xx租房合同协议书范本

XX 租房合同协议书范本 XX 租房合同协议书范本 1 出租方(甲方) _ 承租方(乙方) _ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房 屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜 签订本协议。 一、甲方房屋地址 甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_市 _区_路_弄(_支弄)_ 号_室。 二、房屋使用性质 出租房屋的使用性质为 _ _. 三、租赁期限 双方商定租赁期限为_年_月_日起 至_年_月_日止。 四、定金 1.乙方在签订本协议时支付甲方定金_币 _元整。甲方收到定金后应书面签收。 2.本协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍 返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同 时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。 五、房屋租金及管理费 1.数额：双方商定租金为每月_币_ 元整。乙方以_形式支付甲方。支付方式为付 _押_. 2.物业管理费由_方负担。 六、其他 1.甲乙双方商定在_年_月_日前签订 房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证 件、房地产权证(若是代理人签约，应还带好代理人有效证 件和产权权利人的委托书)，乙方应带好本人有效证件(公 司签约应带好公司有效证件)甲乙双方任何一方不如期签约 可视为违约。 2.甲乙双方商定好的租房附属设施： _. 甲方(盖章)_ 乙方(盖章)_ 代理人(签字)_ 代理人(签字)_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 中介方(盖章)_ 业务员(签字)_ _年_月_日 签订地点：_ XX 租房合同协议书范本 2 合同编号：_ 出租方(甲方)_身份证号码： _ 承租方(乙方)_身份证号码： _ 根据中华人民共和国合同法 、 深圳市房屋租赁条 例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承 租甲方可依法_出租的_房屋事宜，订 立本合同。 一、出租或预租房屋情况 甲方_出租给乙方的房屋座落在_市 _路_弄/新村_号/幢_室 _(以下简称该房屋)该房屋_出租实测建筑面 积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型 为_，结构为_.该房屋的平面图见本合同附 件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证： _房屋土地证：_. 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订 本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已/未)设定 抵押。 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求; 现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修 和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、 乙双方分别在本合同附件(二)(三)中加以列明。甲、乙双 方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时 乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用， 并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规 定须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用 用途。 三、交付日期和租赁期限 甲乙双方约定，甲方于_年_月_日 前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月 _日起至_年_月_日止。 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。 乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月， 向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合 同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金 为(_币)_元。出租月租金总计为 (_币)_元。(大写：_万_ 千_百_十_元_角整)该 房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方 在补充条款中约定。 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付 的，每逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 乙方支付租金的方式如下： _. 五、保证金和其他费用 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方 支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金， 即(_币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开 具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证 金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无 息归还乙方。 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、 设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方) 承担。 _(甲方/乙方)承担的上述费用，计算或分摊 办法、支付方式和时间： _. 六、房屋使用要求和维修责任 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修， 费用由甲方承担。 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设 施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属 设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修， 甲方可代为维修，费用由乙方承担。 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的 可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应 提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。 甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设 施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有 关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归 属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。 七、房屋返还时的状态 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满 后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋 的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米 (_币)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时， 应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。 八、转租、转让和交换 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方 在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋 部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转 租。 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的 转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心 或农场系统受理处办理登记备案。 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人 承租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让 或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订 租赁主体变更合同并继续履行本合同。 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通 知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 九、解除本合同的条件 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本 合同终止，双方互不承担责任： (一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被 处分的。 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通 知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月 租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违 约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金 的差额部分： (一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_日 内仍未交付的; (二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不 能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方 安全的。 (三)乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房 屋损坏的; (四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的; (五)乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他 人交换各自承租的房屋的; (六)乙方逾期不支付租金累计超过_月的; (七) _ _. 十、违约责任 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 _日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有 关租金条款。 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押 或产权转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。 租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护 责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方承担赔偿责任。 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 _倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙 方损失的，甲方还应负责赔偿。 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范 围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙 方_(恢复房屋原状/赔偿损失) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租 的，甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。 甲方(签章)_ 乙方(签章)_ 委托代理人(签章)_ 委托代理人(签章)_ _年_月_日 _年_月 _日 签订地点：_ 签订地点： _ 附件 一、本合同适用于本市行政区域范围内的商品房预租 以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，不包括按市 政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配方式 出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在条例 施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的 租赁。 二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得 预售许可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品 房不得预租。 三、本合同条款中的出租或预租为提示性符号， 表示该条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋 租赁合同使用时，只能采用标有出租部分的内容;而作为 商品房预租合同使用时，则预租部分的条款和补充条款 中的预租有关事宜部分的条款。其他未标有符号的条款作 为通用性条款，不论预租或出租都适用。 四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房 地产开发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征 后，预租双方当事人应当签订商品房使用交接书。商品房 使用交接书生效后该合同内的原预租条款履行完毕。 五、本合同文本系市房地资源局和深圳市工商管理局 根据深圳市房屋租赁条例制定的示范文本(试行)其合 同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。本 合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充 条款予以明确。 六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权 证或其他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许 可证。并相互交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来 流动人员的，出租人还应出示公安部门发放的房屋租赁 治安许可证 。 七、本合同签订后的 15 日内当事人应按规定办理合同 登记备案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地 产交易中心或农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备 案证明;属于商品房预租的，外销商品房应向市房地产交易 中心办理登记备案;内销商品房向房屋所在地的房地产交易 中心办理登记备案。预租商品房竣工取得房地产权证，由 双方当事人订立预租商品房使用交接书后，再按规定向房 屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备 案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当 发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被 处分等事实时，可以对抗第三人。 八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合 的，要求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有 关文件办理登记备案。 九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出 租时，出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保 证金。租赁保证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关 系终止时，房屋租赁保证金除用以抵充合同 约定由承租人承担的费用外，剩余部分应当归还承租 人。 十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交 易中心或农场系统受理处购买 十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。 十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的， 则租赁当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后 页签字、盖章。 XX 租房合同协议书范本 3 出租方：身份证号码：(以下简称甲方) 承租方：身份证号码：(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙 方使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。 二、签订本合同时，乙方一次性支付给甲方个月的总 租金人民币(大写)元整(小写：元)，同时乙方还向甲方交 纳房屋租赁押金人民币元整(小写：元)，租赁期满后，甲 方将房屋租赁押金全额退还乙方。甲方足额收取(房屋租金) (房屋押金)应向乙方开具收款凭据。 三、甲方在本合同