《叶集步步高合同》doc版.doc

施工合同叶集试验区鑫友置业有限公司步步高花园住宅小区项目消防及通风工程施工合同二一四年四月步步高花园住宅小区项目消防及通风工程施工合同甲方: 乙方: 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及国家其他有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承揽甲方所开发建设的 步步高花园住宅小区项目消防及通风工程 的有关事项，为了明确甲乙双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商一致，特签订本合同。一、工程名称：步步高花园住宅小区项目消防及通风工程 二、承包方式：包工包料包验收。三、工程地点： 四、工程质量要求：按甲方提供经消防部门审定后的图纸施工，施工过程及施工质量必须按照现行中华人民共和国国家有关消防工程的规范、规程、标准执行。必须保证通过安徽省和 市有关消防主管部门对消防系统工程施工安装的验收。施工质量达到省合格标准。对于适用于本工程的其它标准，按如下执行：国家相应的验收规范、地方相应的验收规范、行业相应的验收规范，如上述规范不一致的，以严格的规范为准。五、工程造价：一、造价：1、本合同暂估价（大写）：贰佰万元整。2、工程按实际施工工程量套取以下相关定额标准、主材单价及相关费用标准来计算每月进度款及竣工决算总价。3、项目每月进度款及竣工决算造价按以下原则确定： 3.1、定额套用2000年全国统一安装工程预算定额安徽省估价表及2003年安徽省建设工程补充定额估价表； 3.2、取费按安徽省定额计价综合取费 三 类工程（含劳保）计取，其中有上下限的费率均按下限记取; 3.3材料单价按施工工期内六安材料信息平均单价下浮 %，信息价没有的按双方洽商为准； 3.4人工费调差按安徽省住房城乡建设厅建标（2013）13号文件精神调整；4、本结算条款遇国家政策性调整时不作调整。合同价格已经包括：（1）、乙方所发生的所有人工、材料、机械、管理费、试验费、水电费、利润、税金、风险等。同时也包括了乙方施工时发生的临时设施费用、现场经费、施工水电费等内容。（2）、乙方消防工程验收过程发生的公关费以及其他费用。（3）、乙方由于和其他相关单位进行穿插施工造成的人工、机械降耗的费用。本合同价格不包括总包服务费和消防最终的检测费。此费用由甲方负责。二、材料的供应:（1）、本合同约定主材及设备品牌、厂家、型号，由乙方自行组织采购供应。如果必须更改的，由甲方签认后才可实施，否则视为乙方违约，由此给甲方造成的损失由乙方承担。（2）、所有材料必须和乙方所报品牌、厂家、型号一致，否则处相应价款的三倍罚款。（3）、材料品牌、厂家、型号等具体见本合同相关条款。六、合同工期：单体消防工程的计划工期为 历天。（具体开工时间以甲方开工令为准）。七、工程范围步步高花园住宅小区项目1#、2#楼 消防及通风工程八、 付款条件及方式：1、 本合同 预付款。2、 进度款：乙方在每月的25日前向甲方上报进度报表；甲方在次月的10日之前审定工程量，并按工程量的75%支付。3、 尾款：工程完工并经消防部门验收合格后于七个工作日内或完成所有消防系统后的一个月内，工程款支付至已完成工程量的90%。乙方办理完结算书送交甲方，甲方在收到结算书1个月内应审核完毕，乙方全力配合，办理完工程结算后，甲方应于七个工作日内拨付工程款至结算总价的95%。4、保修款：留5%的保修款待工程保修期满七个工作日内付清，保修款不计算利息。每次付款时乙方必须向甲方提供等额的正式财务收据，待决算审计后提供全额正式税务发票。5、支付形式：转帐6、计价和结算方式：按施工实际发生量套取相应定额、规费来计算。九、使用品牌的约定乙方施工中使用的材料必须符合以下规定序号材料/设备名称品牌1过滤器天津大站2橡胶软接头天津大站3消防水泵结合器合肥向阳4倒流防止器合肥向阳5消火栓及箱合肥向阳6喷头浙江恒安7末端试水装置浙江恒安8闸阀天津大站9信号蝶阀浙江恒安10水流指示器浙江恒安11湿式报警阀组浙江恒安10消防弱电系统设备上海松江11电线电缆绿宝、江南 或同等档次的电线电缆12镀锌管天津友发13风机符合图纸约定，中等档次的合格产品上表未提及的材料或者设备必须使用市场中等档次的合格产品。如乙方使用的品牌不符合上述约定甲方将不予认可。十、工程的验收及售后服务：1、工程安装完毕后，乙方先进行全面自检，并完成各项检测试验，资料整理齐全无误后书面通知甲方及有关部门进行验收，乙方负责相关部门的验收及费用。2、工程验收合格交付甲方使用后，乙方提供维修服务。保修期内发现问题乙方必须及时免费返修，保修时间为24个月，乙方承诺终身有偿维护。3、从工程竣工验收合格之日起算2年内。如出现质量问题，乙方应及24小时内给予维修，否则甲方有权把消防的维修任务交给第三人进行维修，发生的一切费用从乙方的质保金中扣除，质保金不足的由乙方补齐。4、保修期结束后乙方负责本合同工程的消防维保工作，本合同约定保修期结束后乙方维修按成本价格向甲方提供维修和维护。十一、甲乙双方责任：甲方责任：1、按合同规定及时向乙方支付工程款：2、负责协调乙方和监理、总包单位工作关系，督促乙方严格按本合同要求施工，以确保工程进度与质量。3、提供施工用水、电源（水电费用乙方自理）接入点；4、甲方有权对乙方的施工质量及总进度进行监督，对发现的问题有权要求乙方整改；5、甲方有权拒绝乙方提供的不合格产品进场；6、甲方有权会同相关部门对乙方施工的工程进行验收。乙方责任：1、严格按确认的施工图纸进行施工。在施工前应主动与设计单位联系，做好图纸的会审后再施工。2、接受甲方、监理、总包单位的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。3、在施工过程中，由于乙方方面原因造成的质量事故由乙方负责。4、严格遵守现场安全文明施工、劳动保护等方面的规定，并对自身在现场施工安全负全责。5、及时提供符合总包要求的各项技术资料给总包方，完成各项检测试验，提供试验报告、材料检测单、合格证及竣工图纸，达到验收备案的要求，并保证通过消防验收。6、工程竣工验收交付给甲方之前的成品保护工作由乙方负责。发生的污染破坏的乙方负责维修、更换、恢复原状并消除影响。如乙方的原因导致现场其他工程发生破坏、污染的乙方也必须无偿维修、更换、恢复原状并消除影响或赔偿损失。7、乙方应派驻有工程施工经验的人员进驻工地管理该工程的施工，并服从甲方人员的现场管理，临设、堆场位置按甲方统一规划布置，乙方要做到现场文明施工，确保施工安全。8、乙方由于拖欠人工费或管理不善等因素造成现场不安定事件发生，由此产生的一切后果由乙方承担。9、验收后一周内，乙方负责将合格的竣工资料整理完毕后交给现场总包单位进行资料汇总工作；10、乙方必须确保所施工的消防工程能通过工程所在地消防部门的验收，否则甲方有权拒付乙方剩余工程款项。如给甲方带来损失的，乙方必须赔偿甲方的损失。11、乙方的临时设施由乙方自行负责。12、乙方现场产生的垃圾由乙方自行清理。如果乙方施工中需要开孔堵洞该工作也由乙方自行承担。十二、违约责任：1、工期：如因乙方原因造成工期延误，乙方按每日叁仟元向甲方支付违约金。违约二十天以上（含）的甲方有权单方解除合同，解除合同时甲方有权把剩余工程发包给第三方，由于发包给第三方产生的差价给甲方带来损失的，乙方承担。对于乙方为甲方另行发包工程准备但未安装的材料甲方不予任何的补偿，同时乙方还要向甲方交纳工期违约金并赔偿甲方全部损失。2、工程质量：工程质量必须符合国家和地方的规范标准。乙方设计、制作、安装的不符合本合同约定的标准，乙方负责更换、重做至验收合格，造成工期延误的按第一款承担违约责任，同时乙方承担甲方由此而造成的一切损失。十三、争议：如双方因合同或执行过程中发生争议，应通过友好协商方式解决。如通过协商不能达成协议，当事人可向工程所在地的人民法院进行起诉处理。 十四、其它：1、工程开工前乙方需向甲方监理报施工组织设计，审查通过后实施。2、本合同未尽事宜双方协商解决；3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，四份合同具有相同的法律效力，