xx市烟草系统出租房屋消防安全专项治理工作实施方案

XX 市烟草系统出租房屋消防安全 专项整治工作实施方案 为整治和消除出租房屋火灾隐患，保护全体租住人员生命、 财产安全，维护全市系统的发展和稳定，创造良好和谐的消防安 全环境，决定在全市系统范围内开展出租房屋消防安全专项整 治工作。现制定如下实施方案： 一、指导思想 以预防和减少出租房屋火灾事故为目标，进一步落实消防安 全责任制，强化出租房屋消防安全监管，集中整治和消除各类火 灾隐患，有效改变全市系统出租房屋消防安全隐患多、管理不规 范的现状，确保全市系统消防安全形势的稳定。 二、组织机构 成立全市系统出租房屋消防安全专项整治工作领导小组， 由市局副局长 XXX 任组长，XX、XX 、XX、XX 县局安全工作负 责人、市局后勤服务中心安全工作负责人及安保科全体人员为 成员。由安保科负责全市系统出租房屋专项整治工作的组织协 调，并对各单位（部门）整治工作开展情况进行指导督查。 三、整治范围、时间 依据中华人民共和国消防法、湖北省实施 办法、公安部 机关、团体、企 业、事业单位消防安全 管理规定、租赁房屋治安管理规定和建设部城市房屋租赁 管理办法等相关法律法规和国家消防技术标准，开展出租房屋 消防安全专项整治工作。 （一）整治范围：全市系统出租给他人居住的房屋，以及沿街 商业店铺。重点整治人员居住相对密集、存在突出火灾隐患的出 租房屋。 （二）整治时间：从 2010 年 7 月 1 日至 12 月 20 日。 四、整治方法和步骤 专项整治工作按照“依法严管，确保安全”的原则，以各县（市、 区）局、专业部门为责任单位。采取自查自纠、依法整治和长效管 理相结合的办法，分排查摸底、自查自改、集中整治、检查验收 等四个阶段进行。 第一阶段：排查摸底阶段（7 月 1 日至 8 月 10 日）。在专项整 治领导小组的统一领导下，由各县（市、区）局、专业部门负责实 施。对各自现有的出租房屋进行排查摸底工作。特别是在排查过 程中要逐户摸清出租房屋消防安全情况，对每一户出租房屋建 立健全出租房屋消防档案，对普查中发现的消防安全隐患，逐户 提出书面整改意见，8 月 10 日前将相关材料上报市局安保科。 第二阶段：自查自改阶段（8 月 11 日至 9 月 25 日）。各县市 区局、专业部门要将房屋承租人的消防安全职责写入租赁合同， 没有写入租赁合同的要与承租人签订安全责任保证书，并要求 房屋承租人在 9 月 25 日前开展自查自改活动，自觉消除自查出 的以及第一阶段排查出的消防安全隐患。 第三阶段：集中整治阶段（9 月 26 日至 11 月 25 日）。各单位 （部门）可细化出租房屋的消防安全整治标准，对本次重点整治 的出租房屋及沿街商业店铺，存在严重消防隐患而不具备出租 房屋基本消防安全条件的，必须在集中整治阶段结束前全部督 促整改到位。 第四阶段：检查验收阶段（11 月 26 日至 12 月 20 日）。市局安 保科对各地出租房屋专项整治情况进行检查验收，并对各地开 展专项整治工作的情况进行督查，对纳入专项整治的出租房屋 及沿街商业店铺存在火灾隐患拒不整改的，要进一步加大督促 力度，确保所有登记在案的火灾隐患得到有效整改或妥善处理。 验收检查结束后，各单位要及时向市局安保科上交检查结果，并 认真总结专项整治工作。 五、工作要求 （一）统一思想，提高认识。各单位（部门）要深刻认识出租房 屋专项整治工作的重要性和紧迫性，扎实开展整治工作。同时， 充分考虑承租人实际情况和承受能力，既坚持依法办事，又要以 人为本。 （二）严格要求，落实责任。各单位（部门）要强化工作责任， 层层分解整治职责，确保整改工作落实到人、落实到位。要认真 逐户地进行拉网式摸底排查，督促房屋承租人按照要求落实整 改任务，做到不走过场、不留死角。 （三）广泛宣传，强化监督。要加强对全市系统出租房屋承租 人的消防安全宣传教育，提高房屋承租人对消防安全整治的认 识。要加大检查力度，对整治中发现的重大火灾隐患要及时督促 整改。对拒不整改，或整改不到位的出租房屋，要坚决禁止出租。 （四）齐抓共管，标本兼治。各单位（部门）要充分发挥职能作 用，加强协调配合，共同落实好出租房屋管理的消防安全措施， 务求实效。要配齐公共消防器材，提高出租房屋的消防安全条件； 要建立健全出租房屋消防安全长效管理监督机制，规范出租房 屋消防安全管理。 各单位（部门）要将专项整治工作各阶段的实施情况及时上 报市局安保科，12 月 20 日前上报专项整治工作情况总结。 XX烟草系统出租屋消防安全统计表 填表日期： 年 月 日 序 号 单位（部门） 出租屋总处数 已出租处数 合同明确安全责任或 签责任书数（份） 消防整改处数 备注 1 2 3 4 5 6 7 4 XX市烟草系统出租屋消防安全情况表 填表单位（部门）： 出租屋管理员： 填表日期：20 年 月 日 地址 居（村）委会： 街路巷： 小区： 门（楼）牌号： 公安部门 编订门牌 是 否 结构 钢筋混凝土 混合 砖木 其它 类型 多层楼宇 单层楼宇 临时棚屋 其它 总层数 层 房屋日常安全管理状况 物业 公司管理 单位管理 租住人管理 租住合同明确 安全责任 是 否 租住人姓名 租住人身份证号码 租住人电话 档案编号 出租屋门牌号 (自编管理号) 安全责任保证书 已签订 未签订 用电情况 良好 正常 较差 用火情况 良好 正常 较差 存放易燃易爆 危险物品情况 有 无 整体消防 安全状况 良好 正常 较差 整改情况 进 行整改 加强管理 填表人： 审核人： 填表说明： （一）对于符合该栋房屋情况的选项，在 中打。对于同一情况有 2 个或 2 个以上的选项，只能在其中 1 个选项前面中打。 （二）“出租屋管理 员” ：是填写出租屋管理部 门管理 员名字。 （三）当出租屋门牌为公安部门统一编订钉挂的规范门牌时，在“ 是”后中打，并填写 门牌号；若不是，在“否”后 中打，并填写自编管理号。 （四）“结构”：指房屋的整体 结构，如 1 栋房屋中有不同结构的，按较大面积的结构填写。 （五）“总层