住建局关于汽车专业市场建设情况的工作汇报.docx

住建局关于汽车专业市场建设情况的工作 汇报 如何规划建设各类专业市场，更好发挥专业市场的集 聚与辐射功能，提升城市功能和品位，促进我县服务业大 发展、快发展，对推动科学发展，实现绿色崛起具有重要 意义。近期我局对全县汽车专业市场经营情况进行了专题 调研，现将有关情况汇报如下： 一、汽车专业市场发展现状 目前我县还没有集中经营的汽车交易专业市场，城区 内汽车交易商户共有 21 家，年产值近千万元，主要经营汽 车品牌有大众、吉利、五菱、长安、比亚迪、XX 日产、雪 佛兰、马自达、现代等 50 余个品牌，广泛分布在 104 国道、 钱塘江路、长江东路等多条道路上；XX 年我县交警部门共 登记注册机动车 1397 部，其中在我县交易购买车辆为 1100 部。现行业经营现状呈零散游离形式，不但不能形成规模， 产业聚集效应明显不足，而且还造成很多城市管理难题， “五乱”现象严重，卫生环境遭到破坏。 二、存在问题及原因 1、缺乏规划引导。服务业发展规划及专项的专业市场 发展和建设规划缺少编制，导致现有专业市场布局不合理、 功能不完善，与城市功能布局极不相称，与规划打造 AAAAA 级旅游景区极不协调。既制约了专业市场的自身发展，又 制约了城市建设和管理，影响城市的品位和形象。 2、缺少规模和品牌市场。近年来，随着我县经济和城 乡居民收入的不断增长，家庭购车成为主流，我县汽车交 易行业得到蓬勃发展，销售商户数量逐年增加，形成遍地 开花之势，但总体看，大的经销商不多，真正投资超千万 的还没有，真正意义上的汽车 4S 店还没有一家，产业规模 总量还不大，大型品牌还未落户。 3、专业市场建设滞后。主要体现在“有市无场”，经 实地考察近邻德州市汽车专业市场发展现状，形成了多条 4S 销售一条街，商铺聚集程度较高，做到了统一规范管理。 反观我县情况，和其差距较明显，缺乏专业市场投资者， 没有统一建设的经营场所制约着规模型市场的形成，进而 造成了城市管理的难点，容貌环境无法从根本上得到改观， 专业市场的建设已到了迫在眉睫、非建不可的地步。 三、对策和建议 1、加强规划引导，加快市场集聚。要结合城乡规划修 编，抓紧研究制定专业市场发展规划，以规划招引客商， 以规划建设项目，以规划整合资源。促进各专业市场布局 合理、功能错位、集聚集约、避免重复建设。汽车交易市 场划出区域和街道，增加要素保障，鼓励做强做大。建议 选址在 104 国道大第八村南侧。 2、加强项目招商，提升市场质态。专业市场发展的步 伐和质态，决定于项目招引的力度和成效。今后，要把专 业市场建设作为招商引资、城市建设的重要内容。研究制 定专业市场招商的优惠政策，以吸引大客商、大品牌、大 项目落户，宁缺毋滥。 3、加强设施建设，完善功能配套。专业市场的发展要 与城市基础设施和城乡交通功能配套适应，建成专业市场 与外部交通相连的快速通道，达到货畅其流；要与专用停 车场建设相配套，专业市场往往是人流、车流量较集中的 场所，在专业市场规划建设时应配套相应的停车场。同时 与供电、供水、供气等设施配套，专业市场还应配套餐饮、 金融和税收等服务功能和信息服务。 4、加强政策扶持，鼓励做强做大。专业市场的发展和 壮大离不开政府和相关部门的大力支持，要制定出台专业 市场政策，对不符合城市规划、城市功能、城市业态的经 营户要引导其到专业市场入市经营。通过信贷、税收财政 补贴和服务业引导资金等优惠政策，引导其依法经营、依 法统计、依法纳