且无采暖的环境下要采取防冻措施，以免盘管冻裂； 2新风机组的维护保养 机身清洁工作两周做一次； 过滤网一般两周取下来清洁一次； 滴水盘一般一个月清洗一次； 风机皮带一个月检查调整一次； (三)、运行的管理制度 1空调运行工值班守则 要按规定的班次值班，不能迟到、早退、无故缺勤，不能私自调班、 顶班，因故不能值班者必须向主管领导请假； 要了解值班期间的室外气象情况和室内负荷情况，从安全、经济的 角度，参照有关规定拟出值班期间的运行调节方案，并认真实施， 努力使空调区域的温湿度控制在符合要求的数值范围内； 需把停止的中央空调系统运行起来时，在开机前要对有关设备与装 置进行检查，做好运行前的准备工作，如无异常情况，准备工作也 已就绪才可开机； 开机要严格按照有关规程规定的操作程序认真、正确地操作，严禁 违章操作，各设备启动后应马上巡视一次，观察设备运转是否正常； 需手动停止中央空调系统运行时，要严格遵守制冷机组和新风机组 操作规程正确地进行操作，停机后还要进行必要的检查，消除不安 全隐患； 当多台(套)同类设备只需要部分投入运行时，要注意合理搭配、轮 流运行； 认真做好每两小时一次的运行记录，读数要准确，填写要清楚。 按照巡回检查制度的要求，对中央空调系统的各设备、装置进行巡 回检查； 不能擅离职守，不能睡觉，不能做与值班工作无关的事情；要勤巡视、勤检查、勤调节；注意倾听运转设备的声音，感测设备的温度，观察仪表的指示情况，发现问题或故障要及时处理，并在运行记录 表上做好详细记录，重大的及处理不了的问题和故障要立即向上级 主管报告； 必须搞好环境卫生，保持值班室和机房的整洁，并按有关制度的规 定做好中央空调系统的维护保养工作；值班期间不得饮酒，不准在 值班室和机房内吸烟；要严格按交接班制度进行交接班。 2中央空调系统交接班制度 (1)接班人员必须提前 15 分钟进岗接班，对上班情况应了解清楚，并 办理好交接班手续方可下班。 (2)值班人员应按巡查表认真填写巡查内容，发现问题及时解决，当班 出现的问题无特殊原因不留给下一班，并做好记录。 (3) 值班人员必须在交接班前做好机房的环境卫生工作。 (4)接班人员若因故迟到，值班人员应坚守岗位，待接班人员到达后， 办理完交接班手续后方可下班。 (5)按职责范围，交接双方共同巡视、检查主要设备，核对交班前的最 后一次记录数据； (7)交接班过程中如发现问题或故障，双方应共同处理，待处理完后再 办理交接班手续； (11)在下班前必须做好机房、控制室场的清洁工作。 (12)主动向接班人员交待本班运转及调节情况，做好上班与下班的服 务工作。 (13)对交班人员的要求： 做好交班准备工作，认真填写交接班记录表上的“本班运行情况及 特别留言” ； 要向接班人员简要介绍本班运行情况、应注意的问题和需要继续进 行的工作并须明确回答接班人员提出的问题，办完交接检查并在交 接班记录表上签字后，方可下班； 接班人员未到之前不能离岗，并要及时向主管领导报告； 发现接班人员有醉酒现象或其他神志不清的表现不能交班，并立即 报告主管领导，听候处理意见； (14)对接班人员的要求： 上班前不能饮酒，要在规定的接班时间前到达接班地点， 因故不能上班或要迟到，应提前请假或通知交班人员； 篇三：中央空调机房管理制度中央空调系统管理制度 中央空调运行管理严格执行【公共场所集中空调通风系统卫生管理办法】 。 值班人员在日常运行中要严格执行中央空调的各项操作规程。 为了保证中央空调安全运行，正确处置中央空调运行中各种突发事件，根据相关中央空调主机厂家的操作规程，制定本应急预案： （一） 冷水空调机组： 1、巡查发现运行中的空调机组故障，应马上停止该机，并开启备用空调机组，启用备用空调机组时，注意开启或关闭相应系统切换阀门。 2、发现故障的巡查或维修操作人员将情况报告维修主管，能及时处理的及时处理，处理不了的第一时间报告物业公司办公室并联系设备保养商维修。 3、设备保养商接到电话通知后，应讯速组织技术人员到现场维修，并在事后组织现场分析会作出维修报告，由维修操作人员和配电室维修主管确认存档，并报公司备案。 （二）循环水泵（冷冻水泵、冷却水泵）： 1、巡查发现运行中的水泵异常，应先停该泵对应的主机，后停异常水泵，并开启备用 水泵，并启动主机继续供冷。 2、发现故障的维修操作人员检查维修，可当场解决的问题即时修复并做好记录。 3、水泵故障较严重，应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事后作维修报告。 （三）冷却水塔： 1、冷却水塔风机故障 （1） 、巡查发现运行中的冷却水塔风机故障，应立即停止该机，转开备用冷却塔和 风机。 （2） 、发现故障的维修操作巡查人员，可当场解决的问题即时修复并做好记录。 （3） 、需要停机抢修属较严重的故障应报告维修主管，由其安排组织维修，并在事 后作维修报告。 2、冷却水塔底盘漏水 （1） 、维修操作巡查人员发现冷却水塔底盘漏水，应即刻开启备用水泵，将漏水水 塔平衡管阀关闭。 （2） 、立刻将情况报告工程维修主管，由其组织抢修冷却水塔，并在事后作维修报 告。3、冷却水塔溢、漏水 （1） 、巡查发现水塔溢漏应马上检查相应的浮球开关，可当场解决的即时修复。 （2） 、浮球开关损坏则即刻停止该塔，关闭对应的进水阀，并开启备用水塔。 （3） 、将情况报告维修主管，由其组织人员维修，并在事后作出维修报告。 （四）管网系统（冷却水、冷冻水）： 1、主管道跑、漏水 （1） 、发现或接报主管道跑、漏水应迅速关闭空调机组和冷冻水、冷却水水泵并迅 速关闭跑水位置的前端阀门。 （2） 、现场用沙包拦住电梯口、走廊口，以防水浸入电梯井和用户单元，并将水引 入地漏。 （3） 、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。 （4） 、将空调机房内管道集水器和分水器的底部排水阀打开排水，留意水泵房污水 泵抽水情况，一旦发现集水坑水位过高，则需关闭排水口并及时组织人员进行 抢修。 2、冷冻水平管网跑、漏水 （1） 、发现或接报空调水平管网漏水，应迅速将事故楼层空调管道井旁的空调水平 管阀关闭。 （2） 、现场用沙包拦住用户单元门口和电梯口，以防水浸入电梯房内，确保空调水 平管阀门已经关闭。 （3） 、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷，并及时组织人员 进行现场抢修。 3、空调机房内的伸缩节破裂 （1） 、发现或接报机房内伸缩节破裂，应按“急停”掣停止空调机组运行，并按“急 停”掣停止循环水泵。注意打开运行机组内排水阀放水，以防冻管等事故发 生！ （2） 、将破裂伸缩节上的闸阀关闭，漏水停止后开启备用泵和冷水机组。如闸阀关 闭不严，则立即将破裂的伸缩节拆除，将特制铁板用螺栓封闭闸阀出口中， 停止漏水后再开启空调机组和备用循环水泵并及时组织人员进行抢修。 4、空调机房内的管道跑、漏水 （1） 、发现或接报空调机房内的管道跑、漏水，应停止循环水泵并将电房内的空调机组系统供电总开关拉断，以防电气短路。 （2） 、用薄铁皮将裂口围住并用绳索或铁丝捆紧以防水到处乱喷。 （3） 、用沙包拦住附近用户单元门口以防水浸。 （4） 、开启机房内对应管道底的排水口排水。 （5） 、注意水泵房污水井的水位，如水位过高则增加一台潜水泵辅助抽水至另一污 水井并及时组织人员进行抢修，本预案自公布之日起正式实施。 消防设施、器材维护管理制度 一、消防喷淋、喷雾，消火栓管道确保长时间保持指定的工作水压，补压系统保持正常运行 状态。 二、室外消防管道、消火栓管道、加压系统保持处于与市政水管网畅通无阻，各阀门保持正 常的开与关，操作灵活等等状态。 三、各楼层防火卷帘、防火分隔系统确保随时都能正常运行状态，维持在必要时它能起到应 有的作用。 四、各楼层消火栓要确保有水，箱内设施齐备、