《造价员论坛问题汇总》

冷底子油发表于：2003-1-7 8:24:41 冷底子油是否应单独套子目?2001中应套何子目?专家答复： 答：不单独套子目，在防水层做法中综合。 2001年定额中，按新规范要求，不使用冷底子油，基层处理使用，基层处理剂，此项内容已综合在防水层做法中，不再单独计算。 装饰工程中脚手架发表于：2002-8-2 10:18:00 装饰工程中的装饰抹灰（或吊顶）脚手架（包括脚手架租赁）层高超过3.6M时计取脚手架超高费。定额中现只有板（天棚）的和墙的子目。遇有梁装修或独立柱装修时，是否将梁侧壁工程量并入板执行板的子目；独立柱是否按周长执行墙的定额子目。专家答复： 答：装饰抹灰层高超过3.6米，遇有梁时，梁侧壁工程量并入天棚工程量中执行吊顶脚手架相应定额子目，独立柱执行墙的相应定额子目。关于模板超高费问题发表于：2002-12-9 16:18:12 模板高度是按3.6米编制的，超过3.6米以上执行每增1米的定额子目。如层高5米，工程量是按超过部分1.6米计算，还是按5米的工程量计算？专家答复： 答：第一册建筑工程149页（七）。模板支撑高度3.6m以上每增1m，按超过部分面积计算工程量。应按超过部分1.4m计算。关于泵送费计取问题！发表于：2002-12-10 16:03:07 在建筑工程中，根据建筑工程预拌砼说明中的第三款内容：预拌砼的场外运输费包括在材料价格中，场内运输费包括在大型机械使用费中，请问：大型垂直运输机械费中是否含泵送费用？专家答复： 答：2001年预算定额中的大型垂直运输机械费中不包括砼输送费用。钢材差价的换算发表于：2002-12-18 14:30:19 钢柱现场制作安装（定额子目11-1），材料定额单价5048元/吨，其中主材3900元/吨，实购价为5300元/吨。请问：材料差价如何计算？1.材料差价=5300-5048=252元/吨2.材料差价=5300-3900=1400元/吨以上两式哪个正确？为什么？专家答复： 答：2001年定额配套执行文件为京建经2002117号文件，文件精神为“定额量、市价价、指导费”，就将材料市场价格换算成定额直接费内容，故不发生材料差价。请问现浇砼外墙有柱时怎么算？发表于：2002-7-17 9:51:48 遇到现浇砼外墙有柱（非暗柱）时是否还按中心线计算，是否扣除柱所占墙的部分。专家答复： 答:此问题没有说明结构类型，如果是全现浇结构突出部分并入墙体计算。内墙抹灰脚手架租赁费如何记取？发表于：2002-7-18 8:16:50 专家答复： 2001装饰定额综合了层高3.6米以下的简易脚手架，层高超过3.6米时，执行第十二章脚手架相应定额子目。工日发表于：2002-7-18 9:24:12 定额中人工费是按综合工日计算，能否公布综合工日所综合的比例，已便调整成为市场价。专家答复： 答：按市场价进行调整。机械费发表于：2002-7-18 10:29:10 定额中机械费是按何种机械，机械台班为多少编制的？以便调整市场价时参考。专家答复： 答：按市场价进行调整。水泥面楼梯防滑条问题发表于：2002-7-24 16:12:30 装饰定额中水泥面楼梯包括金刚砂防滑条是否意味水泥面楼梯的金刚砂防滑条不用单独计算?专家答复： 答：是。88J1-X1中的内墙5A？（面层为水性耐擦洗涂料）发表于：2002-8-1 10:45:14 88J1-X1中的内墙5A？（面层为水性耐擦洗涂料）如何执行定额？9厚1：3水泥砂浆打底扫毛是否单套定额？专家答复： 答：88J1-X1中的内墙5A执行装饰3-98和3-104定额即可。人工费发表于：2002-8-1 14:29:45 执行2001定额时土建工程的人工费是否可以按照造价信息中的市场人工费价格调整？请问信息价中砂子、石子中的运费是如何考虑的？发表于：2002-9-22 11:10:48 专家答复： 答：自2002年第2期北京工程造价信息起，“价格信息”栏目中的7位代码的市场信息价格均综合考虑了市内运输费用。关于厨卫楼地面防水发表于：2002-9-23 11:18:05 厨房、卫生间楼地面防水层的找平层和保护层，是不是执行建筑工程第十三章防水工程中相应的定额子目？专家答复： 答：是。土方工程子目如何套用？发表于：2002-9-7 15:36:03 1。1-2，1-17如何套用？人工与机械土方如何划分？是否3m 以上执行机械，以下执行人工？专家答复： 人工与机械土方取定原则：应根据具体工程确定合理的施工方案，再套用相应定额子目。关于钢筋损耗问题发表于：2003-5-12 19:32:43 现在市场上的钢材每米密度比标准密度大,这样损耗量相应增加.不知定额站损耗量是否考虑?专家答复： 答：应查明材料本身是否符合国家标准，定额计算根据国家标准计算，定额中损耗考虑的范围是指施工操作中损耗。轻集料混凝垫层发表于：2003-5-12 19:35:08 请问楼地面轻集料混凝土垫层套何子目?专家答复： 答：应套装饰中1-11陶粒混凝土子目。请问：普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？例如墙模发表于：2003-5-12 19:35:34 请问：普通模板是指小钢模，清水模板是指竹、木模板吗？例如墙模专家答复： 答：定额中普通模板是按小钢模编制的，清水模板主要按（竹）木复合模板编制的。96概算中关于墙体工程量的计算规则发表于：2003-5-21 15:29:02 96概算中，假如轴线不在墙内，而在墙体一侧边缘，那么在计算墙体长度时，墙体是按墙体中心线计算工程量，还是按轴线计算？（墙体厚300，工程量差距很大）专家答复： 答：96概算中规定，计算墙体工作量时，墙体有轴线按轴线计算，无轴线按墙体中心线计算，在设计图纸中如果轴线不在墙中心线，而在墙的一侧视同墙轴线。如果还不明确，可以带图纸来造价处当面给予解释。脚手架发表于：2003-3-5 11:13:20 有地下室立面防水需单独做脚手架,是否单独列项?专家答复： 答：不应单独列项。泵送是必须的吗？25米以下的多层办公楼必须泵送吗？发表于：2003-4-2 22:19:20 泵送是必须的吗？25米以下的多层办公楼必须泵送还是可以选择？专家答复： 答：是否使用泵送砼，是由施工方来确定的，不是定额要求的。外墙脚手架发表于：2003-4-7 9:07:34 在装饰工程中，外墙外立面脚手架：1是执行装饰工程定额，还是综合在建筑工程脚手架中？2如果外立面装修与结构施工为两家单位，外墙脚手架又如何处理？专家答复： 答：1。整体工程中外墙装饰脚手架综合在建筑工程综合脚手架中。 2整体更新改造工程，可执行装饰工程外脚手架。新建工程，外立面与结构为两家单位施工，其外墙脚手架应由总包方提供，如有特殊情况，另行在合同中给定。 内墙面装修发表于：2002-11-28 16:05:32 内墙面装修喷涂料定额中是否包括刮腻子专家答复： 答：不包括。耐水腻子及模板的问题发表于：2003-1-22 10:25:51 1、定额中耐水腻子和防裂腻子各为几个厚编制的？作为底层使用时能否套用面层子目？2、当模板拆除后墙面只要作极少修补就能批刮腻子面层，是否还要全部套取简易抹灰一遍？3、因甲方对墙面要求较高，模板投入费用增加，定额中的模板租赁费能否调整？专家答复： 答：1.为2mm厚，原则按装修部位分地层、面层分别计算。 2不再套简易抹灰，直接套用面层子目。 32001年定额的模板费用属非实体性材料，工程在招投标阶段，施工单位原则上可根据工程具体情况自行调整。如双方另有约定，可按约定执行。 消纳费发表于：2002-11-12 10:02:56 急问：土方工程有关子目中是否含消纳费？谢谢！专家答复： 不包括。砖墙加固筋应执行什么子目？发表于：2002-8-30 17:34:21 砖墙加固筋应执行什么子目？专家答复： 答：执行建筑第八章钢筋中的相应子目。预拌混凝土的水泥量如何计算？发表于：2002-8-30 17:34:38 预拌混凝土的水泥量如何计算？专家答复： 答：预拌混凝土成品价考虑，定额中不分析水泥用量。厕所隔断发表于：2002-8-30 17:35:16 厕所隔断是否包括蹲台，厕所小便池砌转是否算入，是否执行砌体？专家答复： 答：厕所隔断不包括蹲台，单独计算执行砌体相应子目。壁柜发表于：2003-1-8 9:48:05 请问装饰定额10-73中的橱柜是不是专指现在厨房中的成品橱柜，其中是否包含柜门？装饰定额6-186-19是否专指卧室中的壁柜门，如果是，相应的壁柜又该执行什么定额？专家答复： 答：厨房中的橱柜应为成品橱柜现场安装。 卧室中的壁柜原则执行壁柜门的相应项目。如为整体式固定家具，应另行补充。 室外管井发表于：2003-2-14 15:35:58 室外电力管井工程执行第几册定额，化粪池砌筑执行市政定额、还是执行建筑定额专家答复： 答：室外电力管井及化粪池砌筑执行建筑工程分册定额。聚合物砂浆修补应套用何子目？发表于：2003-2-17 14:03:12 1、88J1X1中内墙38B，聚合物砂浆修补一项应套用何子目？2、88J1X1中内墙38B，对于2001年预算定额来说，应套哪些子目？对于96概算该如何套用？专家答复： 答：1。聚合物砂浆修补不再单独套用定额子目，内墙38B应直接套用块料面层相应子目。 296概按底层、面层分别列项，底层含基底处理、抹底灰；面层含选材、镶贴、勾缝等。（88J1）作法编制。 厨房卫生间防水（平面）发表于：2003-1-7 11:34:23 1.是否包括上卷高度？包括多少高度？（96概算）（2个月前已问国）2.楼面焦渣垫层采用1：3水泥焦渣，是只执行定额9-17还是另增加水泥费用？（96概算）专家答复： 答：1。平面防水的上翻高度为综合取定，应满足规范要求。 2应执行9-17焦渣垫层，（综合水泥焦渣比例隔墙板发表于：2002-8-29 14:05:45 2001定额中陶粒砼隔墙板等的单层、双层指什麽，当隔墙厚度不同时是否可以调整，如隔墙板厚度为60mm、90mm，如何套用定额子目？谢谢！专家答复： 答：单面和双面板，指在龙骨一侧钉板为单层板，一侧钉板为双层板，隔墙板厚度不同时，可分别调整其各自主材价格。外墙装饰发表于：2002-8-30 10:47:02 外墙装饰抹灰，外窗口侧壁的抹灰工程量是否并入外墙抹灰工程量中？专家答复： 答：否。轻钢龙骨中单层龙骨吸顶式、吊挂式是否指面板安装方式；木龙骨中发表于：2002-7-7 18:56:04 形怎样区分专家答复： 答：吊挂件不同。第1页 共1页 装饰工程发表于：2002-7-3 10:54:45 天棚龙骨章节木龙骨拱型吊顶子目中是否已含大芯板衬板专家答复： 天棚龙骨章节木龙骨拱型吊顶子目中已含大芯板衬板.通风道发表于：2002-7-9 11:31:36 砼通风道、 水泥砂浆通风道分别如何执行定额？专家答复： 答：补充定额（第一号）中已经给出相应子目。圈梁、构造柱计算尺寸发表于：2002-8-30 10:59:12 在砖混结构中圈梁和构造柱的计算尺寸应为多少？如：砖外墙为365厚，圈梁图中只给了240高，那圈梁的宽度是按360还是365？如图中给出圈梁宽度为360，是否按图示尺寸计算？专家答复： 答：圈梁计算按图示尺寸。内护墙饰面面层的问题发表于：2002-9-3 9:41:30 装饰工程中，内护墙饰面面层为何没有榉木板的做法？专家答复： 答：榉木板属胶合板类，面层应该执行装饰定额3-1663-168相关子目，主材价格可换算。关于装饰定额3-27和3-31？发表于：2002-9-6 14:42:07 装饰定额3-27和3-31都是外墙涂料怎么单价相差那么多？3-27中有刮腻子吗？专家答复： 3-31子目中丙烯酸弹性高级涂料的材料单价较高，并包括腻子。3-27中不含刮腻子。环氧自流平地面发表于：2003-10-23 9:44:45 请问2001定额楼地面中1、彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按多少厚度编制的？2、厂房内地面钢筋砼垫层是否应将钢筋与砼分别套项还是另做补充定额？3、耐磨地面如何套定额？若需做补充定额时，参照什么子目？1、彩色水泥自流平涂料与环氧地面漆自流平涂料子目，定额是按标准图集标准做法编制的。2、厂房内地面钢筋砼垫层是否应将钢筋与砼应分别套项；即钢筋应按实计算。3、若需做补充定额时，应参见京造定（2002）4号北京市建设工程补充预算定额编制管理办法的有关规定。内墙装修子目的提问发表于：2002-11-4 17:06:35 1, 内墙11D2浮雕花纹涂料墙面的底层工序有好几个具体如何套子目?是3-98/3-99/3-100选其中一个吗。有些内墙工序很简单只有一遍处理，这样套用子目是好像无法区分？3-98只是涂料抹底灰，装修做法为抹水泥石灰膏砂浆，有时是混合砂浆，有时水泥砂浆，这些需要区分吗？（这里指第2节内墙装修的二：涂料及裱糊面层）内墙装修计算抹底灰时，门窗洞口侧壁和顶面面积不增加，但是底面也就是窗台（在无窗台板时）要计算抹灰的面积是吗？那么外窗台要计算抹底灰吗？没有子目。专家答复： 定额中涂料、裱糊底层抹灰是根据88J1X1工程做法综合编制的。粗装修与精装修的划分按图集中的-为界限划分。关于外线工程的问题？发表于：2003-11-28 14:33:59 1.外线管井的盖板请问套用应什么子目？（现浇和预制两种方式）2.预拌混凝土是否就是使用了商品混凝土？3.机械挖土是否适用于外线施工？4.外线管路的保护混凝土包封使用什么子目？如何计算工程量？1. 外线管井的盖板请问套用应什么子目？（现浇和预制两种方式）答：第一册建筑工程相应定额；现浇为5-81或5-83（使用预拌砼为6-81或6-83）构件单体体积小于0.1立米为5-83或6-83。2.预拌混凝土是否就是使用了商品混凝土？答：是。3.机械挖土是否适用于外线施工？答：机械挖土适用；如机械挖槽沟。4.外线管路的保护混凝土包封使用什么子目？如何计算工程量？答：第一册建筑工程相近定额及计算规则。脚手架的有关问题发表于：2003-12-9 10:56:57 1、装饰分册中的脚手架的租赁费的计算，定额规定“工程量乘以实际工期计算脚手架”，实际工期具体指什么？2、吊顶脚手架子目中，吊顶的含义是单指有天棚吊顶装修的项目，还是指所有的只要层高超过3.6m的天棚装修项目？3、工程水电费，定额是综合编制的。能否指导一下，建筑和装修的大概比例？1、装饰分册中的脚手架的租赁费的计算，定额规定“工程量乘以实际工期计算脚手架”，实际工期具体指什么？答：编制预算计算脚手架租赁费时的实际工期计算依据为施工单位编制的施工组织设计2、吊顶脚手架子目中，吊顶的含义是单指有天棚吊顶装修的项目，还是指所有的只要层高超过3.6m的天棚装修项目？答：不仅仅为吊顶；天棚抹灰也同样执行脚手架超高费（前提是层高超过3.6M）3、工程水电费，定额是综合编制的。能否指导一下，建筑和装修的大概比例？答：工程水电费的确是综合考虑的而且属不得调整的项目；不同的工程类型综合的不同。这里的综合是指工程的结构类型、工程类别、建筑面积、层数、檐高和工程施工的工期等等。吊顶开孔如何计算费用发表于：2003-12-5 15:30:27 吊顶预算定额子目中是否包含出风口及消防喷淋开孔的费用大于0.3平方米以上的孔洞所增加龙骨和面层工程量应单独计算；立面封板应执行立面封板龙骨相应定额。拉结筋问题发表于：2003-12-2 11:16:01 01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中是否包含钢筋？若不含，在招投标时间紧迫，来不及抽筋的情况下如何估算该部分钢筋含量？在定额钢筋含量参考表中未考虑该部分。请回答，谢谢！01预算定额砌砖或砌块墙子目单价中不包含墙加钢筋。应该依据图纸按时计算墙加筋用量，如果在招投标时间紧迫来不及抽筋的情况，下个人认为可以依据施工经验进行测算；或参照84年预算定额或96年概算定额（需进行换算）中的砌砖定额子目含钢量测算。毕竟对于整个工程造价来讲墙加筋所含造价比例还是很小的。拉结筋我们一般不计算只是按砌体体积测算一下装入预算Re:税金为什么是3.4、请问专家：建筑安装税金3.4的来源组成？建筑安装税金3.4是由两税一费组成。1987年依据当时财政部（86）财税字076号文件利（润）改税（金）的通知，从1987年1月1日起开征建筑施工企业营业税以及城市维护建设税、教育附加费（俗称两税一费）其中营业税系数为3.09%；城市维护建设税0.22%；教育附加费0.03%；总计为3.34%。3.34%的计取基数为工程造价扣除临时设施、技术装备和劳保基金以及施工机构迁移费。简化计算为直接费作基数计取3.37%。1993年依据京政发（1993）36号文件关于提高教育附加费附加率的通知从1993年8月1日起教育附加费附加率由原来的2%提高到3%税金的费率亦由原来的3.37%调到3.4%。自93年8月1日起税金（两税一费）3.4%的率值到目前为止就一直没有再发生变化。水泥砂浆修补发表于：2004-1-15 11:02:24 标准图集88JI-X1中，内墙4B-1做法，水泥砂浆修补墙面工序在2001定额是否含在装饰定额3-119耐水腻子子目中，若不含应套用什么子目？已含。关于脚手架的问题发表于：2004-2-4 15:41:56 土建15-3子目与15-4子目只是檐高不同而单价不同每百平米檐高25米以下为1111.38元,25米以上为959元,为何檐高越高而脚手架费用越低呢?而96概脚手架子目是随着檐高的增高其单位费用是增大的.谢谢脚手架定额是结合一般工程脚手架费用；相应类型工程的工期及其它综合因素（一般工程脚手架的施工工艺）进行编制的；除此之外按建筑物檐高进行划分。檐高25米以下脚手架费用主要差距是脚手架租赁费在定额组成中的用量差距相对较大；檐高25米以下脚手架费用用量越大租赁费相对越低；檐高25米以上脚手架费用又与用量成正比用量越大租赁费相应越高内墙贴砖发表于：2004-3-3 12:33:39 在初装修交房的基础上进行精装修贴砖是否只执行3-132，素水泥浆甩毛是否已含在其中？初装修报价时是否执行3-783-97，而不能执行面层底层抹灰？请查阅88J做法；注意做法中有标注的以下为底层以上为面层。定额底层面层施以88J标准做法进行划分（定额子目）的。实际工程中精装修与粗装修的划分应依据业主的招标文件。Re:钢筋加工成型费发表于：2004-3-2 9:36:52 成型钢筋的价格按招标文件要约的要求，由发承包双方以成型钢筋的单价所包括的内容为基础，根据建设工程特点，结合市场实际情况，以合同形式确定成型钢筋单价，其费用按约定单价乘以实际发生量计算。成型钢筋的单价，一般有三种形式组成：（1）成型钢筋单价成型钢筋的市场价格（工厂制品）。（2）成型钢筋单价成型钢筋的材料费用施工现场成型的费用（施工现场加工）。（3）成型钢筋单价成型钢筋的材料费用委托加工企业成型的费用成型钢筋的市内运输费（工厂来料加工）。关于临时设施范围划分发表于：2004-2-23 16:09:12 做为建设方和施工方，在临时设施范围划分上如何界定？目前所说的七通一平具体指哪些，如何界定范围？做为建设方和施工方，在临时设施范围划分上如何界定？目前所说的七通一平具体指哪些，如何界定范围？临时设施范围应是建筑红线以内；关于七通一平水通（上下水）；路通；电通；通讯通（电话）；燃气（热力）通；一平指场地平（不含正负高差30CM以内的场地平整）。红线到建筑物之间所发生的临时水电设施如何计取？临时设施费是否能函盖？临时设施费按施工组织设计测算后报价，包不住就增加，你还在死用定额？测算后如有结余，可作为竞争费用空间使用。即使图纸标注红线，如果甲方在招标文件中明确施工单位临时用地甲方不给（予）提供（甲方另有它用）；或甲方提供红线标注之外场地等等情况，都会出现。因此施工企业应当依据甲方招标要求做出自己的报价。不同情况应不同对待，个体工程伸缩性是很大的；如何编好临时设施（费用）造价应根据工程情况和施工组织设计以及结合企业自身实力是很重要的。聚苯颗粒保温发表于：2004-4-21 17:04:42 楼梯间的抹2cm胶粉聚苯颗粒保温值几文，借用屋面的是否合适外墙内保温聚苯颗粒保温属定额子目缺项需做补充。补充定额应按造价处有关文件规定进行补充。电梯井道抹灰脚手架费用发表于：2004-6-7 20:46:51 电梯井道抹灰脚手架费用应如何计算？脚手架租赁时间如何计算？应按建筑工程层高计算墙面抹灰的脚手架，如果层高按规定超高应计取脚手架超高费。脚手架租赁时间应依据施工中的施工组织设计结合脚手架搭拆时间计算。如何界定装修工程属于普通还是高级发表于：2004-7-7 12:23:53 现在发布的工程造价信息中装饰工程人工市场价格信息有普通和高级之分，我不知道应该怎样区别。普通、高级的界定直接关系到造价的高低，期待专家答复，谢谢！可参照原96年概算中关于普通工程与高级装饰工程的划分进行划分。另：（94）京造定字第010号关于高级装饰工程概算编制管理办法的通知关于高级装饰工程范围：一国内投资的新建、扩建和整体改造工程1、具有国际性、国家级、市级活动为主的建筑工程2、星级宾馆、饭店、影剧院、贸易中心、购物中心（商场）。3、高级住宅（别墅）。二外资、合资、国外捐赠工程。不一一列出建议查一下文件。刷漆发表于：2004-6-30 17:02:45 定额中11-130刷清漆子目中所指漆片是什么？与11-117不含漆片子目有什么不同漆片一般用在刷硝基清漆上（俗称蜡克漆）属高级清漆；定额中刷硝基清漆不分变数。一般清漆如刷酚醛清漆、纯酸清漆则不需要漆片。关于装修用脚手架的租赁费发表于：2004-6-26 11:08:45 层高超过3.6米的装修用脚手架租赁费是按租赁期计算的，请问一般内墙天棚刮腻子、刷涂料、天棚吊顶的租赁期按几天考虑？应按施工中的施工组织设计方案考虑脚手架租赁工期。有关内墙装修问题发表于：2004-7-13 14:59:01 1、88J11内墙4B中的聚合物水泥砂浆修补墙面定额中是否含，不含是否应参照修缮中的16158或！16157；内墙3A石膏砂浆和石膏罩面应如何套，套用387子目对吗？两种石膏和价格不一致如何按量调整。另外内墙3B是的石膏砂浆和3A中的厚度不一致，是否也套387子目。聚合物水泥砂浆修补以前的帖子已有回复。执行2001年预算定额不应参照修缮定额；2001年预算定额中的消耗量（人、材、机用量）不得更改和换算；可通过材料单价进行调整。临设租地费用发表于：2004-7-28 10:34:32 01定额的临时设施费内容描述中提到：施工用地面积小于首层建筑面积三倍时，由建设单位负责租用临时用地的租金。请问小逗号：施工用地的含义是什么？施工用地指的是否是红线用地范围（地界桩范围），还是红线面积减去首层建筑面积？施工场地狭小一般甲方会在招标文件中要求乙方在报价中考虑；费用一般放在措施费中。至于计算方法乙方可根据工程具体情况和本公司的实际承受能力来考虑。如果招标文件没有要求在签署合同中甲乙双方可另行约定。请教模板费用发表于：2004-7-23 9:39:11 有一个工程需估算模板费用，时间非常紧。现知道砼造价，请教各位有经验的同事们，在剪力墙结构中是否有一个经验值，模板费用与砼造价大致有一个比例关系，如模板费用大约是砼的25%左右，很难估算模板费用,既然已经知道了砼造价(包括用量)为何不在计算砼用量的同时随手计算出模板费用哪.有关腻子问题发表于：2004-7-3 14:36:29 1耐水腻子底层的石膏腻子应如套定额?多少钱合适?2腻子的量按面层量还是抹灰量的计算方法?墙面耐水腻子套用装饰工程3-1193-120；工程量按图示尺寸以平方米计算。统一执行耐水腻子就够了陶粒墙钢丝网发表于：2004-10-12 14:49:16 请问：96定额中，陶粒砌块墙与砼梁、柱等交接处镀锌钢丝网片是否包含在2-40等陶粒砌块墙子目中，如不含套用什么子目？谢谢！。96定额中，陶粒砌块墙与砼梁、柱等交接处镀锌钢丝网片没有包含在2-40等陶粒砌块墙子目中；可参照11-386子目进行换算；钢板网用量为0.94M2/M2。外墙内保温发表于：2004-10-26 13:38:53 请问外墙内保温粘贴充气石膏板，用96概定额是否应套11-384砂浆石膏混合龙骨子目？请尽快回答!是内墙脚手架中的机械费发表于：2004-10-24 13:51:12 内墙脚手架中所含机械费代号是84016，是否仅考虑了大型垂直机械费，是否还包括原其他直接费中的中小型机械费和生产工具使用费。定额是按综合考虑的关于脚手架的问题发表于：2004-10-23 10:13:24 请教逗号专家：2001定额中(1) 外墙内外侧抹灰;(2.) 3.6米以内的内墙砌筑抹灰(3) 顶板抹灰脚手架是否含在建筑工程的脚手架里综合考虑?若在装饰定额里考虑,工期如何计算,是否考虑流水段?除建筑分册包含整体工程的综合脚手架外，装饰分册也有特殊脚手架；脚手架租赁时间应结合工程施工组织设计结合企业实际情况来考虑。障碍物破碎发表于：2004-11-4 8:48:39 问土方大开挖时遇到地下有筋砼块能否套用01年定额第七册9-36机械拆除有筋砼块？用破碎炮机械破碎时，1个台班能破碎多少方有筋砼块，能破碎多少方无筋砼块？是建筑工程的土方开挖，根据做过的工程执行房修定额的混凝土拆除、渣土外运子目；按中标预算的相应子目扣减土方含量及相关费用我认为房修定额不适用于工程量较大的砼破碎项目，工程量较大时应市场询价、货比三家，破碎炮的破碎量根据现场情况的不同而破损量不同，最好现场测量或签证台班。若事后算帐，那就拍脑门吧！关于天棚抹灰脚手架发表于：2004-12-22 14:45:15 01定额，混凝土板抹灰、刮腻子如何执行脚手架？租赁期如何计算？(层高大于3.6米)内墙、天棚脚手架租赁期（工期、天数）应根据施工组织设计结合企业能力计算。定额脚手架租赁为一天执行中应乘以工期（天数）建筑工程脚手架，建筑与装饰是如何划分的？发表于：2004-11-29 10:23:58 装饰定额中规定新建工程的外墙脚手架已包括在建筑工程综合脚手架内，那么请教一下，装饰的外墙脚手架能占综合脚手架的多少，如何划分？帮帮忙，急着用，感谢！装饰定额中规定新建工程的外墙脚手架已包括在建筑工程综合脚手架内，装饰的外墙脚手架能占综合脚手架的多少?如何划分？这一点很难划分!首先建筑工程综合脚手架是按整个工程综合的.而且脚手架的实际施工组织设计也是因工程不同而投入的人工机械材料不同;况且脚手架项目属非实体性消耗范畴本身定额中就是指导性的;因此很难从综合的项目分离出具体的脚手架.如果非得要分建议参照装饰工程外墙脚手架定额子目结合具体工程进行分析划分.假如工程是甲方分包外墙保温板及外墙装饰,甲方要求扣除外墙装饰脚手架,如果参照装修外墙脚手架扣除,那总包还不亏死了(因为建筑综合脚手架还不够外墙装饰脚手架扣呢!)关于聚合物水泥砂浆修补墙面问题发表于：2005-3-8 12:20:14 装饰工程建筑做法中经常要求首先用聚合物水泥砂浆修补混凝土墙面，然后再刮腻子刷涂料，请问聚合物水泥砂浆修补墙面是否要单独计价，还是在刮腻子子目里已综合计价了？聚合物水泥砂浆修补墙面与标准图集做法不同时可单独计算，可建补充定额01定额明沟排水适用于基础降水吗？如果适用降水周期如何计算？ Re:明沟排水发表于：2004-11-17 17:02:41 你看一下地质勘探报告，上面是不是有要求降水？采用何种方法？这些问题都在地质勘探报告上注明了，至于降水周期如何计算，如没有发生不可抗力则不在计算了，正常周期定额已经考虑Re:明沟排水发表于：2004-11-18 14:36:57 地质勘探报告已经明确为降水，业主为了节省资金不同意降水做法，承包方才上报明沟排水方案；01定额3-12子目适用吗？请专家给予答复，谢啦！Re:明沟排水发表于：2004-11-24 9:02:16 业主不同意井点降水的话，而现场土内有水，乙方使用明沟排水进行降排，套用3-12子目可以使用，但降水周期按施工方案及进度计划计算。Re:明沟排水发表于：2005-7-22 11:17:57 定额子目没涉及时间的问题呀？只是按延米计算的，如何考虑降水周期？Re:明沟排水发表于：2005-7-25 9:17:10 降水及其费用在预算定额属于非实体性消耗；在工程量计价清单属措施项目清单。因此无论采用何种形式的降水方式（如果甲方或设计没有明确要求）均应在满足施工要求的基础上施工单位自行考虑降水方式。预算定额依据工程性质和降水形式已经综合考虑了降水周期；其降水周期是按正常施工条件下从降水之日开始到基础回填完毕的全部日历天数。如特殊情况设计要求延长降水周期，施工单位应另行计算所增加的降水费用。特别需要注意在使用预算定额时（工程量清单组价）降水定额子目已经包括了降水项目的工程水电费。Re:明沟排水发表于：2006-12-5 16:33:49 小逗号是不是不知道就讲点原则性的大道理？Re:请教发表于：2006-12-7 17:00:42 各位同仁，有谁知道资产评估师与房地产估价师谁更抢手一些？都适用些什么岗位？各路高手请讲一讲。Re:请教发表于：2006-12-7 17:00:52 各位同仁，有谁知道资产评估师与房地产估价师谁更抢手一些？都适用些什么岗位？各路高手请讲一讲。Re:明沟排水发表于：2007-4-16 21:43:04 小逗号讲的很到位，降水周期，可以参考“工期定额”。Re:明沟排水发表于：2007-5-5 20:57:23 不是工期定额应该按施工组织设计呵呵，聚合物水泥砂浆修补墙面问题可以这样说明：专家答法有道理，但是在满足有关验收标准基础上的，但是实际上很多项目质量（平整度）达不到标准，这样就给分包有机可成，一般根据分包方式不同：1、结构和装饰若是一家做的，那么不包含费用，因为若是墙面超出规范要求，也是分包自己的原因。也就是背着抱着一边沉。2、若是分开承包的话，那么就要注意了，分包可以以墙面达不到标准（事实上很多项目就是达不到标准）来要求增加此部分费用，若是套用市场价，按照实际用量来算的话，总包单位彻底完了（估计问者也是总包单位吧）。请教内墙装修套定额的问题发表于：2004-12-24 9:08:08 我们内墙装修做法如下：1.600*600*15硅盖板（错缝），用乳胶粘贴并用气钉固定；2.50*40木龙骨，间距600，内填40厚岩棉，采用防腐木砧固定；3.6厚1：2.5水泥砂浆找平层；4.9厚1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道；5.素水泥浆一道甩毛（内参建筑胶）。套定额如下：方法一：3-823-923-1594-62（减4-63）3-169改主材硅盖板。方法二：3-923-1594-62（减4-63）3-169改主材硅盖板。 请问哪一种方法正确，谢谢大家了。个人认为：方法一比较合理，但是3-92的水泥拉毛和装修做法水泥扫毛应该不是同道工序，扫毛在抹灰前必须要做的工序，3-92的水泥拉毛应该是面层工序；3-92取消比较合理。3-92取消，另外丢项的防火涂料应该加上。模板子目套用发表于：2005-4-30 16:27:26 清水模板与普通模板有何区别清水模板比普通模板的平整度要求要高；摸板平整度决定砼构件的几何尺寸和表面的光洁使用清水摸板制作出的砼构件一般可以不做装修或只进行简单装修就可以达到使用要求；普通模板一般使用在地下隐蔽工程或对装饰要求不高通过二次抹灰达到装修的标准除此之外目前还出现了不再做任何装修的清水砼它不仅对摸板的要求更高同时也对设计单位提出了更高的要求，要求设计单位一次性将结构（装饰线条）设计完成在施工过程中不允许修改否则影响清水砼的整体效果实际施工为小钢模，小钢模一般满足不了清水模板的要求，应当还是属于普通模板。除非在使用小钢模的基础上采取其他辅助措施方可满足清水模板的要求。Re:模板分类区别发表于：2005-6-7 13:06:51 清水模板要求砼表面平整度（光滑度）要比普通模板的要求高；一般清水摸板不需要二次再装修或在装修时只做刮腻子喷刷面层。二普通模板对砼的表面平整光滑程度要求不是很高装修时需要做二次抹灰装修。另外现在还有一种叫清水混凝土的工艺，它对模板的要求更高同时模板的费用也是相当可观的。清水模板一般选用钢板普通模板一般采用木板或竹夹板等材质。关于穿墙螺栓等问题发表于：2004-7-22 11:15:44 1）地下室大模板穿墙螺栓因为是防渗混凝土，要设止水环，所以为一次性投入，施工要穿墙螺栓费用，建设单位认为此部分已包括在模板费用中，此部分费用是否给，如何计取？2）建设单位未要求长城杯工程，施工单位自行申报，施工中未保证质量，马凳采用通长筋，我方认为施工单位自行申报长城杯与建设方无关，在结算时只是按常规给马凳筋，这样做是否合理？1此部分的确包括在模板费用中,摸板费用为非实体性消耗,建设单位可以不单独承担此部分费用.2建设单位既然对工程奖项没有要求,施工方干吗要投入,就因为施工单位要拿长城杯甲方就的增加投资吗?说不过去吧.聚合物水泥砂浆修补的问题发表于：2005-8-1 10:02:22 聚合物水泥砂浆修补墙面所需的材料和人工在定额的哪个子目体现哪？01定额好象没有吧，上个项目跟分包撤过这个项目，一般装修分包若是赔钱了就拿这个撤事，一般1518元/平方米（现场实际测量）。虽然标准图籍上都有这层做法，但是大家可以参照造价师考试教材技术-装修章节，不是所有情况都要用聚合物水泥砂浆修补的。所以现场结算时，还是要按照实际情况来套用定额。个人理解，仅做参考。以前回过类似的帖子，实际施工中很少用到（或是说基本不用）。现在住宅多用大钢模板，结构基层满足施工要求，在基层处理时先用粉刷石膏找边角，局部处理，然后刮耐水腻子就可以。不用聚合物水泥砂浆。一般地下室用小钢模，结构偏差大些，用水泥砂浆局部修补就可以，然后刮粉刷石膏-耐水腻子。按照实际做法报价就可以，若是结算与分包也是按照上面实际做法结算。不用拘泥于图籍请小逗号回答：88J1-1内墙6B做法：3.满刮2厚同层耐方腻子找平；4、满刮3厚底基防裂腻子分遍找平5.聚合物水泥砂浆修补墙面；该做法该如何套用，是否聚合物水泥砂浆套用水泥砂浆抹灰定额，不是说定额中未标明厚度的不能调整吗，如果套用该定额是否太高？关于周转工具。急急急！发表于：2006-2-27 15:33:41 各位专家、同仁大家好：一高层:地下室墙采用600*1500小钢模,顶板采用竹胶板(按周转四次考虑),包括加固、支撑、材料人、人工等所有费用一平米成本价一般会是多少钱；一高层:地上墙采用大模板,顶板采用竹胶板(按周转四次考虑),包括加固、支撑、材料人、人工等所有费用一平米成本价一般会是多少钱。(钢管、扣件、小钢模、大模板均考虑租赁)关于模板平米造价,急切!发表于：2006-2-27 15:02:31 各位专家、同仁大家好：一高层:地下室墙采用600*1500小钢模,顶板采用竹胶板(按周转四次考虑),包括加固、支撑、材料人、人工等所有费用一平米成本价一般会是多少钱；一高层:地上墙采用大模板,顶板采用竹胶板(按周转四次考虑),包括加固、支撑、材料人、人工等所有费用一平米成本价一般会是多少钱 。Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-3 15:31:06 模板价格一般按25-35元/m2考虑，若为清水砼则宜取上限值，若可以抹灰处理，则取下限值或更低1-2元 游客 Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-4 23:30:23 各位同行,我进入预算这行刚4年多,经验不足.没用过96概算.但现有一涉及96概算的工程结算,有几点问题还请各位高人指点一下:问题一:合同中规定结算时材料价按2004年4季度造价信息调整,但在结算过程中甲方却说所有材料价差只能取税金,其他费用不能取.这种说法对吗?有没有文件规定?问题二:96概算中指导价价差与材料价差的区别是什么?问题三:图纸中带型基础有反梁,我分别套了砼带型基础和基础梁两个子目,是否合理?如不合理,我可否套联合基础,因为反梁上起框架柱.以上三个问题还请大家帮我解答一下啊,多谢了,现在正在结算,急啊!Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-8 11:15:53 旧定额材料价差是进入独立费,应该是只计税金.第三项我认为也是套两项Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-8 19:54:39 中国建筑（土建、装饰）交流平台，只为经验互动，提高自身业务。QQ群6858581Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-16 9:59:00 96概的问题：1、材料价差仅能计取税费的做法是对的。2、96概将材料分为指导价材料与指定价材料，指导价材料通过调整差价调整，指定价材料统一在材料调价系数中考虑了。Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-17 11:14:06 nnnnnRe:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-17 13:17:34 土建网友:哪位同志单位挂靠造价本(土建)费用在500月/月以上?若帮我办理成功,有重献.Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-17 13:21:21 Re:关于模板平米造价,急切!发表于：2006-3-31 12:56:25 请问！一个住宅工程中有的部分分包出去了或不在本次设计范围内。那工程水电费、脚手架、大型垂直运输机械使用费的计取时是否应扣除分包和不在本次范围内的面积。1、应扣除的面积的计算规