大化集团搬迁及周边地块改造项目（远洋-钻石湾）D1、D2区.pdf

大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾） d1、d2 区建设项目区建设项目 环境影响报告书环境影响报告书 （报批稿）（报批稿） 编制单位：大连市环境科学设计研究院编制单位：大连市环境科学设计研究院 建设单位：大连世甲置业有限公司（盖章）建设单位：大连世甲置业有限公司（盖章） 二二一四年七月一四年七月 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 1 大连市环境科学设计研究院 前前 言言 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目，项目选址位于 大连市甘井子区工兴街东北路以东、东方路以南，为大化集团搬迁后的遗留场地。该区 域已开工建设的 a 区、b 区等项目位于本项目的西侧，其他地块目前仍为空地。 根据中华人民共和国环境保护法 、 中华人民共和国环境影响评价法和建设 项目环境保护管理条例等有关环保法律、法规的规定，项目在可行性研究阶段要进行 环境影响评价。大连世甲置业有限公司委托大连市环境科学设计研究院承担“大化集团 搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目”的环境影响评价工作，接受 委托后，评价单位成立了项目小组，对项目所在位置及周围环境进行了实地踏勘，收集 了项目的有关资料。在此基础上，按照有关环境影响评价工作的行政法规和技术规范， 编制了此项目的环境影响报告书。 本项目选址为大化集团搬迁后的遗留场地。 建设单位已将本项目所在区域污染土壤 挖出，施工过程有监理单位现场监督，土壤挖出后的基坑已取得大连市环保局污防处的 验收，在此基础上，建设单位对基坑进行了回填，回填土来自甘井子区远洋荣誉及华南 华润凯旋门项目以及南关岭石矿的山皮土及全风化板岩。经土壤现状监测，回填后该区 域土壤满足土壤环境质量标准 （gb15618- 1995）的二级标准。本项目的主要环境问 题是施工期的扬尘、噪声等及项目运营后的厨房废气、车库尾气、生活废水、噪声、生 活垃圾的排放。本项目建设单位在认真落实报告书中提出的各项环境保护措施后，可确 保各污染物达标排放，在建设过程中及投入使用后不会对周边环境造成较大不利影响。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 2 大连市环境科学设计研究院 1 总论总论 1.1 编制依据编制依据 1.1.1 法律法规法律法规 （1） 中华人民共和国环境保护法 ，1989.12.26； （2） 中华人民共和国环境影响评价法 ，2002.10.28； （3） 中华人民共和国大气污染防治法 ，2000.4.29； （4） 中华人民共和国环境噪声污染防治法 ，1996.10.29； （5） 中华人民共和国水污染防治法 ，2008.6； （6） 中华人民共和国固体废物污染环境防治法 ，2005.4； （7） 建设项目环境影响评价分类管理名录 ，2008.10.1； （8） 建设项目环境保护管理条例中华人民共和国国务院第 253 号令，1998.11； （9） 辽宁省建设项目环境监理管理办法 ，2011.3； （10） 大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能区区划的通知 大政办发200542 号，2005.3.18； （11） 大连市人民政府办公厅关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的 通知 ，大政办发2006190 号，2006.12.20； （12） 大连市房屋开发暨建设施工环境保护管理规定大连市环境保护局文件， 2000.10； （13） 大连市城市环境卫生管理条例 ，2010.2； （14） 大连市人民政府关于对城市垃圾和散流体物料运输车辆实行封闭改装的通 告 （大政发 2007 85 号文） ； （15） 关于在建设工程中限期禁止现场搅拌砂浆的通知 ，大连市建委，2008.7 （16） 防治城市扬尘污染技术规范 （hj/t393- 2007） ，2007.11； （17） 饮食业环境保护技术规范 （hj554- 2010） ，2010.4； 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 3 大连市环境科学设计研究院 （18） 大连市城市饮食娱乐服务企业污染防治管理办法 ，2007.3.1； （19） 城镇燃气设计规范 （gb50028- 2006） ； （20） 大连市环境保护条例2011.1。 1.1.2 技术导则及其他资料技术导则及其他资料 （1） 环境影响评价技术导则 总纲hj2.1- 2011； （2） 环境影响评价技术导则 大气环境hj2.2- 2008； （3） 环境影响评价技术导则 地面水环境hj/t2.3- 93； （4） 环境影响评价技术导则 声环境hj2.4- 2009； （5） 环境影响评价技术导则 地下水hj 610- 2011； （6） 大连市城市总体规划 （2009- 2020） ； （7） 大连市环境保护总体规划 （2008- 2020） ，大连市环境保护局，2009.10 （8） 大连市排水规划 ； （9）环境影响评价委托书； （10）大连市规划局，选字第 210211201000125 号，大化集团搬迁及周边改造 d 区 项目规划条件； （11）土地成交确认书，大国房挂字2010- 47 号； （12）建设单位提供的其他相关技术资料。 1.2 环境功能区划环境功能区划 1.2.1 大气环境功能区划大气环境功能区划 根据大连市政府发布的 大连市人民政府办公厅关于调整大连市环境空气质量功能 区区划的通知大政办发200542 号文件，项目所在地区为三类环境空气质量功能区， 大连市环境空气质量功能区区划见图 1- 1。 另根据 环境空气质量标准（gb3095- 2012） ， 已将环境空气功能区分类中的三类区并入二类区，而且大化集团搬迁后，该区域已不是 特定工业区，因此本项目所在地区按照二类环境空气质量功能区进行评价。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 4 大连市环境科学设计研究院 图图 1- 1 大连市环境空气质量功能区区划大连市环境空气质量功能区区划 1.2.2 噪声环境噪声环境 根据大政办发2006190 号关于印发大连市中心城区环境噪声标准适用区划的通 知 ，本项目建设位置位于环境噪声 1 类功能区，具体位置见图 1- 2。 图图 1- 2 大连市城市中心区环境噪声标准适用区划大连市城市中心区环境噪声标准适用区划 本项目本项目 本项目本项目 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 5 大连市环境科学设计研究院 1.3 评价标准评价标准 1.3.1 环境质量标准环境质量标准 （1）大气环境质量标准 执行环境空气质量标准(gb 3095- 2012)中二级标准，见表 1- 1。 表表 1- 1 环境空气质量标准环境空气质量标准二二级级标准标准 序号 污染物类别 标准值（mg/m3） 一小时平均 日平均 1 so2 0.5 0.15 2 no2 0.2 0.08 3 pm10 - 0.15 （2）声环境质量标准 执行声环境质量标准 （gb30962008）中的 1 类区标准，见表 1- 2。 表表 1- 2 声环境质量标准声环境质量标准 单位 db（a） 类别 昼间 夜间 1 55 45 （3）土壤环境质量标准 2007 年原国家环境保护总局和国家质量监督检验检疫总局制定颁布了 展览会用地 土壤环境质量评价标准 （暂行） （hj 350- 2007） 。这一标准的执行为目前进行的城市土 壤污染风险评价， 尤其是为企业搬迁等土地置换过程中进行的土壤污染风险评价提供一 个参考标准。标准按照不同的土地利用类型，规定了土壤环境质量评价的项目、限值、 监测方法。标准中将土地开发利用分为住宅用地、场馆用地、商业用地、娱乐用地、学 校用地、绿化用地、公共市政用地及其他用地，基本包含了城市规划过程的土地利用方 式。具体土地利用类型分为两类：类主要为土壤直接暴露人体，可能对人体健康存在 潜在威胁的土地利用类型；类主要为除类以外的其他土地利用类型，如场馆用地、 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 6 大连市环境科学设计研究院 绿化用地、商业用地、公共市政用地等。根据不同的土地开发用途对土壤环境质量进行 分级，本标准将土壤环境质量分为 a、b 两级。a 级标准为土壤环境质量目标值，代表 了土壤未受污染的环境水平， 符合 a 级标准的土壤可适用于各类土地利用类型。 故本次 评价主要采用展览会用地土壤环境质量评价标准 （暂行） （hj 350- 2007）的 a 级标 准进行评价。 对于检出的污染物在 hj 350- 2007 没有标准的， 采用美国环保总署 （usepa） 2009 年 12 月最新修订的旨在保护人体健康的区域土壤筛选标准 （regional screening levels , rsls）中的居住用地土壤标准进行评价。评价区域内土壤检出物中污染物评价 标准见表 1- 3。 表表 1-3 土壤环境质量评价标准土壤环境质量评价标准 单位单位 mg/kg 序号 检出污染物 选用标准 备注 1 镉 1 2 总铬 190 3 铅 140 4 砷 20 5 铜 63 6 汞 1.5 7 锌 200 8 镍 50 9 1,2,4-三氯苯 68 10 二氯甲烷 2 11 2-甲基萘 160 12 n-亚硝基二苯胺 130 13 二正丁基酞酸酯 100 14 双(2-乙基己基)酞酸酯 46 15 苯并(a)蒽 0.9 16 苯并(a)芘 0.3 17 苯并(b)荧蒽 0.9 18 苯并(g,h,i)北 230 19 苯并(k)荧蒽 0.9 20 蒽 2300 21 二苯并(a,h)蒽 0.33 展 览 会 用 地 土 壤 环 境 质 量 评 价 标 准 （ 暂 行 ） （ hj 350-2007 ） 的 a 级 标 准 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 7 大连市环境科学设计研究院 22 菲 2300 23 萘 54 24 芘 230 25 屈 9 26 芴 210 27 茚并(1,2,3-c,d)芘 0.9 28 荧蒽 310 29 总石油烃 1000 30 总氰化物 0.9 31 2,4-二硝基甲苯 1.0 32 1,4-二氯苯 27 33 2,4,6-三氯苯酚 62 34 苊烯 470 美国土壤标准 35 二氢苊 3400 36 二苯并呋喃 78 1.3.2 污染物排放标准污染物排放标准 （1）废水 根据大连城市中心区排水规划 ，本项目所在区域处于甘井子排水区，污水进入 规划的甘井子污水处理厂集中处理。 本项目生活污水通过市政污水管网排入规划的污水 处理厂进行集中处理，排放标准执行辽宁省污水综合排放标准 （db21/1627- 2008） 中“排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度” ，详见表 1- 5。 表表 1- 5 辽宁省污水综合排放标准辽宁省污水综合排放标准 单位：mg/l 污染物 排入污水处理厂的水污染物最高允许排放浓度 bod5 250 cod 300 ss 300 氨氮 30 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 8 大连市环境科学设计研究院 （2）噪声 施工期：设备噪声执行中华人民共和国建筑施工场界噪声限值(gb12523- 2011)， 具体见表 1- 6。 表表 1- 6 建筑施工场界噪声标准建筑施工场界噪声标准 单位 db(a) 时段 昼间 夜间 噪声限值 70 55 （3）废气 涉 及 餐 饮 公 建 项 目 和 幼 儿 园 的 油 烟 排 放 执 行 饮 食 业 油 烟 排 放 标 准 （gb18483- 2001） ，排放标准如下： 表表 1- 7 餐饮油烟排放标准餐饮油烟排放标准 项目 最高允许排放浓度(mg/m3) 净化设施最低去除效率(%) 小型 中型 大型 限值 2.0 60 75 85% 1.4 评价评价等级与等级与评价评价范围范围 1.4.1 大气评价等级划分及评价范围大气评价等级划分及评价范围 根据项目的工程分析结果，选择选择独立排气筒排放速率大、排放高度低的幼儿园 厨房烟气中的尘、so2和 no2三种主要污染物，分别计算每一种污染物的最大地面浓度 占标率 pi（第 i 个污染物） 。其中 pi定义为： pi=ci/coi100 式中：pi第 i 个污染物的最大地面浓度占标率，； ci采用估算模式计算出的第 i 个污染物的最大地面浓度，mg/m3； coi第 i 个污染物的环境空气质量标准，mg/m3。 pi计算结果见表 1- 9。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 9 大连市环境科学设计研究院 表表 1- 8 估算模式排放参数取值一览表估算模式排放参数取值一览表 污染源 排气筒（m） 烟气出口速度 (m3/s) 排放源强（kg/h） 高度 内径 pm10 no2 so2 餐饮烟气 15 0.4 0.24 0.0012 0.0041 0.0004 表表 1- 9 估算模式计算结果表估算模式计算结果表 污染物 pm10 so2 no2 ci(mg/m3) 0.00015 0.0057 0.013 coi(mg/m3) 0.45 0.5 0.2 pi(%) 0.05% 0.02% 0.39% 从表 1- 9 中可以看出，废气中 no2最大地面浓度占标率最大，为 0.39%，其值小于 10%，根据导则规定 pmax10%，评价等级为三级。因此确定本项目大气环境影响评价等 级为三级。本项目大气评价范围定为以项目位置为中心，边长为 5km 的正方形区域，具 体见图 1- 3。 图图 1- 3 本项目大气评价范围图本项目大气评价范围图 大气评价大气评价范围范围 本项目本项目 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 10 大连市环境科学设计研究院 1.4.2 地面水环境评价等级划分地面水环境评价等级划分 拟建项目营运后产生的污水主要为生活污水，经估算，污水排放量约为 880.56t/d， 废水中主要含 cod、ss、氨氮等污染因子。此部分污水经化粪池处理后通过管网排入 甘井子污水处理厂进行集中处理，根据环境影响评价技术导则地面水环境 （hj/t2.3- 93）水环境影响分级判据要求，本项目排水低于三级评价条件。本次评价主 要对所排放的污染物类型和数量、给排水状况、污水达标排放的可能性进行分析。 1.4.3 地下水环境评价等级划分地下水环境评价等级划分 根据地下水环境影响评价工作分级划分原则及本项目地勘资料， 本项目属于类建 设项目；包气带防污特性为中；场地的含水层易受污染；项目场地的地下水环境为不敏 感地区；项目运营后的污水排放量中；污水水质复杂程度为简单。按环境影响评价技 术导则地下水环境 （hj610- 2011）导则中的等级划分，本项目的地下水环境评价 等级确定为三级。 1.4.4 噪声评价等级划分及评价范围噪声评价等级划分及评价范围 本项目地处环境功能区划 1 类功能区， 项目建设前后评价范围内敏感目标噪声级增 高量小于 3db(a)，且受影响人口数量变化不大，根据环境影响评价技术导则声 环境（hj2.4- 2009） ， 噪声环境影响评价等级定为二级。 评价范围为本项目边界外 100m。 1.5 环境环境敏感敏感目标目标 环境敏感目标见表 1- 10 和图 1- 4。 表表 1- 10 主要环境敏感目标主要环境敏感目标 敏感保护目标名称 相对本项目位置 最近距离（m） 施工期 钻石湾其他地块 西侧 326 鹏辉新世纪 西侧 1755 万福居小区 西北侧 1775 衡逸园小区 西北侧 1869 甘井子椒房居住区 北侧 1493 营运期 本小区的居住环境及居民 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 11 大连市环境科学设计研究院 1.6 环境影响源环境影响源 项目所在区域的环境影响源见表 1- 11。 表表 1- 11 环境环境影响源影响源 序 号 环境影响源 所处方位 与本项目规划居民住宅 的最近距离（m） 环境影响因素 1 规划滨海路 南侧 238 交通噪声 2 大连船舶重工有限公司 南侧 903 噪声、大气 3 三洋压缩机有限公司 西北侧 1745 大气 4 鞍钢新轧- 大连钢材加工配 送有限公司钢材配送中心 西南侧 2129 大气 图图 1- 4 本项目周边环境本项目周边环境示意示意图图 1.7 评价因子评价因子 根据本项目的开发性质、内容及规模，分析识别各项开发活动可能对周围区域环境 产生影响的因素，并制成环境影响因素识别矩阵，见表 1- 12。 临时热源厂临时热源厂 规划规划污水厂污水厂 排污口排污口 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 12 大连市环境科学设计研究院 表表 1- 12 环境影响识别表环境影响识别表 项目 污染源 影响因子 大气环境 施工作业 扬尘 地下车库进出车辆 no2、co 餐饮烹饪油烟废气 so2、no2、烟尘、油烟 声环境 施工作业 施工机械噪声 周边道路交通运输 交通噪声 水环境 施工期废水 cod、bod、ss、氨氮 生活污水 固体废弃物 施工期固体废弃物 建筑垃圾、生活垃圾 生活垃圾 生活垃圾 1.8 评价评价工作内容工作内容及及重点重点 根据本项目的建设性质、排污特征及区域环境概况确定本次评价的主要内容为： （1）通过项目所在区域大气、声、土壤环境质量调查，了解项目所在区域大气、 声、土壤环境质量现状； （2）项目建设过程中及投入使用后各类污染物排放情况调查，统计项目建设后污 染物总量； （3）项目施工过程中及投入使用后排放的各类污染物对周围环境的影响范围及影 响程度； （4）根据建设项目的性质，提出切实可行的环境保护治理方案，具体包括厨房产 生的含油烟废气、地下停车场汽车尾气、生活污水、生活垃圾、噪声源治理等方面； （5）根据周围环境现状，分析项目周围道路、工业企业等对本项目的影响； （6）根据项目规划及周围环境概况，分析建设项目选址及平面布局的合理性，从 环保角度做出可行性结论。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 13 大连市环境科学设计研究院 2 建设项目概况建设项目概况 2.1 建设项目建设项目名称名称、性性质质 项目名称：大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目 建设性质：新建项目 建设单位：大连世甲置业有限公司 总投资：20 亿元人民币。 2.2 建设建设地点地点 本项目位于地处大连市甘井子区工兴街东北路以东、东方路以南地块，具体见地理 位置图 2- 1。 图图 2- 1 建设项目建设项目地理地理位置图位置图 本项目 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 14 大连市环境科学设计研究院 2.3 项目建设前土地情况说明项目建设前土地情况说明 本项目用地原为大化集团用地，项目建设前，根据大化集团搬迁及周边改造（钻 石湾）项目场地污染调查及风险评价报告 、 大化集团搬迁及周边改造（钻石湾）项目 场地污染修复治理工程技术及施工方案 及大连市环保局对其备案函的要求进行了土壤 整治和修复。d1、d2 区项目土石方工程开挖面积约 6.1 万 m2，深度约 3.5m，挖方量约 为 22.7 万 m3，其中 4.7 万 m3属于污染土，由北京建工环境修复有限公司在场地东侧进 行治理修复，验收后作为场内路基和建筑基础下的回填土进行回填，其余非污染土壤满 足相关标准用于滨海公园回填。土石方工程及土壤修复施工过程有监理单位现场监督， 目前，土壤挖出后的基坑已取得大连市环保局污防处的验收，建设单位对基坑进行了回 填，回填深度为 2m，回填土来自甘年子区远洋荣誉及华南华润凯旋门项目以及南关岭 石矿的山皮土及全风化板岩，回填土石方量为 45 万 m3。通过对回填土壤采样监测，回 填后该区域土壤满足土壤环境质量标准 （gb15618- 1995）的二级标准，即保障农业 生产，维护人体健康的土壤限制值 。 图图 2- 2 本项目本项目地块回填后现状地块回填后现状 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 15 大连市环境科学设计研究院 图图 2- 3 本项目在大化集团搬迁场地污染程度综合分区图中位置本项目在大化集团搬迁场地污染程度综合分区图中位置 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 16 大连市环境科学设计研究院 2.4 建设项目规模及内容组成建设项目规模及内容组成 本项目由大连世甲置业有限公司投资建设。 项目用地使用性质为住宅及公建 （商业、 配套公建） ，总用地面积 108000 m2，总建筑面积 309290 m2，分为 d1、d2 两个区。 表表 2- 1 项目项目组成表组成表 主体工程 住宅 17 栋，建筑面积 211140m2 公建 16 栋，建筑面积 37260m2 配套工程 煤气调压站 1 个，地下 d2 区北侧 变电所 6 个，3800kva，地下 地下停车场内 换热站 1 个，地下 d2 区东侧 生活水泵房 1 个，地下 d2 区东侧 环保工程 垃圾房 2 个 小区北侧 表表 2- 2 d1、d2 区区综合综合技术技术经济指经济指标一标一览表览表 项目项目 单位单位 数值数值 备注备注 规划总用地 m2 108000 - 总建筑面积 m2 309290 其中 144000m2计入容积率 其 中 住宅建筑面积 m2 211140 全部计入容积率 公建建筑面积 m2 37260 其 中 地上公建 m2 35423 - 地下公建 m2 1837 - 地下车库建筑面积 m2 计算容积率的建筑面积 m2 248400 - 容积率 - 2.3 - 建筑密度 % 22% - 绿地率 % 36% - 居住户数 户 1904 - 居住人口 6096 3.2 人/户 停车车位数 辆 2277 住宅 1 辆/户，公建 1 辆/100m2 其 中 地上停车位 辆 459 - 地下停车位 辆 1821 - 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 17 大连市环境科学设计研究院 图图 2- 4 本项目本项目 d1、d2 区效果图区效果图 表表 2- 3 建筑明细一览表建筑明细一览表 楼楼号号 层层数数 建建筑筑类类别别 总建总建筑面筑面积积 （m2） 住宅住宅 （m2） 地地上上公公 建（建（m2） 地下地下公建公建 （m2） 地下地下车库车库 （m2） 备注备注 d1- s1 3 公建 2612 - 2612 - - d1- s2 3 公建 3387 - 3387 - - d1- s3 5 公建 7101 - 7101 - - d1- s4 2 公建 975 - 975 - - d1- s5 2 公建 2224 - 2224 - - d1- s6 2 公建 1042 - 1042 - - d1- s7 2 公建 1349 - 1349 - - d1- s8 2 公建 514 - 514 - - d1- 1 30 住宅 13273 13273 - - - d1- 2 30 住宅 13993 13993 - - - d1- 3 29 住宅 13173 13173 - - - d1- 4 26 住宅 11041 11041 - - - d1- 5 26 住宅 11041 11041 - - - d1- 6 26 住宅 11339 11339 - - - 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 18 大连市环境科学设计研究院 d1- 7 26 住宅 11339 11339 - - - d1- 8 29 住宅 12852 12852 - - - d1- 9 29 住宅 13173 13173 - - - d1- 10 - 1 地下车库 33520 - - 430 33090 d1- l1 1 垃圾转运站 36 - 36 - - d1 区小计区小计 163984 111224 19240 430 33090 d2- s1 3 公建 2654 - 2654 - - d2- s2 3 公建 2548 - 2548 - - d2- s3 3 公建 2472 - 2472 - - d2- s4 2 公建 433 - 433 - - d2- s5 1 公建 367 - 367 - - d2- s6 2 公建 1739 - 1739 - - d2- s7 3 公建 3210 - 3210 - - d2- s8 3 公建 2760 - 2760 - - d2- 1 29 住宅 13173 13173 - - - d2- 2 30 住宅 14052 14052 - - - d2- 3 30 住宅 13266 13266 - - - d2- 4 29 住宅 13173 13173 - - - d2- 5 29 住宅 12852 12852 - - - d2- 6 26 住宅 11339 11339 - - - d2- 7 26 住宅 11041 11041 - - - d2- 8 26 住宅 11020 11020 - - - d2- 9 - 1 地下车库 29207 - - 1407 27800 d2 区小计区小计 145306 99916 16183 1407 27800 d1、d2 区总计区总计 309290 211140 35423 1837 60890 2.5 配套基础配套基础设设施施规划规划 2.5.1 供供气规划气规划 本项目居民厨房和幼儿园食堂烹饪用气采用煤气，由市政煤气管网供给，与项目 d2 区北侧公路接至调压站，调压站按城镇燃气设计规范进行设计，具体位置见图 2- 4。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 19 大连市环境科学设计研究院 2.5.2 供电规划供电规划 本项目的用电负荷主体为照明、家用电器等，由市政电力网统一供电，小区内共设 6 个变电所，每个变电所总变电容量为 3800kva。具体见图 2- 4。 2.5.3 供暖供暖 本项目采用集中供热，不自建锅炉房。大化集团搬迁及周边改造区域规划由大连华 能电厂供热，华能电厂在大化原场地建设有临时供热锅炉房，为原大化热电厂供热片区 进行供热。临时锅炉房建有 4 台 58mw 锅炉房，尚有剩余供热能力，可满足为本项目 供热的需要。 2.5.4 通风通风 本项目车库通风风机均设在地下车库的风机房内，其上方无居民住宅。地下车库所 有排风口均为近地面排放。排风井出地面部分的高度为 3.0m，与人行通道整体设计，风 井三面均设置铝合金百叶窗，百叶窗底部距地面高度为 2.5m。 住宅厨房及餐饮公建由专用烟道排至屋顶。 2.5.5 供、排水规划供、排水规划 （1）供水规划 本项目用水由南侧 23 号路上的市政自来水管网直接供给， d1d2 区共用一个生活给 水泵房。泵房具体位置见图 2- 5。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 20 大连市环境科学设计研究院 图图 2- 5 本项目公用设施位置图本项目公用设施位置图 （2）排水规划 本项目排水采用雨、污分流制。地面雨水由道路雨水口收集，屋面雨水由雨水斗及 雨水立管汇集，分别排至室外雨水口，经管道汇集后排入市政雨水管网，最终排海。 本项目建成投入使用后所排污水主要为居民、办公和幼儿园师生产生的生活污水， 生活污水经化粪池厌氧发酵后排入市政管网，进入甘井子污水处理厂进行集中处理。甘 井子污水处理厂为规划污水处理厂，预计投运时间为 2015 年年末，本项目投入使用时 间为 2016 年 10 月，因此甘井子污水处理厂能够接纳本项目产生的生活污水。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 21 大连市环境科学设计研究院 图图 2- 6 大连市排水规划大连市排水规划 2.5.6 生活垃圾收集和储存生活垃圾收集和储存 本项目设有 1 个垃圾转运站，位于 d1 区，建筑面积 36m2。生活垃圾每天由环卫运 输车辆负责清运。每栋住宅楼、公建和办公楼前均设置垃圾箱。 2.6 水水及能及能源源消耗消耗量量 表表 2- 4 水及能源消耗量一览表水及能源消耗量一览表 项目 自来水（t/a） 煤气（m3/a） 电（kwh/a） 用量 412488 2.19106 4.7107 项目建设位置 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 22 大连市环境科学设计研究院 2.7 工程进度规划工程进度规划 本项目计划于 2014 年 8 月开工，2016 年 10 月竣工，总工期为 26 个月。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 23 大连市环境科学设计研究院 3 工程污染分析工程污染分析 3.1 施工施工期期工程污染分工程污染分析析 3.1.1 施工施工期期污染源污染源 本项目为房地产开发项目，建设过程包括场地平整和主体工程建设等，将对周边环 境造成一定的影响。但该影响一般是可恢复的，会随施工期的结束而一并消失。施工期 存在的主要污染源包括： （1） 废水 主要施工期间现场施工人员产生的生活废水。 （2）废气 主要是基础开挖、土石方和原料运输、装卸和放置时产生的扬尘，装修时产生的有 机废气。 （3） 噪声 主要来源于推土机、振捣棒和打桩机等工作时产生的机械噪声。 （4）固体废弃物 主要是基础施工时产生的建筑弃土、 施工人员产生的生活垃圾及装修产生的废油漆 桶及防腐、防渗、废包装材料。 3.1.2 施工施工期期污染物排放分污染物排放分析析 3.1.2.1 施工期废水污染分析 建筑施工废水主要是施工人员排放的生活污水。 本项目在施工过程中，每天平均施工人数约 400 人，生活污水排放量按人均 50l/d 计算，生活污水排放量为 20m3/d。施工期共计约 780 天（26 个月） ，则施工期生活污水 排放总量为 15600m3。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 24 大连市环境科学设计研究院 3.1.2.2 施工期废气污染分析 （1）扬尘）扬尘 本项目在施工过程中可能产生扬尘的环节包括： 开挖地基、弃土、土方回填和平整场地等产生的扬尘； 土方、砂石等堆放时，遇有风天气产生的扬尘； 砂石原料、土方等运输、装卸和现场搬运过程中产生的扬尘； 施工垃圾的清理及堆放产生的扬尘； 人来车往造成的现场道路扬尘。 施工扬尘产生量和影响范围与很多因素有关，包括作业现场风力的大小、物料的湿 度、作业的文明程度等，扬尘产生量和影响范围确定是一个复杂和较难定量的问题。所 以利用施工现场的实测资料进行类比分析。 北京市环境保护科学研究院曾经对 7 个建筑工程的施工工地扬尘情况进行了测定， 测定时的风速为 2.4m/s，测试结果表明： 建筑施工扬尘较为严重，工地内 tsp 浓度为上风向对照点的 1.52.3 倍，平均 1.9 倍，相当于大气环境质量标准的 1.42.5 倍，平均 1.95 倍。 建筑施工扬尘的影响范围一般在其下风向 150m 左右，150m 范围内的平均值为 0.491mg/m3，相当于二级标准的 1.6 倍。 （2）装修有机废气）装修有机废气 工程在内部装修过程中可能产生少量的有机废气， 由于目前大多数内部装修都是采 用半成品进行现场组装即可，所以这部分废气的排放量比较小。 3.1.2.3 施工期噪声污染分析 施工噪声主要来源于施工机械和运输车辆。 施工机械噪声值见表 3- 1。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 25 大连市环境科学设计研究院 表表 3- 1 施工期主要噪声设备及单台设备噪声值施工期主要噪声设备及单台设备噪声值 施工阶段 设备名称 单台噪声值 db（a） 离声源距离（m） 土石方 挖掘机 90 1 推土机 86 1 打桩 打桩机 95 1 结构 振捣棒 100 1 电锯 105 1 空压机 95 1 装修 升降机 80 1 3.1.2.4 施工期固体废弃物污染分析 施工期固体废物主要是施工人员产生的生活垃圾。 施工人员生活垃圾产生量按每人每天 0.2kg 计算，施工现场生活垃圾产生量为 80kg/d，整个施工期的生活垃圾产生总量为 62.4t。 本项目施工过程挖方已全部完成（即土壤整治工作，不在本项目评价范围内） ，只 是在已验收的基坑基础上进行回填作业，因此不会产生废弃土石方。本项目在建设过程 中产生的其他建筑垃圾主要有建材损耗产生的垃圾、 装修产生的建筑垃圾等， 包括砂土、 石块、水泥、碎木料、锯木屑、废金属、钢筋、铁丝等杂物。部分可以回收利用，其他 的统一收集后由市政环卫部门清运到城市生活垃圾处理场处理。 3.2 项目建项目建成成投入使投入使用用后工程污染分后工程污染分析析 3.2.1 污染源分析污染源分析 项目建成投入使用后主要环境影响因素如下： （1）废水：主要是生活污水。 （2）废气：主要是汽车尾气、餐饮油烟。 （3）噪声：主要是二次加压水泵、地下车库的风机和换热站设备的噪声。 （4）固体废弃物：主要是生活垃圾。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 26 大连市环境科学设计研究院 3.2.2 污染物排放情况污染物排放情况 3.2.2.1 废水 （1）用水量统计）用水量统计 本项目建成后用水主要是居民日常生活用水、公建用水和绿化用水，年用水量 412488t，具体见表 3- 2。 表表 3- 2 用水量预测用水量预测 分类 规模 用水指标 用水量 （t/d） （t/a） 住宅用水 6096 人 0.15t/人d（按 365d/a 计） 914.4 333756 公建用水 37260m2 0.005t/m2d（按 360d/a 计） 186.3 67068 绿化用水 38880m2 0.002t/m2d（按 150d/a 计） 77.76 11664 合 计 1178.46 412488 用水指标参考城市给水工程规划规范（gb50282- 98）确定。 （2）生活污水）生活污水 本项目总用水量约为 1178.46t/d、412488t/a，其中住宅和公建用水属于生活用水， 其用水量为 1100.7t/d、400824t/a，排水系数按 0.8 计算，污水排放量为 880.56t/d、 320659.2t/a。 生活污水经粪池处理后，排入市政污水管网，最终排入甘井子污水处理厂处理。经 化粪池后，污水中的污染物浓度一般可达到：cod 300 mg/l、bod5 200mg/l、ss 200 mg/l、nh3- n 25 mg/l，能够达到辽宁省污水综合排放标准 （db21/1627- 2008）中的 排入污水处理厂标准，污染物排放量见表 3- 3。 表表 3- 3 废水中污染物排放统计废水中污染物排放统计 名称 排放浓度（mg/l） 日排放量（kg） 年排放量（t） cod 300 264.2 96.2 bod 200 176.1 64.1 ss 200 176.1 64.1 nh3- n 25 22.0 8.0 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 27 大连市环境科学设计研究院 3.2.2.2 废气 主要来源于餐饮厨房烟气、地下停车场汽车尾气。 餐饮废气 本项目住宅及餐饮公建采用城市煤气作为燃料，用气量计算如下：根据大连市人 均燃气用量统计数据，每人每天用量按 0.5m3计算，本项目住宅居民日用气量为 3048m3，年用气量约1.11106 m3 (按365天计算)；幼儿园师生人数约300人，日用气 量约 150m3，年用气量为 3.75104 m3 (按 250 天计算)。本项目总用气量约 1.15106 m3。 根据环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域类中煤气燃烧时污染 物排放系数，计算出餐饮燃气排放的各种污染物的量见表 3- 4。 表表 3- 4 餐饮燃气排放污染物统计表餐饮燃气排放污染物统计表 污染物 排放系数 （kg/104m3） 排放速率*（kg/h） 年排放量（t/a） 年总排放量 t/a 住宅 幼儿园 住宅 幼儿园 烟尘 2.4 0.2438 0.0012 0.2664 0.0009 0.2673 no2 8 0.8128 0.0041 0.8880 0.0030 0.8910 so2 0.8 0.0813 0.0004 0.0888 0.0003 0.0891 *按每天 3 小时计。 汽车尾气 地上停车位由于外排量较少，扩散条件好，故只对地下车库汽车尾气做定量分析计 算。 本项目规划地下车库车位约 1821 个，每个车位车辆周转次数按 2 次计，则地下停 车场每日交换车次数为 3642 辆次。车型按 100%汽油车考虑，汽车在地下停车场的车速 按 10km/h 计，根据平面布置图，平均每辆汽车在地下停车场内的行驶时间约为 5 分钟， 则本项目停车场汽车总里程数为 3035km/d。根据建设单位提供的资料，本项目地下停 车场换气频率为 6 次/h，每天换气 2h。 根据轻型汽车污染物排放限值及测量方法 （gb18323.3- 2005） ，以汽油为燃料的 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 28 大连市环境科学设计研究院 机动车辆的污染物排放情况如下： 一氧化碳（co） ： 2.3g/km 氮氧化物（以 no2计） 0.15g/km 由上述污染物排放系数，结合本项目停车场的汽车周转情况，计算得到该停车场内 汽车尾气排放情况，见表 3- 5。 表表 3- 5 停车场汽车尾气污染物排放量统计表停车场汽车尾气污染物排放量统计表 污染物 一氧化碳（co） 氮氧化物（以 no2计） 小时产生量（kg/h） 3.49 0.23 日产生量（kg/d） 6.98 0.46 年产生量（t/a） 2.55 0.17 3.2.2.3 固体废弃物 （1）生活垃圾 本项目投入使用后，排放的固体废弃物主要是生活垃圾，排放情况见表 3- 6。 表表 3- 6 生活垃圾估算表生活垃圾估算表 分类 规模 排放系数 生活垃圾产生量 （kg/d） （t/a） 住宅 6096 人 0.8kg/人d（按 365d/a 计） 4876.8 1780.0 公建 37260m2 0.65kg/m27d1（按 350d/a 计） 3459.9 1245.5 合 计 8336.7 3025.5 1系数参考环境影响评价工程师职业资格登记培训教材社会区域类确定。 3.2.2.4 噪声 项目建成投入使用后，噪声主要是通风系统风机、水泵和冷却塔噪声。其声源强度 列于表 3- 7。噪声源均位于各区地下车库的设备间内，具体位置见图 2- 2。 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 29 大连市环境科学设计研究院 表表 3- 7 项目投入使用后主要噪声源项目投入使用后主要噪声源 名称 声级（db(a)） 噪声源位置 车库通风系统风机噪声 7585 位于地下车库内的单独风机间内 水泵噪声 8090 位于地下车库内的生活水泵房内 变电亭 6575 位于地下车库的变电亭内 换热站 8090 位于地下车库内的单独换热站内 3.3 污染物污染物汇汇总总 汇总本项目建成投入使用后的污染物排放量，见表 3- 8。 表表 3- 8 项目建成投入使用后污染物排放一览表项目建成投入使用后污染物排放一览表 单位：单位：t/a 种类 来源 项目 排放量 废气 汽车尾气 no2 0.17 co 2.55 餐饮燃气 烟尘 0.2673 no2 0.8910 so2 0.0891 废水 生活污水 水量 320659.2 cod 96.2 bod 64.1 ss 64.1 nh3- n 8 固体废物 生活垃圾（t/a） 3025.5 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 30 大连市环境科学设计研究院 4 区域环境概况区域环境概况 4.1 自然自然环境环境 4.1.1 周边环境周边环境概概括括 本项目位于大化集团搬迁后场地，项目周边目前均为空地和其他地块的施工营地。 图图 4- 1 本项目本项目西侧西侧空空地地及钻石湾其他及钻石湾其他地块地块 图图 4- 2 本项目本项目东侧东侧空空地地 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 31 大连市环境科学设计研究院 图图 4- 3 本项目南侧空地及其他在建地块的施工营地本项目南侧空地及其他在建地块的施工营地 图图 4- 4 本项目北侧空地本项目北侧空地 4.1.2 地形、地貌和地质状况地形、地貌和地质状况 地形地貌特征资料来源于钻石湾项目地质勘察 （辽宁水文地质工程勘察院， 2011.1.6） 。 （1）地形地貌 项目拟建场地属于海积阶地和人工海岸带地貌。 原为工业用地， 厂房已拆除并整平， 大化集团搬迁及周边改造项目（远洋钻石湾）d1、d2 区建设项目环境影响报告书 32 大连市环境科学设计研究院 场地高程为 2.83m7.34m，高差 4.51m，较为平坦。 （2）地质构造 该地区所处的一级构造单元为中朝准地台，所处的二级构造单元为胶辽台隆，所处 的三级构造单元为复州台陷，场地所处的四级构造单元为城子坦断块与复州大连凹 陷，海茂街背斜的南翼。区内北侧的发育近东西向新甘井子冲断裂，为一般盖层断裂。 区域地质构造较简单，断裂一般发育。场地内发育震旦系五行山群甘井子组白云岩，区 域岩层产状 701503050，呈单斜构造，岩体结构较破碎。根据区域地质 资料，本场地未见有大型断裂从场地内通过迹象。场地地质构造相对较简单，场地构造 相对稳定。 （3）场地地层及分布 根据现场勘察，本次岩土工程勘察钻孔控制深度范围内分布的土层，按沉积年代、 成因类型，上部为人工堆积层、海相沉积层，中部为上更新统坡积层，下伏震旦系五行 山群甘井子组白云岩，场地