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泓域咨询MACRO/ 硫酸用催化剂投资项目立项申请报告硫酸用催化剂投资项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况(一)公司名称xxx(集团)有限公司(二)公司简介本公司奉行“客户至上,质量保障”的服务宗旨,树立“一切为客户着想” 的经营理念,以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作,没有完善而准确的计量器具配置,就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据,能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志;项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系,并通过审核认证;随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神,依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则(GB17176-2006)的要求配备了计量器具并实行量化管理;项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证,该体系的建立,进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器(设备)的管理力度,实现了以量化管理促节能,提高了能源计量数据的真实性、准确性,凭借着不断完善的能源量化体系,实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结,通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制,真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态,为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力,做出了积极的贡献,从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。上一年度,xxx有限责任公司实现营业收入19776.75万元,同比增长12.58%(2209.86万元)。其中,主营业业务硫酸用催化剂生产及销售收入为17296.26万元,占营业总收入的87.46%。根据初步统计测算,公司实现利润总额5188.09万元,较去年同期相比增长1008.52万元,增长率24.13%;实现净利润3891.07万元,较去年同期相比增长821.62万元,增长率26.77%。二、项目概况(一)项目名称硫酸用催化剂投资项目(二)项目选址xxx高新技术产业开发区(三)项目用地规模项目总用地面积28440.88平方米(折合约42.64亩)。(四)项目用地控制指标该工程规划建筑系数58.85%,建筑容积率1.10,建设区域绿化覆盖率5.31%,固定资产投资强度164.19万元/亩。(五)土建工程指标项目净用地面积28440.88平方米,建筑物基底占地面积16737.46平方米,总建筑面积31284.97平方米,其中:规划建设主体工程22018.88平方米,项目规划绿化面积1660.35平方米。(六)设备选型方案项目计划购置设备共计78台(套),设备购置费2766.05万元。(七)节能分析“硫酸用催化剂投资项目建设项目”,年用电量596819.61千瓦时,年总用水量15078.79立方米,项目年综合总耗能量(当量值)74.64吨标准煤/年。达产年综合节能量21.05吨标准煤/年,项目总节能率23.72%,能源利用效果良好。(八)环境保护项目符合xxx高新技术产业开发区发展规划,符合xxx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。(九)项目总投资及资金构成项目预计总投资10488.14万元,其中:固定资产投资7001.06万元,占项目总投资的66.75%;流动资金3487.08万元,占项目总投资的33.25%。(十)资金筹措自筹。(十一)项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入23399.00万元,总成本费用18263.87万元,税金及附加198.76万元,利润总额5135.13万元,利税总额6042.18万元,税后净利润3851.35万元,达产年纳税总额2190.83万元;达产年投资利润率48.96%,投资利税率57.61%,投资回报率36.72%,全部投资回收期4.22年,提供就业职位401个。(十二)进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。三、报告说明投资项目可行性研究报告为针对行业投资投资项目进行可行性研究咨询服务的专项研究报告,此报告为个性化定制服务报告,我们将根据不同类型及不同行业的项目提出具体要求,修订报告提纲,并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容,为企业项目立项、批地、企业注册、资金申请以及融资咨询提供全程指导服务。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合xxx高新技术产业开发区及xxx高新技术产业开发区硫酸用催化剂行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进xxx高新技术产业开发区硫酸用催化剂产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“硫酸用催化剂投资项目”,本期工程项目的建设能够有力促进xxx高新技术产业开发区经济发展,为社会提供就业职位401个,达产年纳税总额2190.83万元,可以促进xxx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率48.96%,投资利税率57.61%,全部投资回报率36.72%,全部投资回收期4.22年,固定资产投资回收期4.22年(含建设期),项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看,民营企业机制灵活、贴近市场,在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大,成效很好。据统计,我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发,是由民营企业完成的。从吸纳就业看,民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计,城镇就业中,民营经济的占比超过了80%,而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看,截至2017年底,我国民营企业的数量超过2700万家,个体工商户超过了6500万户,注册资本超过165万亿元,民营经济占GDP的比重超过了60%,撑起了我国经济的“半壁江山”。同时,民营经济也是参与国际竞争的重要力量。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米28440.8842.64亩1.1容积率1.101.2建筑系数58.85%1.3投资强度万元/亩164.191.4基底面积平方米16737.461.5总建筑面积平方米31284.971.6绿化面积平方米1660.35绿化率5.31%2总投资万元10488.142.1固定资产投资万元7001.062.1.1土建工程投资万元2490.142.1.1.1土建工程投资占比万元23.74%2.1.2设备投资万元2766.052.1.2.1设备投资占比26.37%2.1.3其它投资万元1744.872.1.3.1其它投资占比16.64%2.1.4固定资产投资占比66.75%2.2流动资金万元3487.082.2.1流动资金占比33.25%3收入万元23399.004总成本万元18263.875利润总额万元5135.136净利润万元3851.357所得税万元1.108增值税万元708.299税金及附加万元198.7610纳税总额万元2190.8311利税总额万元6042.1812投资利润率48.96%13投资利税率57.61%14投资回报率36.72%15回收期年4.2216设备数量台(套)7817年用电量千瓦时596819.6118年用水量立方米15078.7919总能耗吨标准煤74.6420节能率23.72%21节能量吨标准煤21.0522员工数量人401第二章 投资背景及必要性分析一、项目建设背景1、到2020年,战略性新兴产业发展要实现以下目标:产业规模持续壮大,成为经济社会发展的新动力。战略性新兴产业增加值占国内生产总值比重达到15%,形成新一代信息技术、高端制造、生物、绿色低碳、数字创意等5个产值规模10万亿元级的新支柱,并在更广领域形成大批跨界融合的新增长点,平均每年带动新增就业100万人以上。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力,带动社会经济各项事业迅速发展;经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动;项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势,实施项目形成规模经济,可为企业增创效益,同时,可以带动相关产业的迅速发展;项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。从市场空间看,我国有13亿多人口的大市场,中等收入群体稳步扩大,迫切需要深化供给侧结构性改革,满足新出现的大量消费升级需求;城乡区域发展不平衡蕴藏可观发展空间,具有巨大的发展韧性、潜力和回旋余地。从发展条件看,经过新中国成立以来特别是改革开放40年的发展,我国积累了雄厚的物质基础,拥有全球最完整的产业体系、不断增强的科技创新能力、丰富的人力资源和土地资源、较高水平的总储蓄率,经济发展具有坚实支撑。二、必要性分析1、资源环境的硬约束是当前经济社会发展的一个重大瓶颈。一方面,资源环境承载力已接近极限,高投入、高消耗、高污染的传统发展方式已经不可持续,走绿色、低碳的发展道路势在必行。另一方面,广大人民群众对生态环境的质量要求不断提升,“求生态”“盼环保”的意识深入人心,生态环境的质量直接决定着群众生活质量,甚至影响人民对改革发展成果的获得感。走绿色发展道路,不仅是改善生态环境、保护绿水青山的民生需求,更是调整经济结构、转变发展方式、实现可持续发展的必然选择,关乎经济社会发展全局。2、推动绿色发展取得新突破,根本上要靠全面深化改革。目前,干部考核激励机制、生态补偿机制等体制机制相对滞后;农村土地制度、财税制度、金融制度等制度性建设还有一些不适应的地方;一些大江大湖的流域性保护和发展中面对很多行政壁垒,许多环保标准尚未建立这些问题,归根结底还是要靠改革来化解,探索多种方式、创新工作方法,用改革之力促绿色发展落地生根,用绿色描绘大美中国的生动底色。3、投资项目建成投产后,项目承办单位将成为项目建设地内目前投资规模较大的企业之一,项目的建设无论是对企业自身的发展还是对促进当地经济和社会发展,都将起到明显的推动作用;投资项目的建设是项目承办单位自身发展的需要,随着国内相关行业的高速发展和客户需求面的不断增多,项目产品市场需求量日益扩大,因此,紧紧抓住项目产品市场需求动态,拓展投资项目丰富产品线及扩大生产规模已经显得必要而且紧迫。三、项目建设有利条件产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。第三章 项目选址规划一、项目选址原则项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑;充分利用自然空间,坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策,因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于xxx高新技术产业开发区。区内地势平坦,交通便利,建区几年来,区内基础设施完善、配套,形成了高标准的街路网,中心基础设施已完成“七通一平”(上水、下水、电、气、热、通讯、路通、地势平),是业主投资办厂的理想场所。三、建设条件分析产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产;随着项目承办单位规模的扩大,公司将创品牌列为系统工程来做,通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度,按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度;经过这些市场运作,不仅可提高企业的整体形象,而且还能体现出品牌更大的价值。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标(国土资发【2008】24号)中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定;同时,满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数58.85%,建筑容积率1.10,建设区域绿化覆盖率5.31%,固定资产投资强度164.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积()基底面积()建筑面积()计容面积()投资(万元)1主体生产工程11833.3811833.3822018.8822018.881927.861.1主要生产车间7100.037100.0313211.3313211.331195.271.2辅助生产车间3786.683786.687046.047046.04616.921.3其他生产车间946.67946.671277.101277.10115.672仓储工程2510.622510.626022.966022.96383.522.1成品贮存627.65627.651505.741505.7495.882.2原料仓储1305.521305.523131.943131.94199.432.3辅助材料仓库577.44577.441385.281385.2888.213供配电工程133.90133.90133.90133.909.593.1供配电室133.90133.90133.90133.909.594给排水工程153.98153.98153.98153.988.584.1给排水153.98153.98153.98153.988.585服务性工程1590.061590.061590.061590.06101.255.1办公用房813.20813.20813.20813.2044.775.2生活服务776.86776.86776.86776.8647.826消防及环保工程448.56448.56448.56448.5632.136.1消防环保工程448.56448.56448.56448.5632.137项目总图工程66.9566.9566.9566.95-22.707.1场地及道路硬化4283.60742.12742.127.2场区围墙742.124283.604283.607.3安全保卫室66.9566.9566.9566.958绿化工程1426.0749.91合计16737.4631284.9731284.972490.14六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房,方便生产设备的布置,提高厂房面积的利用率,有利于节约土地资源;原料及辅助材料仓库采用简易货架,提高了库房的面积和空间利用率,从而有效地节约土地资源。七、选址综合评价投资项目用地位于项目建设地,用地周边交通便利,由于规划科学合理,项目与相邻大型建筑物有一定安全距离,与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致,项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响,是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。第四章 项目风险评价一、政策风险分析1、项目承办单位应特别关注国家有关部门为避免相关产业过度竞争和实现节能减排,国家将对产能过剩的行业进行有效控制,可能会导致国民经济对整个相关行业的后续能否快速发展产生不合理的担忧;同时,随着我国相关行业投资企业的不断增加,将来国家政策支持和优惠的程度可能会有所减少。2、项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力,提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平;强化内部管理提高企业服务管理水平,降低营运成本,努力提高经营效率,形成项目承办单位的独特优势,不断增强抵御政策风险的能力。二、社会风险分析在项目的生产过程中,项目承办单位牢固必须树立“环境保护关系民生、决定企业未来”的理念,遵守严格的环境保护制度,确保各项环境保护措施全部落实到位,从根本上消除“三废”对周边自然环境的影响。三、市场风险分析1、市场需求预测因素分析:项目产品市场供求总量的实际情况和预测情况有偏差,特别是市场需求量与预测销售量有偏差,其次是产品实际价格可能与预测价格有偏差;同时,顾客的理念变动、产品应用导向亦是其潜在的风险;政府对项目的市场法律指引,规范的市场化运行效果也应考虑其中。2、加大产品宣传力度,创新营销方式和手段开拓新兴市场,建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络,建立高素质的销售队伍;通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式,向顾客宣传、展示项目产品,吸引客户推动产品销售,逐步扩大客户群,以降低市场风险因素的影响。四、资金风险分析投资项目计划投入资金能否按时到位将对项目建设产生重大影响,投资项目的融资风险主要是指资金供应不足或者来源中断导致项目工期拖延或被迫中止,从而形成资金风险。五、技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺,努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗,加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率,努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。六、财务风险分析加强对业务收入、业务支出、日常现金等方面管理,在保持较高流动性的基础上,减少资金占用,为公司扩大投资提供现金流;加大资本运营的力度,构筑和拓宽畅通的融资渠道,为企业的资金供应建立稳固的渠道,为项目承办单位的发展不断输入资金。七、管理风险分析经营管理方面的风险主要是由于项目组织结构不当、管理机制不完善或者主要经营管理者能力不足,从而导致项目不能按计划建成投产,或者投资超出估算;项目建成投产后,未能制定有效的企业竞争策略,在市场竞争中失败。八、其它风险分析原料关税的下调有利于国产项目产品成本的降低,会加剧国内项目产品生产能力的扩大进而加剧供需矛盾;因此,关税的调整也使相关产业面临一定的经营风险。九、社会影响评估(一)社会影响分析1、本报告社会影响评价分析是从“以人为本”的原则出发,研究项目的社会影响、项目与所在地区的适应性和社会风险等;项目承办单位的项目建设必然影响着当地社会与经济的发展和附近城镇居民的生活,对国民经济中各产业有较强的推动和带动作用,但社会效益很难用货币价值来衡量,需要复杂的技术方法和分析工具,故本章节只是定性说明建设项目对当地社会的影响、贡献和适应性,国民经济分析部分只是作为评价项目经济合理性的参考和依据。2、投资项目的实施将以“科技是第一生产力”、“以人为本”开放的理念广揽人才,人才可使企业获得更丰厚的利润、缴纳更多的税金,从而有经济实力来反哺文化、教育、卫生事业,以“知识的摇篮”与“健康卫士”来促进地区经济的可持续发展。(二)社会影响效果投资项目的建设投产,能够有效带动项目建设地的相关上下游企业及其他行业,例如:交通运输业、基建业、餐饮服务业等行业的共同发展,从而促进项目建设地社会和经济的快速腾飞。(三)项目适应性分析投资项目与传统的产业配套,延伸了其产业链,同时,投资项目属于环境保护型产业,对当地生态环境影响较小;因此,投资项目应当能为当地的社会环境、人文条件所接纳;项目建设地相关产业经过多年建设,在自身发展的同时,也为周边居民带来了许多效益,因此,当地居民对于项目建设地的建设,普遍持支持态度。(四)社会风险对策分析1、遵守当地的乡规民约,尊重当地群众的风俗习惯,与项目建设地政府和人民群众建立良好的关系,以保证工程施工按合同要求顺利进行。2、城市作为人类文明的产物,本身就承载着一定的文化和历史,所以投资项目在实施过程中,必须充分考虑到这一点;目前,项目建设区域地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施,在项目实施中如有文物保护问题,项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护,确保将具有历史文化价值的东西保留下来,融入新时代的精神风貌,坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。3、投资项目在项目建设地内实施,不存在征地补偿或居民拆迁安置补偿等社会问题,同时污染物达到国家标准排放,社会风险很小;项目实施后,基本不会产生社会问题,因此,投资项目具备社会可行性。(五)社会风险评价投资项目符合国家的产业发展政策,符合当地相关“十三五”规划确定的战略目标,对当地社会的经济发展和社会进步具有较明显的推动和示范作用,社会效益显著。第五章 项目实施进度一、建设周期项目建设周期12个月。二、建设进度该项目采取分期建设,目前项目实际完成投资9633.01万元,占计划投资的91.85%。其中:完成固定资产投资7693.71万元,占总投资的79.87%;完成流动资金投资1939.30,占总投资的20.13%。节项目建设进度一览表序号项目单位指标1完成投资万元9633.011.1完成比例91.85%2完成固定资产投资万元7693.712.1完成比例79.87%3完成流动资金投资万元1939.303.1完成比例20.13%三、进度安排注意事项项目基建部门将承担着项目承办单位的规划、报建、勘察设计、招标、监理、土建施工、工程施工管理、工程预决算、“投资、质量、进度”控制、合同管理和工程资料归档等重要任务。四、人力资源配置项目招聘人员实行全员聘任合同制,生产车间管理工作人员按一班制配置,操作人员按照“四班三运转”配置定员,每班八小时,达产年劳动定员401人。人力资源配置一览表序号项目单位指标1一线产业工人工资1.1平均人数人2731.2人均年工资万元4.691.3年工资额万元1244.612工程技术人员工资2.1平均人数人602.2人均年工资万元5.272.3年工资额万元316.533企业管理人员工资3.1平均人数人163.2人均年工资万元6.503.3年工资额万元113.114品质管理人员工资4.1平均人数人324.2人均年工资万元5.244.3年工资额万元184.065其他人员工资5.1平均人数人205.2人均年工资万元6.215.3年工资额万元116.866职工工资总额万元12783.57五、员工培训人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。六、项目实施保障将整个项目分期、分段建设,进行项目分解、工期目标分解,按项目的适应性安排施工,各主体工程的施工期叉开实施。第六章 项目投资规划一、项目总投资估算(一)固定资产投资估算本期项目的固定资产投资7001.06(万元)。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2490.142766.05164.197001.061.1工程费用万元2490.142766.0516270.651.1.1建筑工程费用万元2490.142490.1423.74%1.1.2设备购置及安装费万元2766.052766.0526.37%1.2工程建设其他费用万元1744.871744.8716.64%1.2.1无形资产万元1045.201045.201.3预备费万元699.67699.671.3.1基本预备费万元408.85408.851.3.2涨价预备费万元290.82290.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元7001.067001.06(二)流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3487.08万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元16270.6510855.7513174.0116270.6516270.6516270.651.1应收账款万元4881.192928.723904.964881.194881.194881.191.2存货万元7321.794393.085857.437321.797321.797321.791.2.1原辅材料万元2196.541317.921757.232196.542196.542196.541.2.2燃料动力万元109.8365.9087.86109.83109.83109.831.2.3在产品万元3368.022020.812694.423368.023368.023368.021.2.4产成品万元1647.40988.441317.921647.401647.401647.401.3现金万元4067.662440.603254.134067.664067.664067.662流动负债万元12783.577670.1410226.8612783.5712783.5712783.572.1应付账款万元12783.577670.1410226.8612783.5712783.5712783.573流动资金万元3487.082092.252789.663487.083487.083487.084铺底流动资金万元1162.35697.42929.891162.351162.351162.35(三)总投资构成分析1、总投资及其构成分析:项目总投资10488.14万元,其中:固定资产投资7001.06万元,占项目总投资的66.75%;流动资金3487.08万元,占项目总投资的33.25%。2、固定资产投资及其构成分析:本期工程项目固定资产投资包括:建筑工程投资2490.14万元,占项目总投资的23.74%;设备购置费2766.05万元,占项目总投资的26.37%;其它投资1744.87万元,占项目总投资的16.64%。3、总投资及其构成估算:总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=7001.06+3487.08=10488.14(万元)。总投资构成估算表序号项目单位指标占总投资比例1固定资产投资万元7001.0666.75%1.1项目建设投资万元7001.0666.75%1.2建设期利息万元-2流动资金万元3487.0833.25%3总投资万元万元10488.14二、资金筹措全部自筹。第七章 经济效益一、经济评价财务测算根据规划,项目预计三年达产:第一年收入14039.40万元,总成本1710.42万元,利润总额12328.98万元,净利润164.76万元,增值税424.97万元,税金及附加9246.74万元,所得税3082.24万元;第二年收入18719.20万元,总成本2162.53万元,利润总额16556.67万元,净利润12417.50万元,增值税566.63万元,税金及附加181.76万元,所得税4139.17万元;第三年生产负荷100%,收入23399.00万元,总成本18263.87万元,利润总额5135.13万元,净利润3851.35万元,增值税708.29万元,税金及附加198.76万元,所得税1283.78万元。(一)营业收入估算项目达产年预计每年可实现营业收入23399.00万元。(二)达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=708.29万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元14039.4018719.2023399.0023399.0023399.001.1硫酸用催化剂万元14039.4018719.2023399.0023399.0023399.002现价增加值万元4492.615990.147487.687487.6874

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