地产职业操盘手册-表格大全-销售-销售业绩管理表格.doc

点同网或者 大量文档资料免费下载表133 销售预测表销售预测月份月份月份总计估计值实际值估计值实际值估计值实际值估计值实际值产品期间：累积：产品期间：累积：产品期间：累积：表134销售情况月报表A、 便于控制公司销售B、 谁人填写： 公司管理部销售人员、主管C、 何时填写及呈交：每个工作月最后一个工作周。 呈报分公司经理。D、 如何填写地区管理的区域月份工作的月份填报人填报人姓名编号客户编号应与客户资料卡编号相同月初库存当月取得的有效订单销量本月订单+月初存货-现时存货单位平方米【每月销售报告】时期： 年 月 日1、 本月市场情况 2、 销售目标： 销售实绩： 达成比率： 3、 达成的原因（或未达成的原因）： 4、 销售数量和金额：（1） （2） 5、 滞销楼盘情况：（1） （2） 6、 滞销原因： 7、 畅销原因： 8、 消费者有何新情况： 9、 代理商有何新情况： 10、竞争对手情报（附材料）： 11、下一月应当注意/改进的事项： 12、要求本公司有关部门及所属主管支持和服务的事项： 13、本月培训（含会议培训）工作： 填表人： 报分公司经理【填表说明】A、目的分公司经理具体了解各部门销售主管、销售人员的工作进度，了解客户生意情况，在销售策略上可作相应调整，以提高公司运作效益。销售主管、销售人员能掌握个人工作进度，适当地调整工作力度和方法，以达到工作目标。本公司楼盘销售情况品名规格本月上月下月（估计）实际销售对比%销售指标实际销售对比%销售指标填表人： 负责人： 工作年月： 年 月B、总结与建议 1、 本月楼盘广告、人员培训、会议等工作总结 2、 竞争对手楼盘价格、促销、广告等信息： 3、 本地顾客对本公司及竞争者楼盘的反馈意见和消费行为： 4、 本地经济发展及相关政策： 5、 工作建议及要求： 6、 下月要作计划（大纲） 表135 客户名册登记表序号姓名电话住址来电来访日期看好单位客户追踪跟进情况制表人： 填表日期 ： 年 月 日表136 客户地域分布表编号客户房号客户姓名原居住地址成交日期备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表137 客户地域分布统计表地域清河区清浦区淮阴区开发区外销其它人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表138 客户职业统计表职业个体户私企职员国企职员外企职员行政事业单位职员人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表139 客户年龄统计表年龄段20岁以下20-24岁25-29岁46-49岁50岁以上其它人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表140 客户学历统计表学历小学初中高中中专大专本科硕士及以上人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表141 客户付款方式统计表付款方式一次性付款分期付款按 揭轻松按揭十年按揭十五年按揭二十年按揭三十年按揭人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表142 客户家庭月收入统计表家庭月收入（元）2000以下2001-30003001-40004001-50005001-80008000以上人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表143 成交客户档案表编号姓名性别年龄家庭结构现住地址职业行业车辆资金来源认知途径户型首次来访签约时间付款方式销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日表144 成交客户家庭购房决策者统计表姓名序号决策姓名性别年龄职业学历家庭结构备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表145 成交客户看房频次统计表序号房号客户姓名第一次看房日期成交日期看房记录销售代表备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表146 客户满意项目调查表编号姓名电话满意项目规划设计价格环境交通配套管理其他人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表147 客户满意项目统计表满意项目规划设计价格环境交通配套管理其他人数百分比制表人： 填表日期 ： 年 月 日表148 未成交客户基本情况统计表房号姓名性别年龄电话现住地址职业首次来访终止时间销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日表149 未成交客户转移目标原因分析表编号姓名电话转移目标转移时间转移原因应变对策建议销售代表制表人： 填表日期 ： 年 月 日表150 退订客户原因分析表编号姓名电话落订时间退订时间退订原因销售代表备注制表人： 填表日期 ： 年 月 日表151 意向客户统计表编号日期姓名性别年龄电话现住地址意向单位看房记录销售记录制表人： 填表日期 ： 年 月 日表152中意客户档案表编号姓名性别年龄电话现住地址中向单位看房记录观望原因销售记录制表人： 填表日期 ： 年 月 日表153 实际购房与意向购房客户比率统计表实际购房客户意向购房客户实际与意向客户比率制表人： 填表日期 ： 年 月 日表154 客户获取本楼盘信息渠道统计表信息渠