惠州买房限购政策2017

1 / 5 惠州买房限购政策 2017 全国各地纷纷都在限购，那么 2017 年惠州限购政策会怎样呢，以下是小编搜集并整理的惠州买房限购政策有关内容，希望在阅读之余对大家能有所帮助 ! 惠州买房限购政策 2017 由中山市人民政府办公室发出的通知称 ,“ 非本地户籍限买 1 套房且需缴满半年社保 ,非本地户籍限买 2 套房且需缴满两年社保。 ” 记者注意到 ,通知中所提均为 “ 新建商品住房 ”, 对此 ,中山市住建局表示 ,政策出台前未完成购房合同网签 ,但已进行预约网签申请 ,或已签订认购书、购房合同且能提供交付放款 (含定金、首付款或部分放 款 )的银行入 账凭证原件的 ,仍按原政策执行。购房之日是指签订认购书当日。 关于户籍认定标准 ,中山市住建局表示 :“ 家庭成员 (包括夫妻双方及未成年子女 )中只要有一人拥有中山户籍 ,即认定为本市户籍家庭。 ” 根据合富辉煌 (中国 )中山公司市研部数据监测 :2 月中山共成交商品房 6338 套 ,万平方米。环比 1 月套数和面积分别下降 60%及 %,但是套数和面积同比分别上涨 %及 60%。 继中山后，广东珠三角重要城市均出台了限购政策，只有惠州还未出台相关政策，惠州网友也在朋友圈对惠州楼市2 / 5 的 “ 民间 ” 分析就刷了个遍 ，甚至还造谣惠州出台了限购政策 (今天媒体已证实该信息属于谣言 )，但惠州未来是否出台相关政策依然备受关注。中国房地产业协会调解中心主任康俊亮对经济参考报表示，近期出台的政策均围绕 “ 房子是用来住的，不是用来炒的 ” 定位，这意味着房地产的投资属性大幅度降低。但由于市场预期仍未有较大幅度改观，后续或有更多地方加码调控。其中，北京的限制 “ 假离婚 ” 、厦门的限制 “ 投机买房 ” 等措施可能扩围至更多热点城市。 (一 )限价 执行 “ 一套一标 ” ，规定实际销售价格不得高于明码标价价格，不得捂盘惜售 。 商品房明码 标价必须与申报监制的价格相一致，商品房成交价格不得高于明码标价的价格。 不得开展 “ 垫资 ” 、“ 零首付 ” 、 “ 赎楼贷 ” 。 房地产经纪代理机构及从业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订 “ 阴阳合同 ” 违规交易，不得采取内部认购、雇人排队等手段制造营销恐慌。 通知要求，商品房实际成交价格不得突破监制价格，下浮幅度不得超过 10%。同时，也要求开发商要如实申报近3 个月销售均价，属于新开发尚未销售的楼盘，或者近几个月未有房子销售的楼盘，则不得明显高于其所在片区的均价。 3 / 5 (二 )限购 截至 2017 年 3 月 27 日 12 时，惠州市人民政府网站暂未公布任何关于限购的消息。 城市 限购日期 限购区域 限购 限贷 本市户籍 非本市户籍 首套房 二套房 广州 2016/10/4 本市 限购 2 套 限购 1 套 首付 30% 贷款已结清 30%，未结清 70% 深圳 2016/10/4 本市 4 / 5 限购 2 套；单身限购 1 套 限购 1 套 有贷款记录 50%；无贷款记录 30% 首付 70% 东莞 2016/10/6 本市行政区域内 限购 2 套 限购 2 套，限购 1 套 首付 30% 三种情形首 30%，有房贷款未结清 40%， 3 套停贷 珠海 2016/10/6 全市范围内 限购 3 套 限购 1 套 首付 30% 三种情形首付 30%，有房贷款未结 40%， 3 套停贷 佛山 2017/3/24 禅城全区、桂城、大沥、里水、陈村、北滘、乐从 5 / 5 限购 2 套 限购 1 套 首付 30% 有房无贷 30%，有贷无房 30%， 1 套房无贷款 30%，结清 30%，1 套