谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 谈建筑工程概预算编制对工程造价 的影响 摘要：根据建筑工程概预算编制 对工程造价的影响，探讨如何加强工程 造价管理中概预算的编制工作，并根据 实际提出了相应的对策和措施，以提高 建筑工程概算、预算的编制质量，为有 效地控制工程造价奠定坚实的基础。建 筑工程概预算能够有效的分析和控制工 程造价，控制投资规模，缩短工程建设 时间，对提高投资效益具有重要作用。 中国论文网 /2/view-12908165.htm 关键词：建筑工程；概预算编制； 工程造价； 1、建筑工程概算与工程造价的 关系 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 1.1 建设工程概预算是指在执行 工程建设程序的过程中，根据不同设计 阶段设计文件的具体内容，参照国家规 定的定额、指标及各项费用取费标准， 预先计算和确定每项新建、扩建、改建 和重建工程所需要的全部投资额的文件。 1.2 建设工程概预算是预先计算 和研究建设工程价格的费用性文件，是 对工程投资进行决策、分配、控制、管 理、核算和监督的主要依据，是建设工 程项目在不同建设阶段经济上的反映。 建筑工程为了实现经济效益和社会效益， 需要提高建设工程概预算编制质量、合 理确定工程造价，做好工程造价的动态 管理，需要控制风险投资，改进、完善 工程投资估算，实行全过程的控制和管 理，有效地指导工程造价的管理和控制 工作。 2、当前建筑工程预算中存在的 主要问题 2.1 工程招标和设计制度不完善， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 现行工程建设的设计与招投标制度管理 存在漏洞。在设计招标中，建设方缺乏 科学管理，导致设计方盲目追求效果， 背离了适用、科学、安全、经济的设计 原则。同时在招标过程中，施工方为追 求利益，擅自虚报、多报工程量，造成 投资预算与实际工程造价严重不符。 2.2 预算设计缺乏全过程意识， 我国现行的预算管理大多是处于阶段性 的管理模式，缺乏建设项目全过程综合 管理意识。由于预算设计仅仅是工程前 期经济预测，在建设项目的其他阶段， 由于市场因素、人为因素，不可避免的 会产生计划外支出，在这样情况下，盲 目以预算为纲，将成为制约工程进度、 精度的瓶颈。 2.3 预算方法存在滞后性，由于 社会进步，建筑领域新技术、新材料、 新工艺、新设备不断涌现，编制工程概 预算时，需要经常进行定额换算，而我 国现行的工程概预算确定方法大多为静 态、滞后的方法，定额单价通常是以几 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 年前人工、材料、机械台班价格的统计 为基础，并且新增补的定额往往缺少代 表性，这就造成了工程量计算取费的差 错。 2.4施工设计变更的随意 性，施工阶段设计变更随意性大。施工 阶段施工单位为方便施工，不按设计施 工，导致很多计划外支出，造成工程超 支，不得不对原有设计进行变更以调整 工程预算。而相关各方对施工阶段的设 计变更的可行性、科学性、适用性缺乏 科学有效的监管、管理等。 3、加强概预算编制工作的具体 措施 3.1 项目工程现场情况和施工组 织的特点，掌握工程建设项目现场的第 一手资料，考虑可能采取的施工方法和 措施是编制好设计概预算的必要环节。 如建筑工程中的钢材、模板、砌体材料， 砂石、装饰材料需求量较大，其价格对 工程造价影响较大，故需深入现场了解 施工场地布置情况、场内交通运输条件 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 和运输方式。根据现场布局确定材料构 件及设备存放点，据此计算是否需二次 搬运及运距等。 3.2 熟悉设计图纸，充分理解设 计意图，正确计算工程量，概预算编制 人员要依据设计图纸准确地计算出与设 计图纸相对应的工程量，这要求编制人 员有较强的专业知识及丰富的现场施工 经验。施工经验表现在编制人员对施工 组织设计及施工工艺的把握上。例如： 采用脚手架类型，各种施工机械的性能 与特性，以及建筑工程本身特点及施工 中的特殊要求等。 3.3 概预算编制人员必须充分熟 悉各定额册说明、总说明、章说明、节 说明及定额所含工作内容，熟悉设计图 纸、设计说明以及二者之间的关系。阅 读图纸应从设计说明和总平面图开始， 要清楚工程的性质、类型、规模，依次 阅读平面图、立面图、剖面图、详图、 材料做法，了解各类图纸所示部位和它 们之间的关系，然后进行工程量计算。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 正确合理地套用定额，力争做到定额项 目和实际相符，不重复计算、不漏算。 3.4 客观分析价格因素，价差调 整要留有余地，概预算定额表中的设备 材料价格反映的是编制年的价格水平， 编制设计概预算使用定额时，其价格水 平是按市场价格来确定的，需要进行价 差调整，也就是所说的动态管理问题。 一项工程从开工到竣工往往是历经数年。 其间设备材料价格可能会发生较大变动， 为使概预算起到控制投资的作用，必须 建立工程造价价差预测系统。首先预测 出未来设备材料价格的演变情况，然后 预测出与之相关的各项工程造价指标的 变化趋势，合理确定价差，适时地调整 价差，使估算、概预算的编制在动态中 进行。 3.5 提高工程造价预算管理人员 的素质，建筑工程造价预算对造价预算 管理人员提出了较高的要求，造价预算 管理人员要掌握工程预算的专业知识、 相关的法律法规政策，对设计、材料设 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 备采购、现场工艺、工程整体结构、投 资分析控制等方面的知识应熟悉。对工 程建设全过程中的项目可行性研究、初 步设计、全面设计、工程施工、设备安 装等工作都要了解掌握。所以，工程造 价预算管理人员要有过硬的专业基本功， 并具备良好的职业道德。 3.6 充分利用计算机来进行概预 算编制，因为工程的概预算编制时间紧、 任务急，难免会出现多算、漏算或重复 计算的情况，另外概预算编制人员也不 得不在大量的定额条目以及各种项目计 算表之间反复抄录和校对，所以在大量 的重复计算中花费了过多的时间，这样 计算机的优势就体现出来了。现在研究 出的很多计算机软件在概预算编制过程 中起着不可低估的作用，它大大减轻了 工程概预算工作人员的工作强度，提高 了概预算编制的工作效率，是提高概预 算编制工作的效率和质量的根本保证。 4、结束语 工程概预算编制的质量水平直接 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读