1深圳市城管大厦三楼餐厅室内装饰工程

第一章 技术设计保障体系 鉴于本工程的装饰设计工作需要在施工中进一步完善，我项目 部决定，成立现场技术设计部，这样技术设计与施工部能在现场进 行设计与施工的技术衔接。设计部工程师同时作施工部管理人员。 1.1 为设计与施工的技术交接建立桥梁 设计部将每个分项的设计思想、具体做法、要求以及要达到 的效果，用技术交底卡下达给施工组，由施工组实施。 施工部向设计部就图纸缺陷，设计图的作法不明之处等问题 向设计者咨询。并完善原设计，经设计者确认后实施。 确定设计工作与施工管理工作的衔接方式。 设计部根据施工工程段展开的前后顺序提前完成各段的图纸 说明及施工作法。 设计的施工做法在施工工序之前必须确定，如须作出实物模 型，则须事先通知施工组安排。 施工班组遇所需要解决的设计问题，须统一由技术总负责与 设计部成员商讨解决，不能自作主张。 施工管理人员必须将现物实测尺寸在相应的图纸上标注清楚， 由设计部统一调整作法。 2 1.2 为设计的完善，我现场技术设计部深入施工大样设计 由现场技术设计部向原设计工程师请教，一起商讨各部分施 工作法，作出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。 现场修改必须与原设计者一齐进行或者征求原设计师意见， 达到一致认可，方可修改。 需要先做模型的施工部位，必须请原设计师认可模型。 1.3 对设计变更以及为使本工程达到完美的几点做法 对业方提出的修改意见，原则上同意，并征求设计师的意见， 同时本着对业主的高度负责精神，我们会反复研究设计修改意见的 合理性。提出多种方案供优选，力争做到经济合理。 主要材料，如石材、木材等和购入的成品，我们将先拿样品， 力求在花色、规格、品种与设计意图完全一致，并征得业主的认可 后购入。 需先做模型的部位，我们将先送业主验收，并在施工中保证 取得与模型一致的效果。 对复杂部位，先做节点实物大样，经确认后实施。 1.4 我们将与监理公司同心协办，全力监控 对监理公司对设计的合理修改意见，在业主同意的基础上， 我们将采纳。 对监理公司提出的更先进、更合理的施工工艺，我们会积极 3 接受。 对监理公司的合理整改，我们会虚心接受。 实施“终检制度” 每道工序完工，我们项目部将邀请监理公司成员以及业主代表 一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准， 同时也作为施工班组奖罚制度依据。 4 第二章 对材料品质的控制措施 好的设计，配合专业精细的施工，才能达到最佳的效果，而材 料的选择也非常重要，因此，要选定符合品质要求的每种材料及部 件。 材料品质保证体系流程图（见下图） 2.1 材料“样板制度” 我公司对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取从专 业生产厂家采购样板回来，并把实物样板送给设计师和业主鉴定。 达到满意后，直接从厂家按样本品牌规格定购回现场使用。 2.2 材料供应“需求制度” 材料需求流程： 见材料需求流程图 按品牌厂家定购，生产过程跟进 对生产用原材料的控制 对生产工艺流程的控制 样板确认 出厂验收 现场验收 工程段材料需求计划表 总材料需求计划表 材料定货计划表 材料定货合同签订 生产过程跟进 材料进场入仓 5 根据本装修工程项目的设计文件，施工图纸，以及我公司的 施工方案，施工措施编制而成，反映该工程项目实体的各种材料的 品种，规格、数量和时间要求，详见材料需求表。 材料来源计划 根据需用计划内和我公司的可供货源编制的，反映构成该工程 装饰材料的来源方向，例如直接进口或国内采购，专业厂家定购， 市场采购等。 材料申请（采购）计划 申请（采购）计划是根据供应计划编制的，反映我公司须从外 部获得材料的数量，是进行采购，订货的依据。 2.3 材料验收制度 本工程中所有材料：包括多种原材料、半成品及成品材料必须 先将生产厂家简介，材料技术资料和试验数据及材料样品。实地试 验结果等各种技术指标报请业主和监理 工程师审批。凡是资料不齐 全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又 至关重要的原材料，虽具备各种上报资料，但仍须对生产厂家的生 产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制， 除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料的使用前的复检都 要严格的执行。 在进材料过程中，材料部根据样板及有关技术指标对进货材料 6 进行严格验收，杜绝不合要求的材料进入现场。 2.4 材料保管制度 对购入的材料和成品，设置专门的仓库由专人保管、发放，需 要防水、防污的材料按要求分类堆放，妥善保管。 装饰材料的堆放方式：（要严格按要求做，避免损坏） 石材堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。 石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。 制作一些木箱，用于存放呈圆球等形的小单件物品。 制作一定的货架，用于存放规格繁多的小件物品，易于寻找。 在仓库中存储的各种材料必须加强保管和维护。针对不同的材 料，采取相应的存储措施，如分别考虑温度、湿度、防尘、通风等 因素，并采取防潮、防锈、防腐、防火、防霉等一系列措施，保护 不同材料，避免材料损坏。仓库管理要有严密的制度，定期组织检 查和维护，发现问题，及时处理，并要注意仓库保安，防火工作， 油漆等易燃产品尽量减少库存，并要单独分开存放。 2.5 利用专业工厂加工半成品，提高专业水平，减少现场制作 量 能够在专业工厂加工成半成品或成品的物件尽量要专业厂家定 做，在加工过程中由专业工程师进行监控。例如木线、饰面板、木 7 门等在专业厂家定做好，油漆好、包装好，再到现场安装。高级饰 面防火板委托专业厂家定做，设计部跟进，保证效果与其它木门一 致，玻璃制品委托专业厂家加工，设计部跟进。 2.6 对主要装饰材料控制的具体做法 2.6.1 花岗石材料 为确保花岗石质量和色彩与设计效果达到完全一致，对花岗石 的控制拟从石材采购入于。 半成品板材按以下标准验收： 长度、宽度误差为：1mm； 两条对角线长度误差为：1mm； 平整度误差为：1mm； 厚度误差为：1mm； 对火烧板，研磨后不经抛光工序即下线，先验收平整度，用 2m 铝合金靠尺检查，误差在 1mm 之内，平整度验收通过后，进行火 烧工序，火烧后检查板面，质感均匀，然后上电脑数控切割台开界 成 500mm1500mm 尺寸成品。 经加工好、验收好的石材，绑扎搬运措施是：采用木箱包装 法，具体做法： 经检验好的花岗石产品，两块产品光面相对，在周围另补防 潮纸。 8 将捆包好的产品顺序立于箱内，周围空隙必须用富有弹性的 软填料塞紧，确保产品在箱内不松动。 木箱要紧固，用白杉木板做木箱，木板不得有霉烂、碎裂， 不能用等外品，箱板厚度不得小于 20mm，木箱两端须加设铁腰，横 档上加设铁包角，外边要加对角人字档。 每个木箱内外，都不准有钉尖外露，不允许用带色的易染物 填料塞空，而要用塑料泡沫纸。 装好后，打上“向上” 、 “防潮” 、 “小心轻放”及规格、块数 等标志。 确定好施工日期，尽量保证运到工地立即施工，以减少现场 堆放量。 运输采用汽车和轮船运输相结合，避免长途运输对石材的碰 损崩角。 对花岗石材料，我项目部从矿山至加工成成品的全过程监控 深入到福建矿区和专业加工厂考察过，有全过程的录像供审查。 花岗石运至工地，在特定的加工场内（花岗石二次加工场） 进行二次加工处理（包括磨小斜边和防渗、防污处理） ，选用意大利 进口产品“保得 10S”对光板进行底面、侧面防渗处理，对火 烧板进行防污处理，美纹纸包边角处理。二次处理完成后，由搬运 班送至各施工段。 9 2.6.2 用于干挂花岗石辅材的控制措施 干挂花岗石的槽口胶，采用从澳大利亚进口的“美之宝”品 牌大力胶。 用于花岗石与钢骨架连结作用的挂件，采用从美国进口铸造 型不锈钢挂件。规格为：50mm60mm25mm5mm。 准备足够数量 5mm 厚白色有机胶片，用于施工留缝操作时用， 严禁用木块或铁块，以防污染花岗石块，碰崩花岗石边。 封缝胶用国产“白云”牌中性石材胶，灰色，包边美纹纸采 用进口的油漆保护分色美纹纸，宽为 30mm。 全部采用热浸镀锌槽钢和角钢作为墙面干挂骨架用料。 2.6.3 对木材的控制 饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则， 采用进口优质产品。 各类夹板、大芯板以进口优质板为佳，一般采用印尼产夹板。 木龙骨采用干燥、无变形、变曲的优质进口花旗松、加州松 或东北木方。 对于各类木线条、收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接 到厂家加工的措施。 精确计算统计出各类纸条的数量，绘制截面大样图及说明。 派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加工过程。 10 对原木的选择，必须是经干燥、防蛀处理过的红榉木，颜色 一致。 选择木线条中无扭曲、疤裂、腐朽的部分，还要注意木线条 的色泽应一致，尺寸厚薄均匀，表面光滑无坑，硬度一致，无破损 现象，棱角分明。 尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框、窗框 等部位，木线不能拼装，需按尺寸定长加工。 对加工好后的木线，油漆工立即进行打磨油漆、防尘等处理， 油漆工序必须在焗漆房内进行，然后用软性包装物打好包装运往工 地，注意保护。 对基他板材如纸面石膏板、瓷砖、瓷片，将根据施工进度， 直接到厂家进购特等品，没有现货的瓷片要提前订货。 其他附材的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和 主材一样，杜绝以次充好。 对购入的成品，如灯具、水件、洁具、电器之类，采取业主 与设计师指定品牌，先送样品，满意后直接到厂家定购发货。 对木门、木作半成品全部在家具厂制作，焗房内完成油漆工 序，做好完品后包装好，运至现场安装。 对木饰面防火门，按设计委托有资质生产厂家加工制作，派 专业工程师监控，确保达到设计美感要求。 对玻璃品质的控制 全部玻璃委托专业厂家生产制作，钢化玻璃、夹胶玻璃、喷 11 砂玻、背面上色玻璃，另附详细专业资料。全部玻璃均先送样板， 再订货生产。 各种玻璃品质控制按国家标准验收。 注意玻璃成品保护，绝对不允许有划花玻璃的现象发生，缺 角、崩边、喷砂不均匀、颜色不一致、有气泡等小毛病均不允许。 第三章 对工人素质的控制策略 好的设计，好的材料，最后一关是好的施工工艺，为做到巧夺 天工的艺术效果，工人的施工工艺是关键。 对工人素质的控制体系流程图： 3.1 对工人素质控制措施 我们首先要选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、 最直接的方法做到最佳效果； 合理的工价，严格的达标管理，制订奖罚办法，按工种单价 提取一定的奖金额给达到工种优秀标准的工人。借助监理的力量， 监理工程师确认达标即可领到本项目奖金，将目标结果与工人劳动 挑选本公司内专业工人 进行岗前培训 上岗 审查合作专业公司工人 研究协调做法 上岗 项目部 12 收入直接挂钩，施行激励制度。 提供工人良好的住宿伙食条件。 衣、工鞋、床上用品、蚊账等统一，均免费提供，工人外衣 统一专人机洗，提高工人各项福利。 提供最好用之施工机具，数量充足，给予工人最大的发挥。 对进场的施工人员进行严格的资格审查。 对现场的专业分包队施工人员实行动态管理，不允许其擅自 扩充和随意抽调，以确保分包队伍的素质和人员相对稳定。 找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条 龙控制的做法，是达到效果最佳、最方便的措施；而各专业的协调， 收口交接面则由技术部统一处理。 所有工程段各班组施行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。 3.2 计划用于本工程施工各专业班组及相关管理措施 花岗石地面铺设专业施工班组 负责花岗石地面铺设是本公司多年施工经验福建籍专业工人， 在深圳有多处大工程施工经验，福建籍工人是石材施工界最有实力 的一帮，本项目将挑选一批最有经验的师傅亲自操作，确保达到最 佳效果并施行激励措施，达到本项优秀标准(由监理工程师确认)奖 励 10 元/m 2,直接发放工人手上。 木工班组 在本公司多年经验的木工中挑选一批精英参与本项目施工，基 13 本是广东籍工人，有多年高级装饰经验，实施计件和计面积管理法， 职责明确，自己对自己工序的全过程负全盘责任，比如复合铝板吊 顶天棚由轻钢龙骨吊设、复合铝板封装、收口全部做好，均由同一 班组负责，自检合格后，交由油漆班验收接收，项目技术组确认达 到优良标准，可获 10%工资额奖金，不合标准者返工自负工资，直 至做到要求为上，不能一次通过验收的，没有奖金。对全场的木门 统一由木门组完成，木框现场制作和门扇的工厂内制作均属同一班 组，以便分清责任，便于管理。 油漆班组 基本是公司多年有经验的油漆工，广东籍师傅，实施计件或计 面积管理法，责任到人，奖罚分明，必须一次验收通过，达优秀标 准，奖 10%工资额。返工自负工料费，直到做到标准，若不返工则 退场，由另一班组重新施工，扣除 50%前期工资款作为罚款。 为确保施工品质，减少人为因素和现场尘灰较多影响油漆质量， 应尽量减少现场油漆量，比如木门可在专业工场油漆全部完成后包 装好到现场安装，木线油漆也可在工场做好前几道工序，现场拼接 钉紧后再修补接口。接口适当做油漆即可。木器的油漆若想达到最 高境界，计划在火 局 漆房进行油漆工序，木工、砂纸几道工序完成后 在火 局 漆房进行油漆或喷漆，保证无尘埃和漆快干，不受天气影响的 油漆质量，达到工业化产品效果，我们项目组已选定了某家私厂的 25m2火 局 漆房作为木器油漆场，油漆工人到火 局 漆房内施工，负责油漆 作业和产品包装保护工作。 14 现场施工如遇天气潮湿，油漆难干，应加入适当化白水或用太 阳灯辅助施工。 瓷片工匠班 选用一级泥水匠，参与本项目施工，主要负责洗手间墙面抹灰， 地面找平，磁片面砖镶贴工艺，从基层的处理到面砖完成均由单人 负责一定区域，实施面积管理法，分清界线，责任明确，奖罚分明， 必须一次验收“优秀” ，否则返工材料费，工费均由施工者负责，一 次通过奖 10%工资。 水电安装工班 选用一类电工、水工参与本项目施工，实施计件管理，成品保 护至为关健，在安装过程要对成品损坏负全部责任，安装完成后的 成品保护也要积极负责，直至验收通过。注意与其它专业安装队的 协调。 特殊工艺工人包括玻璃安装工，精细五金工，在公司内，专 业供应商内挑选合格标准者参与工序的施工，确保专业水平。 3.3 对各专业工人技术水平要求 为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预 审程序，经审查合格者方可进场施工。 通过的素质审查，在后勤部正式办理上岗手续，办理工卡，领 取统一工作服等，素质审查表为工人资料，由项目部保留。 作为素质审查表要审查的各专业工人技术水平要求： 15 石材安装工技术水平要求 看懂装饰施工图。 熟练掌握石材安装的技能。 熟悉操作常用石材切割机具。 熟悉操作平水工具等。 木工技术水平要求 看懂装饰施工图、家具施工图。 熟悉常用木材、胶合板的基本性能。 熟练掌握木结构制作安装的技能。 熟悉在木结构上的饰面工艺和操作方法。如粘贴各种装饰板 面等。 掌握使用各种合成革和纺织布料进行包面工艺操作。 掌握各种木结构收边、收口的处理工艺和技巧。 掌握玻璃安装的操作方法。 掌握常用地毯、墙毡的基本性能及铺贴与剪裁工艺方法。 掌握常用的防火板基本性能，以及木结构的防火处理方法。 瓷片工匠技术水平要求 看懂装饰施工图以及一般建筑施工图。 熟悉常用水泥、砖、木材、瓷片的基本性能。 熟练掌握砖结构的施工工艺。 熟练掌握各种石材贴面铺面施工技能。 熟练掌握各种瓷砖片的贴铺工艺与方法。 16 掌握墙面和顶棚抹灰与粉刷操作。 金属工技术水平要求 看懂装饰施工图以及机械类图纸。 懂得普通力学常识和钢结构受力常识。 熟悉常用钢材、铝合金材料、铜材、不锈钢材料的基本性能。 熟悉常用钢材焊接与安装钢构架的施工方法。 熟练掌握轻钢龙骨顶棚、隔墙，与铝合金顶棚、隔墙、门窗 的施工工艺及方法。 掌握各种招牌框架的制作安装方法。 掌握各种玻璃的基本性能及安装操作技术。 油漆涂料工技术水平要求 看懂装饰施工图。 懂得各种颜料的性能及色彩调配方法。 熟悉各种油漆主辅材料的品种及性能。 熟悉各种涂料的品种及性能。 熟练掌握油漆施工工艺技能。 熟练掌握各种涂料的施工工艺及操作方法。 熟练掌握各种饰面的底层处理工艺及技巧。 电工技术水平要求 看懂装饰施工图、电器系统施工图。 掌握电工基本原理、常用电器基本原理。 17 掌握各种灯具的安装工艺及操作方法。 熟悉常用电器设备的安装。 给排水安装工技术水平要求 看懂装饰施工图、给排水系统施工图。 熟悉给排水管安装，特别是包塑铜管的安装、配件。 熟悉洁具的安装和标准做法。 放线员技术水平要求 熟悉装饰、安装施工图纸。 熟悉仪器设备的操作和使用。 熟悉墨线操作方法。 3.4 劳动力配置 项目人员配置状况 计划人数 人 工程技术人员 6 人 行政管理人员 7 人管理人员 财 务 2 人 电 工 8 人 石 工 20 人 泥水工 30 人 木 工 50 人 金属工 60 人 管道工 10 人 油漆工 20 人 玻璃工 2 人 主要技术工人 墙纸工 4 人 人 员 配 置 状 况 杂 工 10 人 18 劳动力进场计划 人 数 工种 期间 电 工 泥 水 工 木 工 玻 璃 工 金 属 工 墙 纸 工 管 道 工 油 漆 工 石 切 工 杂 工 合计 （人） 0 25 天 4 12 15 0 4 0 3 0 10 10 58 26 50 天 6 15 18 2 6 0 3 8 10 10 75 51 75 天 8 15 18 2 8 4 3 12 15 10 95 76 100 天 8 15 18 2 8 5 3 12 15 10 95 第四章 施 工 准 备 4.1 综合现场资料 检查施工范围内的现场情况，集中分析、综合归类，为下一步 施工方案的确定提供现场依据。 4.2 落实施工用水用电 装修施工的用水、用电是进场前期准备工作的重要环节，首先 必须对各装修施工工作面的总用电量进行立体综合及估算，作出整 体施工用电、用水计划报告，呈交业主单位审批，经有关部门协调， 制定明确的施工用水、用电方案，提供给施工使用。 4.3 落实垂直运输的问题 作为办公楼装修的施工，其材料、设备、垃圾和人员的垂直运 19 输是极其重要的，它是保证工程顺利进行的基本要素之一。故在现 场的实际运作中，我们将作充分考虑，切实做好与业主协调配合， 拟订计划，尽可能地最大限度利用外上落架和室内货梯等垂直运输 机械设施，以减少无谓人力消耗，从而达到确保工期目的。 4.4 施工区域的合理布置 施工 区 域 的 合 理 布 置 是 施 工 组 织 的 重 要 环 节 ,其 主 要 是 通 过 立 体 的 整 体 规 划 ,平 面 的 具 体 安 排 这 两 种 基 础 手 段 ,达 到 施 工 区 域 安 排 的 合 理 化 、 程 序 化 、 系 统 化 ,有 助 于 简 化 交 叉 施 工 的 复 杂 关 系 或 方 便 综 合 管 理 ,实 现 文 明 施 工 。 主要考虑内容有： 行政区：临时办公室、值班室等。 作业区：各工程作业区、专业机械加工区、半成品临时堆放 施工区等。 后 勤 区 ： 普 通 材 料 仓 库 、 易 燃 易 爆 品 专 门 仓 库 、 机 械 工 具 仓 库 、 指 定 垃 圾 堆 放 点 等 。 活动区：物质运输线路，人员交通线路等。 20 4.5 施工现场主要设备 序号 名 称 数量 设 备 名 称 用 途 1 手提锯 2 日立 13 木工切锯木料 2 大罗机 2 日本 木工使用 3 修边机 2 日本 木工使用 4 自攻钻 5 日本 木工切锯木料 5 手提钻 4 直径 6mm 曲线锯锯木料 6 手提式压刨 3 木工使用 7 码钉枪（直钉枪） 6 50t 木工、沙发工使用 8 码钉枪（直钉枪） 3 30t 木工、沙发工使用 9 蚊钉枪 5 木工使用 10 台式电锯 1 木工使用 11 压缩机 2 木工、 、油工、沙发工使用 12 喜立得冲击钻 3 26 型原西德 木工、电工、水工使用 13 云石切割机 2 24 型原西德 木工、电工、水工使用 14 手提喜立得冲击钻 2 24 型原西德 木、电、瓦、水工使用 15 手提喜立得冲击钻 2 14 型原西德 木、电、瓦、水工使用 21 16 喜立得电锤 2 76 型原西德 木、瓦、水工使用 17 台式云石切割机 1 日产 瓦工使用 18 电焊机 2 日产 电、水工使用 19 台钳 2 日产 木、电、水工使用 20 台钻 1 日产 木、电、水工使用 21 喷枪 2 进口 油漆工使用 22 砂轮切割机 1 日产 木、电、瓦、水工各工种使用 23 曲线锯 2 进口 木工使用 24 氩弧焊机 1 25 灭火器 10 第五章 施工组织与管理 5.1 施工管理组织及项目经理部设立 深圳市城管大厦装饰工程质量要求高，如我公司中标，本工程 将成为重中之重，我们将组织一个强有力的组织机构，从公司到基 层单位再补充挑选懂技术、会管理、工作认真、刻苦耐劳的精兵良 将到该工程中实施管理与施工，确保本工程优质、高效地按期完成 任务。从管理人员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面给 予最大充分的保证。各专业在组织上形成求真务实、协调作战为一 体化管理网络体系。(详见三级管理网络图)。 公司选派一名部门经理作为本工程总指挥，负责本工程各专 业协调工作。并选派一名工程师抓工程技术及工程质量。 各专业施工队伍由负责人亲自带领材料、工程技术、合同预 22 算和机械设备等管理人员，重点保证本工程的材料、机械设备的供 应及工程技术走在施工的前面，不影响施工的工作。 工地项目经理部：项目经理 1 人，主管本工程全面工作，要 对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节约成本负责；第 一项目副经理 1 名，在项目经理领导下主管装饰的施工工作；第二 项目副经理 1 名，在项目经理领导下，主管安装工程的施工工作； 项目部配备项目工程师 1 名，负责工程的全面技术质量工作。 项 目 经 理 部 对 本 工 程 实 施 项 目 总 体 目 标 控 制 管 理 ， 即 实 施 项 目 经 理 负 责 制 、 项 目 管 理 负 责 制 、 项 目 成 本 核 算 制 的 项 目 法 施 工 模 式 ， 项 目 经 理 部 对 工 程 施 工 过 程 的 工 期 进 度 、 工 程 质 量 、 安 全 生 产 、 文 明 施 工 、 项 目 核 算 等 负 全 责 。 施工全过程中，项目经理要以项目法施工为核心，以优质、 高速、安全、文明为重点，不断优化生产诸要素，加强动态管理， 科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量 管理，坚持质量、安全两个保证体系，在创优质、安全、文明的条 件下，确保各分段、各阶段工期控制目标，最终确保合同工期的实 现与提前完成。 三级管理网络图(见下页) 23 公司总经理 总工程师 业务副总经理 行政副总经理 预(结）算科 质安科 施工技术科 项目经理 财务部 办公室 电脑资料室 档案室 后勤科 项目总工程师 机电管理 材料管理 工程测量 质量检查 施工技术 安全消防 内业技术 计划统计 行政卫生 24 项目管理班子配备情况 上岗资格证明 已承担在建 工程情况 职务 姓名 职称 证书名称 级别 证号 专业 原服务单 位 项目数 项目名称 项目经理 范裕林 工程师 项目经理证 贰级 8900220782 工民建 泛华深圳公司 / / 总 工 吴华昇 工程师 职称证书 中级 20010923 工程力学 泛华深圳公司 / / 项目 总施工 郭晓东 工程师 职称证书 中级 9601430 工民建 泛华深 圳公司 / / 预算员 林培壮 工程师 岗位证书 中级 215104 工民建 泛华深圳公司 / / 施工员 周润杰 助工 岗位证书 中级 20041372 机械 泛华深圳公司 / / 安全员 麦锐楷 技术员 岗位证书 初级 1213 工民建 泛华深圳公司 / / 测量员 谢火池 工程师 职称证书 中级 97302075 工民建 泛华深圳公司 / / 施工负责人 普工班 泥工班 木工班 玻璃班 石材组 水电组 油漆班 25 材料员 陈兆军 助工 上岗证 中级 0009587 工民建 泛华深圳公司 / / 机械员 孙力 工程师 岗位证书 中级 20041467 工民建 泛华深圳公司 / / 质检员 洪国光 助工 岗位证书 中级 20041420 工民建 泛华深圳公司 5.2 各职能部门的主要职责 项目经理部 根据施工图、施工方案及批准的总进度计划，对现场的质量、 安全、进度及成本进行全面控制，负责各分包单位间的施工协调， 确保工程工期、质量符合工程合同的要求。 项目技术组 按合同要求落实分部工程的设计，制订施工使用规范，做好技 术档案的管理，对工程技术管理负全责。 质安组 根据施工图、施工方案及批准的总进度计划，对现场的质量、 安全、进度及成本进行全面控制，负责各分包单位间的施工协调， 确保工程工期、质量符合工程合同的要求。 26 施工组 负责按施工图、设计修改文件和施工组织设计要求施工，保证 施工过程处于受控状态，满足规范及合同要求。 5.3 施工技术管理 本工程设计图纸较多应组织各专业技术人员认真学习，了解 设计意图及要求。对图纸疑点要认真记录并及时提请监理、设计院 解决。 编制详细、可行的分部分项工程施工方案和施工措施。明确 本工程的关键工序，编制作业指导书指导施工，并对其实施全过程 监控。 做好技术交底工作，把影响施工及质量的难点、问题等解决 在施工以前。 编制详细的各施工阶段分部分项工程施工总进度计划，提出 保证工期前提下的合理的月计划、周计划，同时根据现场实际施工 情况适时进行调整，确保总工期内竣工。 根据施工进度要求，提出各种物资材料、施工设备计划，如 分阶段材料计划、原材料检验计划、钢筋加工计划、模板加工计划、 机械设备安装计划等项目总工审批后予以实施。 建立健全工程技术档案，在施工中严格按照规定及时准确地 收集各种内业资料。 27 第六章 主要分部（项）工程施工方法 6.1 墙柱面装修 6.1.1 装饰抹灰 施工准备 材料 水泥：普通硅酸盐水泥。 砂子：中砂，使用前过 5mm 孔筛子。 磨细生石灰：其细度过 0.125mm 的方孔筛，累计筛余量不大 于 13%。用前应用水浸泡，使其充分熟化，其熟化时间为 7d 以上。 28 108 胶等。 作业条件 经过有关部门进行结构工程验收，合格后方可进行抹灰工程， 并弹好+50cm 水平线。 抹灰前，应检查门窗位置是否正确，与墙连接是否牢固。连 接处缝隙应用 1:3 水泥砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时应在砂浆 中掺少量麻刀嵌密实。门口钉设板条或铁皮条保护。铝合金门窗框 缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞缝密实，并事先粘贴好保护 膜。 将砼墙、顶板、砌体中的过梁、梁垫、圈梁及构造柱等表面 凹凸部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，刷素水泥浆一 道(内掺水重 10%的 108 胶)，紧跟用 1:3 水泥砂浆分层补平，脚手 眼、穿墙螺栓孔及管道洞口等，先凿成喇叭状泛水坡口，再按上述 要求补平，外露钢筋头，铅丝头、板皮、浮浆等要剔除净，窗台砖 应补齐，墙砌体与楼板，梁底交接处应斜砖砌严。 管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管并用 1:3 水泥砂 浆或细石砼填塞密实，电线管、消火栓箱、配电箱安装完毕，并将 背后露明部分钉好钢丝网，接线盒用纸堵严。 壁柜门框及其他木制配件或埋件木砖安装完毕，窗帘钩、挂 镜线、吊柜及其他预埋铁件位置和标高应准确无误，并做好防腐、 防锈处理。 墙、板基层表面的灰尘，污垢和油渍等应清除干净。如有粉 29 状隔离剂，用钢刷子彻底刷干净。 根据室内高度和抹灰现场的情况，提前钉搭好抹灰操作用的 高凳和架子，现搭架子要离开墙面及墙角 200250mm 以利操作。 抹灰施工前应先做样板间或样板块，经鉴定合格和确定施工 方案后再安排大面积正式施工。 抹 灰 前 一 天 顶 板 、 墙 应 浇 水 湿 润 ， 抹 灰 时 再 用 扫 帚 淋 水 或 喷 水 湿 润 。 操作工艺 砼顶板抹水泥砂浆、混合砂浆。 搭脚手架：铺好脚手板后约距顶板高 1.8 左右。 基层处理：首先将凸出砼剔平，对钢模施工的砼墙、柱凿毛， 并用钢丝刷一遍，再浇水湿润。如果基层砼层表面很光滑亦可采取 如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用 10%火 碱水将顶、墙面的油污刷掉、随之用净水将碱液冲净、晾干。然后 用 1:1 水泥细砂浆内掺水重 28%的 108 胶喷或用扫帚将砂浆甩到顶、 墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘 到砼光面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。 弹线、套方、找规矩：根据+50cm 水平线找出靠近顶板四周 的水平线，然后用粉包在顶板上 10cm 的四周墙面上弹出一条水平线， 作为顶板抹灰水平控制线。 抹底灰：在顶板砼湿润情况下，先刷 108 胶素水泥浆一道(内 掺水重 10%的 108 胶)，随刷随打底，底灰有用 1:3 水泥砂浆(或 30 1:0.3:3 混合砂浆)打底，厚度为 5mm，操作时需用力压，以便将底 灰挤入顶板细小孔隙中，用软刮尺刮顺平，用木抹子搓平搓毛。 抹罩面灰：待底灰约六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰 采用 1:2.5 水泥砂浆或 1:0.3:2.5 水泥混合砂浆，厚度为 5mm，抹 时先将表面湿润，然后薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧跟抹第 二遍，横竖均顺平，用铁抹子压光压实。 砼墙面抹水泥砂浆。 基层处理(同砼顶板抹水泥砂浆)。 吊直、套方、找规矩贴灰饼：根据基层表面平整垂直情况， 经检查后确定抹灰层厚度(按图纸要求为高级)，但最少不应小于 7mm，墙面凹度较大时要分层操作，用线锤，方尺、拉通线等方法贴 灰饼，先在踢脚板上口做下灰饼，用托线板找正垂直，下灰饼也作 为踢脚板依据。灰饼宜用 1:3 水泥砂浆做成 5cm 见方，水平距离约 1.21.5 左右。 墙面冲筋(设置标筋)：根据灰饼用与灰饼层相同的 1:3 水泥 砂浆冲筋(标筋)，冲筋的根数也应根据房间的高度来决定，筋宽约 为 5cm 左右。 做护角：根据灰饼和冲筋首先应把窗口角和墙面、柱面阳角 抹出水泥护角，用 1:3 水泥砂浆打底，待砂浆稍干后再用素水泥浆 抹成小圆角。也可用 1:2 水泥砂浆，其高度不应低于 2m，每侧宽度 不小于 50mm，在抹护角时用 1:3 水泥砂浆或 1:1.6 水泥混合砂浆分 两遍抹好门窗口边。如门窗边宽度小于 100mm 时，也可在做水泥护 31 角时一次完成。 抹水泥窗台板：先将窗台基层清理干净，把碰坏的和松动的 砖重新修复好。用水浇透，然后和 1:2:3 豆石砼铺实，厚度不薄于 2.5cm。次日再刷掺水重 10%的 108 胶素水泥一道，紧跟抹 1:2.5 水 泥砂浆面层，压实压光，浇水养护 2-3d。 抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在砼墙 面湿润的情况下，先刷 108 胶素水泥一道(内掺水重 10%的 108 胶)， 随刷随打底，底灰采用 1:3 水泥砂(或:0.3:3 混合砂浆)打底，厚度 为 13mm，每遍厚度宜在 5-7mm，应分层分遍与冲筋抹平，用大杠刮 平找直，木抹子搓平搓毛。 抹水泥砂浆罩面灰：底层砂浆好后第二天，先将墙面湿润后， 即可进行抹罩工作。罩面灰采用 1:2.5 水泥砂浆(或 1:0.3:3 混合砂 浆)打底，厚度为 58mm，先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢，紧 跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用铁抹子压实压光，后塞门窗框抹 灰时应在距门窗口100mm 处留一斜坡，待门窗框安装完工后再补 齐抹平。 抹水泥踢脚板(及墙面)：刷掺水重 10%的 108 胶水泥素浆一 道，紧跟抹 1:3 水泥砂浆底层，表面用木抹子搓毛，面层用 1:2.5 水泥砂浆压光，凸出抹灰墙面 57mm(要注意墙面厚度一致，上口 平直、光滑)。 砼墙面抹混合砂浆 抹底灰：一般应在抹灰前一天用水把墙面浇透，然后在砼墙 32 面湿润的情况下，先刷素水泥浆一道(内掺水重 10%的 108 胶)，随 刷随打底，底灰采用 1:1:6 水泥白灰膏砂浆打底，厚度中级抹灰为 7mm(高级为 11mm)每遍厚度宜在 5-7mm，应分层分遍抹，用大杠刮平 找直，木抹搓平搓毛。 抹罩面灰：抹底灰后紧跟抹第二遍 1:1:6 水泥混合砂浆，中 层厚度为 7mm，接着用大杠刮平找直，用木抹子搓平。然后用托线 板全面检查中层灰是否垂直、平整，阴阳角是否方正、顺直，管后 与阳角交接处，墙面与顶板交接处是否平整、光滑。踢脚板、水泥 墙裙上口和管道背后等应及时清理干净。 砖墙面抹水泥砂浆或混合砂浆 基层处理：砖墙应在抹灰前一天浇水湿透，并清理墙面的灰 尘、污垢、砂浆块等附着物。 以下做法分别同砼墙面抹灰。 砌块墙面抹水泥砂浆或混合砂浆 基层处理：砌块墙应提前两天进行浇水，宜两遍以上清除墙 面的灰尘、污垢，并应将墙的灰缝孔洞填补密实。 做法分别同砼墙面抹灰。 内墙抹灰在埋设暗线、暗管等孔槽处或砌块与砼墙柱交接处， 应用纤维网或钢网作防裂处理，再分层抹灰。 各种抹灰砂浆在凝结前应防止暴晒、淋雨水冲、撞击、振动， 抹灰层宜在湿润的条件下养护。 33 6.1.2 进口墙纸贴面 施工准备 腻子配方：常用的有乳液腻子和胶油腻子。 乳液腻子配方(见下表) 乳 液 腻 子 配 方 (质量比) 材 料 名 称 白 胶 福 粉 羧甲基纤维素 配合比 8-10 100 20-30 胶油腻子配方(见下表) 胶 油 腻 子 配 方 (质量比) 材 料 名 称 白 胶 福 粉 石 膏 熟 桐 油 配合比 75(干) 1000 100 50 基层处理材料：常用的有清油和 108 胶涂料。 清油配方：裱糊基层用的清油配方为：酚醛清漆：松节油 =1:3。 聚乙烯醇缩甲醛(108)胶涂料配方：用于抹灰墙面裱糊基层用 108 胶涂料的配方为：108 胶：水：羧甲基纤维素=1:1:0.2；用于油 面墙面 108 胶涂料的配方为：108 胶：水：羧甲基纤维素 =1:1.5:0.2。 使 用 要 求 ： 大 面 积 裱 糊 纸 基 塑 料 壁 纸 使 用 的 胶 粘 剂 ， 应 满 足 一 定 的 要 求 。 对墙面和壁纸背面都有良好的粘结力。 应具有一定的耐水性。施工时，墙面基层不一定完全干燥， 胶粘胶应能在基层有一定含水量的情况下，顺利地使用。施工完毕 34 后，基层所含水分通过壁纸或拼缝处逐渐向外蒸发。另外，在墙面 使用的过程中为了维护清洁，需要对壁纸进行湿控，因而在拼缝处 可能会渗入水分，胶粘剂在这种情况下应保护相当的粘结力，而不 致产生壁纸剥落等现象。 具有一定的耐胀缩性。塑料壁纸虽然主要在室内使用。但其 使用寿命仍是一个重要问题。胶粘剂应能适应由于阳光、温度及湿 度变化等因素引起材料的胀缩，不致产生开胶脱落等情况。 具有一定防霉作用。因为霉菌的生产不仅会在壁纸和基层之 间产生一个隔离层，影响粘结力，而且，还会产生使壁纸表面变色 等不良后果。 聚乙烯醇缩甲醛胶(108 胶)：这种胶是将固体聚乙烯醇醇溶 于水后，与甲醛进行缩合反应所得，它能用水任意稀释，其粘结力 和耐水性均能符合要求，操作工艺简单，无毒、价格低廉。其配制 方法：是将定量的固体聚乙烯醇(PVA)加热后，溶于定量的水中，继 续加热，当体系温度达到 90时，加入定量的盐酸(HCI)和甲醛 (HCHO),保持体系温度为 85-90，进行缩合反应，反应过程中必须 连续搅拌，反应时间 40-50min。停止加热，在继续搅拌下加氢氧化 钠(NaOH)中和至体系呈中性。聚乙烯醇缩甲醛胶(108 胶)的配比见 下表。 聚乙烯醇缩甲醛胶(108 胶)的配比(质量比) 材料名称 PVA(固体) H2O HCHO HCI(36%-38%) NaOH 配 比 100 800 45(可变) 11 4(可变) 在裱 糊 施 工 中 ， 目 前 用 得 最 多 的 是 聚 乙 烯 醇 缩 甲 醛 胶 粘 剂 。 由 于 35 各 厂 家 生 产 的 胶 粘 剂 稀 稠 不 一 ， 因 此 在 施 工 时 加 水 要 适 量 ， 否 则 会 影 响 粘 结 强 度 。 施工工艺 基层处理：基层处理是直接影响墙面装饰效果的关键，应认 真做好处理工作。对各种墙面总的要求是：平整、清洁、干燥，颜 色均匀一致，应无空隙、凸凹不平等缺陷。 对旧墙面：首先对墙体原抹灰层的空鼓、脱落、孔洞等用砂 浆进行修铺，清除浮松漆面或浆面以及墙面砂粒、凸起等，并把接 缝、裂缝、凹窝等用胶油腻子分 1-2 次修铺填平，然后满刮腻子一 遍，用砂纸磨平。 对木基层：要求拼缝严密，不外露钉头。接缝、钉眼应用腻 子铺平，并满刮胶油腻子一遍，然后用砂纸磨平。 涂刷基层处理材料：基层处理并待干燥后，满涂基层处理材 料一遍，要求薄而均匀，减少因不均而引起纸面起胶现象。 墙划垂线：裱糊壁纸，纸幅必须垂直，才能使花纹、图案、 纵横连贯一致。 施工时，在基层涂料层干燥后，划垂直线作标准。 取线位置从墙的阴角起，以小于壁纸 1-2cm 为宜。 裱糊时，应经常校对、调整，保证纸幅垂直。 壁纸及基层涂刷胶粘剂：根据实际尺寸，统筹规划裁纸，纸 幅应编号，按顺序粘贴。 准备上墙裱糊的壁纸，纸背预先刷清水一遍(即闷水)，再刷 36 胶粘剂一遍。有的壁纸产品背面已带胶粘剂，可不必再刷。 为了使壁纸与墙面结合，提高粘结力，裱糊的基层同时刷胶 粘剂一遍，壁纸即可以上墙裱糊。 裱糊：壁纸可采取纸面对折上墙壁。接缝为对缝和搭两种形 式。一般墙面采用对缝，阴、阳角处采用搭缝 裱糊时，纸幅要垂直，先对花、对纹、拼缝，然后用薄钢片 刮板由上而下赶压，由拼缝开始，向外向下顺序压平、压实。 多余的胶粘剂，则顺刮板操作方向挤出纸边，挤出的胶粘剂 要及时用湿毛贴(软布)抹净，以保持整洁。 6.1.3 枫木板饰面 施工程序 木 护 墙 板 的 操 作 施 工 程 序 ： 弹 线 检 查 预 埋 件 制 作 安 装 木 龙 骨 装 钉 面 板 。 施工要点 弹线、检查预埋件 根据施工图上的尺寸，先在墙上画出水平标高，弹出分档线。 根据档线在墙上加木楔或在砌墙时预先砌入木砖。木砖（或 木楔）位置应符合龙骨分档的尺寸。 木砖的间距，横竖一般不大于 400mm，如木砖位置不合适可 补设，墙体为砖墙时，可在需要加木砖的位置剔掉一块砖，用高强 度砂浆卧入一个木块；当墙体为混凝土时，可用射钉枪射入螺栓， 37 准备与龙骨连接。 制作、安装木龙骨 局部护墙板根据高度和房间大小，做成龙骨架，整片或分片 安装。在龙骨与墙之间铺油毡一层防潮。 全高护墙板根据房间四角上、下龙骨先找平、找直，按面板 分块大小由上到下做好木标筋，然后在空档内根据设计要求钉横竖 龙骨。 龙骨间距：一般横龙骨间距为 400mm，竖龙骨间距为 500mm。 如面板厚度在 10mm 以下时，横龙骨间距可放大到 450mm。 龙 骨 必 须 与 每 一 块 木 砖 钉 牢 。 在 每 一 块 木 砖 下 钉 两 枚 钉 子 ， 上 、 下 斜 角 错 开 钉 牢 。 当龙骨钉完，要检查表面平整与立面垂直，阴、阳角用方尺 套方。调整龙骨表面偏差所垫的木垫块，必须与龙骨钉牢。 装钉面板 面板上如果涂刷清漆显露木纹时，应挑选相对树种及颜色， 木纹近似的用在同一房间里，但刷混色油漆可不限。木板的年轮凸 面应向内放置。 木护墙板纵向接头，最好在窗上部或窗台以下，有利于美观。 钉面层时，自下而上进行，达到接缝严密。 木护墙板面层一般竖向分格拉缝以防翘鼓，为了美观起见， 也可镶钉压条，如图 81 所示。 木护墙板顶部要找平，钉木压条。木压条规格尺寸要一致， 挑选木纹、颜色近似的钉子一起。 木 护 墙 板 与 踢 脚 板 交 接 处 ， 作 法 有 多 种 ， 如 图 8 1 所 示 两 种 38 做 法 ， 可 供 选 用 。 图 8-1 木护墙板与踢脚交接 通病、原因及防治 木护墙板安装施工质量通病、原因分析及防治措施见表 41 木护墙板工种常见质量通病、原因分析及防治措施 质 量 通 病 原 因 分 析 防 治 措 施 对头缝拼接花纹不 顺，颜色不一 1、全护墙板的面层， 选用材料不认真。 2、拼接时大花纹对着 小花纹，有时木纹倒用 1、应认真选择墙板，对缝花纹应选用 一致，切片板的树心一致。 2、护墙板面板颜色应近似，颜色浅的 木板应安装在光线较暗的墙面上，颜色深 的安装在光线较强的墙面上，或者一个墙 面上由浅颜色逐渐加深，使整个房间的颜 色差民接近 板面粗糙，有小黑 纹 1、护墙板面层板表面 不光滑，不加工净面。 2、表面粗糙，接头不 严密。 1、面层板表面不光滑的，要加工净面， 做到光滑洁净。 2、接头缝要严密，缝背后不得太虚， 装钉时要将缝内余胶挤出，避免油漆后出 现黑纹。 拼缝露出龙骨和钉 帽 1、钉帽未打扁。 2、板与板接头缝过宽。 1、清漆硬木分块护墙板，在松木龙骨 上应垫一条硬木条，将小钉子帽打扁，顺 木纹往里打。 2、从设计上考虑，增设一条薄金属条， 盖住松木龙骨。 表面钉眼较大 1、钉帽未顺木纹向里 冲。 2、铁冲子较粗。 1、所有护墙板的明钉，均应打扁顺木 纹冲入。 2、铁冲子不得太粗，应磨成扁圆形或 钉子帽一样粗细。 压顶木线条粗细不 1、木线条选材不当 1、局部护墙板压顶条粗细应一致，颜 39 致，颜色不一致，接头 不严密，钉裂 2、施工过于马虎、粗 糙 色要加以选择，接头缝要严密。 2、木质较硬的压顶条，应用木钻先打 透眼，然后再用钉子钉牢，以免劈裂。 6.1.4 干挂花岗石饰面 挂板设计 挂板立面分格 花岗石板材标准块尺寸为 LH=1300mm500mm，挂板立面分格 在水平、垂直方向均为 10mm 宽错缝分格。所采用挂件为不锈钢挂件， 挂板外皮距离外墙皮为 150mm，所有板缝均不封闭，使外墙立面体 现一种活泼的感觉。 结构设计 本工程拟采用上、下支托固定挂板，因此，在挂板分格水平 缝隙处必须设置水平型钢龙骨，以支承固定挂件。水平型钢龙骨通 过竖向设置的主型钢龙骨将挂板荷截传递到现浇带上或框架边梁上。 水平型龙骨选用 L506，竖向主龙骨选用6.3，标准层型钢龙骨布 置，考虑到挂板一经安装完成后，内部型钢龙骨不便于维护保养， 因此，对型钢龙骨的防腐应给予足够的重视，选用环氧树脂防腐涂 料，由底涂、中涂、面涂三道组成，涂层厚度 150m 以上。型钢龙 骨的设计使用期限不低于 40 年，与采用不锈钢相比，成本可大幅度 降低。 不锈钢挂件 挂件应满足两个要求：一是满足在挂板自重及地震荷载作用下 的强度验算要求；二是满足挂板安装工艺特点要求。考虑结构施工 凸窗 40 误差及施工安装误差，挂件必须满足三维可调功能，即上下、左右、