2012年xx住建局全年工作总结

2012 年 XX 住建局全年工作总结及 2013 年工作要点 2012 年，在区委、区政府的正确领导下，在区直各部门的大力支持下，全局干部职工紧紧围绕区 委、区政府的决策部署，把加快推进城乡一体化、改善城乡生活环境目标和年初制定的十大绩效工 程作为工作主线，贯彻落实科学发展观，解放思想，创新实干，拼搏奋进，较好地完成了区政府确 定的各项任务，创造了整洁、优美的城乡环境，有力促进了全区经济社会科学发展，和谐发展，快 速发展。现将一年来的工作总结如下： 一、党的建设工作不断提升 （一）深入开展创先争优活动。成立工作领导小组，围绕中心工作积极开展创先争优活动，按照 “三明一创”的工作要求，住建局结合自身工作实际，设立了党员模范岗 7 个、利民先锋岗 1 个和 优质服务岗 3 个，为全体工作人员制作工作牌，公开身份、明确自身职责。按照党员公开承诺方案 要求，设置了党务公开栏，全体在职党员结合自身工作实际，通过公开承诺的方式明确自身工作任 务，并及时向群众进行公开。通过一系列举措的实施，全局干部职工工作效率显著提升，对外形象 得到显著提高。 （二）扎实开展组织、宣传、纪检工作。组织工作：积极开展发展型领导班子建设活动，研究制定 了XX 区住房和城乡建设局 2012 年建设发展型领导班子工作计划 ，围绕 “讲党性、树新风、 优环境、促发展”的要求，不断提高理论素养和战略思维能力。协调各支部开展各类党建活动，利 用板报、多媒体等多种形式，积极开展党性教育活动。为提升党组织活力，积极开展推优入党工作， 全年共发展新党员 2 名。宣传工作：充分利用开展“学习型党组织”活动，将每周五下午确定为全 体干部职工学习活动日，抓好干部教育培训。同时启动住建信息期刊，对上及平级部门发行信 息 80 余份，被采纳 5 篇。为加强群众文化建设，按照区委宣传部要求，开展了周末大舞台文艺演 出活动，发扬了干部职工精神风采，讴歌和赞美黑河市及爱辉区的巨大变化，深受市民的好评。纪 检工作：以深入开展领导干部廉洁从政教育和机关作风教育为重点，深入落实党风廉政建设责任制， 进一步改进了机关干部的工作作风，增强了服务意识，有力的推动了纪检监察各项工作的开展。为 加强民生服务工作力度，按照双评工作要求，组织了以“关注民生、服务百姓”为主题的民生服务 活动，向广大城乡居民宣传住建局的各项惠民政策，使百姓更加了解住建局的各项工作职能。 （三）积极开展工会工作。2012 年，成立了 XX 区住房和城乡建设局工会组织，组织干部职工积 极参加工会组织的各项活动，发扬自身风采，获得了职工越野赛第二名、诗歌朗诵比赛优秀奖等荣 誉。扶贫解困方面，指定专门人员负责贫困职工的帮扶工作，对包扶对象进行走访慰问，全年共慰 问建国前老干部 1 名、特困职工 15 名。另外积极开展城市“一帮一”扶贫解困工程，走访慰问贫 困户 2 名。 （四）其他工作：一、共青团工作。积极开展党建带团建工作，不断完善团员队伍建设。按照“推 优入党”的发展原则，推荐优秀团员加入党组织，2012 年，从青年团员中推荐 2 名优秀青年团员 加入党组织；二、统战工作。将统战工作纳入党委年度重要工作日程，制定了XX 区住房和城乡 建设局委员会统战工作计划 ，完善党外知识分子名册与党外干部档案，积极组织党外知识分子参 加各类活动。三、科协工作。举办知识问答活动 2 次，通过板报、会议等形式开展了以“节约能源 资源、保护生态环境，保障安全健康、促进创新创造”为主题的“全国科普日”活动；四、司法工 作。根据全区“六五”普法启动会议精神，制定了XX 区住房和城乡建设局委员会“六五”普法 规划 ，全年共开展班子成员集体学法活动 4 次、开展法制宣传活动 1 次，1 名工作人员获得黑河 市“五五普法”先进个人荣誉称号；五、妇联工作。积极开展妇女职工维权工作， “三八”妇女节 期间，为单位全体女职工办理体检，切实维护女职工的合法权益。同时积极争取荣誉，2012 年， 在妇联组织的“巧手迎党建”活动中，我局一名同志获得金奖。 2 二、攻坚克难，全力推进住建工作再上新台阶 （一）村镇建设工作发展势头强劲。深入开展调研工作。年初，为掌握全区集体土地房屋真实情况， 深入调研，组成了调研队，深入乡镇走村入户，对全区集体土地房屋所有权情况进行了全面普查。 实地核查，掌握了爱辉区所辖乡镇共有房屋 16,400 户，其中：泥草房户数 3,369 户，危房户数 2,748 户，为区委、区政府指导决策新农村提供了第一手资料。泥草房、危房改造步伐加快。今年 重点推进了泥草房、危房改造工作，工作中本着因地制宜、突出重点、打造亮点的原则，把罕达汽 镇九道沟村与西峰山乡新建村确定为省级整村推进重点村，二站乡三站村、上马厂乡三道湾子村以 及新生乡新发村列为区级整村推进重点村。全年共完成泥草房、危房改造 1,173 户，截止目前，争 取泥草房、危房改造补助到位资金 1185.9 万元（泥草房改造补助资金 247.5 万元、危房改造补助资 金 938.4 万元） 。8 月初，国家、省危房改造暨村镇建设现场会在爱辉区召开，爱辉区在会上做了典 型发言，其做法得到了国家、省领导及其他市县建设系统的大力赞扬，并且已经作为先进典型经验 进行宣传。 （二）房屋产权管理工作有条不紊地推进。一是加强对基层业务指导力度。年初，组织工作人员深 入基层，为全区 11 个乡镇参加 2010 年的泥草房改造农户办理了房屋所有权证。组织工作人员集中 时间对基层房管人员进行业务指导，对 XX 镇属 24 个村屯 2,311 户、XX 镇属 10 个村屯 1,739 户的 房屋产权登记进行了归档梳理。二是提升产权产籍管理工作的规范化水平。投入 2 万余元购置了档 案柜等管理设备，现已将爱辉镇、XX 镇房屋产权档案收回住建局统一管理。截止目前，工作人员 为 XX 区各乡镇办理房屋产权初始登记 341 户，面积 25,111 平方米；为 XX 区工业园区林板厂、水 飞蓟制品有限公司办理房屋产权初始登记 24,729 平方米。三是严格规范工作制度。严格按照财政 部门制定的房屋价格评估表进行估价，按照估价的 1.5%收取契税，有效维护了当事群众的合法权 益，同时保证了财政税收。今年 9 月，经地税局、财政局与住建局三家部门共同协商，为方便群众 办事，保证税收，地方税务部门安排专职工作人员在住建局设立了办公室统一办公。截止目前，共 完成房屋产权交易 115 户，总面积 7,600 余平方米，收缴管理费 4.6 万元、契税 8 万余元、耕地占 用税 5.33 万元的工作任务。四是加强房屋租赁管理工作。加强公有房屋租赁管理，全年共收缴公 有房屋租金 11,721 元，现已收缴财政国库。五是不断深化住房制度改革。根据现行公有住房改革 办法，对城乡居民的公有住房继续开展房屋改革工作。2012 年，共完成公有住房改革 13 户。 （三） “旧小区”改造工作扎实开展。今年 XX 区继续实施 “旧小区改造”工程，全年改造旧小区 64 个面积 9.8 万平方米，完成投资 1,930 万元，完成改造任务 100%。其中 XX 街 6 个社区改造面 积 59,656 平方米、XX 街 3 个社区改造面积 16,051 平方米、 XX 街 2 个社区改造面积 11,688 平方米、 XX 街 1 个社区改造面积 4,507 平方米。截止目前，旧小区改造工作已完成，并通过了相关部门的 检查验收。 （四）物业管理服务水平不断提升。物业公司承担着 52 幢楼、2,244 户住户、15.3 万平方米住宅楼 的物业管理工作和 18 个二次供水泵房的修缮服务任务。由于公司所管辖的楼房全部是 80 年代末 90 年代初期建造的，建成时间较长，房屋老化，维修量大、人员少、难度大。今年，为提升物业 维修效率、及时解决居民生活问题，向区政府争取物业维修资金 36.46 万元。由于原有维修设备老 化严重，无法满足维修需求，根据实际情况，特申请资金购置了价格 13 万元的吸污车等配套的维 修设备。2012 年，物业公司累计完成维修自来水管线 19 处、供热管线 24 处，清掏下水井 197 个， 修补房盖 9 户、修补外墙皮 20 栋、维修楼梯间地面多处，保证了辖区居民的安居乐业。 （五）建筑安全、招投标管理及行政执法工作不断完善。一是开展了行政执法大检查活动。成立了 行政执法大队，对建筑安全施工情况进行检查。今年 5 月，配合 XX 市安全巡查组对全区建筑工地 进行了安全检查。同时积极做好下属企业的安全管理工作，与下属各企业签订了安全生产责任状 。全年共对各类施工工地现场检查 57 次，下达停工整改通知 7 次、责令整改通知 19 次，对市区四 个出城口检查 10 次，没有发现违章建筑；二是开展了招投标管理工作。实行纪检、财政、住建三 家联合监督机制，对招投标和评标各环节进行全程监管。全年完成房屋建筑和市政工程投标工程 31 个，新开工 31 个，其中邀请招标 29 个、公开招标 2 个，达到了应招标项目招标率 100%。三是 开展建筑工程安全质量监管工作。建立建全工作机构，经向省、市申请，成立了建筑质量监督站和 建筑安全管理站。为进一步做好建筑安全质量管理与监督工作，积极引进优秀人才，购置了质监检 查设备，为建筑工程的质量监督工作与安全工作的顺利进行奠定了人力、物力基础。 （六）百镇建设和风景名胜区建设管理工作积极推进。XX 镇、XX 镇于 2010 年被省政府批准为第 一批百镇建设试点镇。2012 年，XX 镇完成道路、给排水等基础设施建设，煤矿培训中心、文化服 务中心、中心卫生院竣工，一批居民小区和公益事业场所完成主体建设；XX 镇完成小城镇建设 总体规划评审稿， 历史文化名镇保护规划 、 旅游发展总体规划通过专家评审，完成 468 户 仿古立面改造。经过请示省住建厅和市房产局，XX 镇已被列入 2012 年棚户区改造补助资金行列。 XX 镇于 2004 年被省政府批准为省级风景名胜区，根据国务院 风景名胜条例 ，建议区政府成立 XX 古城风景名胜区管理局，成立后的管理局与 XX 镇党委政府一套人马两块牌子，此项工作正在 筹备和积极推进中。 （七）拆迁测绘工作协调开展。房屋登记测绘先行，因工作需要，今年住建局与 XX 市方圆房产测 绘有限责任公司签订合作合同，配备专业设备、增加工作人员，为测绘工作的进一步开展和业务量 的拓展打下良好基础，完成了对 XX 区各乡镇及工业园区房屋测绘面积 5 万余平方米的测绘任务。 根据 XX 区政府XX 古城开发建设领导小组工作精神，为切实做好 XX 古城开发建设工作，3 月下旬，对 XX 镇 XX 街、XX 路和 XXX 街需拆迁建筑物进行了调查摸底，测算出拆迁费用，同 时向区政府提出了合理化的建议。4 月下旬为支持新生乡卫生院筹建工作，对需拆迁的 3 户 148 平 方米，5 月中旬对 XX 镇 XX 路、XX 街需拆迁的临时建筑 79 间、总面积 2099.79 平方米，6 月下 旬，与市执法局、土地局共同对 XX 岛筹建植物园需拆迁的 5 户平房、1 户车库，总面积 378 平方 米，进行了测绘与拆迁。 （八）招商引资工作顺利完成。招商引资工作是住建局的重中之重工作，并成立了招商引资工作领 导小组。引资项目为重组瑞替普酶溶栓制剂，目前该项目已在园区落地，投资资金已全部到位，顺 利完成了区政府下达的招商引资 500 万元任务。 （九）信访工作高度重视。积极做好弱势群体救助工作，针对 XX 乡 XX 村村民反映的 1992 年至 2005 年期间自建房，由于相关手续不健全，房产局不予办理产权证问题。接访人员认真负责地查 找出了许多相关的文件政策，为事情的解决提供了充分的依据，根据 XX 区人民政府第十次区长办 公会议纪要精神，对 XX 乡范围内属该种情况审批手续补齐并现已建房完毕的，给予办理了房屋所 有权证。信访终结上报省、市相关部门，并得到认可。截至目前，通过我们细致的工作，没有发生 越级上访事件。 三、2013 年工作安排 （一）继续抓好党建工作，不断加强自身建设力度。继续以开展发展型领导班子建设活动以及学习 型党组织建设活动为契机，加强攻坚能力与理论素养建设，不断提升科学发展能力。按照“双争双 比”的工作要求，扎实开展创先争优活动，努力把住建局党委打造成 XX 区模范党委，建设一支形 象过硬的干部队伍。同时积极争取荣誉，参加各部门组织的活动，不断发扬干部职工精神风貌，努 力提升自身形象。 （二）加强村镇体系规划建设工作。按照 X 建村 201236号文件关于撤屯并村工作要求，以城关镇 为中心，重点镇为次中心，以一般镇为基础，以加快小城镇建设和泥草房、危房改造工作为契机， 不断完善我区居民点的空间布局规划。邀请黑龙江省建职规划设计院编制规划，按照“撤并自然屯、 壮大中心村、发展小城镇”的总体思路，结合我区村镇发展现状，按照先易后难、先小后大、先远 后近的原则，编制出科学合理的近期居民点空间布局规划，将我区的村镇的人口、空间布局等规划 建设的更加完善、合理。 4 （三）加快小城镇规划以及居民点空间布局规划评审进程。组织邀请省级评审专家到我区，对 XX 区重点建设的小城镇XX 镇、XX 镇、XX 镇以及新生乡的建设规划以及 XX 区居民点空间布局 规划进行评审。 （四）加强公路沿线村庄规划建设力度。制定沿 XX 国道、 XX 省道、XX 公路、XX 公路、XX 路、 XX 线两侧村屯民俗民居展示带、新农村建设展示带和自然景观大道规划，加强对道路沿线 500 米 可视范围内村庄房屋的规划改造力度，提升新农村