大良金榜河西停车场建设工程评标办法及合同专用条款.doc

大良金榜河西停车场建设工程评标办法及合同专用条款招 标 人: 佛山市顺德区大良街道土地发展中心 编制日期： 二0一0年七月 特别说明：以下内容摘自招标文件初稿，如与招标文件不符，以招标文件为准，招标人保留修改的权利第三章 评标办法（综合评分法）评标办法前附表2.1.分值构成分值构成总分：100分。其中：技术标：_30_分业绩等其他商务内容：_5_ 分投标报价：_65_分综合总得分综合总得分技术标得分+投标报价得分+业绩等其他得分2.2.技术标评审标准条款号评审因素评审标准2.2.1形式评审标准签字盖章1.正本封面，有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位公章；2.正本封面，应有企业技术负责人签字或盖章。不符合上述要求的，按无效标处理。投标文件格式1.符合第二章“投标人须知”第3.7项规定及第八章“投标文件格式”的要求；注：编制时应尽可能详细列出2.投标文件出现情形，评标委员会有权作废标处理：（1）技术标副本出现标识、印记等招标文件规定不允许出现的内容的；（2）出现雷同情况的。2.2.2响应性评审标准技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定2.2.3详细评审标准技术标得分占总分的_30_评分标准详见附件一2.3.商务标评审标准条款号评审因素评审标准2.3.1形式评审标准投标人名称投标人名称或组织结构与资格预审时应一致，变更应征得招标人同意签字盖章1.投标文件封面：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章；2.投标函：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章；3.投标总价：有法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）、加盖单位章，并有造价师或造价员签字并加盖执业印章；4.法定代表人身份证明：有单位公章；5.授权委托书：有法定代表人及委托代理人签字（或盖章）并加盖单位章（若委托代理人签字的，需提交）。投标文件格式1.投标文件出现以下情形时，视为重大偏差，作废标处理： （1）修改了清单项目的数量、名称以及描述等，改变了原工程量清单的实质内容；（2）投标文件的编制格式不符合招标文件的要求2.因计价软件版本不同引起的投标文件格式与招标文件不一致的（但实质内容无缺失)，视为细微偏差，不构成废标因素。注：招标文件所提供的“投标文件格式”主要为投标人编制投标文件的形式服务，其按格式响应的具体内容应以招标文件中有关条款和要求为准。报价唯一投标人不能递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。2.3.2资格评审标准已进行资格预审的，一般不再评审（需专家进行资格审查或复查的，应特别说明）营业执照具备有效的营业执照安全生产许可证具备有效的安全生产许可证资质等级符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定类似项目业绩符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定信誉符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定项目经理符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定其他要求符合第二章“投标人须知”第1.4.1 项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第1.4.2 项规定（如有）2.3.3响应性评审标准工期应承诺工期且不超出招标文件规定的工期工程质量符合第二章“投标人须知”第1.3.3 项规定已标价工程量清单1.完整、实质内容无缺失2. 本工程的以下材料，投标单位报价时可以参考以下品牌：（1）外墙砖(龙驹、白兔、冠珠)，地砖(冠珠、宏宇、新中源)，瓷片（美陶、宏宇、新中源)；（2）钢材（广钢、韶钢、武钢）；（3）门锁（固力、威力、飞球）；（4）电线电缆（新威讯、广东电缆厂、雄力）（5）灯具（顺德明耐、松本照明、TCL）（6）塑料给排水管道（广东港丰、雄塑、联塑）（7）水泵（广州昌宁、广州黄埔、山东双轮）（8）阀门（上海冠龙、南海永泉、康都兴水阀门）（9）配电箱（东莞创业、佛山市阳辉明、日月明电气）（10）铝合金（大明铝材、广亚铝材，凤铝铝材）（11）低压开关(施耐德、ABB、上海良信)以上材料均必须为优等品，选用其它品牌时不得低于参考品牌质量。以上材料投标人必须在投标文件中的“主要材料品牌填报表”注明所选品牌。不按上述注明品牌的由评标委员会书面要求投标单位作出澄清，拒绝澄清的将作无效标处理。技术标准和要求符合第七章“技术标准和要求”规定其他1.投标人不能以他人的名义投标、串通投标、或者以其他弄虚作假方式投标；2.投标文件不能附有招标人不能接受的条件。条款号量化因素评审、量化标准2.3.4详细评审标准投标报价投标报价出现以下情形的，作废标处理：1.低于成本报价；2.安全防护、文明施工措施总费用：不足招标人公布的招标控制价中的“安全防护、文明施工措施费用”总额的90% 3.规费：修改了招标文件提供的规费费率，未按所提供的费率报价；4.投标函、投标总价及单位工程费汇总三者不一致；5.各投标人在投标报价中必须考虑向分包施工单位收取总承包服务费，该费用为竞争性的费用，由投标人自行在其他项目清单与计价汇总表中的总承包服务费填报，但所报费用不得超过招标控制价相同项目的金额（停车场机械停车设备分包服务费12万元），否则为无效标。报价评分占总分的_65_%报价得分Fi 的计算：评委选取经评审的有效投标人报价进行报价审查，通过审查的，按下列方法评分。采用A+B值法，具体如下：A值计算方法：上限价（开标时确定的）下浮系数（随机从90% 、91 %、92 %、93 %、94 %、95 %中抽取一个）。B值计算方法：所有经评审的有效投标人报价计算得出的平均值为B值。标准值C=（A+B）/2。某单位报价Bi，以有效单位报价Bi与C的差值大小计算得分，Fi 为投标报价得分。Fi =651投标报价差距（%）投标报价差距（%）=（CBi ）/C业绩等其他商务标内容评分占总分的_5_评分标准详见附件二1. 评标方法本次评标采用综合评分法。评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照本章前附表所列的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据招标人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，评标委员会将采用抽签的办法确定中标候选人。2. 评审标准2.1 分值构成见评标办法前附表。2.2 技术标评审标准2.2.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.2.2响应性评审标准：见评标办法前附表。2.2.3详细评审标准：见评标办法前附表。2.3 商务标评审标准2.3.1 形式评审标准：见评标办法前附表。2.3.2资格评审标准：见评标办法前附表。2.3.3响应性评审标准：见评标办法前附表。2.3.4详细评审标准: 见评标办法前附表。3. 评标程序3.1 基本程序评标一般按以下程序进行：（1）技术标评审（2）商务标评审（3）综合得分汇总3.2 技术标评审3.2.1 评标委员会首先对技术标副本进行评审，并根据本章第2.2.3项规定的评分标准进行打分。3.2.2 所有技术标副本评审完毕后，评标委员会对技术标进行还原（即开启各投标单位的技术标书正本，与评审的副本文件进行对应，还原各投标单位对应的技术标副本文件）。3.2.3 按本章第2.2.1项、第2.2.2项规定的标准对技术标正本文件进行形式评审和响应性评审。3.2.4 技术标得分，在标书还原之后，应不得修改。3.2.5 若分技术标和商务标两组评委评审的，技术标评审结束后，评标委员会将评审结果密封，交由区建设工程交易中心保存。待商务标评审结束后，由交易中心工作人员将技术标评审结果交商务标专家进行汇总得分。3.3 商务标评审技术标评审不合格或废标的投标文件，可不再进行商务标评审。3.3.1 初步评审1.评标委员会依据本章第2.3.1项、第2.3.2项、第2.3.3项规定的评审标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，作废标处理。2.投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：（1）第二章“投标人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形的；（2）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；（3）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。3.投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。3.3.2 详细评审1.评标委员会按本章第2.3.4项规定的量化因素和评审标准进行评审和打分。2.评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，或者在设有标底时明显低于标底，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。3.4 投标文件的澄清和补正3.4.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。3.4.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。3.4.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。3.5 评标结果3.5.1 除第二章“投标人须知”前附表授权直接确定中标人外，评标委员会按照本章评标办法推荐中标候选人。技术标、商务标分组评审的，由商务标评标委员会汇总技术标得分后，按本办法推荐中标候选人。3.5.2 评标委员会完成评标后，应当向招标人提交书面评标报告。3.5.3 评标委员会经评审，有效的投标人少于三个的，评标委员会可以视投标情况，做出以下评标结论：（一）认为投标仍具有竞争力，推荐中标候选人；（二）认为投标缺乏竞争力，或者认定为围标串标的，否决所有投标，建议招标人宣布本次招标失败。招标人将修正招标方案，重新组织招标。附件一：技术标 (基坑支护方案)评分标准序号评审项目分值1支护方案设计可行性42支护方案设计安全性103计算书44降水止水措施85土方开挖及堆放方案26监测方案及应急抢险措施2小 计30备注：（1）评分细则：由技术类评委严格按“技术标 (基坑支护方案)评分标准”（见上表）独立打分。每个评审项目，去掉一个最高分和一个最低分后进行算术平均，其平均值(小数点后保留三位)为该投标人该评审项目的最终得分，各评审项目的最终得分之和(小数点后保留两位)为该投标人的技术标得分。（2）本工程技术标的合格分为18分。技术标不合格的投标文件作为无效标，不得进入商务标的评审。 附件二：业绩等其他商务内容评分标准类别分项内容分值评分说明一、资质等级企业资质等级1分1、 具有房屋建筑工程施工总承包壹级或以上的，得1分；2、 具有房屋建筑工程施工总承包贰级的，得0.5分投标人须提供有效的资质证，否则不得分。二、业绩信誉公司业绩经验4分在2006年1月至今在广东省内的新建建筑工程（以合同签定时间为准）：单项工程业绩中标价1500万元及以上，地下室面积2500及以上,且有深基坑7米及以上的每项得2分（以上条件必须均满足方可得分），最高得4分。投标人业绩须提供施工合同、工程竣工验收证明文件，不能同时提供以上资料者不得分。小计5分备注：1、当投标人未能按招标文件要求提供相关的企业资质及其相关业绩等证明资料时，评标委员会有权对其有效性不予以认可，对相应的小项不予以给分，但评标委员会不能因此而对投标文件作废标处理，即其不能构成废标条件。2、投标人在投标文件中提供的涉及企业资质及其相关业绩等证明资料，由招标人或其委托的招标代理在开标后进行原件核对，各投标人在开标时必须带备相关原件。招标人要求投标人出示原件核对时，投标人必须能即时出示相关原件，否则，招标人有权不再核对其原件，相关责任由投标人自行承担。原件核对后，由招标代理在已核对原件的商务资料上盖核对原件章，当场退回原件。未经核对的资料，在投标文件评审时不予承认。第三部分 专用条款1、定义1.39 所采用的书面形式包括： 文书 信件 电报 传真 电子邮件 其他：2、合同文件及解释2.2下列组成本合同的文件是一个合同整体，彼此应能相互解释，互为说明。当出现相互矛盾时，组成本合同文件的优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）履行本合同的相关补充协议（含会议纪要、工程变更、签证等修正文件）；（3）中标通知书；（4）承包人投标文件及其附件（含评标期间的澄清文件和补充资料）（适用于招标工程）； （5）专用条款；（6）通用条款（广东省建设工程施工合同范本2006年广东省建设厅制）；（7）标准、规范及有关技术文件；（8）图纸；（9）工程量清单；（10）组成合同的其他文件：招标文件。3、语言及适用的法律、标准与规范3.3约定适用的标准、规范的名称：相关的现行全国施工及验收规范、中华人民共和国国家标准的计价规范等。4、通讯联络4.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人：佛山市顺德区大良街道土地发展中心通讯地址： 收件人： 邮编： 承包人： 通讯地址： 收件人： 邮编： 监理单位： 通讯地址： 收件人： 邮编： 造价咨询单位：佛山市博信工程造价咨询有限公司通讯地址：顺德区大良文秀路嘉信广场18号铺 收件人：杨丽萍 邮编：528300 (2) 视为送达的其他方式： 无。5、工程分包5.1(3) 指定分包工程：本工程主体工程不允许转包和分包。若承包方不具备水电资质，则必须经发包方同意后按相关规定依法分包给有相应资质的单位。8、文物和地下障碍物8.2地下障碍物处置条款修改为：“本合同地下障碍物，应视为承包人在报价时已预见其对施工的影响，并已在投标报价中考虑。”14、发包人14.1 发包人完成下列工作的约定：(1) 办理土地征用、拆迁工作、平整场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：提供现场的日期与开工期相同，场地清理（包括杂草及垃圾清理等）、平整等工作由承包人负责办理，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。(2) 完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：施工临时用水、用电、通讯设施由承包人自行负责。施工用水用电的表后接驳及报装费，由承包人在工程量清单暂列金额项目内填报，竣工时按实结算。(3) 提供有关资料的时间：中标通知书发出的同时向中标人提供设计等有关的资料；地下管线资料由承包人自行调查核实，并承担由此引起的责任和损失，费用已包含在投标价中，发包人不另行计量支付，发包人可提供可能的协助和方便。(4) 办理有关所需证件的约定：有关施工所需证件、文件由承包人办理，同时承包人也应协助发包人办理施工许可证，费用（包括建设工程质量监督费由承包人支付）已包含标价中。(5) 本工程桩基检测费用由承包人在工程量清单暂列金额项目内填报，竣工时按实结算。但如属于复检的桩基检测费，则由承包人负责。(6) 组织现场交验的时间：开工前七天内。(7) 组织图纸会审和设计交底的约定：开工前七天内。(8) 发包人应做的其他工作及约定：协调处理施工场地周围地形关系和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木等的保护工作。投标人应预见施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作对施工的影响，其保护费用（文物保护除外）已包含在投标价中，发包人不另行计量支付。(9) 发包人给承包人负责的部分工作：办理施工报建、办理验收备案手续。14.2 支付期及支付方式的约定(1) 工程价款支付期限 按合同支付的有关规定 其他特殊说明：(2) 工程价款支付方式： 按协议书所注明的帐号银行转帐 支票支付 其他方式：14.3 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：(1) 提供的时间：中标人收到中标通知书3天内。(2) 提供的份数：四份完整的图纸、技术要求及相关资料。未经发包人同意，承包人不得将本工程图纸转给第三人。承包人需要增加图纸或其他资料数量的，复制费用由承包人承担。14.4 提供施工场地的时间：发包人于中标人收到中标通知书3天内提供施工现场，承包人享有进入和占用现场的权力，但进入和占用现场的权力不被承包人独享。15、承包人15.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：本工程不适用。（9）承包人应做的其他工作及要求：承包人应按照国家城市建设档案管理规定和发包人有关整理工程档案的要求，在工程施工期间及时收集、汇总、整理、编制竣工档案，并于工程竣工验收后按规定协助发包人向政府有关部门移交工程竣工档案，同时移交一套竣工档案副本给发包人。承包人按照现行的工程质量验收及竣工验收备案实施办法的规定,整理提交合格的竣工档案,存在问题时及时进行整理完善。工程质量验收合格通过后，协助发包人办理有关工程竣工验收备案手续。15.5承包人负责的设计的约定(1) 合同规定由承包人负责的设计： 无。 (2) 承包人提供设计的时间：无。17、发包人代表17.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人任命的发包人代表是（ ），联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码： 联系电话：发包人对发包人代表权力做如下限制：发包人代表在行使下列权力时需得到发包人批准：变更工程工期变更18、监理工程师18.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师(1)监理单位： 法定代表人 ：(2)任命（ ）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：18.3（10）需要发包人批准的其他事项：(1)变更工程；(2)调整合同价格；(3)变更工期。19、造价工程师19.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师(1)造价咨询单位：佛山市博信工程造价咨询有限公司 法定代表人： (2)任命（ ）为造价工程师，其联络通讯地址如下:通讯地址： 邮政编码：联系电话： 传真号码：19.2 修改为：造价工程师负责合同价款的核实；变更工程预算的编制、调整和复核；结算价款的编制、调整和复核。19.3（4）需要发包人批准的其他事项： 造价工程师发出的任何指令或通知需得到发包人认可。20、承包人代表20.1 承包人任命（ ）为承包人代表，其通讯联络地址如下： 联系电话：通讯地址： 邮政编码：20.2 承包人项目经理或建造师承诺常驻现场，代表承包人履行与发包人签订的本建设工程合同。20.3 承包人如需更换项目经理或建造师，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意，后任项目经理或建造师继续行使合同文件约定的前任项目经理或建造师的职权，履行义务。未征得发包人书面同意，承包人不得更换项目经理或建造师。20.4发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理或建造师，承包人应及时采纳发包人的建议予以更换。21、指定分包人21.1事先指定的分包人及有关规定：本工程不适用。23、工程担保23.1 在签订合同前中标人以银行保函的形式提交200万的履约担保。在工程完成并初检合格且承包人在合同期内无违约的情况下5天内，发包人一次性无息退回。若承包人不能按要求提供履约担保，发包人将没收其投标保证金，给发包人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超出部分予以赔偿。26、不可抗力26.1（4）不可抗力的其他情形：1、8级以上（包含8级）的台风；2、在连续24小时内所降雨量超过50mm（包含50mm） ；3、在任何6小时内降雪量300 mm以上；4、摄氏40度以上（包含摄氏40度）的高温天气；5、摄氏零下5度以下（包含零下5度）的严寒天气；所有上述风、雨、雪、气温等都以顺德区气象局测定或公布的数据为准。27、保险本条款修改如下：工程开工前，承包人应以双方的共同名义使下述保险生效并保持其在整个施工期间持续有效：a) 承包人的施工设备损失或损坏；b) 承包人自有生产人员生命财产；c） 承包人雇员人身财产；d）政府有关文件规定应购买的其他保险。27.8 对保险事项的其他约定：办理保险事项所需保险费已含在合同价内，发包人不另行支付。28、进度计划和报告28.3 承包人提交工程进度计划的时间要求：承包人应在签订本合同后7天内向监理工程师提交一式两份施工组织设计和工程进度计划，并经发包人批准。承包人对设计和计划的修订应在接到修改通知后3天内完成。29、开工29.2监理工程师在本协议约定的开工日期内签发开工令。31、工期及工期延误31.1 合同工程工期：210日历天。36、质量目标36.1工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准达到合格标准。38、安全防护和文明施工 补充：本招标工程项目施工期间承包人须按国家规范要求设置足够警示标志及防护标志，如因施工而引起的交通事故或安全事故责任和因此发生的费用，由承包人负责。发生事故的风险费用，由承包人在投标报价中予以考虑。承包人应严格执行顺建发200853号文顺德区建设工程文明施工管理规定，顺建发200756号文关于建设部建筑工程安全防护、文明措施费用及使用管理规定和省建设厅建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理办法的通知，顺建发200779号文关于在市政施工现场设置公示牌的通知，严格按照以上文件要求做好安全防护和文明施工措施。施工措施的现场围蔽须严格执行区城管委2009年12月30日关于规范占用和挖掘城市道路施工现场围蔽、设置公示牌的通知，并按发包人提供的新型围蔽进行施工，费用已含在合同价内，发包人不另行支付。本工程的基坑支护采用大包干方式承包施工，结算时不再增加费用。招标人提供的支护方案仅作为参考，中标人必须保证所提供的本工程的停车场工程基坑支护设计及施工方案的安全性等于或优于招标人提供的方案，且能通过主管部门的专家评审，如不能通过专家评审，中标人必须修改方案直至通过评审。同时必须保证支护方案的安全性，在施工期间出现质量安全事故，中标人必须承担全部赔偿责任。41、发包人供应材料设备41.1 约定发包人是否供应材料设备 发包人不供应材料设备，本条不适用。 发包人供应材料设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。41.6 发包人供应材料设备的合同工程结算方式：无。42、承包人采购材料设备42.7 发包人指定的生产厂家或供应商：发包人不指定生产厂家或供应商。45、隐蔽工程和中间验收45.1合同工程无中间交工工程的，本款不适用。47、工程试车47.1 约定是否试车 不需要试车的，本条不适用。 需要试车的，试车的内容及要求具体如下：49、竣工验收49.1 中间交工工程的验收 合同工程无中间交工工程的，本款不适用。49.2 补充：工程的竣工验收按照现行的工程质量验收及竣工验收备案办法执行。50、质量保修50.2 工程质量保修期的约定：依照国家建设工程质量管理条例及国家、地方规范标准执行。54、预留金本工程不适用。56、提前竣工奖与误期赔偿费56.1 提前竣工奖的约定 不设提前竣工奖的，本款不适用。 设提前竣工奖的，每日历天应奖额度为（ ）元，提前竣工奖的最高限额是（ ）。56.2 误期赔偿费的约定56.2.1按期完工不奖不罚。但如果因承包人原因而导致工期延期（遇不可抗力因素除外），每天罚款10000.00元, 延期超过一个月的，发包人有权终止本协议另选施工单位，由此引起的责任由承包人负责。56.2.2承包人的实际施工现场推进工期及施工措施必须与承包人所提供的(施工组织设计）中的施工进度控制表及施工方案相符，如发现有不符，发包人以书面形式通知承包人，如承包人七日内尚无具体整改调整的措施，发包人有权采取一切有效的强硬措施介入承包人的现场管理，以确保工程工期及质量顺利推进。并由此引起的一切经济责任由承包人负责。57、合同价款约定与调整事宜57.2 合同价款的调整因素包括： 工程量的偏差； 工程变更； 物价及后继法律法规的变化； 费用索赔事件或发包人负责的其他情况； 工程造价管理机构发布的造价调整； 其他调整因素： 无。58、工程量的偏差58.2 删除原条款，修改为：58.2.1工程量的偏差不能导致合同无效，偏差工程量的估价按60条（1）款规定。58.2.2 工程量的偏差，导致分部分项工程的清单项目结算价调整的方法：招标人与中标人将于中标通知书发出之日起五日内，按照招标文件和中标人的投标文件签订施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。工程量清单的工程量为暂定量（大包干工程除外），工程竣工后按实结算。该部分工程造价的确定参照通用条款本款的规定进行调整。58.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：不调整。60、工程变更价款的确定1、分部分项工程项目费删除原来条款，改为：如施工过程中因修改图纸而引起工程造价的改变，则改变的该部分工程造价按以下原则确定：（1）施工过程中图纸变更增减工程的造价，按照先认同变更造价的增减，后施工的原则确定即设计单位出变更图纸及变更通知单交给发包人，发包人同意交给承包人的项目经理，由承包人书面提出增减造价,经造价咨询单位核算增减造价后,由承包人书面报发包人同意后方可施工；（2）发生变更的工程量，必须10天内签证并提交发包人确认，增加造价贰万元以上，施工单位必须提交报告书，过时不再调整；（3）发生增加工程项目时，如工程项目与报价书中的内容相同的，则按承包人的投标书中已有单价或价格执行；扣减工程项目时，如工程项目与报价书中的内容相同的，则按承包人的投标报价扣减；（4）属增加工程的，合同中没有适用或类似的综合单价的，由发包人委托造价咨询单位核算该增加部分工程的综合单价，并按中标下浮率i（i=1-中标价/上限价）下浮。发生争议由区建设市场管理站协调。2、措施项目费：不进行调整。61、物价和后继法律法规引起的调整61.1 物价变化引起合同价款的调整：按照顺建发2009)59号关于我区主要建材价格异常涨落引起工程造价变动的指导意见进行调整。62、支付事项62.2 约定利率 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 为：（ ）。63、预付款63.1 预付款支付的有关规定：详见65条进度款相关条文。63.2 预付款抵扣办法： 预付款按照期中应支付款项的（ ）（百分比）扣回，直到扣完为止。 其他抵扣方式：详见65条进度款相关条文。64、安全防护、文明施工措施费64.2.1安全防护、文明施工措施费的总额( )元64.2.2发包人在建设工程施工前期安全措施登记表上签注该工程“各项施工措施已落实”后2日内一次性支付安全防护、文明施工措施费给承包人（含在预付款内）。64.2.3违约责任： （1）由于发包人未支付或未及时支付安全防护、文明施工措施费用，而导致工程未能按要求实施安全防护、文明施工，承包人受建设行政主管部门处罚及企业信誉等损失，或因此无法取得建筑工程许可证的，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。（2）承包人按合同提取了安全防护、文明施工措施费用，而工程安全防护、文明施工仍无法达到建设行政主管部门有关规定要求的，承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。65、进度款65.1 支付期间： 改为工程付款方式：1、合同签订进场施工后十五天内，支付中标合同价的10%工程预付款。2、打桩完成并检测合格后十五天内，支付中标合同价的20%工程款。3、按合同及图纸要求施工完成主体工程封顶后十五天内，支付中标合同价的25%工程款。4、按合同及图纸要求施工拆除外墙脚手架后十五天内，支付中标合同价的10%工程款。5、按合同及图纸要求施工全部工程完成并初检合格后十五天内，支付中标合同价的15%工程款。6、工程项目竣工经质监验收质量等级达到合格要求并办理结算一年内，支付累计不超过结算价95%的工程款。7、结算价5%作为工程质保金,待工程竣工验收后，质量等级达到合格要求满一年后一个月内付清。66费用索赔66.6.1索赔按专用条款56.2执行67、竣工结算与结算款67.1 结算的程序和时限： 按通用条款67.2款至66.7款的规定办理； 不按通用条款67.2款至66.7款的规定；办理结算程序和时限为：67.8 发包人对工程竣工结算的特殊要求：补充结算程序：监理工程师收到结算资料后出具审核意见并报发包人审批，然后委托造价咨询公司编制工程结算书，结算书由发包人、承包人、监理单位共同确认后，报顺德区建设市场管理站审核。68、质量保证金68.2 质量保证金的金额及扣留(1) 质量保证金的金额 按通用条款的规定，为合同价款的3 为 结算价的 5 。(2) 质量保证金的扣留： 按照通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。 其他扣留方式：见本专用条款65.1款。69、合同争议69.4 调解或认定69.4.1 按通用条款本款的规定；69.6 双方同意选择下列一种方式解决争议：69.6.1向顺德区人民法院提起诉讼。74、保密要求74.1 保密信息的提供时间：永久。76、合同份数76.1 合同文本的提供76.1.1合同副本的份数6份，其中发包人2 份，承包人4份，（其中1份用于区档案管理部门备案，1份用于施工报建）。77、附注一、本工程的深基坑支护方案处理：1、停车场深基坑支护措施由施工单位参照停车场土建施工图纸及现场地质、周边建筑物、构