征迁工作经验(精选多篇)

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 征迁工作经验( 精选多篇) 征迁工作经验总结：攻坚克难话征 迁 在*社区非集体经济组织成员房 屋的征迁过程中，我们每天面对的都是 那些活生生的群众。他们的喜怒哀乐、 举止投足都深深地感染着我、影响着我， 其间的酸甜苦辣和荣辱艰辛让我们每一 位学员都感到震撼，心灵也受到了一次 次地洗礼，越发地纯净而清新。跟群众 打交道，做群众思想工作，帮助群众解 决实际的困难，是我们义不容辞的责任 和义务。唯有心里装着群众，时刻想着 群众，视他们如我们的衣食父母和兄弟 姊妹，我们的征迁工作才能取得突破进 展，平安征迁、文明征迁、和谐征迁的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 目标也才能实现。 一、 转变角色 融入群众 征迁班的学员来自不同的部门， 年龄、身份也各有差异。但是在征迁户 的眼里，我们都是征迁指挥部的工作人 员，没有职务高低，也没有孰优孰劣。 大家每天前去和征迁户进行交流时，都 能够很快地转变自己的角色，融入到群 众中去。跟群众拉家常，帮群众搬东西， 为群众找房子，带群众去银行，每一句 话，每一行字、每一个动作、每一次出 行，都包含着对每一名群众浓浓的爱、 盈盈的情。这些言行也让他们转变了对 我们的态度，从最初的不理不睬、冷眼 相对到后来的笑脸相迎、互诉衷肠，深 刻地表明了大家和群众真心交流的收获。 二、吃透政策 宣传到位 做群众的思想工作，说得最多的 就是征迁政策。有的时候，就是在一家 一户，也要说上好几遍。为此，我们深 入学习新河水系整治工程非*社区集体 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 经济组织成员房屋征迁政策，做到口径 统一，解释一致。对群众提出的有异议 的问题或者征迁政策解释不到位的问题， 我们一律采取不现场作答、回指挥部向 领导汇报寻求解决方案的方式进行，避 免了因解释不当带来的不必要的麻烦。 三、勤跑多说 赢得理解 刚开始下去做工作的时候，很多 征迁户置之不理，甚至开口谩骂，好说 话的，开门应允一下，然后也是以各种 理由不再理睬你，让你自讨没趣，只好 离开；不好说话的，连门也不开，甚至 对你提出警告说不要骚扰他的生活；严 重的甚至煽动许多人围堵你，羞辱你， 想以此激怒你，好挑起事端。面对他们 的不理解、不支持、不配合，我们不厌 其烦地跑、苦口婆心地说，慢慢地有些 人也开始转变了对我们的看法，说我们 也是为了工作。慢慢地，招呼打起来了， 微笑多起来了，交心的话自然也就慢慢 讲起来了。 四、穷追猛打 换取支持 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 *社区非集体经济组织成员房屋 的产权所有人中，有好大一部分都不常 住在这里，有的还将房子租给了别人。 面对这样的人群，我们知道他们绝大多 数应该在别处还有自己的房产，工作相 对来说要好做些。我们通过电话交流后， 如果发现对方的态度不是特别强硬，就 实行“首问负责制 ”，由第一个打电话交 流的学员继续通过电话进行穷追猛打， 直到他答应来指挥部面谈为止。由我联 系的好几个人，到了指挥部后，没怎么 再细致地做工作，就非常爽快地签订了 征迁协议。 五、循循善“ 诱” 开展征迁 每次下去做群众思想工作的时候， 我们听到最多的就是征迁户说自己家如 何如何困难等等，有的人甚至夸大其词， 想以此来博得我们的同情。面对他们的 倾诉，我们没有退缩，而是把身边的人 和身边事跟他们进行对比，消除他们的 顾虑、打消他们的疑问，跟他们讲大局 意思，讲生活情趣，讲家长里短，讲人 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 生光景，让他们转变生活态度，提升生 活理念。真正做到了晓之以理，动之以 情，为推进征迁工作的顺利开展打下了 坚实的基础。 六、多管齐下 稳步征迁 任何一点地方的征迁工作都需要 多管齐下，才能取得良好的效果。*社 区非集体经济组织成员房屋的征迁工作 时间紧、任务重、涉及人数多，群众反 对情绪高。为了扎实推进征迁工作的开 展，区委区政府及时成立了联合调查组， 抽调政法委、纪委、公安、国土、城管 多部门人员参与征迁工作。依法督促违 法供地人和建设者配合做好群众的搬迁 工作，对在征迁工作中胡搅蛮缠的、阻 碍征迁工作正常开展的违法分子坚决予 以打击，推动了征迁工作的稳步开展。 征迁工作，千丝万缕，它一头连 着政府的重点项目建设，国家利益至高 无上，一头连着普通老百姓的人情冷暖， 群众利益不容侵犯；它的一举一动，牵 动着各级党委、政府的决策部署，也影 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 响着每一位征迁户的思想情绪；它需要 你耐心、细心、热心、诚心，也需要你 敢说、敢做、敢讲、敢当。 雄关漫道真如铁，而今迈步从头 越。让我们凝心聚力、齐头并进，为实 现新河水系整治工程征迁工作的顺利实 施继续做出我们不懈的努力！ 征迁工作经验：全心全意话征迁 2014 年是全区征迁工作扫尾年， 也是区域化征迁工作突破年。区委、区 政府高度重视征迁工作，先后选调了 110 多名区直及各乡镇、平台新近提拔 干部和优秀后备干部，开设了两期“做 好征地拆迁，提升做群众工作能力”培 训班。 培训班学员在认真学习了相关征 迁政策法律法规后，被分配到征迁任务 相对较重的几个乡镇直接参与征迁一线 工作，体会到了征迁工作的酸甜苦辣， 也提升了自己的素养，为今后更好地开 展工作、服务宜秀发展奠定了坚实的基 础。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 作为第二期培训班的一名学员， 在为期三个月的征迁实践活动中，我们 征迁实践小组在新河水系整治工程圣埠 征迁指挥部的坚强领导和统一部署下， 扎实有效地开展征迁工作，取得了一定 的成效。然而让我们全体学员感受更深 的却是基层征迁工作的艰辛和困难，对 如何更好地开展征地拆迁工作也有了一 定的认识。 一、强化领导 组织到位 区委、区政府及大桥街道办事处 对新河水系整治工程征迁工作高度重视， 从办事处精心选派了一名对征迁工作有 着丰富经验的党委委员担任圣埠征迁指 挥部的指挥长，同时还抽调了区农业局 两名多次参与征迁工作的工作人员和办 事处的一名工作人员到指挥部工作，加 上圣埠社区的 7 名工作人员和征迁培训 班的 11 名学员，组成了一个老中青相 结合的征迁工作组。 为了认真贯彻落实区委、区政府 的百日会战征迁精神，推动本地段征迁 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 工作的有序开展，圣埠征迁指挥部定期 召开工作会议，认真学习征迁政策，听 取工作开展情况汇报，研究部署征迁工 作，解放思想，提高认识，统一宣传口 径，对在征迁工作过程中出现的新情况、 新问题及时提请上级领导决议。 二、分解任务 包保落实 新河水系整治工程圣埠地块征迁 项目涉及圣埠社区民利、花山、圣埠、 胜利、红星、民合等 6 个居民组，项目 征地 860 亩，拆迁房屋 850 多户，面积 18.3 万多平方米。其中非集体经济成员 191 户，面积 2.3 万平方米。 针对如此繁重的征迁工作，指挥 部不等不靠，主动作为，对照工作任务， 将征迁工作人员分成两个征迁小组，分 别由两名社区党支部副书记担任小组长， 充分调动党员干部的积极性和带头示范 作用，实行包保责任制，明确分工，强 化责任，为全面顺利完成征迁任务提供 了坚强的组织保障。 三、挂图作战 靠前指挥 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 圣埠征迁指挥部的墙上，张贴着 多张征迁图表，有征迁地块房屋情况示 意图，有征迁材料收集情况统计表，还 有征迁工作包保落实进度表，可谓是分 类齐全、简明易见。这些图表都是指挥 部针对征迁工作点多面广、任务重、时 间紧的特点而制定的，目的就是让大家 形成自我加压、你追我赶的竞争态势。 指挥部还建立健全了征迁工作日 汇报、周调度的管理机制，及时总结征 迁工作中的各种问题，认真分析，逐一 解决。指挥长每天都和大家一起，亲临 征迁一线，指导征迁工作，协调解决征 迁过程中的矛盾和纠纷，稳步推进征迁 各项工作的开展。 四、加强宣传 营造氛围 征迁工作中的宣传工作是推进征 迁工作扎实开展的助推器。为此，指挥 部积极开展宣传工作，在居民集中区开 设新河水系征迁工作情况公示栏，及时 发布征迁信息，强化了舆论引导，创造 了和谐征迁的氛围。同时充分调动征迁 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 培训班学员的工作积极性，通过上门交 流、电话沟通、见面约谈、亲戚朋友劝 导等形式耐心地做征迁户的思想工作， 虚心听取群众诉求，耐心细致地解答群 众的疑问，并及时帮助征迁群众解决实 际困难，赢得了征迁户的理解和支持， 为加快推进征迁工作奠定了坚实的群众 基础。 指挥部还积极借助网络、报刊、 电视等媒体宣传报道新河水系整治工程 征迁工作开展情况，营造了良好的外部 舆论环境。 五、统一政策 避免矛盾 圣埠社区所属地块，周边与城市 其他地块接壤，属于典型的城中村。历 年来，征迁项目多、征迁主体杂，有大 桥连接线、c-14 棚户区改造、石化排污 管线改造、大湖风景区等项目的征迁， 而且征迁年限不一、政策不一，造成圣 埠社区征迁政策较为混乱，给征迁工作 的有序开展制造了障碍。 为此，大桥街道党委政府高度重 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 视，经过多次讨论研究并召集村民组征 求意见，制定出台了大桥街道办事处 圣埠社区相关地块征迁工作实施方案 ， 为更好更快地推进征迁工作提供了理论 依据和指导思想。 六、放弃休息 强化征迁 自新河水系整治工程征迁工作启 动以来，征迁指挥部里的所以工作人员 主动放弃节假日休息时间，积极主动地 参与征迁工作。指挥长章昌久有段时间 因为劳累过度，腹泻、发烧，为了不影 响工作，他只好每天利用中午时间外出 打点滴。大家劝他回家休息，他却笑着 说：“大家都在克服困难，开展征迁工 作，我怎么好意思休息呢？”就这样， 他硬是一边拖着身体看医生、一边开展 工作。培训班的所有学员努力克服自身 工作和征迁实践上的矛盾，积极参与征 迁工作。为了不耽误单位工作，有的甚 至将部分工作带到指挥部，利用中午休 息时间借助电脑和网络来完成，真可谓 是用心良苦。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 随着大宜城建设力度的进一步增 强和我区城市化进程的不断扩展，我区 的征地拆迁任务会越来越重，征迁工作 也就显得更加急迫。区委书记李顺琪在 区委二届四次全体会议上指出，2014 年 的征迁工作，要多举并用，要开展“区 域化征迁提升年” 活动，坚持稳增并重， 强力控违，全力推动区域化征迁工作， 确保市、区重点工程的顺利推进。 让我们在区委、区政府的坚强领 导下，牢固树立群众观念、政策观念、 效率观念和担当观念，站在宜秀经济社 会发展全局的高度，把征迁作为当前工 作的重中之重，以突破为己任，把征迁 工作当成自己的事情来办，不等不靠， 主动作为，为在大宜城建设中争当排头 兵而努力奋斗！ 烈山区房屋征迁工作经验交流汇 报材料 烈山区征迁办郭清军 尊敬的各位同仁： 上午好，欢迎大家前来我区考察 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 指导房屋征迁工作。 2014 年我办在烈山区委、区政府 的坚强领导下，圆满完成了市委、市政 府下达的 35 万的拆迁任务，确保市 政建设及旧房改造等项目的顺利实施， 特别是宿丁路、香港街改造等大项目的 快速推进多次受到市委、市政府主要领 导的肯定。在新的一年里，我们将围绕 “大拆迁、大招商、大投入、大建设、 大发展”的目标，发扬敢想、敢干、快 干、实干精神，贯彻落实国务院新出台 的国有土地上房屋征收与补偿条例 ， 精心谋划 2014 年征迁工作，迅速掀起 全区征迁工作的新高潮，确保完成我区 全年 100 万的拆迁任务。今年，长山 南路、梧桐南路、淮北师范大学新校区、 市、区政务中心、市经济技术开发区南 区、宝迪食品科技城等重点项目已按序 时进度开工。南湖世纪广场、相湖和洪 庄文化创意产业园等商贸项目、烈山花 园二期、杨庄五居、马场街旧房改造、 杜庙等城乡一体化项目及宋疃镇、古饶 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 14 镇村庄整合项目正在快速推进中。 为确保完成全年的拆迁任务，我 们将做好如下保障工作： 一、认真学习，提高征迁管理水 平。 我办作为新成立的部门，能借鉴 的经验方法不多，因此我们主动向兄弟 县、区学习，多研究新条例、新法规， 使人人都是讲解条例、讲解法规、入户 做工作的行家里手，做到依法拆迁、有 情拆迁。 二、认真谋划，制定科学合理的 征迁安置补偿方案。 面对拆迁对象多种多样这一事实， 制定一个科学合理的拆迁安置方案是顺 利实施拆迁的前提。因此今年征迁补偿 安置方 案的制定特别是东部南部宅田合 一的村庄整体搬迁，已把人口纳入进去 作为分房的依据，每户的人口数量实行 三榜公示，最后一榜结束时的人口数即 为分房的人口依据，房屋等附属物按重 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 15 值价除以安置房的成本价折算面积，房 屋不再直接还原面积。这样既照顾到弱 势群体，房屋多的既没吃亏，也没有占 便宜，同时还能有效遏制抢建。 三、定期培训，提高征迁工作人 员实战能力。 征迁工作是一项政策性极强，同 时又需要一定灵活性和技巧性的工作。 全区上下统一思想、默契配合，灵活、 熟练地掌握拆迁政策至关重要，我们将 在每个项目实施前，下大力气搞好征迁 工作人员的培训工作，打造一支政治业 务素质高、适应能力强、任劳任怨的征 迁铁军。 四、广泛宣传，营造和谐的拆迁 氛围。 不论基础设施建设、商贸项目建 设、旧房改造、村庄整合等无不是为了 提升城市品位，方便群众生活，改善群 众居住条件，提高居民收入，因此我们 应加大宣传力度，创造良好的征迁氛围， 取得群众的支持。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 16 五、明确责任，认真落实领导包 保责任制。 一年的实践证明，领导包保既能 营造良好氛围，又能利用领导站的高、 看的远及丰富的工作经验指导征迁，同 时也能利用领导较强的协调能力促进征 迁。 各位同仁，2014 年我区的征迁工 作虽然取得了一定的成绩，但与兄弟单 位相比还有一定的差距，今后我们要在 工作中认真学习，查找不足，总结经验。 2014 年我区面临繁重的征迁任务，我们 坚信，有烈山区委、区政府的坚强领导， 有全区上下的共同努力，今年的征迁任 务一定能圆满完成！ 关于征迁工作的思考 石武客专二项目部承担石武铁路 客专湖北段大悟县境内近 15 公里的施 工任务，共涉及 2 个乡镇 11 个自然行 政村。红线内征地 1266 亩，临时用地 1681 亩，需要拆迁房屋 180 多户。征地 拆迁任务十分艰巨，并由此而引发的矛 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 17 盾不断、事件频发。在诸多问题和困难 面前，项目部认清形势、调整思路，破 解了征地拆迁工作中的一道道难题，并 与县、乡、村三级政府构建成和谐的路 地关 一、存在的问题与表现 高速铁路是国家重点工程。按照 相关规定，建设用地的征地拆迁工作应 由当地政府负责。但在实际工作中政府 的工作并不像我们想像的那样到位，特 别是在制定措施、环节推进和工作落实 上，与我们的目标和施工要求存在较大 差距。 1、政府支持不足。就总体而言， 虽然高铁是国家重点工程，国家、省政 府都以红头文件下发支持铁路建设，但 征地拆迁工作尚未引起当地各级领导的 高度重视。加之施工单位在短时间内掌 握当地政府出台的各项规定和适应当地 老百姓的民俗文化上有差异，给征地拆 迁带来了很大难度。主要表现在：一是 地方政府和有关部门在组织领导上存在 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 18 着领导不力，机制不顺，方法不多，推 委扯皮和工作不到位的问题；二是需要 征地拆迁的农户情况复杂，除基本的承 包田外，土地及拆迁房屋的赔付标准， 一些群众不愿接受，个别突出的问题受 到政策限制； 三是由于群众工作较难 开展，多数政府工作人员产生了畏难厌 战情绪，加之政府缺乏有效激励措施， 难以调动工作人员的积极性；四是项目 部个别工作人员素质不高，缺乏工作方 法，急于求成且碰硬就躲，缺乏责任心 和亲切感，难以与当地群众和政府工作 人员有效沟通和配合。 2、利益冲突严重。高速铁路建 设项目对地方政府来说，给当地经济提 供了千载难逢的发展机遇，同时对个别 的地方政府官员和当地百姓来说，高铁 建设在私利上有一定的利益期盼值。表 现在：一是当地群众期盼通过基本建设、 征地拆迁，利用自家的运输工具介入、 提供劳务、材料供应等等获取利益。二 是小股集团势力，这些势力在当地有实 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 19 力、有影响，他们为达到自己的利益， 借助当地资源在红线内购地、建厂房、 猪场、成片开发树林等等，千方百计向 施工单位强行所要钱财，以及强行推销 施工机械设备和承揽工程。三是来自政 府各部门，他们利用手中的权力，通过 各种手段、权力运用，以实现各自的利 益。 3、阻工现象频发。由于征地拆 迁户的利益期望值过高，经常出现农民 封道、阻碍施工、切断施工用水、施工 用电、干扰施工作业等现象，凡是其利 益受到影响，与铁路建设有关联的，无 论是现实的，还是历史的，都成为阻工 的理由。给施工单位带来了严重的影响。 在农民的思维中已经形成定式，企业代 表国家，工程项目代表国家，农民通过 采取阻工，通过无理由的集会，设障碍， 影响建设项目等手段，引起各级干部的 重视，使问题得以解决，从中达到自己 的目的。基本表现在：个体性和群体性 上，个体性容易化解矛盾，便于解决； -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 20 群体性有时带有政府意图或暗示，化解 问题难度很大，直接影响施工生产正常 进行。 4、征地拆迁迟缓。当地政府政 策出台较慢，施工队伍进场近 2 个月， 当地政府才召开所谓的“ 支持铁路建设 动员大会”。具体执行政策的地方官员 常以群众的事情难办，不好办为借口， 不下真功，不用真气，从维护地方自身 利益上打农民的主意，拨企业的算盘， 从中捞取利益。从而形成了“钉子户” 、 “钉子树”、 “钉子坟”等等，有时仅仅一户 不能拆迁，施工方案要重心规划，同时 也发生了一些强拆的流血事件，给企业 造成很大的经济损失和负面影响。 5、工作环境恶化。由于各自所 站在的角度不同和利益所驱，当地政府、 施工企业、地方群众互信不足，地方政 府把责任推给企业，企业指责地方政府 不作为，地方群众素质不高，对政府官 员不信任、不满意，有时甚至情绪失控， 配合上难度大，在这种环境下，受害最 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 21 深的是施工企业。 二、成因分析 1、文化和地域的差异。许多问 题的产生、矛盾的突出、思维理念的差 异，其根本源是文化的不同。由于地域 的不同，这种基因文化的形成了地域的 差异。作为施工单位，在进驻施工区域 时间短、对当地文化理念理解意识不强 的情况下，很难形成文化包容、融合， 更多的是文化歧视和文化排斥。因此， 在日常征地拆迁协调处理中，存在方式、 方法、思维理念的差异，表现在：心里 上存在障碍，情绪上对立，工作上排斥。 作为施工单位，也无法将其改变，而只 能找到结合点、迁就地完成征迁工作。 2、个别政府部门失信。就征地 拆迁工作而言，县、乡、村三级政府具 体负责的个别工作人员素质低下，缺乏 做群众工作的基本素质，有章不循，有 法不依，在工作中做手脚、谋私利，为 群众所不信任；对上级表态积极，实际 工作态度消极；对施工企业承诺多、落 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 22 实少。存有私心来满足自己不断增长和 不断变化的私 利。导致施工单位四处碰壁，一 些本应该办的事，由于扯皮，使施工单 位不得不付出更大的代价。 3、建设单位失职。在征迁工作 中，建设单位是施工企业与地方政府关 系处理的铺路人，起到桥梁和纽带的作 用。许多矛盾的产生和未能及时解决的 问题是由于业主失职或缺失造成的。一 是未能建立起施工企业与地方政府之间 的有效协调机制和激励政策；二是参与 此项工作的人力资源不足，人员能力有 限；三是缺乏资金保障，协调人员可支 配的资金自由度低；四是协调导向偏低， 其实质是推卸责任，使施工企业蒙受了 很大的经济损失。 4、施工企业工作失误。作为施 工单位，由于缺乏对业主的关系协调， 情况反馈不及时，政策争取不到位，使 征地拆迁工作难上加难；具体业务人员 在对地方政府失去信心、失去耐心时， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 23 施工企业人员赤膊上阵，结果弄的“头 破血流”，有的工作人员了解政策水平 低、政策不熟、把握不住、乱开口子， 有时无法收场，企业受到很大经济损失； 有的平时乱许愿、乱应允，许诺的愿不 落实，答应的事不承认；有的平时瞎 “忽悠”，有事踏破门槛，无事形同路人。 三、对策及措施 为使征地拆迁工作形成一种三级 政府领导、村民支持、建设单位参与、 施工单位顺畅的整体合力。在工作中， 项目部注重在工作协调和理顺各方面关 系上下功夫、动脑筋、见成效。 1、路地协同、和谐共赢，形成 良好的工作氛围 在征地拆迁工作上，地方政府和 建设单位是茅盾的两个重要方面，当地 政府支持、建设单位工作到位，许多问 题会迎刃而解，施工单位会少走弯路。 因此，在征地拆迁工作上，要紧紧依靠、 积极争取地方政府和建设单位的支持， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 24 要在认识上把这项工作放在首位。 对地方政府的重点放在:一要建立 地方政府与施工企业密切的协调机制， 健全工作机构，明确县、乡两级政府总 体牵头领导和具体协调部门，并确认关 键部门和关键人，与其建立密切关系， 广泛联系，积极争取办事程序的简化； 二要建立与地方政府的维护保障施工企 业正常施工生产治安环境的管理体系和 突发事件应急处理措施和预案；三要配 合“支铁办”部门积极开展工程建设项目 的宣传，及时把上级的政策宣传贯彻给 群众，将群众和基层的问题反映给政府， 起到承上 启下的信息沟通作用，上下之间 营造一种了解征地拆迁、支持征地拆迁 和共同搞好征地拆迁的良好氛围，形成 共识，取得村民的支持。 对建设单位的工作重点放在：要 建立有效的协调机制，追踪征地拆迁所 需补偿资金的到位情况，以及反馈征地 拆迁工作的进展情况。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 25 施工企业要增设征迁办公室，各 项目部要确定一名副职专门负责此项工 作，要把那些既懂征地拆迁业务，又善 于协调解围，会办事、能办事、办成事 的人员充实到协调岗位。项目部对一些 工作态度积极，取得工作成绩的人员制 定相应的奖励措施，在物质上给予激励， 在感情上加强沟通，调动他们工作的积 极性。 2、责任到人，工作到户，发挥 “先行官”作用 所谓“ 责任到人” ，就是项目部的 征迁人员要分工明确，各负其责，各尽 其职。项目部党工委书记是征地拆迁工 作总牵头人，第一责任人，要把按时完 成征地拆迁任务当作一项政治责任加以 推进和落实。主管征地拆迁的副经理要 支持、配合项目书记的工作，完成征迁 工作与季度经济考核挂钩。负责统计的 人员要按照上级领导的要求，及时报表， 同时有经济考核。项目部拆迁工作组坚 持每天晚上召开一次碰头会，总结工作， -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 26 分析存在的问题，有针对性地提出第二 天的工作计划和解决问题的具体措施。 所谓“ 工作到户” 就是针对拆迁户 多，要建立以乡、村、户为单位的档案， 具有可操作性。首先调查乡镇政府对征 地拆迁工作的落实情况，结合实际与相 关乡镇领导共同研究如何落实好县政府 的相关精神和制定好本乡镇的拆迁工作 方案。其次，要深入到重点拆迁户家中 面对面的了解真实情况。通过调查和走 访，基本上摸清和掌握哪些拆迁户能够 按期拆迁，哪些不能按时拆迁的原因和 拆迁工作中需要调整和解决的问题。我 们把这些信息及时的反馈给负责拆迁工 作的乡镇干部，不仅有助于我们了解掌 握工作进度快慢的原因，同时减少了他 们的工作量和工作压力，也便于有关部 门及时调整相关政策和工作思路，提高 工作效率。 3、斗智斗勇、以理服人，维护 企业利益 为使征地拆迁工作按照计划层层 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 27 推进，有效落实。征迁人员既要保证施 工生产顺利进行，又要维护企业利益。 在把握政策上，我们把掌握的基 层工作中遇到的政策界限不清，基层工 作人员难以解决的问题汇报给各级领导 和有关部门，以便领导及时调整相关政 策。农民祈求的利益并不高，对承诺的 事情要认真及时地落实，做到言而有信。 要细致的观察，寻找开展情感交流的突 破口，以情感人，以诚动人，要通过协 调保障人员的具体工作，使政府官员感 受企业的焦急心情，使同情转化为责任 感。 在征地工作中，遇到个别的乡镇 工作人员存在着群众基础较差，政策水 平不高和工作不力，影响拆迁工作进度 的问题。及时向地方有关领导和部门提 出工作建议，得到乡镇领导的支持。根 据我们调查了解的情况，实事求是地向 国土和有关领导提出对相关政策和人员 进行调整的建议，得到有关部门的认同 和支持，使这个“ 牵一发而动全身 ”事关 -精选财经经济类资料- -最新财经