城市规划及管理（华侨大学）z 第三章 住宅区规划设计原则.ppt

第三章 住宅区规划设计原则 复 习 1、城市住宅区的类型 居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊 、住宅群落； 2、住宅区四大用地及相应建设内容 3、住宅区非物质内容建设（社区）： 生活保障 、育才就业、交流参与、社区运 营 本 章 主 要 内 容 社区发展原则 生态优化原则 共享社区原则 第一节 社区发展原则 社区发展的主要内容: 适应与满足人的需求； 建设社区文明; 发展社区文化； 建立完善的服务与管理机制。 核心内容:满足人的需求 一、需求层次理论 马斯洛(Abraham.Maslow) （19081970） 美国社会学家、心理学家 人本主义心理学的创始人 1954年,动机与个性 自我实现的需求 尊重的需求 爱与归属的需求 安全的需求 生理的需求 人的需求层次金字塔 尊重的需求交往场所 在生活中 自然地交往 马斯洛 弗洛伊德 二、居住环境的适居性 三、识别性与归属性 四、文化与活力 二、居住环境的适居性 卫生环境卫生（垃圾） 生理卫生（日照、通风、采光、 噪声与空气污染防治等） 安全人身安全（交通安全、防灾减灾、抗灾 ） 治安安全（防盗等） 方便日常生活的便利程度。 舒适内容广泛，居住密度、住房标准、绿地 指标、设施标准、设计水平、施工质量、人性化 空间、私密性等。 三、识别性与归属性 识别性与归属感是人对居住环境的社会心 理需要。 场所与特征是居住环境具备识别性与归属 感的两个重要因素。 场所 指特定的人或事占有的环境的特定部分。 不仅是一种空间； 是一种被赋予“意义”的空间。 是人们生活的组成部分。 空间环境事件 特征是具有识别性的基本条件之一。 建筑风格 空间尺度 绿化配置 街道线性 空间格局 环境氛围等。 建筑风格 绿化配置 环境氛围 街道线性 空间尺度 四、文化与活力 营造文明社区的重要条件； 住区规划应通过有形的设施、无形的机制建立 起居民对社区的认同、参与和肯定。 第二节 生态优化原则 一、基本要求： 积极应用新技术 开发新产品. 二、住宅区生态化结构运营体系 充分合理地利用和营造当地的 生态环境 改善住区及周围的小气候， 实现住区的自然通风与采光， 综合考虑交通与停车系统、 饮水供水系统、供热取暖系统、 垃圾收集处理系统的建立与完善 ， 节约能源、减少污染、营造生态 。 屋顶绿化系统 窗墙保温系统 屋顶雨水收集 与贮存处理系统 分质供水系统 太阳能供热系统 自然降温通风系统 辅助系统 1、屋顶绿化系统 布拉格之恋 坡屋顶 平屋顶 直 面 曲面 水平 垂直 小规模 大规模 温哥华某饭店的屋顶有一座厨师的香料花 园 菜园 鱼塘 果园 蓄 养 生 畜 绿色屋顶技术 传统方法：两种防水都做（刚性、柔性） 现代技术： 绿色屋顶块 新型培养基：捕捉水分、组织排水、支持 生长，防止根系入侵建筑 2、窗墙保温系统 墙体剖面示意 外墙保温材料示意 高性能 保温隔热 玻璃门窗系统 LowE中空镀膜玻璃 低辐射 3、屋顶雨水收集 与贮存处理系统 剩的排入各种水体 附：地坪系统硬化问题 透水混凝土 透明混凝土 装饰混凝土 装饰混凝土（混凝土压花）是一种近年来流行美国、加拿大、澳大利亚、欧洲并在世界主要发达国家迅以推广的绿色环保地面材料。它能在原本普 通的新旧混凝土表层，通过色彩、色调、质感、款式、纹理、机理和不规则线条的创意设计，图案与颜色的有机组合，创造出各种天然大理石、花 岗岩、砖、瓦、木地板等天然石材铺设效果，具有图形美观自然、色彩真实持久、质地坚固耐用等特点。 1构造技术编辑 装饰混凝土采用的是表面处理技术，它在砼基层面上进行表面着色强化处理，以达到装饰砼的效果。同时，对着色强化处理过的地面进行渗透保护 处理，以达到洁净地面与保养地面的要求。因此，装饰混凝土的构造模式为基层（砼）、彩色面层（强化料和脱模料）、保护层（保护剂）这三个 基本层面构造，这样的构造是良好性能与经济要求的平衡结果。 2主要应用编辑 装饰混凝土可广泛应用于住宅、社区、商业、市政及文娱康乐等各种场合所需的人行道、公园、广场、游乐场、高尚小区道路、停车场、庭院、地 铁站台、游泳池等处的景观创造，具有极高的安全性和耐用性。同时，它施工方便、无需压实机械，彩色也较为鲜艳，并可形成各种图案。更重要 的是，它不受地形限制，可任意制作。装饰性、灵活性和表现力，正是装饰混凝土的独特性格体现。 装饰混凝土更可以通过红、绿、黄等不同的色彩与特定的图案相结合以达到如下不同的功能需要： 警戒与引导交通的作用：如在交叉口、公共汽车停车站、上下坡危险地段、人行道及需要引导车辆 分道行驶地段。 表面路面功能的变化：如停车场、自行车道、公共汽车专用道等。 改善照明效果：采用浅色可以改善照明效果，如隧道、高架桥等对于行驶安全有更高要求的地段。 美化环境：合理的色彩运用，有助于周围景观的协调、和谐和美观，如人行道、广场、公园、娱乐 场所等。 永无止境的发展性是装饰混凝土的另一显要特点，不懈的探索使装饰混凝土又有了向墙面、台面甚至3D在技术及应用上予以延伸的趋势。多种颜色 组合，多种图案组合和多种工艺的有机组合，使装饰混凝土无论在技术、工艺还是设计理念上永远保持领先的地位。 透水路面与停车场地 4、分质供水系统 上水 下水 中水 5、太阳能供热系统： 建筑与太阳能的一体化设计 阳台壁挂式（高层） 别墅式 德 国 太 阳 能 利 用 弗莱堡市：纬度比福建高，建成5个足球 场面积的太阳能接收板，可供3000多户居 民的基本需求。 瓦尔德克希(Waldkirch) Riesefelder新社区 多户住宅“Bauen and Wohnen “Helioreop” 中低收人社区，一楼一户，低 层住宅，能源不仅可以自给，还有节余输 送给区域电网”。 6、自然降温通风系统 高技术生态建筑 李华东主编，天津大学出版社 格雷姆肖 （Nicholas Grimshaw） 托马斯.赫尔佐格 查尔斯.柯里亚（印度） 杨经文（马来西亚） 地源热泵 采暖制冷系统 天棚辐射采暖制冷系统 7、人车分行系统 8、辅助系统 三、生态建筑实例分析 1992 西班牙 塞维利亚 世界博览会 英国馆 设计：格雷姆肖 （Nicholas Grimshaw&Partners ） 坐西朝东 长61m 宽36.6m 面积2800m 耗能：同类建筑的1/4 东立面瀑布墙 细部 阿 拉 伯 世 界 文 化 中 心 法国建筑师 让努维尔（Jean Nouvel） 第三节 共享社区原则 共享设施 共享服务 共享景象 公平参与 1、设施的选择：类型、项目、标准和 消费费用的大众化； 2、设施的布局：均衡性与选择性 一、共享设施 二、共享服务 1、 服务方式上 2、管理机制上 注意整体性与到位程度， 以直接面向住宅区的居住对象。 （小学的片区划分） 三、共享景象 带状景观景观共享的有效手段 成都棕北小区 兰州市“黄河家园”住宅区 修建性详细规划 规划用地面积： 14.52公顷 规划建筑面积： 25万平方米 规划居住人口： 5200人 规划特点： 1、住宅围合成院落并设在 平台花园上，平台下设