新版我爱我家出租合同.docx

我爱我家房屋出租合同出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 居间方（丙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况（一）房屋坐落于 ，建筑面积 。 室 厅 卫 阳台，朝向 ，总层高 层 ， 梯 户 ，装修状况 。或平房 间。第二条 房屋租赁情况租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 。第三条 租赁期限（1） 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及水、电、燃气卡后视为交付完成。（2） 租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电燃气使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/月。租金方式：押 付 。提前 日付下次房租。押金：人民币 元整（： ）。房屋租赁押金仅作为担保用途，用于充抵乙方迟交甲方租金的滞纳金、中途解除合同违约金、屋内设施人为损坏赔偿金、未结清的屋内租赁使用费（水费、电费、燃气费等），租赁期满或合同解除时，双方办理移交手续后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的所有费用，甲方承诺退还乙方剩余房屋租赁押金。（注：房屋租赁押金不充抵房租） 第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内乙方承担（囗水费/囗电费/囗电话费/囗电视收视费/囗供暖费/囗燃气费/囗物业管理费/囗 ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第六条佣金本合同签订时 ，甲方向丙方支付佣金人民币 元整（： ）；乙方向丙方支付佣金人民币 元整（： ）。第七条 房屋维护及维修（1） 甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。（二）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。（三）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。（四）如甲方在合同期间内收回此房，则甲方应退还其剩余租金及双倍押金；如乙方 在合同期间内不租此房，则租金、押金不退。第8条 转租甲乙双方约定，在租赁期内不得将房屋部分或全部转租给他人。或须经甲方同意后再到甲方处更改重新签订合同，甲方只承认与其合同关系的承租方。第9条 合同解除（1） 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同； 1、延迟交付房屋达 日的； 2、交付房屋严重不符合合同约定的； 3、 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋； 1、不按照约定支付租金达7日内的，欠缴各项费用达100元的； 2、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的； 3、擅自改变房屋用途的，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的； 4、利用房屋从事违法活动的、损害公共利益存放危险物品或者妨碍他人正常工作、生活的； 5、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 6、经过核实确实存在由管辖派出所，居委会或周边邻居反映扰民现象的； 7、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生严重损坏或故障的； 8、提前终止合同。（五）其他法定的合同解除情形。第十条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方当事人协商解决；协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。第11条 其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，丙方执壹份。本合同生效后，三方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。任何口头承诺均不视为合同要约。涉及该房屋的相关费用一律以大厂回族自治县我爱我家房产经纪有限公司出具的收据、或汇入指定的账户为依据。其他形式均视为无效。出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日丙方（中介方）盖章：我爱我家房产经纪有限公司经纪人： 年 月 日 附件一：房屋交割单房 屋 交 割