天津市建设工程质量竣工验收自评报告.doc

附表六天津市建设工程质量竣工验收自评报告工程名称：施工单位名称：报告时间： 年 月 日 工程竣工检查报告工程名称结构类型剪力墙工程地点建筑面积6653.21平方米项目经理层 数地下1层/地上18层开工时间 年 月 日竣工时间 年 月 日一、 施工依据1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）4、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）5、工程测量规范（GB50026-2007）6、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）7、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）8、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）9、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）10、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）11、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）12、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）13、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）14、建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2006）15、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）16、建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）17、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ6-2005）18、招标文件、施工合同、设计图纸、施工方案19、国家工程建设法律法规和天津市有关建设工程的法律法规20、国家和天津市有关建设工程的标准规范和规程、行业标准21、天津住宅集团建设工程总承包有限公司施工工艺标准。二、工程基本概况及主要营造做法工程概况：营造做法：工程基础形式采用的是钢筋混凝土钻孔灌注桩基础，底板采用的是现浇钢筋混凝土伐板基础。混凝土灌注采用650mm、600mm、550mm钻孔灌注桩，基础底板、承台采用C35P6防水混凝土，内掺抗裂防水剂。地下室钢筋混凝土外墙、底板、与土壤接触的顶板、水池侧壁及顶板均采用抗渗混凝土，抗渗等级P6。上部结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构。主体结构混凝土：地下采用C35、C30混凝土，上部结构采用C30C25混凝土。构造柱、圈梁、过梁等其它次工程外檐墙面为C20混凝土。200mm厚钢筋混凝土墙、100-200mm厚加气混凝土砌块，外贴70mm厚模塑型石墨泡沫塑料保温板及岩棉板。每层设置岩棉防火隔离带。楼板：100mm厚、110mm厚、120mm厚、130mm、150mm厚钢筋混凝土板。屋顶：20mm厚1:2水泥砂浆保护层，SBS卷材防水层，1:3水泥砂浆找平层，130mm厚石墨聚苯板板，1:8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处20mm，现浇钢筋混凝土屋面板120mm厚。不采暖楼梯间隔墙为200mm厚钢筋混凝土，抹30mm厚无机保温砂浆。地下室顶板采用80mm厚超细无机纤维喷涂保温。室内墙面采用一般抹灰，内檐墙面有乳胶漆、贴釉面砖、保温砂浆墙面等做法；楼地面有混凝土细石、地砖等楼地面做法。窗为塑料平开窗，中空玻璃，门为钢制防盗门。给水及中水系统主干管为镀锌衬塑管，支管为PPR复合管。排水系统主干管为机铸钢管，支管为UPVC排水管。由楼内配电室至电气竖井的一半负荷电力电缆采用交联阻燃电缆，消防用电设备电力电缆采用交联耐火电缆。楼内电力电缆采用电缆桥架保护，并沿顶棚及竖井墙壁敷设，分支线采用型铜导线，采用金属线槽、钢管或刚性阻燃BV-500V型铜导线，采用金属线槽，钢管或刚性阻燃PVC管保护，并沿楼板及墙内敷设。配电系统采用TN-S接地保护系统，采用共用接地，火灾报警及消防联动控制采用集中报警控制系统。配电室、电梯机房设正常照度的事故照明，车道、走道、前室设有事故照明，应急明灯采用自带蓄电池供电，供电时间不少于30min，在疏散通道及安全出口设疏散指示标志。室内消火栓系统用水量20L/s，火灾延续时间均按2小时计算，总用水量144立方米。本建筑消火栓系统为一个区，由设于本住宅小区地下车库内的消防水泵房引入两条DN150消防管道与地下一层的消防环管相连，地下二层消火栓由地下汽车库的消火栓环管引出，消防水泵房内设消防水泵两台。本建筑物地下一层、地下二层及三合一前室均设自动喷水灭火系统，喷洒系统为一个区，由设于本住宅小区地下车库内的消防水泵房引入两条DN150喷洒管道于设于地下一层的报警阀前成环，消防水泵房内设喷洒水泵两台。设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器。电梯为有机房曳引式客梯，型号为CHOI，制造单位为沈阳远大智能工业集团投资有限公司，施工单位为天津市中颖电梯有限公司，施工单位许可证编号为TS3312103-2019，检验符合电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯（TSGT7001-2009）要求。三、原材料及工程质量控制情况建立完整的工程质量保证体系：实行项目经理负责制，下设技术负责人、预算员、质检员、施工员、安全员、材料员、资料员等，制定各管理人员质量责任制；在项目经理的组织领导下，各司其职，对该工程建筑的分项的每一环节做好自控、预检，自检、互检、交接检、报验验收等工作。对主要建筑材料、构配件、半成品等进行现场见证取样抽检、送检制度，及时整理检验结果资料并反馈给监理单位，对抽检不合格的建筑材料及构配件一律禁止使用。四、安全与功能、观感等检查情况对感官质量进行验收，共检查24项，包括（室外墙面：水落管、屋面；室内墙面；室内顶棚；室内地面；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、清扫口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷接地）。90%以上合格，观感质量总体评定为优良五、沉降观测、环境检测等情况施工单位对建筑物进行沉降观测并符合规范规定要求，并经第三方检测且符合要求；对室内环境检测等内容符合规范要求。六、工程施工质量验收资料情况及统计汇总本工程共10个分部，其中质量控制资料35项，主要使用功能抽查23项，其中安全功能检查报告地基基础5份，主体结构5份；观感质量验收抽查20项并符合要求；主要建筑材料、构配件抽查9项并符合要求。七、设计变更及其他需要说明的问题本工程的设计变更文件，手续齐全，现场施工均按照施工图设计变更文件进行施工。八、住宅工程分户验收情况、对每户地面、墙面、顶棚、门窗、护栏、防水、空间尺寸、给排水与采暖、建筑电气等分部分项工程进行实测实量；并符合规范规范要求。九、结论鉴于以上工程建设和施工质量情况，本工程建设手续齐全，监理、质检到位，符合建筑法等有关法律法规。工程质量：基础工程、主体工程均通过验收合格；装修工程外立面达到设计要求和规划效果要求；室内一般粉刷达到统一标准