工程质量监理评估报告（单位工程）.doc

工程质量监理评估报告（单位工程）工 程 名 称:怡和花园大王湖社区 住宅楼建 设 单 位:临沂市经济开发区芝麻墩办事处施 工 单 位: 临沂市沂滨建设集团 勘 察 单 位:临沂市建筑设计研究院设 计 单 位:山东城镇建筑设计院 监 理 单 位:泰安瑞兴工程咨询有限公司工程施工负责人: 总监理工程师: 楼工程质量评估报告1 工程概况1.1工程名称: 住宅楼1.2勘察单位: 临沂市建筑设计研究院1.3 设计单位:山东城镇建筑设计院1.4 施工单位: 临沂市沂滨建设集团1.5 监理单位: 泰安瑞兴工程咨询有限公司1.6 建设单位:临沂市东大房地产开发公司1.7 建筑面积： m21.8 楼层结构： 层1.9 外墙装饰：饰面砖及涂料墙面1.10 结构形式：条形基础，主体为砖混结构2 评估依据2.1 国家和山东省的法律、法规和行政规章，主要有：中华人民共和国建筑法建筑工程质量管理条例中华人民共和国合同法工程建设监理规定2.2 国家和山东省现行的强制性技术标准，主要有：国家标准建筑工程质量验收统一标准(GB50200-2001)及与本标准配套的建筑工程施工质量验收规范等。2.3 工程勘察设计文件地质勘察资料施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集设计交底会议纪要、设计变更文件建设单位提出的工程变更文件2.4 合同建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同3 质量保证资料评估3.1 建筑材料、半成品、成品的准用证、质保单、复试报告等各项质量保证资料基本齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关较严格。3.2 委托检测中心出具了砂浆和混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，砂浆、混凝土养护符合规范规定要求。3.3 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。3.4 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。3.5 砂浆和混凝土试块的留置符合规范要求，试验结果符合设计的强度等级要求。4 质量保证资料核查表序项 目 名 称份数核 查 情 况1建筑工程钢材许可证/出厂合格证/试验报告3/10/10钢材许可证/出厂合格证/复试报告符合要求2焊接试验报告/焊条合格证3水泥准用证/出厂合格证/试验报告1/1/1水泥准用证/出厂合格证/复试报告符合要求4砖准用证/出厂合格证/试验报告1/1/1符合设计要求和上海市建材条例的规定5防水材料准用证/出厂合格证/试验报告6构件（混凝土预制方桩/多孔板）合格证7.0混凝土试块试验报告7.1预拌混凝土准用证/合格证7.2石子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合设计要求和上海市建材条例的规定7.3砂子准用证/合格证/复试报告1/1/1符合设计要求和上海市建材条例的规定7.4混凝土级配报告1符合设计要求和施工规范的规定8砂浆试块试验报告1符合设计要求和施工规范的规定8.1砂浆级配报告9土工试验/打桩记录10基础验槽记录1符合设计要求和施工规范的规定11结构吊装/结构验收记录12给排水材料准用证/出厂合格证/13管道严密性试验记录14系统清洗记录15排水管灌水、通水试验记录17电气材料许可证/合格证18试验调整记录19绝缘、接地电阻测试记录序号7.1、7.2、7.3、7.4和8.1根据实际需要增列； 序号16、2025 因未涉及 ，故从略26 施工组织设计1符合要求27 单位工程测量定位单1符合要求28沉降观测记录29图纸会审纪要1符合要求30隐蔽工程验收单1符合要求31技术复核单1符合要求32质量事故报告无质量事故33施工日记1本符合要求 核查结果：齐全或基本齐全 现场监理负责人姓名： 项目总监理工程师姓名： 有限公司 （盖 章）200年月日5 分部工程施工质量状况分部分项工程评定及核查工程名称分部工程子分部工程分项工程验收份数检查情况地基与基础无支护土方土方开挖1经检查，符合设计要求和施工规范，评定为合格土方回填1地基处理砂地基1混凝土基础模板1混凝土1钢筋1砌体基础砖砌体1主体混凝土结构钢筋6经检查，符合设计和施工要求，评定为合格混凝土6模板6砌体结构砖砌体6配筋砖砌体6建筑装饰装修地面地面基层6经检查，符合设计和施工要求，评定为合格地面水泥砂浆面层6陶瓷地砖面层6抹灰一般抹灰6装饰抹灰1门窗木门安装3铝合金窗安装3门窗玻璃安装3吊顶暗龙骨吊顶3饰面砖饰面砖粘贴3涂饰水性涂料涂饰3细部窗台板安装3护栏和扶手制作与安装3建筑屋面卷材防水屋面保温层2经检查，符合设计和施工要求，评定为合格卷材防水层2找平层2卷材防水屋面细部构造2瓦屋面油毡瓦屋面2细部构造2建筑电气电气照明安装照明配电箱安装3经检查，符合设计和施工要求，评定为合格电线导管和线槽敷设3导线连接和线路电气试验3普通灯具安装3插座、开关安装3建筑照明通电试运行3防雷及接地安装接地装置安装1避雷引下线和变配电室接地干线敷设1建筑物等电位连接1接闪器安装1智能建筑通信网络系统通信系统3经检查，符合设计和施工要求，评定为合格有线电视系统3 建筑给 水 、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装3经实际检查，优良率为64.5%，评定为合格室内消火栓系统安装3管道防腐3管道绝热3室内排水系统排水管道及配件安装3雨水管道及配件安装3室内热水供应系统热水管道及配件安装3热水辅助设备安装3热水管道防腐3热水管道绝热3卫生器具安装卫生器具安装3卫生器具给水配件安装3卫生器具排水管道安装3室内采暖系统采暖管道及配件安装3辅助设备及散热器安装3采暖系统水压试验及调试3采暖管道防腐3采暖管道绝热3室外给水管网给水管道安装1消防水泵结合器及室外消火栓安装1管沟及井室1室外排水管网排水管道安装1排水管沟及井池1室外供热管网管道及配件安装1系统水压试验及调试1防腐1绝热16 监理评估结论6.1按照前述评估依据确定本工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；6.2质保资料基本齐全；