浅析建筑工程概预算编制对工程造价影响

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 浅析建筑工程概预算编制对工程造 价影响 摘要：建筑工程概预算能够有效 地分析和控制工程造价，控制投资规模， 缩短建设的时间，对于提高投资效益具 有重要作用。本文探讨了如何加强工程 造价管理中概预算的编制工作，并提出 了相应的对策措施。关键词：建筑工程； 概预算编制；工程造价 中国论文网 /2/view-12894647.htm Abstract: construction engineering project budget can be effectively analysis and control the project cost and control the scale of investment, shorten the construction time, to improve the benefit of investment has an important role. The -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 paper discusses how to strengthen the construction cost management of the budget compilation work, and puts forward the corresponding countermeasures. Keywords: building engineering; Project budget establishment; Project cost 中图分类号： TU198 文献标 识码：A 文章编号： 一、建筑工程概算与工程造价的关联关 系 建设工程概预算是指在执行 工程建设程序的过程中，根据不同设计 阶段设计文件的具体内容，参照国家规 定的定额、指标及各项费用取费标准， 预先计算和确定每项新建、扩建、改建 和重建工程所需要的全部投资额的文件。 它是建设工程项目在不同建设 阶段经济上的反映，是预先计算和研究 建设工程价格的费用性文件，是对工程 投资进行决策、分配、控制、管理、核 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 算和监督的主要依据。现代建筑工程为 了实现经济效益和社会效益，需要提高 概预算编制质量、合理确定工程造价， 做好工程造价的动态管理要，控制风险 投资，改进和完善工程投资估算，实行 全过程的控制和管理有效地指导工程造 价的管理和控制工作。 二、当 前建筑工程预算中存在的主要问题 1、预算方法存在滞后性 由于社会的进步，在建筑领域新技术、 新材料、新工艺、新结构不断涌现，编 制预算时，需要经常进行定额换算，但 由于我国现行的工程预算确定方法多为 静态、滞后的方法，定额单价通常是以 几年前人工、材料、机械台班价格的统 计为基础，并且新增补的定额往往缺少 代表性，这就造成了工程量计算取费的 差错。 2、预算设计缺乏全过程 意识 我国现行的预算管理大多 是处于阶段性的管理模式，缺乏建设项 目全过程综合管理的意识。由于预算设 计仅仅是工程前期经济预测，在建设项 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 目的其他阶段，由于市场、人为因素， 不可避免的会产生计划外支出，这样的 情况下，盲目以预算为纲，成为制约工 程进度、精度的瓶颈。 3、施工 设计变更的随意性 施工阶段设 计变更随意性大。施工阶段施工单位为 方便施工，不按设计施工，导致很多计 划外支出，造成工程超支，不得不对原 有设计进行变更以调整工程预算。而相 关各方对施工阶段的设计变更的可行性、 科学性、适用性缺乏科学有效的监管、 管理等。 4、工程招标和设计制 度的不完善 现行工程建设的设 计与招投标制度管理存在漏洞。在设计 招标中，建设方缺乏科学管理，导致设 计方盲目追求效果，背离了适用、科学、 安全、经济的设计原则。同时在招标过 程中，施工方为追求利益，擅自虚报、 多报工程量，造成投资预算与实际工程 造价严重不符。 三、加强概预 算编制工作的建议 1、了解项目工程现 场情况和施工组织的特点 掌握 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 工程建设项目现场的第一手资料，并考 虑可能采取的施工方法和措施是编制好 设计概预算的必要环节。如水电工程中 的砂石料需求量较大，其价格对工程造 价影响较大，故需深入现场了解施工场 地布置情况、砂石料开采条件以及场内 交通运输条件和运输方式。根据现场布 局确定材料构件及设备存放点，据此计 算是否需二次搬运及运距等。 转贴于 中国论文 2、熟悉设计图纸，充 分理解设计意图，正确计算工程量 概预算编制人员必须充分熟悉 各定额册说明、总说明、章说明、节说 明及定额所含工作内容，熟悉设计图纸、 设计说明以及二者之间的关系。阅读图 纸应从设计说明和总平面图开始，要清 楚工程的性质、类型、规模，依次阅读 平面图、立面图、剖面图、详图、材料 做法，了解各类图纸所示部位和它们之 间的关系，然后进行工程量计算。正确 合理地套用定额，力争做到定额项目和 实际相符，不重复计算、不漏算。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 概预算编制人员要依据设计图 纸准确地计算出与设计图纸相对应的工 程量，这要求编制人员有较强的专业知 识及丰富的现场施工经验。施工经验表 现在编制人员对施工组织设计及施工工 艺的把握上。例如：采用脚手架类型， 各种施工机械的性能与特性，以及建筑 工程本身特点及施工中的特殊要求等。 3、客观分析价格因素，价差调 整要留有余地 概预算定额表中 的设备材料价格反映的是编制年的价格 水平，编制设计概预算使用定额时，其 价格水平是按市场价格来确定的，需要 进行价差调整，也就是所说的动态管理 问题。一项工程从开工到竣工往往是历 经数年。其间设备材料价格可能会发生 较大变动，为使概预算起到控制投资的 作用，必须建立工程造价价差预测系统。 首先预测出未来设备材料价格的演变情 况，然后预测出与之相关的各项工程造 价指标的变化趋势，合理确定价差，适 时地调整价差，使估算、概预算的编制 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 在动态中进行。 4、充分利用计 算机来进行概预算编制 因为工 程的概预算编制时间紧、任务急，难免 会出现多算、漏算或重复计算的情况， 另外概预算编制人员也不得不在大量的 定额条目以及各种项目计算表之