盈创广场工程施工组织设计(技术标).doc

一、综合说明1、编制内容及范围本施工策划书内容包括综合说明、工程概况、施工管理机构、施工策划与部署、施工平面图布置、施工进度计划及保障措施、劳动力计划及保障措施、主要材料设备使用计划和进场计划、主要分项工程施工方案和技术措施、其他主要技术方案、质量保证计划、现场安全文明施工和环保方案、分包计划、总承包管理方案法、建设单位指定材料的运输、进场、施工安装方案、竣工验收等。2、编制依据本工程施工图纸。公司内部质量、环境、安全职业健康管理体系文件，标准及管理制度。公司承建类似工程长期积累的施工经验。本工程所涉及的主要国家或行业规范、规程、标准、图集。主要施工规程规范序号类别名 称编 号1国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022国家地下工程防水工程质量验收规范GB50208-20023国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ50119-20034国家砌体工程施工及验收标准GB50203-20025国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20026国家建筑边坡工程技术规范GB50330-20027国家屋面工程质量验收规范GB50207-20018国家建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20029国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-200210国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200111国家工程测量规范GB50026-9312国家建筑内部装饰防火施工及验收规范GB50354-200513国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200214国家安全防护工程技术规范GB50348-200415国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200116国家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200117国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200218国家地下防水工程施工及验收规范GBJ208-200219国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220国家建筑内部装饰防火施工及验收规范GB50354-200521国家钢结构施工及质量验收规范GB50205-200122国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200223国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200224国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9225国家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200226国家自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200527国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9828国家人民防空工程施工及验收规范GB50134-200429行业建筑涂饰工程施工及验收规范JGJ/T29-200330行业施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-200531行业混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-9532行业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-200233行业建筑砂浆基本性能实验方法JGJ70-9034行业高层建筑箱形与筏行基础技术规程JGJ6-9935行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-200336行业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201137行业建筑工程冬期施工规程JGJ104-9738行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200339行业钢筋直螺纹接头技术规程JGJ109-9640行业外墙饰面工程施工及验收JGJ126-200041行业外墙保温工程技术规程JGJ144-200442行业建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200343行业普通混凝土配合比设计规程JGJ/T55-200044行业天津预防混凝土碱集料反应技术规定JGJ44-200045行业玻璃应用技术规程JGJ113-200346地方铝合金门窗设计、施工及验收规范DBJ15-30-200247地方围护结构保温构造和建筑隔墙构造津11SJ118主要标准、图集序号类别名 称编 号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家混凝土质量控制标准GB50164-923国家混凝土强度检验评定标准GBJ107-874国家建筑制图标准GB/T50104-20015国家质量管理体系标准GB/T19001-20006国家砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-20027国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50224-958国家公共建筑节能设计标准GB/T50189-20059国家建筑结构检测技术标准GB/T50344-200410国家防空地下室结构设计FG010511国家建筑物抗震构造详图11G329-112国家混凝土结构施工图11G101-1310行业混凝土结构工程施工工艺标准ZJQ00-SG-002-200311行业建筑施工安全检查评定标准JGJ59-9912行业钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-200113行业建筑装饰装修工程施工工艺标准ZJQ00-SG-001-20033、安全、质量目标盈创广场项目施工中，严格按照施工图纸、施工工艺及国家验收规范要求施工，确保施工质量达到国家施工验收规范合格标准，创天津市“海河杯”奖。4、工期目标我们将按照合同工期及万科项目部要求，合理安排人力、物力和财力，按照施工网络计划，严格控制工期，确保本工程按期完成，并力争提前完成。5、安全文明施工目标在标准化工地的施工中，我们将针对本工程项目成立专门的文明施工综合领导小组，定期对工地现场进行检查，并制定严格的控制程序和完善的管理制度。确保做到国家和天津市有关的规定和标准，其中施工环保方案依照ISO14000标准，贯彻执行政府“控制扬尘污染”文明施工的要求，确保达到天津市文明工地验收标准。二、工程概况1、工程建设概况工程建设概况详见下表:表2.1 工程建设概况序号内 容说明与要求1工程名称万科盈创广场工程2建设地点天津市南开区昌凌路东侧3建设单位天津万商地产投资有限公司4设计单位天津中机建设工程有限公司5建设规模建筑面积约95280 m2 6建设工期645天(2016/3/15开工)/ 598天(2016/3/15开工)7工程质量工程质量全部达到合格工程的质量验收标准。创天津市建筑、结构“海河杯”。8承包方式本工程为施工总承包，包工包料9主要使用功能地下室平时停车库、工业研发办公楼10工程范围范围为施工总承包工程，主要包括：建筑结构工程、装修工程、采暖工程、电气工程等，以及指定分包工程或指定供应项目的预留预埋管线（含穿带线）、预留孔洞、预埋件、线槽安装及预留箱盒等2、工程设计概况a、建筑设计概况表2.2 建筑设计概况表序号项目说明及内容1建筑面积总建筑面积 95280 m22层数地下两层、地上223层。3建筑高度14.9米97.5米4层高一层5.4米；二层4.5米；标准层3.9米5耐火等级一级6屋面防水等级1#楼、2#楼屋面防水I级、3#楼、4#楼屋面防级b、结构设计概况表2.3 结构设计概况序号内 容说明与要求1基础基础类型预制方桩（管桩）+承台、筏板基础3承台、筏板厚度详见设计5主体结构形式框架结构6抗震设防详见设计7安全等级详见设计8设计使用年限50年9框架柱现浇钢筋砼框架柱10楼盖、屋盖现浇钢筋混凝土楼板11轻质隔墙蒸压砂加气混凝土砌块12钢筋HPB300(级钢)，HRB335(级钢) HRB400(级钢)，HTB500（级钢）3、自然条件a、地形、地貌本工程拟建场区地形平坦。b、工程地质情况本建筑场地为可进行建设的一般地段。场地内地下水和地基土对混泥土结构具弱腐蚀性，对钢结构具中腐蚀性。c、气象条件本地区每年11月15日至来年3月15日为冬季施工期。每年4月为风季，7、8、9月为雨季施工期。4、难点及保障措施本标段工程共4栋单体建筑，地下2层，地上2到23层，总建筑面积95280 m2，特别是地下室工程墙体复杂。本工程系统多，功能齐全，主要有通风系统、空调系统、给排水系统、雨水系统、消防系统、防雷接地、强弱电、防爆等系统。1）工程难点、重点及施工关键（1）结构缝(后浇带)施工本工程地下室整体面积尺度较大，在地下室内部设置的后浇带较多，结构及防水施工难度大，因此过程对施工缝的处理将直接影响结构自防水的效果。保障措施: 加强后浇带处的施工质量隐蔽验收。严格控制后浇带混凝土浇筑时间。加强未浇筑前后浇带的钢筋的成品保护。优化后浇带混凝土膨胀剂添加剂量，计算出最优膨胀系数，保证后浇带处新旧混凝土的应力平衡。（2）地下底板、卫生间及外窗口的防水地下底板、卫生间及外窗口等防水处理关系到用户的切身利益，若因施工质量造成渗、漏水，将会严重影响用户的正常使用。本工程防水施工面积较大，施工防水标准要求高，因此在施工中必须作为重点工序，确保万无一失。保障措施：严格控制防水材料质量，进行后严格按照验收程序，提供完善的材料资料。加强工艺各阶段的隐蔽验收程序，并做好各项工程能验收。加强预留洞吊洞质量控制，要求剔凿“八字口”，吊洞混凝土采用高一等级加膨胀剂的混凝土，同时注意振捣密实。（3）交叉作业多本工程建筑高度高，水平、垂直交叉作业工序多，因此合理安排工序穿插及保障上下垂直作业面将成为本工程施工的重点。保证措施：加强并督促各分包单位进场做好安全、技术交底。优化施工策划，适时安排各分包队伍的穿插。做好高低空作业的安全防护。加强塔吊群塔施工管理。（4）机电水暖预留、预埋本工程机电预留、预埋量大，管线多，施工中预留、预埋的定位、放线、复核将成为本工程重点控制要点。保障措施：熟悉施工图纸，施工预埋前加强放线复核工作。混凝土浇筑时，安排人员盯守，如有人为造成位移的，及时修复及加固。（5）体量大、资源组织难度大、交通组织困难本工程单体多人防车库面积大，施工阶段场内主出入口仅西北侧一个及东南侧一个临时出入口，因此合理的交通组织将成为保障本工程施工的关键之一。保障措施：加强整个施工现场的平面布置及资源组织；加强分包管理,及时组织各专业分包的穿插；提前协调外围关系,及时组织各阶段中间验收。（6）车库地面施工本工程车库地面施工面积大，如何控制大面积地面裂缝及起砂等质量通病，应该作为本工程的质量控制重点。保障措施：结合我公司对大面积地面混凝土施工的经验，编制专题施工方案，并对施工人员进行交底。与搅拌站试验室进行沟通，合理优化地面细石混凝土的配比。加强地面施工质量的管理，各分项验收严格把关。三、施工管理机构1、项目管理模式在管理模式上，实行公司总部和项目经理部分级管理。公司总部与项目经理部的关系框图如下所示：公司公司职能部门项目经理部监督施工活动实施合同目标实现监督、检查及服务保反馈工程交付后服务及保修服务图3.1 公司总部与项目经理部的关系框图2、项目机构设置1）项目机构图 项目机构图2）项目部管理机构人员配置及人员工作简历详见辅助资料3)项目部主要岗位职责（1）项目经理职责a、向公司总经理负责，负责本项目各项管理工作，是项目总负责人，接受公司和公司各职能部门的监督和领导。b、贯彻公司的质量、环境、职业健康安全方针和目标。并制订项目的质量、环境、职业健康安全方针和目标。c、对工程主体、装饰、精装阶段的质量、环境、职业健康安全全过程负全面责任，明确项目经理部有关人员的质量、环境、职业健康安全责任，并督促其履行职责。d、负责组织实施公司的质量、环境、职业健康安全体系文件，负责组织制定，并实施项目质量、环境、职业健康安全管理措施，负责组织分部、分项工程质量检验评定。e、履行公司质量、环境、职业健康安全体系程序文件规定的各项职责。(2)项目技术副经理职责a、贯彻项目质量、环境、职业健康安全方针和目标，协助项目经理建立项目质量、环境和职业健康安全管理体系，并保持有效运行和持续改进。b、负责本工程的施工技术管理、质量管理、变更洽商管理、工程资料管理及科技推广应用管理，是施工技术、质量、方案、设计管理的主要责任人。c、组织编制施工组织设计、项目质量计划、项目环境、职业健康安全保证计划，负责组织编制特殊过程和专题施工方案及作业指导书。d、组织项目有关人员参与工程的设计交底及图纸会审并负责组织整改。e、负责检查、督促工程测量及项目原材料的送检、试验工作及技术复核工作。 f、负责施工过程中的质量、技术问题处理。g、负责组织工程施工中一般不合格品的评审、处置、制定纠正和预防措施，并实施跟踪检查。负责组织对项目统计技术工作进行管理和控制。 h、负责组织科技成果推广应用以及施工技术总结。i、负责审批项目土建工程师技术交底，并对所做的技术交底进行检查、监督执行。10)组织分部工程质量检验评定。(3)项目生产经理职责a、贯彻项目质量、环境、职业健康安全方针和目标，协助项目经理建立项目质量、环境和职业健康安全管理体系，并保持有效运行和持续改进。b、认真贯彻执行上级主管部门有关施工生产计划的指令、文件并对信息进行反馈，组织编制周、月生产计划及材料需用计划并监督执行，负责督促作业队严格按技术交底进行施工及文明施工、安全生产和施工环境的管理、控制。c、负责土建、安装、装饰施工管理全过程的人、机、料、法、环的总体协调，按照施工组织合理安排，保证均衡施工。d、负责施工过程中的安全问题的处理。 e、主持分包方的选择、签约和评审及工程承包合同的评审，负责对工程分承包方的管理和控制。f、组织收集顾客意见并组织对顾客意见的处理。g、督促施工组织设计、项目质量计划的实施。参与分部工程质量检验评定。h、协助项目经理对工程质量进行控制、管理和督促。(4)项目机电负责人职责a、对安装工程进度、质量、职业健康安全、成本、技术管理、环境等全面负责。b、进行安装工程策划，组织策划性文件的编制和实施。c、协助总包办公室进行专业承包工程的进度、质量、职业健康安全、技术、环境的管理、监督、 协调。d、负责组织制定并实施安装部分的质量、环境、职业健康安全管理措施。e、对进入安装项目的人、财、物进行合理组织调配，及时解决施工中出现的问题。f、协调好安装工程与业主、总承包方、设计单位、工程监理单位、政府主管部门和分承包方等各方面的关系。g、在项目经理的领导下制定并执行安装项目管理人员的岗位责任制和管理制度，做到有章可循、有章必依、奖罚分明。h、自觉接受上级职能部门、上级单位、政府部门的指导、检查、监督、审计，定期向项目经理报告工作。i、建立安装项目成本核算制度，组织安装项目成本计划的编制和对审工作，建立“干前有预算，干中有核算、干后有决算“和 成本管理体系。加强成本管理，控制费用开支。每月进行一次成本分析会，如计划成本超支，应立即采取有效 措施调控，并及时向上级部门汇报。j、加强安装工程的各类经济技术资料的管理，及时办理各种签证和经济索赔。k、负责组织安装项目的生产、计划、统计工作。l、组织安装项目应急预案的制定和实施m、接受上级领导安排的其他工作。(5)项目预算员职责a、在项目经理领导下，分管商务部。负责工程预(结)算管理。b、负责分包合同的签定和全部合同的履约管理。c、负责工程成本的核算和管理。d、对合同、预(结)算、成本管理的责任。(6)项目技术负责人职责a、 贯彻公司质量、环境、职业健康安全体系文件，负责本岗位要素有效运行， 负责本工程技术文件和工程技术档案的管理。b、参与编制施工组织设计、项目质量保证计划及项目环境、职业健康安全保证计划、特殊过程及专题施工方案。c、负责分部工程技术组织措施的制定和组织检查,并处理一般技术变更。d、 参加图纸会审，做好会审记录。e、负责工程设计变更，材料代用等技术文件的处理工作。f、指导、监督现场土建工程师按施工规范、操作规程、设计图纸、施工组织设计和施工方案等进行施工。 g、负责督促、审核土建工程师技术交底，并检查实施情况。 h、 负责技术复核工作。i、参与不合格品的评审与处置；对一般不合格品的评审结果，制定纠正、预防措施。 j、负责项目统计技术，运用统计技术对可能产生的不合格原因进行分析，制定纠正或预防措施，并进行跟踪检查。k、参与施工过程中质量问题、技术问题的分析及处理。l、负责项目环境因素、危险源辩识、评价的管理。(7)项目测量员职责a、参与编制测量专题施工方案。b、负责测量仪器的保管。c、负责平面、标高控制网的布设、测量和施工过程中的维护、复核。d、负责单体建筑物的定位轴线、控制标高点引测工作。e、负责施工过程中，建筑物内主控轴线、标高点测量工作。f、负责建筑物外墙、电梯井垂直复核工作。g、负责基坑及周边建筑物的沉降、变形观测。h、负责塔吊、外用电梯等大型设备的沉降、变形观测。i、参与工程质量实测实量工作。k、 负责做好测量日记。(8)项目质量员职责a、贯彻项目质量、环境、职业健康安全方针和目标。b、负责贯彻执行国家有关质量法规和公司的质量管理制度，按照工程质量验收标准对施工过程进行检查监督。c、负责对施工过程进行质量检查，对工程质量问题监督限期整改，并对整改情况及时核查。 d、及时检查产品质量，掌握工程质量动态，收集有关原始数据，并进行统计分析，为工程技术部制定预防纠正措施提供依据。 e、参与不合格品的评审和对其处置结果进行跟踪检查。f、组织作业队进行质量自检，并负责质量记录的准确性、及时性、完整性和可追溯性。g、每月对作业队施工的分项工程的质量根据实测、实量情况按有关规定进行核定等级，并将有关原始资料收集好，作为对作业队分项工程质量等级签定的依据。(9)项目安全员职责a、执行安全规章制度，做好职工的安全思想、安全技术知识、安全标志、安全规章制度以及安全用电、防物击、防坠物、防中毒、防火的教育工作，负责新工人的安全知识培训，合格后方能上岗。b、按照施工组织设计或专题方案,督促土建工程师和作业队执行安全交底、安全检查和安全活动日工作。c、对安全技术措施提出意见，并在施工中检查落实执行情况，督促职工坚持使用“三宝”。 d、经常检查施工现场搭设的脚手架、人货电梯、物料提升机、塔吊、“四口五临边”、用电机械设备及其防护装置的安全情况，所有防护装置须验收合格后方可使用；督促班组开展自检、互检，做到防患于未然。e、始终坚持“安全第一”的原则。f、若发生安全事故，应立即组织保护现场，及时上报，并积极参加调查和处理，重伤或死亡事故必须在一小时内报告公司。g、组织参与一般安全事故调查和处理，做好工伤(交通)事故的统计分析和上报工作。建立安全工作台帐，及时填写和整理安全日志和资料。h、参与项目环境因素、危险源辩识、评价的管理措施的实施。(10)项目材料员职责a、负责市场考察，做出月物资价格调查书面资料。b、建立合格、不合格物资分供方名册。c、负责编制材料采购计划，限额领料管理，办理领料单，建立各部门、各部位领料台帐。d、负责职权范围内的各种物资采购、验收等各项工作，控制好采购质量成本，e、收集材质证明书，并及时提交有关人员，应做试验的原材料进场后，应立即通知试验员按要求取样。f、熟悉各种材料的规格和验收标准，严格按验收工艺对入场原材料、外购物资等进行验收，办理入库手续。g、对签定不合格品应采取标识和隔离措施，或立即退货，以免流入现场使用而影响工程质量 和造成质量事故。 h、做到库存物资定期盘点，帐物相符，并做好有关质量记录。i、负责采取措施防止物资在使用或交付前的损坏和变质。j、参与订立废旧物资处理制度，参与废旧物资处理。k、参与项目环境因素、危险源辩识、评价的管理措施的实施。(11)项目机管员职责a、认真执行上级和公司机械设备管理规定。b、负责办理设备进出场手续，负责机械设备安全使用、维护和日常保养工作。 c、参加项目机械设备事故的调查、分析和处理，负责检查存在问题的整改，并做好记录。 d、负责督促机操工如实填写机械运转记录，确保数据准确。e、参与项目环境因素、危险源辩识、评价的管理措施的实施。（12）项目试验员职责a、负责工程所需原材料、试件(块)的取样送检，并确保取样送检符合国家、地方政府主管部门及公司规定。 b、负责将各种材料的检验报告、施工配合比及时提供给有关施工技术人员、材料人员并交资料员保存。 c、对砼、砂浆搅拌后台的计量进行交底检查、监督，并做好相应记录。 d、检查、督促有关人员正确使用计量器具和对计量器具进行妥善保管，建立计量器具台帐，并标明分布情况、仪器状态；负责计量器具的送检和C类计量器具的比对，负责粘贴标准标志和封存标志，确保计量器具处于受控状态。 e、参与项目环境因素、危险源辩识、评价的管理措施的实施。 (13)项目资料员职责a、负责项目文件和外来文件的收发，登记和传送相关人员审阅。 b、负责项目工程技术资料及部分体系运行资料的收集和分类整理、编目保存，对其它方面的资料保管等均应符合公司有关档案管理规定。 c、负责对项目部所使用的规范、规程、标准、图集的有效版本进行有效控制。 d、负责项目资料的借阅及质量记录的查阅，并填写文件(借)查阅登记表及定期收回。e、每月25号将综合考评表格送达有关人员以便提醒项目人员按程序操作，并负责该部分资料的汇总。 f、工程中间验收后，10天内负责将技术资料交公司工程部审查，并对审查提出的问题及时整改、完善，工程竣工10天前将整理好的工程资料装订交质量监督站审查。 g、每月对项目资料进行自检二次，发现不齐全应及时向技术负责人汇报，确保资料与进度同步。 h、负责项目的资料复印及技术方面资料的打印工作。 四、施工策划与部署1、施工策划1）新建围墙，采用砖砌围墙与彩钢板围挡相结合的方式进行加固封闭处理，墙身统一按照甲方要求进行做CI覆盖。2）各种材料加工布置在现场，各种材料按进度有计划进场，利用现场空余场地进行合理布置，在基础施工阶段和地下室阶段对现场临建布置进行分别设置，主要思路为先建设地库部分，待地库完成后再建设主体部分，用地库部分建成的场地灵活交错布置，尽量减少重复设置与搬移，具体规划见各施工阶段临建布置图。3）现场临时道路做法：根据目前场地情况设置，基础阶段在建筑场地外围东、北、西建一半环路；待到主题阶段时在建筑中部建立一条东西、一条南北向道路，道路浇筑6米宽，道路先做300mm厚基础，再浇筑200mm厚C20混凝土；在路边设排水管沟，现场污水经二次沉淀后统一排入污水管网，达标后排放。4）现场计划布置塔吊4台，其中3台为TC6013（臂长50m、 55m、60m各一台）。主体施工至45层左右，增设施工电梯，高层每栋各设一台双笼人货电梯，每栋各设置2台门式吊篮，11层以下（包含11层）增设物料提升机，67层开始插入砌体施工，砌筑工程完成，各种精装施工材料、油工等材料运输到楼层后拆除电梯，以满足施工水平及垂直运输需要。各种机械按施工进度计划分阶段布置。工程总体上按先楼座后地库、先结构后装修的顺序进行。二次结构随主体结构验收及时跟进，地下室结构施工完成后，及时外墙防水、回填土施工。 5）机电工程在结构施工时做好预留预埋，管道设备安装等工序视土建施工适时插入。6）组织流水施工和部分交叉作业，控制人、机、料投入规模，因考虑主体结构地下室有夹层设置，所以在优先考虑楼栋施工进度的前提下及时进行地下部分施工、避免主体结构施工缓慢对地下室施工进度造成的影响。7）室内装修开始之前，门窗框要先行安装。室内装修在做完样板间及各项准备工作后根据实际情况及劳动力可以首先考虑地面施工，然后施工墙面；主体结构施工完毕后，根据本工程外架设置方案，外墙保温及外墙装修要求自上而下进行；部分业主指定分包如电梯、设备安装等，作为总包单位，按照总分包管理有关协议充分提供配合服务，确保指定分包工程按照施工进度计划完成。8）整个施工要经历一个冬期、二个雨期，施工时充分把握好季节施工的特点，做好前期准备工作，详见冬、雨季施工专项方案。充分考虑避开雨季对地下基坑施工的影响以及主体施工时现场加工场地与堆场空间布置的需要。人货电梯安装及验收时间应提前砌体施工至少一个月进行。9）按计划提前做好各种材料的采购、专业项目的分包、及甲供材料的订货等工作，对于甲供材料，要提高计划管理水平。根据招标文件要求，本工程土方开挖为指定分包，作为总包，必须有效的对分包进行管理，确保分包服从总包整体部署，在总体施工顺序上要求从场地的东侧向西侧开挖，在施工部署上要求采用多点同时开挖的施工方案，并在每个开挖点应适当考虑先楼座后车库；10）主要施工方法选择：a、钢筋连接：水平向直径大于等于14mm的钢筋采用机械连接，接头类型采用直螺纹套筒接头。直径小于14mm的钢筋地库部位采用电焊连接，其它部位连接接头采用绑扎搭接接头。竖向钢筋d12mm采用电渣压力焊，其它采用绑扎搭接，钢筋加工在现场进行，严格控制质量。b、模板体系：地下室外墙模板采用胶合板拼装；顶板模板采用胶合板,支撑采用碗扣式钢管脚手架；c、砼工程：砼全部采用商品砼，地泵泵送浇筑（地下室部分汽车泵配合浇筑）；d、外脚手架：采用落地脚手架配合悬挑脚手架，作业层外立面均用安全网全封闭。e、施工临时用水从业主提供用水点引入，在各个用水点设接水口。室外消火栓按不大于50m间距设置，室内消防按楼座划分，引消防立管至楼层，设消火栓和灭火器；施工用电电缆埋地引入。2、总施工流程顺序 图4.2 施工工序流程图3、各专业施工流程1)土建施工流程土方开挖地下室结构主体结构砌体砌筑屋面工程外墙装饰内墙装饰楼地面门窗工程竣工验收(1)地下结构工程施工顺序降水楼座土方开挖垫层防水层、保护层施工楼座基础钢筋绑扎楼座基础支模楼座基础砼施工技术间隔时间墙板钢筋绑扎墙板支模墙板混凝土浇筑外墙及顶板防水施工基坑土方回填(2)0.000以上结构施工顺序放线柱钢筋绑扎梁板支模梁板钢筋绑扎整体混凝土浇灌上一层结构施工(3)屋面施工顺序屋面结构自防水保温隔热层屋面找坡屋面找平层防水层防水保护层屋面面层(4)一般内装饰施工顺序门窗框安装墙面（顶棚）抹灰地面工程门窗玻璃安装(5)电气动力、照明专业施工流程施工准备暗管预埋接线盒、开关盒安装电缆桥架安装配电箱（柜）安装电缆敷设管内穿线绝缘测试插座、开关灯具安装系统调试授电及试电(6)给排水、消防给水专业施工流程施工准备预留套管预制加工立、支管安装管道试压管道防腐和保温卫生洁具、自喷淋设备安装管道冲洗(7)通风专业施工流程施工准备预留套管风管预制加工风管安装风机安装系统调试4、施工准备工作计划1)材料准备工作计划材料分为周转材料、工程材料两种。(1)周转材料的供应架管、扣件、脚手板、安全网等脚手架搭设使用材料采用租赁形式，模板、木枋、临建所用活动板房、临时用水用电全部采购进场。(2)工程材料的供应混凝土采用商品混凝土，砂、石子、砖等材料就近购买，钢材选用名牌免检产品，供应厂家尽量选择与我公司有着长期业务关系、并且信誉良好的厂家，保证质量可靠、供货及时。2)设备准备工作计划塔吊、提升机、汽车吊、输送泵、等大型设备采用从我公司内部调配，不够则租赁。挖土机、自卸汽车为业主指定分包提供，总包提供配合工作。3)资金准备工作计划资金由我公司财务部统一安排，开工时将划拨一笔足够数额的款项，以确保工程的顺利进行，以后则确保专款专用。4)人工准备工作计划本工程桩基、止水帷幕、土方工程为甲方指定队伍，主体施工由我总包单位负责，我们根据实际情况组织两个施工班组，分别负责1#、2#楼，3#、4#楼。每个施工班组分别组织钢筋施工队、模板施工队、混凝土施工队、装饰装修施工队、机电设备安装施工队等劳务队伍，劳务队伍择优选择素质高、作战能力强、与我公司有着长期合作经验的队伍。为保证施工质量，提高效率，作业班组保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。5)技术施工准备工作计划(1)现场交接准备进入现场后，即着手对现场实况进行交接。a、现场的平面控制网点进行交接，并根据需要进行导线点加密。b、对现场的水源、电源及排水设施进行踏勘、交接。c、进行现场场地踏勘，为临时设施布置作准备。(2)施工技术准备a、熟悉和审查施工图纸:由项目总工程师组织项目经理部有关各专业工程师技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。b、修改和完善施工策划书:按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境和工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工策划书，确保工程好、快、省、安全地完成。c、编制施工图预算和施工预算:由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。d、进行施工技术交底:工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。e、资料准备:施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照天津市质量监督站的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。f、检验试验准备:施工前提前做好砼配合比、砂浆配合比，组织各种进场材料的检验及钢筋焊接试验工作，准备好各种砼试模，各种测量工具提前送检报验。g、施工队伍准备:项目管理班子在工程开工前15日内进驻施工现场，并带领部分工人，为后续人员进入现场创造条件，为现场生产做好必须的临时设施搭建，为开工做好前期准备。h、施工机械设备:本工程体量大，工期紧，必须有足够的机械投入。具体机械设备详见“主要材料设备使用计划和进场计划”。i 、物资材料准备：三大工具和主要材料设备，要先落实货源，再按计划采购供应，陆续进场。五、施工平面图布置1、施工现场现状及存在问题面临的主要问题：a、现场可用地小，现场加工场地布置困难。b、楼座间距离比较小，存在群塔施工，安全管理难度比较大。2、施工现场总平面布置1）现场围墙、大门、场内临时道路和地面现场西、北侧为砖砌围墙，东侧及西侧为彩钢板围挡，将现场封闭，外侧装饰不使用涂料或油漆，统一按照甲方要求进行CI覆盖。（1）主体施工阶段：进出现场大门设置在场地北侧。本工程场地外围东、西、北设置环形主干道，采用200mm厚C20砼下铺300mm厚工程渣土垫层，中部设置辅助道路。道路宽度见施工总平面图。本工程钢筋加工棚设在2#楼东北侧临时到路旁，办公生活区设在场地外东侧空地，临建地面采用100mm厚C20砼硬化，其他场地采用安全网覆盖和绿化相结合，确保不扬尘。现场共设置2处移动厕，污水经沉淀池，沉淀后再进行排放。其它场区垃圾集中堆放点2处、茶水亭1个、钢筋加工场1处、木工加工区1处，具体位置见施工总平面图。（2）基础施工阶段：地库施工期间设置上下基坑的马道，马道分别设置在地库的南侧北侧，马道均采用直径50钢管搭设，马道栏杆高度不小于1.2米，并设置两道水平杆，马道踏步每个均采用两根水平钢管搭设，马道上口必须同基坑围护栏杆相互连接，确保稳定性，马道及基坑围护栏杆必须用密目网进行绑扎，马道栏杆及基坑围栏杆均啥红白相间的油漆。2）管理人员、甲方、监理办公和生活设施项目部办公室布置在总包生活区，办公楼为一栋二层彩钢板房，总包管理人员办公室、项目部会议室、甲方监理办公室等每间办公室约20m2左右。3、现场材料堆放场地及加工区布置1)模板、木方、钢管堆放场地现场共设置1处材料集中堆放区每处面积为8*15=120；具体位置及面积详见各阶段施工平面图。2)钢筋加工场地根据施工需要，主体施工阶段考虑设置两个钢筋加工场地，每个钢筋加工场均设置在塔吊旋转半径以内，并包括钢筋加工棚、钢筋原材堆场、钢筋半成品堆场等。具体设置位置及尺寸见各阶段施工总平面布置图。 3)现场木工棚在北侧靠近大门处设置木工棚1处。4)现场机械设备布置（1)塔吊基础布置根据现场实际场地情况，包括工程量的大小我们在现场总排布了3台塔吊，1#塔吊排布在1#楼东北侧，同时覆盖1#和部分4#楼；2#塔吊排布在2#楼南侧，覆盖2#；3#塔吊位于3#楼南侧，覆盖3#、4#楼。（2）脚手架布置地库基础施工时考虑在筏板混凝土浇筑完成后再沿地库外檐搭设双排钢管脚手架、筏板上搭设满堂脚手架。待地库零层板浇筑完成，基槽回填土完成以后，外檐首层搭设落地脚手架，上部搭设悬挑脚手架，高层选用电动爬架脚手架，体参照外脚手架施工方案。4、施工现场排水布置 1） 基坑降水我们考虑为井点降水，但为了防止下雨天或局部基坑降水不到位出现冒水现象，所以在基坑四周设置排水盲沟，盲沟宽度为300，高度为400，统一排向降水井。2）场地排水待地库封顶基坑回填土完成后在基坑以外排水设计为有组织排水系统，排水沟修筑300mm宽、300mm深、坡度为0.5的砖砌明排水沟。排水沟沿现场道路内侧及帷幕外侧布置，并设置一定的坡度，排向沉淀池，现场所有施工废水、污水都通过沉淀池处理后，再排入市政污水管线。5、临时用电布置（1）现场勘探及初步设计本工程所在施工现场范围内施工前无各种埋地管线，埋地管线均设置在地库外围围墙内侧根部。现场西侧中部设2台315KVA变压器、三个一级总配电间，采用TN-S系统供电。根据施工现场用电设备布置情况，总箱进线采用导线直接埋地敷设，干线采用直接埋地及沿墙、沿楼板敷设，用电器导线采用直接埋地敷设。布置位置及线路走向参见临时配电系统图及现场平面图，采用三级配电，两级保护。按照JGJ46-2005规定制定施工组织设计，接地电阻R4。（2）现场用电设备统计根据施工现场布置和机械设备使用情况,施工现场机械设备负荷统计如下:总柜1# 支路序号名称功率（KW）数量合计功率（KW）1#A空压机7.517.5电焊机21121电动工具0.542振动机2.224.41#6013塔吊431431#B1#楼人货电梯66166镝灯248电焊机21121振动机2.224.4空压机7.517.5电动工具0.542空压机7.517.51#C2#6013塔吊43143钢筋调直机15.55.5钢筋切断机7.5430钢筋弯曲机3412直螺纹套丝机5.5211圆盘机34121#D电焊机21121振动机2.224.4空压机7.517.5电动工具0.542振动机2.224.4镝灯2482#物料提升机66166总柜2# 支路序号名称功率（KW）数量合计功率（KW）2#A空压机7.517.5电焊机21121电动工具0.542振动机2.224.43#物料提升机221222#B3#6013塔吊43143镝灯248电焊机21121振动机2.224.4空压机7.517.5电动工具0.542空压机7.517.52#C钢筋调直机15.55.5钢筋切断机7.5430钢筋弯曲机3412直螺纹套丝机5.5211圆盘机34124#楼物料提升机221222#D电焊机21121振动机2.224.4空压机7.517.5电动工具0.542镝灯248电锯10110总柜3# 根据生活区实际情况布置。（3）现场用电设计方案现场用电由甲方负责引至现场，满足用电需要。本工程按JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范的有关规定进行施工。临时配电系统采用三级配电保护，线路采用埋地敷设。本工程所使用临电设施应符合国家及地方有关临时用电管理规定，配电箱、柜符合三相五线制接零保护系统TN-S要求。二级低压配电柜处PE线各做一组重复接地。重复接地4；塔吊接地应电阻4，采用独立接地系统敷设。二级配电箱的漏电开关的动作电流30mA，动作时间0.1秒。从总箱到配电柜的电缆沿护拦边明敷设固定，并加设可靠保护，电缆经过施工大门和建筑物临建处埋地深度0.8米敷设，并穿铁管保护。固定式配电柜距地面0.3米，二级电箱的下底与地面的垂直距离应大于1.3米。埋设要求：电缆埋设深度不小800mm,并在电缆上下均铺不小于5mm厚细砂,然后覆盖红砖保护层,埋地电缆线路与附近热力管线平行间距不小于1.2m,交叉间距不小于1m，与其它管线平行间距不小于0.5m。埋地电缆穿过马路须加套管保护套,电缆接头必须牢固可靠,并做好绝缘包扎，保持足够的绝缘强度,不得承受张力。埋地电缆的接头设在地面的接线盒时，接线盒应防水、防机械损伤、远离易燃易腐蚀场所。所有接地装置均采用镀锌505角钢，做接地极，接地线采用404镀锌扁钢。装修阶段施工用电，采用移动电箱（手提电箱），从三级电箱内引出至施工作业点。具体位置布置见临电布置图。6、临时用水布置a、现场临时施工用水布置a.1、临时施工用水量计算现场施工用水量Q1=K1q1N1/（T1t）K2/（83600）K1未预计的施工用水系数，取1.05Q1年施工工程量N1施工用水定额，取混凝土养护用水300L/m3，模板用水5L/m2，砌体用水125L/m3K2用水不均衡系数，取1.5所以，Q1=1.05 (64000300) /(1.5390) +(4300005) /(1.5390)+ (8000125) /(1.5150)1.5/(83600)= 1.52L/sa.2、施工机械用水量Q2=K1q1N2K3/（83600）K1未预计的施工用水系数，取1.05Q2机械用水量N2施工机械台班用水定额250L/m3K3施工机械用水不均衡系数，取2所以，Q2=1.052002502/(83600)=4L/sa.3、现场生活用水量Q3=P1N1N2/T83600=800501.4/283600=0.6L/s生活用水量按800人考虑，50L/pd，8小时用水计算，可得Q3=1.0L/s。a.4、消防用水量：根据施工现场面积及建设工程施工现场消防安全技术规范（GB50720-2011），按火灾同时发生1次考虑,为1520L/s，此处取20L/s，即Q5=20L/s。施工总用水量Q计算：因为Q1+Q2+Q3+Q4 Q5所以Q=20L/s*1.2=24 L/s管道规格选择：DN=（4Q/(V)1000 ）1/2=（424/（3.142.5）1000）1/2=109mm本工程选择DN100钢管做为临时供水干管。现场设置消防水池，容积按照满足消防10min用水量。V=24L