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文档简介

建房承包合同甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。工程地点：甲方在 建房屋 层，占地面积为 平方米。由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式1.采用包工不包料方式承包，工程面积价格为一次性定价，工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加或减少面积，施工过程中不得偷工减料。因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。2.甲方提供建房所需的红砖、砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等一切建筑材料。乙方自带建筑施工所需的搅拌机、震动器等施工机以及铁铲、手推车、模板、脚手架、安全网等所有的施工工具，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格及付款方式1.经甲乙双方协商，承包单价按建筑面积170元/平方米计算。2.甲方在乙方完成地脚圈梁浇灌后3日内支付乙方预付款5000元（大写伍仟元整）；后每完成浇顶一层3日内支付10000元（大写壹万元整）。3.剩余价款在房屋主体工程完工，并经甲方验收合格后15天内付清尾款。四、双方责任1.甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。 2.乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。 五、质量要求1.乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2.甲方发现乙方在施工过程中有工作不负责等影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。六、后期维修1.房屋建成后甲方发现质量问题的，由乙方承担赔偿损失，并负责免费维修。2.主体四角端正、墙面、地面平整，杜绝空鼓，符合相关标准。七、注意安全乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任。乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任。如果乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，由乙方负全部负责，甲方不负担任何责任和费用。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，
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