E大学修缮工程施工合同

精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 1 / 11 E 大学修缮工程施工合同提要：严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录 房地产 E 网 合同编号： E 大学修缮工程施工合同 工程名称 2016 年月 E 大学修缮工程施工合同 发包方： E 大学 承包方： 为明确双方责任，按期保质完成合同约定，配合工程顺利完成。根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法的规定，结合本工程具体情况遵循自愿、公平 、诚实、信用的原则，经双方协商达成如下协议。 合同文件的构成及解释顺序： 有）； 有）。 第 1 条工程概况 、工程名称： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 2 / 11 、工程地点： 、承包范围： 、承包方式：包工、包料。 、工期：本工程自 年 月 日开工，于 年 月 日竣工（以实际开工时间为准），共 日历天。 、工程质量：一次验收合格 、暂定合同价款： （大写） 元（小写） 第 2 条 甲方工作 、开工前七天，组织乙方进行现场交底、移交经审核的图纸及其它工程资料（做法说明等）。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电，并说明使用注意事项。审核乙方办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 3 / 11 、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、造价进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 、负责配合乙方保护好设备管线、古树名木、绿地等不受损坏。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。 第 3 条乙 方工作 、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。 、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，并承担相应费 用，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 4 / 11 工程成品进行保护。 第 4 条关于工期的约定 、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。 、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，并赔偿甲方损失。 、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工 8小时以上（一周内累计计算），工期 相应顺延。 第 5 条关于工程质量及验收的约定 、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和国家制订的现行的施工及验收规范为质量评定验收标准。 、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料和竣工验收报告。工程竣工后，乙方应绘制竣工图。乙方提供竣工验收资料的内容：竣工图、工程签证文件和工程结算书等相关技术、管理、质量文件。乙方收到甲方对竣工资料的确认函后，向甲方发出请予验收通知书，甲方收到通知后组织工程验收；已竣工未验收工程，在通过验收前由乙方负责管理。乙方对 验收要求整改事项整改完成后，提请甲方复验，验收通过后乙方提供工程质量保修证书。竣工工程自验收开始至乙方向甲方交付完毕前，也应由乙方负责管理。 第 6 条关于工程价款及签证结算的约定 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 5 / 11 、施工中发生涉及变更或其他因素造成施工变更，应由甲方确认附预算的工程联系单（或技术核定单）后，乙方方可继续施工，施工完毕后由甲方按实际发生情况签证确认。若变更引起的累计工程造价超过原合同的 50%，须由甲乙双方协商签订补充协议。 、如有前期询价过程，本工程结算按照询价文件及投标报价文件采用固定单价方式结算；以审 计为准。工程价款的调整原则如下： （ 1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格计取。 （ 2）合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格计取。 （ 3）合同中没有适用于或类似于变更工程的价格，按以下原则确定： 保、机械费、按原投标标准； E 大学修缮工程施工合同提要：严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录 房地产 E 网 上海市 2000 系列定额消耗量； 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 6 / 11 如无询价过程则按条执行。 、双方商定本合同价款采用可调单价合同：工程量及综合单价以审计结算为准。本工程结算按照上海市 2000 系列定额及有关规定的消耗量为准。社会保障费和综合费率取中间值。人工及主要材料价格按施工期间内上海市建设工程价格信息中间值的平均价计取，其他材料价格按照施工期间的市场价格计取。 、工程进度款的支付：在合同签订后，甲方按合同价款的 30%支付预付款；待工程竣工并验收合格后，再支付到合同价款的 70%；审计结束后支付至审定价的 95%,余款作为质保金，保修期满后无质量问题情况下一次付清。 、本工程保修期 年。时间以竣工验收之日起计算。 、乙方应在竣工验收后 天内，按学校规定向甲方提供完整的工程结算资料。甲方委托审价单位进行结算审计，审计完成后，乙方应按沪建计联2005834，沪价费 2005056 号文件向审价单位缴纳审计费。 第 7 条关于材料供应的约定 、本工程所需材料、设备均由乙方提供； 、本工程所需材料、设备的品牌、型号及质量需经甲方确认，根据甲方的需要提供主要材料的产品检验合格证书 留精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 7 / 11 作存档。 、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 第 8 条安全文明施工 、本工程安全文明施工必须满足沪建交（ 2006） 445 号文：上海市建设工程安全防护、文明施工及措施费用暂行规定等国家、上海市及区县的法律法规、政策的要求。乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。 、乙方在本工程 施工期间，必须配置兼职或全职安全员，负责工地现场安全文明施工。乙方必须配备适当数量（符合相关法律、法规规定并能满足灭火需要）的消防灭火器材，建立消防安全方面的制度和措施，并报甲方、监理单位（如有）及有关部门；在施工期间，乙方应确保工地安全和已完工程的完好，防止一般安全事故、杜绝重大恶性事故发生。 、乙方应加强施工人员的安全培训教育，增强自我保护意识，施工现场要求做到规范化、标准化、封闭化。 第 9 条违约责任 、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 8 / 11 方合同价的 2作为违约金。 、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 、乙方未经发包人许可，不得将工程转包、分包，否则将按照合同价的 2对乙方进行罚款，并记录诚信档案。 、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 、工程质量未达到约定的一次性验收合格 100%，则乙方应赔付甲方合同价的 2作为违约金，并承担因返工产生的全部费用及因此造成的工期延误所带来的损失。 、保修期内，如发现施工质量 问题及因乙方施工质量问题引起的漏、堵、渗等问题，甲方有权向乙方提出异议，并由乙方负责免费维修。在双方妥善解决此问题前，甲方有权拒付保修金。 、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第 10 条争议或纠纷处理 、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 9 / 11 、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意向本工程所在地的人民法院 起诉。 第 11 条附则 、本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。 、本合同共六分，正本二份，副本四份。 、本合同履行完成后自动终止。 、附件 （ 1）施工图纸或作法说明 （ 2）经审核的工程预算书 （ 3）廉洁协议 （ 4）安全生产责任协议书 （ 5）学校相关管理规定 （ 6）其他 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 精品文档 2016 全新精品资料 全程指导写作 独家原创 10 / 11 单