门窗安装及维修协议.doc

门窗安装及维修协议甲方：北京国风建业门窗制造有限公司徐州分公司乙方：身份证号：为明确双方在中铁国际城F地块10#楼门窗安装及维修过程中的权利和义务，甲乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协议并承诺严格遵守。第一条：工程概况1. 工程名称：中铁国际城F地块10#楼铝合金门窗工程2. 工程地点：合肥市北二环3. 门窗安装及维修范围：施工现场运输、门窗安装、调试、成品保护及售后维修服务。4. 门窗面积、合同单价及合同总额：A 门窗总面积约为： 暂定 3000平米 B 合同单价： 20 元/平米 3000 平米= 60000元C 合同总额（暂定）：大写： 陆万元整 D 结算时按实际加工图纸钢副框标注外围尺寸计算面积（飘窗按展开面积计算）。E 注：本价格包括：A） 乙方自带所有安装工具、门窗安装小五金（自攻螺B） 丝、射钉、射弹）将有甲方采购，所采购的材料要符合国家相关标准（注：砌柱墙采用膨胀螺栓固定）。C） 乙方施工现场运输、门窗安装。D） 乙方管理费用；E） 乙方负责调试、清理及维保期内费用。第二条、工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准（JGJ 10396铝合金门窗安装及验收规程，达到优良标准）进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明要求，精心组织施工，保证工程质量。在安装允许偏差范围内如质量不合标准，必须返工，其工料费损失由乙方承担，由于施工质量造成的一切损失由乙方负责。第三条、安装时间及方式A、 在双方签订协议后，甲乙双方开始准备，甲方应于安装前1个工作日通知乙方、窗框、窗扇、玻璃安装根据现场土建进展情况及甲方要求执行。B、 乙方必须按照甲方所安排的施工节点完工即 2010年 4 月 20 日所有门窗安装完并具备验收条件。C、 在任何情况下，现场安装进度必须满足甲方及总体工程进度要求，否则，一切损失乙方负责。第四条、接收及验货A、 乙方负责施工现场将门窗产品卸车并运输到总包方指定地点。B、 乙方在接收甲方门窗产品时，应核实数量并检验完毕后在甲方的出库单上签字，如发现产品的品种、型号、规格、质量等问题不符合规格，应及时以书面形式向甲方现场主管提出意见，如乙方为及时向甲方主管提出异议，视为所收产品符合安装要求。第五条、施工管理A、 乙方现场施工应听从甲方管理、安排，本工程乙方施工现场负责人为_,电话_甲方有权对因乙方安装质量、进度问题提出整改意见，乙方应遵照执行，并遵守甲方的一切管理制度。同时乙方管理好自己的施工队伍，若因管理不善等原因造成自己的施工人员发生的任何纠纷等均乙方自己负责。B、 乙方应保管好现场成品、半成品，协调好与总包方的关系，并根据实际情况，编制运输、安装计划并报至甲方。C、 乙方管理好自己的施工人员，自行投保各种施工保险。在施工中发生的一切安全事故，乙方自行承担，甲方概不负责。D、 乙方在施工中若违反安全操作规程、违反现场施工规定，不佩戴安全帽、不系安全带，不遵守安全文明施工规定等，由E、 此造成业主对甲方的罚款，均由乙方承担。F、 甲方向乙方提供方案图纸并作技术指导。G、 甲方指定工程负责人 朱同春 电话负责处理该工程现场施工的具体工作。H、 甲方提供住宿场所及水电。I、 乙方在施工中用料浪费及窗框、扇丢失超出限额部分，由乙方负担。（玻璃允许损耗为1%，在1%范围内按60%奖励；超过范围按中空玻璃市场价格赔偿）。J、 甲方供材（五金、密封胶筒、发泡剂胶筒等）乙方保管好，退回甲方库房回收，数量基本吻合。第六条、付款方式 甲方支付工程款以人民币现金形式支付。同时提供劳动保险名单且此名单与乙方提供给甲方的人员名单需一致。a、 本协议生效后七个工作日内，甲方预付给乙方安装生活费；b、 乙方按各楼号安装完钢副框合格后，经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方验收完楼号总额的20%；（同时扣除预付的安装生活费）。c、 乙方安装完窗框，经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后七个工作日内，甲方支付乙方验收完楼号总额的20%；（同时扣除预付的安装生活费）。d、 扇、玻璃、五金及外墙胶后经甲方质检部、开发商、总包、监理验收合格后十五个工作日内，甲方支付乙方协议总额的30%；e、 全部工程安装完毕，经甲方质检部、开发商、总包及监理验收合格后十五个工作日内，甲方支付协议总额的15%；f、 待工程移交业主完毕并经四方验收审核签字后，甲方支付协议最终结算总额的10%；g、 其余5%作为质保金，待质保期满一年交工验收无质量问题，并经物业公司签字认可后甲方一次性支付乙方（不计利息）。第七条、保修期A、 保修期从甲方在最终验收记录上签字之日算起，由乙方负责免费维修，质保期一年。非乙方原因需保修时，由乙方提供有偿保修。B、 保修期内乙方在接到维修通知之日后2天内派人维修。否则甲方可委托其他单位或人员维修，费用由乙方承担。因乙方原因造成返修的费用，甲方可在保修期内扣除，不足部分由乙方支付。保修期满若无材料和质量问题，甲方应无息将保险金返还乙方。C、 保修期外乙方应始终以最优惠的价格提供维修。第八条、违约责任A、 乙方不能按协议规定条件及日期安装完毕，每拖延一日应向甲方偿付本协议总额（暂定）1%的违约金。B、 乙方未经协商单方面解除合同的，应向甲方支付协议总额（暂定）10%的违约金，同时甲方保留追究其法律责任的权力。C、 乙方由于自身原因中途退场，甲方将不予结算工程款。第九条、不可抗力 由于严重火灾、地震和战争行为等人力不可抗拒的原因，致使任何一方不能履行合同有关条款时，遭有事故的乙方应及时向对方通报有关情况，并在十四日内取得合法机关的有效证明寄交对方，对方对由此产生的损失不得提出赔偿要求，但事故一方仍负有按实际影响时间延期履约的责任。第十条、争议的解决 凡有关本协议或执行本协议而发生的一切争议，应通过友好协商解决，如协商不成时，双方同意由庐阳区人民法院管辖。第十一条、其他A、 本协议如有未尽事宜，或遇特殊情况需要补充或变更内容时，须经双方协商一致，并签订补充协议确定。B、 本协议自签字或盖章之日起生效。C、 本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执一份，具有同等法律效力。甲方：北京国风建业门窗制乙方：造有限公司徐州分公司生产负责人（签字）：负责人（签字）：项目负责人（签字）：手机：签订时间：_年_月_日安全协议甲方：北京国风建业门窗制造有限公司徐州分公司乙方：_ 为确保施工在安全的前提下顺利进行，安装国家法规要求，经甲乙双方协商一致，签订如下安全协议，乙方应严格遵守协议要求，承担协议明确的相应责任。一、 甲方的责任和义务：1、 认真执行国家的相关法律、法规；2、 对乙方施工现场的安全情况有权进行监督检查，督促并协助乙方解决其存在的不安全隐患；3、 随时检查乙方施工现场安全相关责任人的安全证及到岗情况；二、 乙方责任和义务：1、 乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建2、 设部、合肥市政府、市建委颁发的有关规定。并严格接收甲方的安全检查；3、 乙方经甲方同意进场后，乙方人员的安全由乙方自行负责；4、 乙方人员发生伤亡事故，按照合肥市有关规定执行。5、6、 乙方必须遵守甲方的安全管理制度，不得使用零散无组织的人员、不得私自冒名顶替，乙方要经常对进场人员进行法制教育，遵守国家和甲方的相关规章制度。7、 乙方进场人员必须进行三级安全教育，并做好记录(即三级教育记录卡)，未经培训的人员禁止上岗作业。8、 乙方人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽、不准穿拖鞋、高跟鞋及赤脚作业，严禁酒后作业。9、 乙方进入施工现场所有的安全事项均由乙方自行管理、维护、协调。10、 施工现场发生火灾，乙方有义务进行扑救和保护现场；11、 积极配合有关部门进行安全事故的调查。三、 违约责任1、 因甲方不履行该协议而给乙方造成经济损失的，由甲方进行赔偿并由甲方的上级机关