物业经理面试常问问题

1 / 4 物业经理面试常问问题 一，判断题：请在您认为正确的选项字母上打 “”（每题 1 分，共 10 分） 喜欢做一个： a医生； b勘探员 a地理学； b心理学 a和朋友作游戏 b做新家具； 么办呢？ a总是很耐心； b往往会发火 a看展览会 b见陌生人； a善于合作； b机智多谋 对您： a很重要； b不怎么重要 怎么办？ a力求最大的统一，使争论最少； b将在价值、原则及政策上的分歧争论个水落石出。 a不能； b能 喜欢演哪个角色？ a富兰克林；d约瑟夫（政治家）； b查理斯凯特玲（工程师，电机的2 / 4 发明人） 二、填空题（每个空格 1 分，共 20 分） 1、目前国际顶级物业管理公司有世 邦魏理仕（ 高力国际（ 仲量联行（ 第一太平戴维斯 （ 戴德梁行 （ （至少写出 3 家，写对 1 家得 1 分） 2、按国家规定，应给员工缴纳的社会保险有基本养老保险、医疗社会保险、失业保险、工伤保险、生育保险。 3、物业公司取得物业管理权的主要途径是：招标、协议、自管。 4、一个标准的停车位应是长 5 m，宽 2.5 m。住宅小区的防火门的宽度为 m。 5、已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的，业主可以向街 道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。 6、物业的保安设备主要包括 视频监控 系统和 红外报警 系统。 7、决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当经专有部分占建筑物总面积过 半数 的业主且占总人数过半数的业主同意。 8、劳动合同一般都有试用期限，按我国劳动法的规定，试用期最长不超过 _六个月。 三、单选题（每题 1 分，共 20 分） 3 / 4 1、（ a）是物业管理人员应当具有的职业道德。 a、诚实守信、热情服务 b 、语言表达和沟通能力 c、心理素质和个人形象 d、熟悉规范、热情服务 2、根据物业管理条例的规定，物业服务企业承接物业时，应当对 ()进行查验。 a 物业共用部位 b 共用设施设备 c 业主自用部位 d. 业主自用设施设备 3、 “ 清洁开荒 ” 是指办公楼在（ ），对楼宇内外进行全面、彻底的清洁，它是一种突击式、会战式的清洁。 a 竣工验收之后 b 客户入住之后 c 接管验收之后 d 客户入住之时 4、普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）中一级标准规定：对重点区域、重点部位每 小时 1 次，安全监控设施的，实施 24 小时监控。 a、 1 b 、 2 c、 3 d、 4 5、消防加压水泵、正压送风、排烟风机应（）试启动一次。 a、每年 b、每半年 c、每季度 d、每月 6、全国物业管理示范大厦标准及评分细则定期向住用户发放物业管理服务工作征求意见单，对合理的建议及4 / 4 时整改，满意率达 a、 95 b 、 96 c、 97 d、 98 7、全国物业管理示范大厦标准及评分细则分为 项标准内容，其中共用设备管理中分为 项。 a、 7、 6 b、 8、 7 c、 9、 8 d 、 10、 9 8、在质量管理中，做好基础工作是十分重要的。不属于质量控制基础工作的选项是（） a 建立服务规程 b、搜集质量信息 c、实施系统培训 d、检查质量效果 9、普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）中一级标准规定：业主对物业服务的满意率应在（）。 a、 70% b、 75% c、 80% d 、 85% 10、普通住宅小区物业管理服务等级