住宅外保温达不到节能规范要求

住宅外保温达不到节能规范要求篇一：外墙保温方案一、工程概况： 本工程为建兰丽苑经济适用房住宅小区 7 住宅楼。本工程为地上十一层，地下一层的高层住宅楼。本工程建筑面积为：,层高,建筑物主体高度为，建筑物长度为 58 米，宽度为米。属于全剪力墙结构体系。共四个单元，每个单元均为一梯两户。外墙装饰为二层以下（含二层）贴面砖，二层以上为外墙涂料。外墙分隔缝的具体做法由甲方确定后进行施工。 根据兰州地区三步节能标准达到 65规定，本工程在节能方面按民用建筑节能管理规定中有关规定，采用以下节能要求： 墙体：外墙采用外贴 50厚挤塑聚苯板保温。 二、编制依据： 1、建兰丽苑经济适用房住宅小区 7#楼施工图和图纸会审纪要； 2、中华人民共和国行业标准外墙保温工程技术规程JGJ144-XX； 3、中华人民共和国行业标准膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JGJ149-XX； 4、 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-XX； 5、国家建筑标准设计图集 02J121-12、 外墙外保温建筑构造（一） ； 6、华北西北地区建筑设计标准 88JZ10先浇后贴钢塑复合插 - 1 - 2# 接栓外保温图集；7、华北西北地区建筑设计标准 88JZ2挤塑聚苯板保温构造图集； 8、 民用建筑节能设计标准JGJ26-95； 9、 住宅建筑节能工程施工质量验收规程DGJ08-113-XX； 10、甘肃省工程建设标准建筑节能外墙保温施工技术规程DBJT25-3035-XX； 三、影响外墙保温质量分析和防止措施： 1、外墙外保温隔热体系面层裂缝产生原因分析： （1） 、玻纤网架聚苯板水泥砂浆抹面，外保温隔热墙面开裂原因分析： .水泥砂浆收缩裂缝： a.由于水泥砂浆收缩引起裂缝。 b.由于厚度不均,温差应力不均引起裂缝。 .配筋位置不合理引起裂缝： a.玻纤网在水泥砂浆中的位置相当于单面配筋方式。该种方式的配筋对抵抗和分散方向的应力具有良好的效果，但对抵抗和分散三个方向的应力作用十分有限，从而产生裂缝。 b.四角网对角线方向易产生裂缝，在实际工程中经常可以发现裂缝多是沿网孔对角线方向发生的， 原因是当钢网受到各方向的 - 2 - 力时，配筋网对角线方向的力抗拉最小。.荷载过大产生挤压开裂： a.无法彻底解决裂缝问题：由于砂浆层产生裂缝处变形应力较大易引起此处面砖勾缝胶产生裂缝；如果水从裂缝处渗入会直接对钢丝网产生锈蚀。 b.荷载过大产生挤压裂缝且对抗震安全性产生不利影响：由于在钢丝网架聚苯板外保温隔热系统中，找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层理论值为 60kg/左右，而实际工程中由于平整度较差找平砂浆很厚荷载可达100kg/。 在这样的荷载长期作用下，钢丝网架聚苯板会产生徐变，从而使整个硬质面层（找平砂浆层+粘接砂浆层+面砖勾缝胶及面砖层）产生重力挤压造成裂缝。 （2） 、影响外保温工程质量的原因： 常见外保温工程质量问题有：粘接 XPS 保温板材容易出现移位、空鼓和脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落，是这两类体系极容易出现的问题。保护层出现空鼓和开裂，在施工后很快发生，或经冬夏气温循环变化后发生。保护层表面出现裂纹或有外饰面砖的出现脱落现象，从而影响外保温工程表观质量和长期稳定性。外保温工程局部发霉、结露甚至成霜，这种现象在严寒和寒冷地区最易发生，高湿度地区也较多；墙体传热系数达不到节能标准目前较为 - 3 - 普遍。2、影响工程质量长期可靠有效性的原因： （1） 、保温层空鼓、脱落： .基层结构因素： a.沉降不均匀破坏：在较长、较大建筑物结构伸缩缝附近，造成保温层空鼓或局部脱落。 b.剪力墙结构填充墙砌体，框架结构外墙在混凝土墙、梁、柱和砌体接缝处、易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。 c.脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。 d.外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，致使保温层局部空鼓、裂纹后长期渗水，出现空鼓或局部脱落。 （2） 、保温构造层因素： .保温板保温层： 找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏；保温板表面荷载过大，极易直接剥离保温层造成脱落；对负风压抵抗措施采用不合理，如在刮风地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的不合理的粘贴方式，极易形成某些保温板块被风压破坏而空鼓、脱落；建筑装饰造型构造由于和周围构造形成较大的应力结构而发生裂纹、空鼓、长期渗水、冻胀等，久之形成空鼓或脱落。 - 4 - .浆体材料保温层：墙体界面处理不当，除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓；保温层无有效约束而致荷载破坏，保温层表面荷载较大的，应对保温层进行有效约束，分散荷载承受；浆体保温材料和保温板形成复合保温层界面处理不合理，保温板表面不用界面砂浆处理，也易造成保温层局部空鼓。 （3） 、保温材料性能因素： .保温板材：保温板密度太低，生产时掺入大量再生回收料或粉化严重，使保温板和主体墙形成“假粘”或自身“粉身碎骨”而局部空鼓、脱落；保温板自身应力太大，加之不合理粘贴方式或胀缩等因素，形成负风压造成局部空鼓或保温板损坏。 .保温浆料：保温材料质量不合格，极易发生粘接不良或日久失效造成空鼓；胶粉料存放时间过长或受潮初凝使其失效，使用时造成粘接强度降低。 （4） 、配套产品因素： .保温板粘接胶浆等配套产品：粘接胶浆和锚钉直接影响保温层的粘接牢固程度，也是当前产生外保温工程质量问题的主要原因。粘接胶浆种类混杂，无法满足粘接XPS 可靠性要求；胶浆级配 - 5 - 篇二：浅析外墙保温节能改造浅析生活区外墙保温节能改造的必要性 邱春国李伟 “毁健康，遮蓝天，瘫交通”雾霾这两年成了全民公敌，清新的空气竟然成了昂贵的奢侈品，清新的空气居然是权、钱买不到了，雾霾让我们清醒地认识到节能减排刻不容缓。在满足室内温度 18的前提下，采用外墙外保温的方法对既有建筑进行节能改造，既满足了现行节能设计标准的要求，又能取得良好的节能减排效果。现就我港生活区外墙保温节能改造，浅谈一点认识。 一、生活区住宅楼现状分析 随着对节约能源与保护环境的要求不断提高，建筑维护结构保温技术的应用在日照也逐渐成熟，外墙保温作为建筑节能改造的一项基本措施，其优越性也越来越被日照人民所认识和接受。 1、生活区住宅楼基本情况 港二、三、四生活区（住宅楼）共有 100 栋楼 3152户，房改面积万平方米，总建筑面积约万平方米（以测绘数据为准） 。 2、原建筑围护结构基本做法 生活区建筑物均为砖混结构，外墙墙体为 240mm 烧结普通砖材料，外饰面做法为溶性剂外墙漆装饰，屋面做法SBS 防水层，外窗为铝合金单玻推拉窗，楼宇单元门为通透式单元门。 3、供热采暖系统基本情况 （1）供热管网老化。第二、三、四生活区室外供热管网鉴于当时在供热管道防腐、保温处理、施工质量等方面存在较多问题，特别是楼宇单元支管 130mm 处至住户单元立管之间都没有做保温防腐处理，经过多年的使用，管道腐蚀、跑冒现象、管网失衡及热损失 较为严重，近三年已发生 30 多起跑水事件。 （插图）（2）热源供给存在差异。XX 年，我港生活区供暖割接市政热网后，市热力公司供暖流量是依据节能建筑用热指标 35W/节能系数供热，集团公司内部供暖时是依据北方冬季非节能建筑用热指标 75 W/供热，供暖流量比原供暖设计降低了 53%，因此，很多业主反映供暖效果不理想，二区尤为明显。 （3）生活区能耗较高。由于上述生活区建房较早，原建筑物未采取有效的保温隔热措施，导致建筑物的能耗指标较高，据有关资料统计，建筑物沿外墙“热桥”增加热损失约占 25。在建筑外围护结构中，墙体所占比重又是最大，冬季通过墙体散失的热量，约为建筑总散热量的20，夏季通过外墙体吸收的热量，约为建筑总吸热的30；门窗是建筑围护结构的重要组成部分，有 1/3 的热能是经过门窗损失掉的。 （4）供热管网失衡。局部区域供暖设计与管网水力平衡调节不合理，造成楼宇、单元、户与户之间的供热不平衡，特别是管网末端、楼宇一楼末端用户，情况较为严重，室内舒适度较差。 二区割接市政热网后，原由南至北供暖改为市网由北至南供暖，原管网设计及自力平衡阀调节已与现行供暖方式不相适应，管网水力失衡现象较突出。 第二、三生活区部分一楼住户改动了供热方式，原上供下回供热方式改成直接从一楼主管网采暖，改造后造成局部热网水力失衡，影响整个单元供暖效果。 （5）墙体渗漏、霉斑现象较普遍。由于我港生活区建房较早，屋面、外墙、门窗等防水处理较差，部分住户墙体及屋面已出现开裂、渗漏、发霉等现象，影响到住宅楼正常的使用功能。 （插图） （6）供暖未实行单户单供。现行供暖方式不是单户单供，造成部分不需要取暖的业主无法停暖，既浪费能源又给业主造成一定的经济损失，供暖纠纷严重。（8）供暖新规室内最低温度不低于 18。 山东省供热条例自今年 6 月 1 日起施行。 条例第二十二条规定采暖供热期内用户卧室、起居室的温度不低于十八摄氏度。要实现冬季采暖室内最低温度不低于 18的标准，必须满足三个前提条件，其中两个前提条件是对建筑物进行保温和室内供热系统进行改造，不然系统肯定难以达标供热；市政热网自 XX 年起已经按照节能建筑 35W/的流量进行供暖，生活区如不进行外墙保温节能改造，就不能满足条例的三个前提条件和市政供暖要求，室内温度不但达不到最低温度 18的要求，旧标准 16度也难保证。 二、外墙保温节能改造的优越性 发达国家外墙外保温技术真正得到快速发展是在 1973年世界能源危机以后。随着现在空气质量的恶化，雾霾天气增多，危害加重，外墙保温节能改造工作，成了国家节能减排、提高空气质量的一项重要举措之一，外墙外保温具有以下几大优势： 1、保护主体结构、延长建筑物寿命。对业主而言，买房基本上是一次性投入。如果建筑物质量受损，大修一次，花费若干，岂不是很不合算？现国家及省、原产权单位出资进行楼宇大修，个人只承担较少费用，何乐而不为？采用外墙保温技术，使保温层臵于建筑物围护结构外侧，既缓 冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，又避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，可有效防止、减少墙体和屋面的温度变形，有利于提高墙体的防水和气密性，延长建筑物使用寿命，使个人房产保值、增值。2、保温效果明显。由于保温材料臵于建筑物外墙外侧，基本上可以消除在内外墙交界部位、外墙圈梁、框架梁、门窗洞口等交界周边所产生的“热桥”影响。冬季在同等情况下节能建筑比不节能建筑室内温度可高出 35 度,夏季可降低 35 度。可以大幅度降低居民采暖、制冷费用的支出,实现社会节能,个人节钱,利国利民。 3、有利于改善室内环境。外墙保温不仅提高了墙体的保温隔热性能，而且增加了室内的热稳定性，可避免室内结露、霉斑等现象，使墙体潮湿情况得到明显改善。双层窗的隔音性能也会(来自: 小龙 文档 网:住宅外保温达不到节能规范要求)得到很大提高,能降低噪声污染，创造舒适的室内居住环境。 4、实现供暖自主控制。外墙保温改造后，实现单户单供，业主可以自己决定是否取暖，不受时间、空间的限制；安装热量表和温控阀后，还可以调节、控制温度，节约取暖费用。节能改造所增加的投资一般可在 5 年左右的时间内，通过减少能耗支出全部收回，经济效益明显。 保护环境，人人有责，节能减排，必须从我做起！与其抱怨雾霾肆虐，不如加入到建筑节能行动中！ 篇三：100m 及以上高层住宅保温及防火构造做法初探建 筑 工 程 Constructional Engineering 100 m 及以上高层住宅 保温及防火构造做法初探 文 / 张大昕 张 方 摘 要：文中针对高层住宅外保温系统防火新规定，提出了内外保温相结合的一种新的构造做法。外 保温采用建筑保温砂浆及护面层做法、内保温采用 EPS 板与纸面石膏板复合的复合保温板 做法，使外墙外保温材料燃烧性能达到 A 级不燃，内保温复合保温板燃烧性能满足规范要 求，内外保温做法能够达到节能 65的效果。 关键词：高层住宅；防火；保温；内外保温构造 为了有效防止建筑外保温系统火灾事故发生， 工作要做，当前大面积使用还不够成熟；泡沫玻璃一是 XX 年 9 月 25 日公安部、住房和城乡建设部联合颁 材料的导热系数偏大一些，外保温做法工程造价偏高 发了“关于印发民用建筑外保温系统及外墙装饰防火 一些；我们认为当前采用建筑保温砂浆外保温做法较 暂行规定的通知”公通字（XX）46 号文件（以下简称 为适宜。但由于建筑保温砂浆有以下缺点：一是导热系 防火规定 ） ，对于现存大量建设的非幕墙式高层住宅 建筑，其中有一条规定是“高度100 m 的建筑，外保 温材料的燃烧性能应为 A 级” ，同时应考虑外保温系统 其他性能也能满足建筑节能等各方面的要求。而在 JGJ 144- XX外墙外保温工程技术规程中所提出 的“EPS 板薄抹灰外墙外保温系统”等 5 种系统构造所 采用的保温材料全部为绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料 （EPS） ，其燃烧性能要求按 GB 86241997建筑材料 燃烧性能分级方法分级应为 B2 级，不符合新的防火 规定要求。用做外保温系统的其他有机材料，如绝热 用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS） 、喷涂或预制聚氨酯硬 泡体保温材料、绝热用硬质酚醛泡沫制品（PF）等，燃烧 性能均不能达到 A 级；胶粉聚苯颗粒浆料燃烧性能为 B1 级等。总之，目前看来有机保温材料尚无达到 A 级 要求的材料可以使用。一般情况下只有采用建筑保温 砂浆、岩棉、矿棉和玻璃棉以及泡沫玻璃等这些无机保 温材料时，其燃烧性能才能够满足 A 级不燃级别的要 求。在无机保温材料中，岩棉、矿棉和玻璃棉用于外墙 保温原材料性能、构造做法、系统耐久性等还要有大量 数偏大；二是施工时湿作业且不能抹的太厚，这样仅靠 保温砂浆做外保温达不到节能 65的要求。为此，本文 设想采用外墙内外保温做法，即外墙外保温主体墙 体外墙内保温的构造做法，符合防火规定对使用 保温材料 A 级不燃的要求，外墙内保温又能与外保温 一起可以满足三步节能 65的要求。 墙体构造 以钢筋混凝土剪力墙结构高层住宅为例，墙体基 本构造见图 1。 天津建设科技 XX 外墙外保温做法 本构造做法由界面层、保温层、护面层和饰面层构 成。内部无空腔，其保温层除了具有一定的保温性能 外，还有较高的密实度保证了强度，又因蓄热系数的增 大使其具有较好的热稳定性和隔热性能；护面层是用 耐碱玻璃纤维网布增强的抹面胶浆；饰面层可采用涂 料。 界面层 基层为混凝土墙时，涂刷界面砂浆或界面剂（其他 墙体可以涂刷专用界面剂） 。一般界面砂浆性能指标见 表 1。 表 1 界面砂浆性能指标 MPa 采用无机保温砂浆，以膨胀珍珠岩、玻化微珠或膨 胀蛭石和胶凝材料为主要成分，掺加其他功能组分制 成的用于建筑物墙体保温的干拌混合物。使用时需加 适当面层。保温砂浆外观应为均匀、干燥无结块的颗粒 状混合物；采用型保温砂浆时，其堆积密度应250 kg/m3，应不含石棉纤维；加水后拌和物的分层度应 20 mm。用保温砂浆对外墙外表面做保温层时，一般在 混凝土墙体找平后，可以分两次将其抹好，每遍抹灰厚 度不超过 20 mm，总厚度控制在 4045 mm 以内。建 筑保温砂浆硬 化后的力学性能应达到 GB/T 20473- XX建筑保温砂浆中对型砂浆的要求。见 表 2。 护面层 抹面胶浆施工应在无机保温砂浆保温层基本硬化 后（一般为 2 d）进行。抹面胶浆应分遍抹灰，第 1 遍厚 度 mm，压入耐碱玻纤网布，待第 1 遍抹面胶 浆基本硬化后再抹第 2 遍，总厚度不超过 6 mm，建筑 物底层墙面护面层内应采用耐碱加强型网布增强。抹 面胶浆性能指标应达到 JC/T 993XX外墙外保温 Constructional Engineering 建 筑 工 程 用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆的要求；玻纤网布应达到 JC XX增强用玻璃纤维网布第 2 部分：聚合 物基外墙外保温用玻璃纤维网布的要求。 饰面层可采用涂料饰面，并使用弹性外墙腻子，性能指标 达到 GB/T 23455- XX 聚合物水泥防水涂料 的要 求，以防止饰面层开裂。 系统性能 系统性能应达到 JGJ 144- XX外墙外保温工程 技术规程中对系统性能的要求。 外墙使用预拌保温砂浆有以下优点。 （1）保温砂浆所用的膨胀珍珠岩 、玻化微珠或膨胀 蛭石和胶凝材料等集料形成良好的胶质骨架，具有较 高的机械强度，其耐老化性、耐候性、耐冻融、抗冲击、 抗风压性能良好。 （2）保温砂浆绝大部分使用无机材料，具有无毒、 保温、不燃、防火等优良性能。 （3）保温砂浆与普通水泥砂浆施工方法基本相同， 对基层平整度要求较低，与基层粘结性能好，施工方 便，界面无接缝，省时省工。 （4）全部采用抹灰工艺，可用同一种材料对建筑物 的柱、圈梁以及特殊造型等易产生热桥的部位进行处 理，操作简单，能有效减少附加热损失。 （5）保温砂浆工业化生产、应用电脑控制，计量准 确，质量稳定。 天津建设科技 XX 建 筑 工 程 Constructional Engineering （6）性价比高，应用范围广，经济效益和社会效益 较好。 这样做既解决了外保温材料防火问题，又解决了 外墙一部分保温要求及结构热桥问题且对工程造价不 会带来多大影响。以后，还可以考虑通过大量试验，进 一步研究解决外墙饰面粘贴陶瓷墙面砖的难题。 外墙内保温做法 外墙内保温做法是在工厂将膨胀聚苯板（EPS）与 纸面石膏板粘合成复合保温板 （以下简称复合保温 板） ，将板材运至工程现场，用胶粘剂（也可以用粘结 膏）固定于外墙内表面，同时形成纸面石膏板饰面层， 不必再做湿作业的抹灰层。工地一次粘贴施工，仅使用 嵌缝膏及接缝纸带处理接缝即可。因复合保温板在工 厂加工，质量有保证；现场工序、工料也较简单，灵活快 速，易掌握、易操作、易控制。复合保温板完成面平整顺 直，对安装工人技术要求低。在室内施工，不受气候影 响，也无需脚手架配合。详图设计时可以参考国家建筑 标准设计图集 06J 9082公共建筑节能构造图集。 （1）胶粘剂应符合 JC/T 992- XX墙体保温用膨 胀聚苯乙烯板胶粘剂的要求。 （2）保温、饰面层即复合保温板，其 EPS 板应符合 GB/T XX绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料 的“阻燃型”板要求，本文中采用的 EPS 板厚度为 50 mm（厚度可以按保温不同设计要求选用） ；纸面石膏板 应符合 GB/T 97751999纸面石膏板的要求,石膏 板的厚度一般为 12 mm；复合保温板的性能指标可参 照 JG/T 159XX外墙内保温板及工程要求制定 企业标准，并应符合表 3 的要求。 表 3 复合保温板的性能指标 复合保温板的燃烧性能 当前复合保温板的燃烧性能应满足国家现行规范 的要求；同时要清楚其燃烧性能分级应如何对应。 天津建设科技 XX 依据国家标准 GB 50411XX 建筑节能工程 施工质量验收规范第 条规定：“建筑节能工程使 用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求 和现行国家标准 GB 50045高层民用建筑设计防火规 范 、GB 50222 建筑内部装修设计防火规范 和 GB 50016建筑设计防火规范等的规定” 。复合保温板作 为外墙内饰面应符合 GB 5022295 （XX 版） 建筑 内部装修设计防火规范 中对高层民用建筑内部各部 位装修材料的燃烧性能等级的要求不应低于“ 表 ”的规定。表中对于普通住宅和高级住宅（带空调 系统的）的墙面要求达到 B1 级（燃烧性能分级还是按 原 GB 86241997 的规定进行分级的） 。 对于复合保温板是按 EPS 板与石膏板各自的燃烧 性能考虑还是按复合保温板做为整体考虑，在现行国 家标准中涉及内部装修防火要求的规定是以整个系统 的燃烧性能而不是以其中的某种材料的燃烧性能来界 定的。比如，在 GB 5022295（XX 版）中，其试验方 法在附录 A 中表述为“对墙面等材料按现行的有关建 筑材料燃烧性能国家标准进行测试和分级，一般情况 下应将饰面层连同基材一并制取试样进行试验，以做 出整体评价。这要由专业检测机构检测测定。 ”其 条再次强调“复合型装修材料应由专业检测机构进行 整体测试并划分其燃烧性能等级。 ”条文说明中解释 为“如一些隔音、保温材料与其他不燃、难燃材料 复合形成一个整体复合材料时，对此不宜简单地认定 这种组合做法的燃烧性能等级，应进行整体试验和合 理验证。 ”对于外墙内保温做法也可以按照上述整体试 验方法来判定其燃烧性能是否满足防火要求。 复合保温板作为整体是否能够达到 B1 级有的企 业已经按照新颁布的 GB 8624XX 标准进行了复 合保温板燃烧性能分级的测试。如 XX 年 9 月，某企 业对绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板与纸面石膏板组 成的复合保温板委托国家防火建筑材料质量监督检验 中心进行了燃烧性能分级检测。检测结果为“该制品燃 烧性能符合 B 级的规定要求，附加分级符合 s1、d0、t0 级的规定要求。按 GB 8624XX 判定该制品燃烧性 能达 到 Bs1，d0，t0 级 ”。 以上测试结果是按 GB 8624XX 的新的分级给出的。这个结果如何与 GB Constructional Engineering 5022295建筑内部装修设计防火规范 （XX 版）的 燃烧性能分级原标准 GB 86241997 中的 B1 级对 应，XX 年 5 月 20 日公安部以公消 （XX）182 号文 下发了关于实施国家标准 GB 8624XX“建筑材料 制品燃烧性能分级”若干问题的通知其中讲到：由于 GB 8624XX 与旧版 GB 86241997 在原理、分 级结构、试验方法等方面有较大差异，为确保新旧标准 体系平稳过渡，在现行国标 GB 5022295建筑内部 装修设计防火规范 、GB 5004595 （XX 年版） 高 层民用建筑设计防火规范 、GB 50016XX建筑设 计防火规范 中