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XX 年住建局半年工作总结 XX 年上半年,在县委、县政府的坚强领导下, 住建系统干部职工以科学发展观为统领,按照“建 设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府”的发 展定位,高位求进、加快发展,狠抓工作预决算明 细账和“四个一批”重点项目的落实,奋力推动全 县住房和城乡规划建设事业跨越发展。截止 6 月底, 全县建筑业总产值实现亿元,房地产开发投资完成 亿元,市政基础设施建设完成投资亿元,商品房竣 工万平方米,基本实现“时间过半任务过半” 。 一、主要工作和成绩 (一)城乡规划逐步完善。完成了城市总体规 划的修编,按照省人民政府最新要求,于 5 月 23 日再次经省住建厅组织专家对总体规划内容、 城市开发边界、增长边界、新型城镇化等内容进行 了审视,并予通过;完成了XX 县生态建设和环境 保护专项规划 、 XX 县公共服务设施专项规划 、 XX 县综合防灾减灾专项规划和XX 县市政综 合设施专项规划等 4 个专项规划的财政评审,待 总规批复后可及时启动规划编制工作;完成了熊家 湾、涂家院子安置房的施工图设计、预算、财政评 审,并按照政府要求将图纸、资料等移交 bt 单位 实施;完成了二十八挑 16、17 号楼及车库的施工图 设计、预算、财政评审;完成了孝文化广场、城市 规划展览馆的预算、财政评审;启动了南环线安置 房的设计工作,目前已推出了两个点的安置房户型 供被拆迁户选择;完成了四川省第二批“百镇试点 建设”甘棠镇的总体规划、控制性详细规划的编制, 并由县政府批准实施;完成了 17 个乡镇(新宁镇、 普安镇、任市镇除外)控制性详细规划的编制,并 由县政府批准实施;完成了对任市镇总体规划的评 审工作,启动了甘棠镇转洞桥村马道子新村(聚集 点)的规划编制工作,配合县委农办完成了 XX 年拟 建新村(聚集点)的初步选址工作。 (二)城市建设持续加速。今年上半年,共实施 市政工程 12 个,总投资亿元,目前已竣工工程 3 个,已完成投资亿元。完成了双河口至安监局道路 改造工程,完成投资 800 余万元;完成了普安镇新 北街 12 米道路改造市政工程,完成投资 99 余万元;完 成了 1#-2#地块间 16 米道路及管网工程,完成投 资 380 余万元;完成了金源山水城以西 24 米规划道 路、县城一小周边规划市政道路、环城东路以北 kjcb-01 号地块 36、16 米道路前期工作,待政府 征拆完成即可动工修建;双河口农贸市场规划道路 工程已完成总工程量的 80%,完成投资 280 余万元;城 区雨污管网分流改造工程四、五、六标段已完成总 工程量的 30%,完成投资 450 余万元;启动了滨水 景观工程一期建设,完成工程投资万元。 (三)建筑产业平稳发展。上半年,全县共有在 建建筑项目 27 个、总面积 121 万平方米(其中新开 工项目 2 个、建筑面积 17 万平方米),办理竣工备 案项目 6 个,办理合同备案 6 个,办理建设工程施 工许可证 18 个、建筑面积万平方米,实现建筑业 总产值投资亿元。办理商品房预售许可证 7 宗、面 积万平方米,竣工商品房 万平方米,完成房地产 开发投资亿元;其中,金源山水城房地产开发项目 (二期)已完成主体工程;橄榄新城房地产开发项目 已完成二期的装饰装修工程,并启动三期工程;康 力国际房地产开发项目一期装饰装修工程已完成, 二期工程主体已完成工程量的 10%;三罗金都房地 产开发项目、锦绣园房地产开发项目已完成主体工 程的 60%,其它项目正有序推进。 (四)民生工作有序开展。一是保障性安居工程 建设全速推进。目前,新建公共租赁住房 340 套已 完成相关手续办理,已移交代建办正式启动招投标, 预计 6 月底进场开工建设;廉租住房第五期工程高 层部分 272 套,室内装修已完成 90%,正在完善水 电气安装,预计 8 月底交付使用;XX 年经济适用住 房建设项目 100 套,正在进行室内装修,预计 12 月底交付使用;XX 年公共租赁住房建设 560 套,已 完成主体施工,正在进行室外装修。XX 年廉租住 房 96 套,已完成主体施工,正在进行室外装修, 公共租赁住房 124 套,经济适用住房 60 套正在进 行主体施工。二是住房保障全面启动。完成了租赁 补贴的发放,XX 年 1 月,对全县 1156 户 2399 人 核发租赁补贴资金万元;做好了保障住房实物分配 工作,XX 年度 255 户符合实物配租条件的家庭已 于 6 月 5 日进行了摇号分配,XX 年度住房保障申 请(公租房)受理工作已于 5 月 7 日正式启动。三是 继续加强农村 c 级危房改造。组织财政、发改等部 门对全县 XX 年第一批 1239 户农村危房改造进行了 初步验收,督促部分纸质资料未完善的乡镇进行了 整改。 (五)行业管理日益规范。一是规范行政审批。 严格执行“两集中两到位” ,杜绝体外循环。上半 年共办理选址意见书5 件, 建设用地规划许 可证5 件, 施工图设计文件审查备案9 件, 建设工程规划许可证50 件, 施工合同备案 6 件, 建筑工程施工许可证16 件, 商品房预售 许可8 件, 物业资质2 件, 竣工验收备案6 件, 质量监督申报登记10 件。二是加强 “两 违” 整治。16 月,共查处违法建设 151 户,占 地面积平方米,发出责令停止施工通知书151 份, 限期拆除通知书151 份, 行政处罚告知权 利书65 份, 行政处罚决定书54 份, 责令限 期自行拆除违法建设公告7 份, 拆除违法建设 催告书7 份, 强制拆除违法建设决定书7 份, 拆除违法建设 110 户,拆除面积平方米,有效打击 了违法建设蔓延的势头。三是规范工地管理。进一 步整顿和规范建筑市场秩序,加强文明施工标准化 管理,重点对政府投资工程和房地产企业的开发建 设行为、转包、违法分包和挂靠行为,安全防护设 施配置不到位、安全费用投入不到位,不执行强制 性标准,偷工减料等问题进行了专项治理,上半年 共发出建设工程质量安全整改书 25 份,发放建筑 工程安全文明施工设施标准化知识手册 27 份,建 筑市场秩序得到明显好转。四是加强质量安全监管。 加强建筑质量安全宣传,深入到全县各乡镇宣传建 筑质量安全方面的法律法规知识,发出建设工程 安全生产管理条例 、 四川省企业职工伤害事故调 查分析等宣传资料 1 万余份,增强了农民的安全 意识;强化农民工培训,输送技工到市规划和建设 局培训中心进行培训,增强了我县农民工的操作技 能和安全生产意识;狠抓质量安全监督管理,在日 常监督中认真贯彻落实有关工程质量方面的法律法 规制度和强制性条文,加强对五方责任主体履行质 量安全责任和义务情况,监督工程质量安全生产规 定的执行情况。五是加强物业管理。针对物业企业 市场行为不规范、服务不到位、侵犯业主合法权益、 自身管理不规范、小区内“脏、乱、差”及节假日 物业服务制度不落实等问题,配合社区搞好对物业 小区的管理,并对反映涉及到小区内的信访问题进 行了及时回复和处理。六是加强产权产籍管理。1- 6 月,共办理房屋所有权登记 2157 件,万平方米; 做好了商品房预售合同登记备案,登记备案 696 件, 面积万平方米;做好了办证遗留问题和区乡普发办 证准备工作,已解决江城明珠 111 户的办证遗留问 题,东方之骄相关手续已完成,产权产籍管理基本 规范。 (六)自身建设不断加强。一是开展党的群众路 线教育实践活动。结合住建工作实际,制定了工作 方案,成立了群教活动办,创新实施了“六访六问” 活动,切实做到了规定动作不走样、创新动作有特 色,成效明显。二是制定帮扶方案。完成了“万名 干部直接联系服务群众”双向互动网络平台的信息 录入工作。 二、存在的主要问题 上半年住建工作虽取得一定的成绩,但也存在 一些不容忽视的问题和不足之处:一是因资金、土 地等未及时到位导致部分重点项目不能按期开工, 形象进度不够;二是信访上访现象依然突出,致使 维稳压力大。 XX 年上半年,在县委、县政府的坚强领导下, 住建系统干部职工以科学发展观为统领,按照“建 设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府”的发 展定位,高位求进、加快发展,狠抓工作预决算明 细账和“四个一批”重点项目的落实,奋力推动全 县住房和城乡规划建设事业跨越发展。截止 6 月底, 全县建筑业总产值实现亿元,房地产开发投资完成 亿元,市政基础设施建设完成投资亿元,商品房竣 工万平方米,基本实现“时间过半任务过半” 。 一、主要工作和成绩 (一)城乡规划逐步完善。完成了城市总体规 划的修编,按照省人民政府最新要求,于 5 月 23 日再次经省住建厅组织专家对总体规划内容、 城市开发边界、增长边界、新型城镇化等内容进行 了审视,并予通过;完成了XX 县生态建设和环境 保护专项规划 、 XX 县公共服务设施专项规划 、 XX 县综合防灾减灾专项规划和XX 县市政综 合设施专项规划等 4 个专项规划的财政评审,待 总规批复后可及时启动规划编制工作;完成了熊家 湾、涂家院子安置房的施工图设计、预算、财政评 审,并按照政府要求将图纸、资料等移交 bt 单位 实施;完成了二十八挑 16、17 号楼及车库的施工图 设计、预算、财政评审;完成了孝文化广场、城市 规划展览馆的预算、财政评审;启动了南环线安置 房的设计工作,目前已推出了两个点的安置房户型 供被拆迁户选择;完成了四川省第二批“百镇试点 建设”甘棠镇的总体规划、控制性详细规划的编制, 并由县政府批准实施;完成了 17 个乡镇(新宁镇、 普安镇、任市镇除外)控制性详细规划的编制,并 由县政府批准实施;完成了对任市镇总体规划的评 审工作,启动了甘棠镇转洞桥村马道子新村(聚集 点)的规划编制工作,配合县委农办完成了 XX 年拟 建新村(聚集点)的初步选址工作。 (二)城市建设持续加速。今年上半年,共实施 市政工程 12 个,总投资亿元,目前已竣工工程 3 个,已完成投资亿元。完成了双河口至安监局道路 改造工程,完成投资 800 余万元;完成了普安镇新 北街 12 米道路改造市政工程,完成投资 99 余万元;完 成了 1#-2#地块间 16 米道路及管网工程,完成投 资 380 余万元;完成了金源山水城以西 24 米规划道 路、县城一小周边规划市政道路、环城东路以北 kjcb-01 号地块 36、16 米道路前期工作,待政府 征拆完成即可动工修建;双河口农贸市场规划道路 工程已完成总工程量的 80%,完成投资 280 余万元;城 区雨污管网分流改造工程四、五、六标段已完成总 工程量的 30%,完成投资 450 余万元;启动了滨水 景观工程一期建设,完成工程投资万元。 (三)建筑产业平稳发展。上半年,全县共有在 建建筑项目 27 个、总面积 121 万平方米(其中新开 工项目 2 个、建筑面积 17 万平方米),办理竣工备 案项目 6 个,办理合同备案 6 个,办理建设工程施 工许可证 18 个、建筑面积万平方米,实现建筑业 总产值投资亿元。办理商品房预售许可证 7 宗、面 积万平方米,竣工商品房 万平方米,完成房地产 开发投资亿元;其中,金源山水城房地产开发项目 (二期)已完成主体工程;橄榄新城房地产开发项目 已完成二期的装饰装修工程,并启动三期工程;康 力国际房地产开发项目一期装饰装修工程已完成, 二期工程主体已完成工程量的 10%;三罗金都房地 产开发项目、锦绣园房地产开发项目已完成主体工 程的 60%,其它项目正有序推进。 (四)民生工作有序开展。一是保障性安居工程 建设全速推进。目前,新建公共租赁住房 340 套已 完成相关手续办理,已移交代建办正式启动招投标, 预计 6 月底进场开工建设;廉租住房第五期工程高 层部分 272 套,室内装修已完成 90%,正在完善水 电气安装,预计 8 月底交付使用;XX 年经济适用住 房建设项目 100 套,正在进行室内装修,预计 12 月底交付使用;XX 年公共租赁住房建设 560 套,已 完成主体施工,正在进行室外装修。XX 年廉租住 房 96 套,已完成主体施工,正在进行室外装修, 公共租赁住房 124 套,经济适用住房 60 套正在进 行主体施工。二是住房保障全面启动。完成了租赁 补贴的发放,XX 年 1 月,对全县 1156 户 2399 人 核发租赁补贴资金万元;做好了保障住房实物分配 工作,XX 年度 255 户符合实物配租条件的家庭已 于 6 月 5 日进行了摇号分配,XX 年度住房保障申 请(公租房)受理工作已于 5 月 7 日正式启动。三是 继续加强农村 c 级危房改造。组织财政、发改等部 门对全县 XX 年第一批 1239 户农村危房改造进行了 初步验收,督促部分纸质资料未完善的乡镇进行了 整改。 (五)行业管理日益规范。一是规范行政审批。 严格执行“两集中两到位” ,杜绝体外循环。上半 年共办理选址意见书5 件, 建设用地规划许 可证5 件, 施工图设计文件审查备案9 件, 建设工程规划许可证50 件, 施工合同备案 6 件, 建筑工程施工许可证16 件, 商品房预售 许可8 件, 物业资质2 件, 竣工验收备案6 件, 质量监督申报登记10 件。二是加强 “两 违” 整治。16 月,共查处违法建设 151 户,占 地面积平方米,发出责令停止施工通知书151 份, 限期拆除通知书151 份, 行政处罚告知权 利书65 份, 行政处罚决定书54 份, 责令限 期自行拆除违法建设公告7 份, 拆除违法建设 催告书7 份, 强制拆除违法建设决定书7 份, 拆除违法建设 110 户,拆除面积平方米,有效打击 了违法建设蔓延的势头。三是规范工地管理。进一 步整顿和规范建筑市场秩序,加强文明施工标准化 管理,重点对政府投资工程和房地产企业的开发建 设行为、转包、违法分包和挂靠行为,安全防护设 施配置不到位、安全费用投入不到位,不执行强制 性标准,偷工减料等问题进行了专项治理,上半年 共发出建设工程质量安全整改书 25 份,发放建筑 工程安全文明施工设施标准化知识手册 27 份,建 筑市场秩序得到明显好转。四是加强质量安全监管。 加强建筑质量安全宣传,深入到全县各乡镇宣传建 筑质量安全方面的法律法规知识,发出建设工程 安全生产管理条例 、 四川省企业职工伤害事故调 查分析等宣传资料 1 万余份,增强了农民的安全 意识;强化农民工培训,输送技工到市规划和建设 局培训中心进行培训,增强了我县农民工的操作技 能和安全生产意识;狠抓质量安全监督管理,在日 常监督中认真贯彻落实有关工程质量方面的法律法 规制度和强制性条文,加强对五方责任主体履行质 量安全责任和义务情况,监督工程质量安全生产规 定的执行情况。五是加强物业管理。针对物业企业 市场行为不规范、服务不到位、侵犯业主合法权益、 自身管理不规范、小区内“脏、乱、差”及节假日 物业服务制度不落实等问题,配合社区搞好对物业 小区的管理,并对反映涉及到小区内的信访问题进 行了及时回复和处理。六是加强产权产籍管理。1- 6 月,共办理房屋所有权登记 2157 件,万平方米; 做好了商品房预售合同登记备案,登记备案 696 件, 面积万平方米;做好了办证遗留问题和区乡普发办 证准备工作,已解决江城明珠 111 户的办证遗留问 题,东方之骄相关手续已完成,产权产籍管理基本 规范。 (六)自身建设不断加强。一是开展党的群众路 线教育实践活动。结合住建工作实际,制定了工作 方案,成立了群教活动办,创新实施了“六访六问” 活动,切实做到了规定动作不走样、创新动作有特 色,成效明显。二是制定帮扶方案。完成了“万名 干部直接联系服务群众”双向互动网络平台的信息 录入工作。 二、存在的主要问题 上半年住建工作虽取得一定的成绩,但也存在 一些不容忽视的问题和不足之处:一是因资金、土 地等未及时到位导致部分重点项目不能按期开工, 形象进度不够;二是信访上访现象依然突出,致使 维稳压力大。 XX 年上半年,在县委、县政府的坚强领导下, 住建系统干部职工以科学发展观为统领,按照“建 设秦巴地区特色魅力城市和魅力川东小天府”的发 展定位,高位求进、加快发展,狠抓工作预决算明 细账和“四个一批”重点项目的落实,奋力推动全 县住房和城乡规划建设事业跨越发展。截止 6 月底, 全县建筑业总产值实现亿元,房地产开发投资完成 亿元,市政基础设施建设完成投资亿元,商品房竣 工万平方米,基本实现“时间过半任务过半” 。 一、主要工作和成绩 (一)城乡规划逐步完善。完成了城市总体规 划的修编,按照省人民政府最新要求,于 5 月 23 日再次经省住建厅组织专家对总体规划内容、 城市开发边界、增长边界、新型城镇化等内容进行 了审视,并予通过;完成了XX 县生态建设和环境 保护专项规划 、 XX 县公共服务设施专项规划 、 XX 县综合防灾减灾专项规划和XX 县市政综 合设施专项规划等 4 个专项规划的财政评审,待 总规批复后可及时启动规划编制工作;完成了熊家 湾、涂家院子安置房的施工图设计、预算、财政评 审,并按照政府要求将图纸、资料等移交 bt 单位 实施;完成了二十八挑 16、17 号楼及车库的施工图 设计、预算、财政评审;完成了孝文化广场、城市 规划展览馆的预算、财政评审;启动了南环线安置 房的设计工作,目前已推出了两个点的安置房户型 供被拆迁户选择;完成了四川省第二批“百镇试点 建设”甘棠镇的总体规划、控制性详细规划的编制, 并由县政府批准实施;完成了 17 个乡镇(新宁镇、 普安镇、任市镇除外)控制性详细规划的编制,并 由县政府批准实施;完成了对任市镇总体规划的评 审工作,启动了甘棠镇转洞桥村马道子新村(聚集 点)的规划编制工作,配合县委农办完成了 XX 年拟 建新村(聚集点)的初步选址工作。 (二)城市建设持续加速。今年上半年,共实施 市政工程 12 个,总投资亿元,目前已竣工工程 3 个,已完成投资亿元。完成了双河口至安监局道路 改造工程,完成投资 800 余万元;完成了普安镇新 北街 12 米道路改造市政工程,完成投资 99 余万元;完 成了 1#-2#地块间 16 米道路及管网工程,完成投 资 380 余万元;完成了金源山水城以西 24 米规划道 路、县城一小周边规划市政道路、环城东路以北 kjcb-01 号地块 36、16 米道路前期工作,待政府 征拆完成即可动工修建;双河口农贸市场规划道路 工程已完成总工程量的 80%,完成投资 280 余万元;城 区雨污管网分流改造工程四、五、六标段已完成总 工程量的 30%,完成投资 450 余万元;启动了滨水 景观工程一期建设,完成工程投资万元。 (三)建筑产业平稳发展。上半年,全县共有在 建建筑项目 27 个、总面积 121 万平方米(其中新开 工项目 2 个、建筑面积 17 万平方米),办理竣工备 案项目 6 个,办理合同备案 6 个,办理建设工程施 工许可证 18 个、建筑面积万平方米,实现建筑业 总产值投资亿元。办理商品房预售许可证 7 宗、面 积万平方米,竣工商品房 万平方米,完成房地产 开发投资亿元;其中,金源山水城房地产开发项目 (二期)已完成主体工程;橄榄新城房地产开发项目 已完成二期的装饰装修工程,并启动三期工程;康 力国际房地产开发项目一期装饰装修工程已完成, 二期工程主体已完成工程量的 10%;三罗金都房地 产开发项目、锦绣园房地产开发项目已完成主体工 程的 60%,其它项目正有序推进。 (四)民生工作有序开展。一是保障性安居工程 建设全速推进。目前,新建公共租赁住房 340 套已 完成相关手续办理,已移交代建办正式启动招投标, 预计 6 月底进场开工建设;廉租住房第五期工程高 层部分 272 套,室内装修已完成 90%,正在完善水 电气安装,预计 8 月底交付使用;XX 年经济适用住 房建设项目 100 套,正在进行室内装修,预计 12 月底交付使用;XX 年公共租赁住房建设 560 套,已 完成主体施工,正在进行室外装修。XX 年廉租住 房 96 套,已完成主体施工,正在进行室外装修, 公共租赁住房 124 套,经济适用住房 60 套正在进 行主体施工。二是住房保障全面启动。完成了租赁 补贴的发放,XX 年 1 月,对全县 1156 户 2399 人 核发租赁补贴资金万元;做好了保障住房实物分配 工作,XX 年度 255 户符合实物配租条件的家庭已 于 6 月 5 日进行了摇号分配,XX 年度住房保障申 请(公租房)受理工作已于 5 月 7 日正式启动。三是 继续加强农村 c 级危房改造。组织财政、发改等部 门对全县 XX 年第一批 1239 户农村危房改造进行了 初步验收,督促部分纸质资料未完善的乡镇进行了 整改。 (五)行业管理日益规范。一是规范行政审批。 严格执行“两集中两到位” ,杜绝体外循环。上半 年共办理选址意见书5 件, 建设用地规划许 可证5 件, 施工图设计文件审查备案9 件, 建设工程规划许可证50 件, 施工合同备案 6 件, 建筑工程施工许可证16 件, 商品房预售 许可8 件, 物业资质2 件, 竣工验收备案6 件, 质量监督申报登记10 件。二是加强 “两 违” 整治。16 月,共查处违法建设 151 户,占 地面积平方米,发出责令停止施工通知书151 份, 限期拆除通知书151 份, 行政处罚告知权 利书65 份, 行政处罚决定书54 份, 责令限 期自行拆除违法建设公告7 份, 拆除违法建设 催告书7 份, 强制拆除违法建设决定书7

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