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造价工程师对建设工程造价控制研究.doc造价工程师对建设工程造价控制研究.doc

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造价工程师对建设工程造价控制研究CONSTRUCTIONCOSTENGINEERTOCONSTRUCTIONPROJECTCONSTRUCTIONCOSTCONTROLRESEARCH学院管理学院专业班级工程管理0701班学号XXX7号学生姓名XXX指导教师XXX(教授)2011年6月密级公开II摘要随着社会主义市场经济体制的建立与完善,在工程建设领域中工程造价这项业务越来越得到社会的认可和重视。造价工程师是建设工程造价控制的重要组织者和负责人,具有工程计量审核权、支付工程进度款审核权和工程造价审批权,对维护国家和社会公共利益维护业主和承包商利益,维护单位自身权益起到了积极作用。在房地产项目管理中,如何进行有效地工程造价的控制,并在确保工程质量的前提下降低工程造价,是各房地产企业普遍关注的问题。做好工程造价的控制工作,对保证和加速社会经济发展具有重要意义。本论文针对造价工程师如何对建设工程项目造价进行控制的问题,基于“全过程控制”这一科学具体的控制理论,进行有效的解决。建设项目工程造价的全过程控制贯穿于项目的整个过程,即项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工阶段都关系到建设项目的造价控制。它是利用系统论、控制论及价值工程的模型建立的。在项目决策阶段,进行项目可行性研究的过程中,根据系统论的整体性、最优化、动态性、综合性和模型化的特征进行分析、决策、定项、控制造价。在项目的设计阶段,利用系统论,在全局上把握设计的要点及权衡各方面,同时根据价值工程的最优化原理,选择最优的设计方案,从而控制造价。在项目招投标阶段利用价值工程的原理,选择最优的承包方案,进而控制造价。在项目施工阶段利用控制论、价值工程和系统论的原理,把握整体,选择最优方案的同时,出现问题进行信息反馈,再解决问题,从而控制造价。在竣工结算阶段利用控制论和系统论原理,得出工程的最后造价,实现该工程的最后一步造价控制,并总结该工程的造价控制经验,为以后的工程造价控制提供参考。综上所述,造价工程师在工程项目立项决策到竣工投产全过程工作中,通过全过程控制,有效的节约不必要的开支,防止决算超预算,预算超概算、概算超估算三超现象发生。为建设项目提供全过程造价确定、控制和管理,使工程技术与经济管理密切结合,达到人力、物力和建设资金最有效地利用,使既定的工程造价限额得到控制,并取得最大投资效益。关键字工程造价;全过程控制;决
编号:201311211721190658    类型:共享资源    大小:225.00KB    格式:DOC    上传时间:2013-11-21
  
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zhaozilong上传于2013-11-21

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