对于城市居住区整体规划与设计的分析

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 对于城市居住区整体规划与设计的 分析 摘 要:本文探讨了当前城市居住 区规划设计实践中存在的问题,分析了当 前城市居住区规划设计实践中产生问题 的原因,针对性地提出了城市居住区林规 划设计的几点建议。 中国论文网 /2/view-12911801.htm 关键词:城市居住区;原则：规划 与设计： 1 前言： 居住区规划是城市详细规划的重 要内容, 是实现城市规划的重要步骤,其 目的是为居民创造舒适、便利、卫生、 安全、美观的居住环境,满足人们对居住 的需求目前,有关我国的居住区规划设计 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 理论是为适应现代化生活和交通的需要 而提出的,并随后形成了一系列规划原则 和手法。随着城市的不断成长,居住区层 面的规划内容与目标也在不断地变化,相 关理论在不断地补充、完善,在东西方学 者的努力下,关于居住区规划理论研究的 发展经历了从偏重物质功能提高到注重 人文内涵,再上升至可持续发展理念的探 索。 1 城市居住区设计理论的诞生与 发展 19 世纪末花园城市的概念,首次 在西方国家提出;20 世纪 20 年代明日之 城理论是现代城市规划中功能分区理论 的代表;随后的 30 年代广亩城市 也被提 出, 它们同属于乡土派,其特点是对环境 充分尊重,强调人居环境的自然本源。这 些理论就是早期城市居住区的相关核心 概念:在城市中要有大面积的中心空地和 绿化,以形成开阔、安静、优美的公共绿 地, 使居民获得更多的阳光与绿地; 增 加道路宽度和停车场,让车辆与住宅有直 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 接的联系,减少道路交叉或组织分层的立 体交通;居住区布置在中心花园的周围, 建筑向高层发展,并增加人口密度。但是 这种理论考虑得更多的是物质技术层面, 却忽略了人的心理适应能力与行为交流 的需要。 2城市居住区的规划 设计原则 现代城市居住区规划设计作为城 市规划设计的重要组成部分,应充分考虑 城市经济的发展状况、城市特色、文化 背景、民风习俗,根据整体环境和具体需 要来综合设计,应充分体现国家人居战略 目标最基本的发展需求,要符合居住区规 划设计规范。具体而言, 应遵循以下原 则: 2.1 整体性原则 完善建筑群空间布局艺术性、避 免单一呆板兵营式的组群布局,体现以人 为本人,与自然和谐、融洽,可持续发展 三大原则。建筑形式和空间规划应具有 亲切宜人的尺度和风格, 居住社区环境 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 设计应体现对使用者的关怀。要满足不 同年龄层次的活动需要, 为其提供相应 社区服务设施, 在满足生理需求的同时 注重居民的精神生活, 通过对物质形态 精心规划设计以及对住户组织活动特性 的研究创造更多积极空间, 促进住户之 间的相互交往, 提高其防范性和睦邻性。 2.2 满足多元化要求 运用新理论、新技术、新材料、 适应家庭结构的多元化、小型化、人口 老龄化、住宅商品化、住区智能化、及 私人汽车进入家庭的转变提供满足各阶 层各经济水平住户需求的多类型住房,如 别墅、花园住宅、多层跃层、小高层、 高层、错层、宾馆式住宅。最大限度满 足住户使用功能, 在安全性、私密性、 舒适性原则下,应广泛满足诸如单身、两 口之家、三口之家、两代居、老年人居 等多种户型结构,丰富建筑造型,使立面 新颖,色彩搭配协调,细部装饰美观多样 统一。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 2.3 突出生态质量,提高文化品 位低容积率、高绿化率、设置大 面积绿地(生态性) 、分散组团绿地(可达 性),应当关心绿地率,并非绿化率。绿地 率指小区绿地与组团绿地占小区总用地 百分比,不包括宅前或公建绿地(此两项 分别属于住宅用地或公建用地)。而绿 化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分 比:增加文化设施、交流场所 尊重历史 文脉,建设艺术学校、画廊、图书馆、电 影院等,形成一种风格、一种个性一种特 色一种品位。 3 城市居住区设计中现代设计方 法的应用 3.1 活力型社区的设计方法 多样化的、混合的设计,避免僵化 的、绝对的功能分区,倡导功能多样化和 完善,以及混合使用;创造多样化的住宅 类型,提供多元选择;利用商店、公园、 学校等服务设施在步行可及的范围内增 加住区交往的多样性和促进邻里关系的 发展。同时,还要注意保持居住区品质, -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 防止社区环境老化。坚持在专家的指导 下,公众参与社区建设,体现综合环境优 先的原则,保持居住区生态平衡。应该避 免长期以来由于资源利用效率低,城市生 态系统结构与功能失调,生态资产萎缩, 城市生态服务功能不足,而对城市环境的 破坏。 3.2 新城市主义的设计方法 目前,在城市设计领域中的一个重 要流派就是新城市主义 。这种流派的 基本精神就是:紧凑的、功能混合的、适 宜步行的邻里;与用地位置和特征相适宜 的分区;能将自然环境与人造社区结合成 一个可持续的整体的功能化和艺术化的 走廊。新城市主义倡导许多独特的设计 理念,其中最突出的反映在对社区的组织 和建构上。邻里、分区和走廊成为新城 市主义社区的基本组织元素。随着新城 市主义的发展, 郊区化住宅理论在北美 逐渐发展成熟,并成为 20 世纪最成功的 住宅开发模式, 但新城市主义是针对北 美城市蔓延的城市设计运动,其针对对象 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 是美国的中产阶级,连美国人也指责其造 价昂贵,其建设成本远非大多数中国人所 能承受。特别是中国这样的国情,人多地 少,资源紧缺。为节约用地,高容积率的 住宅开发模式必不可少。目前我国城市 多层住宅区的容积率为 15 以上,而城市中心区采用更高的标准,迫 使房地产开发商只有建高层住宅,这些指 标远远超过花园城市、新城市主义的建 设要求。因此花园城市以及新城市主义 的很多具体的设计原则和做法,对中国而 言并没有多少实际操作意义。我们需要 借鉴的,是其以人为本的思想,更重要的 是如何在高居住密度的限制下通过规划 设计实现以下目标:紧凑的、功能混合的、 适宜步行的邻里;与用地位置和特征相适 宜的分区;能将自然环境与社区结合成一 个可持续的整体的功能化和艺术化的走 廊。 3.3 可持续发展性的设计方法 可持续居住区,目的就是创建更持 久、更能保持活力的城市地区 。简单 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 来说,居住区可持续发展的理念是通过一 流的绿化配置、净水措施、环保配套、 社区人文支援、能源的合理利用等科学、 前瞻的规划和管理方式,实现可持续发展 的良性循环。它是以有益于生态、健康、 节能、方便生活和工作为宗旨,使居住者 在身体上和精神上完全处于良好状态的 新型居住模式。住宅设计应首先做到结 合气候进行设计。建筑师、规划师对于 气候因素的关注集中在研究阳光、辐射、 风、温度、空气湿度等问题。平面布局 是首先要尽量争取天然采光与通风。根 据当地气候,决定采光门窗的大小、朝向 及形式。为防止阳光的不利影响,应该采 取各种被动和主动控制手段调节天然光 的辐射,达到创造舒适的室内环境及节能 的目的。在住宅总体布局考虑结合地段 环境的基础上,深入到单体设计中就要注 意住宅平面功能,形状的组织, 达到使用 舒适,节地、节能的目的; 另一方面,结合 环境景观要素,达到室内外景观相互渗透 的视觉效果;此外结合地段的地理地貌, -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 或依山傍势, 或顺应原有树木河流、道 路、减少对环境破坏,可采取合理的建筑 形体,控制体型参数,达到节能的目的。 自然通风带给室内新鲜的空气, 增加人 体舒适感,夏天还能排除房间余热,但冬 季冷风亦会带来寒冷的不适感。在安排 住宅的自然通风时, 总体上注意高温地 区使建筑迎向夏季上导风向