翔安土建监理细则.doc

厦门兴海湾监理咨询有限公司 厦门市翔安区临时行政中心 监理细则目 录1、 地基与基础工程监理细则2、 主体工程监理细则3、 屋面工程监理细则4、 装饰装修工程监理细则地基与基础工程监理细则 1、基础工程1.1独立柱基础1.1.1监理工作程序熟悉掌握工勘报告和设计文件，编制分项工程监理细则，进行监理细则技术交底审核工程施工技术方案签署监理意见，返回施工单位整改开始浅基础工程施工检查基坑（槽）轴线及高程偏差是否符合设计及规范要求，符合要求后通知工勘、设计单位验槽以口头、书面形式通知施工单位返工或整改检查基础钢筋、模板、混凝土质量是否满足设计及规范要求整改、返工或进行技术处理进行分项工程验收，提交分项工程监理工作小结及建立质量评估报告1.1.2监理工作的控制点及目标值1).查验地基土层是否与工勘报告及设计要求相符,发现地质情况变化及时要求工勘设计根据实际地层状况进行技术处理;基槽开挖基本到位后及时通知工勘、设计到现场验槽，经工勘、设计确认地质情况符合要求后方可进入下一道工序施工。2).验收基坑(槽)轴线及高程偏差,其允许允许偏差详见建筑地基基础工程施工质量验收规范表6.2.4中有关要求;3).验收浅基础模板安装、钢筋安装和砼浇捣等工序质量，允许偏差及检验方法分别参见建筑地基基础工程施工质量验收规范表4.2.7、表5.5.2和表8.3.2-1中有关要求。1.1.3监理工作方法及措施。1） 施工前详细熟悉工程地质勘察报告，掌握设计意图；2） 施工中注意观察地质情况变化，对照工程地质勘察报告，差异较大且影响设计地质要求时应及时通知工勘、设计人员到场查验；主体工程监理细则1、 项目主体工程特点1.1本项目工程主体均为框架结构，地基基础采用独立基础，分行政会议区和生活服务区两个功能区，共9栋建筑物组成：1#楼为行政办公用房，层数5层，底层层高4.2米，二五层层高均为3.6米；2#、3#楼为行政办公用房，层数4层，底层层高4.2米，二四层层高均为3.6米；4#楼为服务大厅、中会议及大会议厅，层数3层，底层层高4.2米，二层层高为3.6米，三层层高6.9米；5#楼为信访接待室，层数1层，层高4.2米；6#楼为厨房、食堂用房，层数2层，底层层高4.5米，二层层高为4.2米；7#、8#、9#楼为宿舍用房，层数均为4层，层高均为3米。配置停车场。绿化用地多。抗震裂度7度设防，设计基本地震加速度0.15g,设计耐火等级二级，总工期由315日历天压缩至180日历天（压缩42.9%）。由于施工期短，且涉及工序工种较多，因此主体工程应充分应用组织措施，缩短施工作业时间。2、监理细则内容2.1准备阶段3.1.1熟悉合同文件、设计文件及有关技术资料，组织或协助业主组织图纸会审和技术交底，作好会议记录，并负责整理写成会议纪要。3.1.2施工单位运抵现场的水泥，必须符合设计要求，应有出厂质量证明书或试验报告。进口水泥还应有国家商检部门的商检合格证书。主体工程必须使用旋窑水泥。施工单位质检员自检合格，填报工程材料/构配件报审表，取样员配合监理人员对水泥品种、标号、包装或散装仓号、出厂日期等进行检查，分批次抽样送检。监理人员按见证制度要求监督取样送检。3.1.3施工单位运抵现场的钢筋，必须符合设计要求，应有出厂质量证明书或试验报告。进口钢筋还应有国家商检部门的商检合格证书。应按现行国家标准钢筋混凝土用热轨带肋钢筋GB1499等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：3.1.3.1钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25；3.1.3.2钢筋的屈服强度实测值与强度标准的比值不应大于是1.3。钢筋表面或每捆（盘）均应有标志或铭牌，并与实物相符。施工单位质检员自检合格，填报工程材料/构配件报审表，取样员配合监理人员对钢筋分炉号、规格、直径进行检查，分批次抽样送检。监理人员按见证制度要求监督取样送检。3.1.4施工单位运抵现场的砂、石子、砖，必须符合设计及施工规范要求，并且有出场合格证。严禁使用海砂。施工单位质检员自检合格，填报工程材料/构配件报审表，取样员配合监理人员对运抵现场的砂、石子、砖进行检查，符合设计及施工规范要求的，根据进场数量分批次抽样送检。监理人员按见证制度要求监督取样送检。不符合设计及施工规范要求的，监理人员应在工程材料/构配件报审表上签署不合格意见，监督施工单位将不合格材料完全撤出施工现场，并记录在监理日记上。3.1.5监理人员根据有资质的试验单位的复检报告，对施工单位报验的水泥质量必须符合现行国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175等的规定、钢筋、砂、石子、砖、外加剂、掺合料等的质量进行评定，合格者签返工程材料/构配件报审表，同意进场使用；不合格者则退回合格者签返工程材料/构配件报审表，监督不合格材料完全撤出施工现场，并记录在监理日记上。3.1.6施工单位采用商品砼，应填报成品、半成品供应单位资质报审表并附上商品砼供应单位的营业执照、资质证书。监理人员对其营业执照、资质证书进行审查，必要时对其进行现场考察，若合格则签返成品、半成品供应单位资质报审表，同意其作为商品砼供应单位；不合格则退回成品、半成品供应单位资质报审表，要求施工单位重新选择商品砼供应单位，再行申报。施工单位在砼施工前应填报工程材料/构配件报审表，附上砼开盘鉴定报告（含相关材料的检验报告和砼配合比设计报告）和商品砼供应技术合同。监理人员审查砼开盘鉴定报告和商品砼供应技术合同，符合设计要求、施工规范要求和工程实际情况的，签返工程材料/构配件报审表，同意进场使用；否则退回工程材料/构配件报审表，要求施工单位和商品砼供应单位根据工程实际情况、设计要求、施工规范要求重新确定砼配合比设计报告、商品砼供应技术合同，再行申报。3.1.7施工单位用于钢筋工程的焊条、焊剂应符合设计要求和施工规范要求，应有出厂合格证或质量保证书。施工单位在开工前或在每批钢筋正式焊接前应进行试焊，质检员自检合格，填报工程材料/构配件报审表。监理人员审查由有资质的试验单位提供的钢筋焊接性能检验报告，若合格则签返工程材料/构配件报审表，同意进场使用；否则退回工程材料/构配件报审表，监督不合格的焊条、焊剂完全撤出施工现场，并记录在监理日记上。3.1.8监理人员应每日填写监理日记，对监理过程中发现的不合格项及时签发监理工程师通知单，要求施工单位整改。3.1.9施工单位整改后填报监理工程师通知回复单，监理人员确认整改合格后签返监理工程师通知回复单。若需存证且需向业主说明的事项则以监理备忘录通报有关单位。3.2施工阶段3.2.1 模板工程3.2.1.1 操作工艺施工工艺 监理工作程序 检查方法测量放线检验不合格弹制控制线监理检查放线复核自检合格报验申请巡查模板钉制 检验合格 巡查自验合格监理检查施工单位自检报验申请抽查进入下一道工序检验合格 3.2.1.2监控要点名称序号检查项目执行标准、允许偏差（mm）检查数量检验方法主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板GB50204-2002第4.2.1条全数检查观察2避免隔离剂沾污GB50204-2002第4.2.2条全数检查观察一般项目1模板安装的一般要求GB50204-2002第4.2.3条全数检查观察2用作模板地坪、胎模质量GB50204-2002第4.2.4条全数检查观察3模板起拱高度GB50204-2002第4.2.5条GB50204-2002第4.2.5条GB50204-2002第4.2.5条4预埋钢板中心线位置3GB50204-2002第4.2.6条钢尺检查5预埋管、预留孔中心线位置36插筋中心线位置5外露长度+10.07预埋螺栓中心线位置2外露长度+10.08预留洞中心线位置10尺寸+10.09轴线位置5GB50204-2002第4.2.7条钢尺检查10底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查11截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-512层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m813相邻两板表面高低差2钢尺检查14表面平整度52m靠尺和塞尺检查3.2.1.3施工单位从基础垫层面开始至其后的每一层楼面，在轴线、尺寸放样且质检员自检合格后，填报测量放线工程报验申请表配合监理人员对轴线、尺寸进行检查，合格则监理人员签返测量放线工程报验申请表，同意进入下一道工序施工；不合格则监理人员退回测量放线工程报验申请表，要求施工单位重新放样，自检合格后重新报验。3.2.1.4施工单位必须在隐蔽工程验收通过后方可封模，否则，监理人员应要求施工单位开模重验。3.2.1.5施工单位根据施工作业程序留置的施工缝，应在与施工缝同一高度处留置清扫口。3.2.1.6施工单位在模板安装前应将附在（若有的话）模板上的砂浆、砼块清除干净，与砼的接触面上须涂隔离剂。对油类等影响结构或妨碍装饰工程的隔离剂不宜采用。严禁隔离剂沾染钢筋及砼接槎处。模板安装好后应将其上的一应杂物清除干净（含施工缝处）。3.2.1.7施工单位完成模板分项工程施工，质检员自检合格后，填报模板安装工程检验批报验申请表，附上模板安装工程检验批质量验收记录表，配合监理人员对模板工程进行检查。检查合格则监理人员签返模板安装工程检验批报验申请表，同意进入下一道工序施工；不合格则监理人员退回模板安装工程检验批报验申请表，要求施工单位进行整改，自检合格后重新报验。3.2.1.8施工单位浇筑砼时，现场必须有不少于二名以上的木工跟班，负责在砼浇筑过程中对模板的检查、维护和修补工作。3.2.1.9模板的拆除必须符合规范要求，同时还应符合地方标准的要求。施工单位拆模前应填报模板拆除工程报验申请表，附上拆模试块的试验报告。监理人员根据工程实际情况，对符合拆模条件的签返模板拆除工程报验申请表，同意拆模；否则，退回模板拆除工程报验申请表，不同意拆模，施工单位待符合拆模条件后，重新申报。施工单位拆模后，应按地方标准的相关要求，对跨度大于4m的砼构件回补支撑。3.2.2钢筋工程3.2.2.1操作工艺施工工艺 监理工作程序 检查方法 钢筋翻样 检验不合格钢筋制作 钢筋绑扎巡查垫块放置 巡查成品保护 隐蔽验收自检合格监理检查 检查转入砼工程报验申请检验合格3.2.2.2监控要点: 名称序号项目执行标准、允许偏差(mm)检查数量检验方法主控项目1纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求全数检查观察2机械连接和焊接接头的力学性能GB50204-2002第5.4.2条按有关规程确定检查产品合格证、接头力学性能试验报告3受力钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求按B50204-2002第5.5.1条观察，钢尺检查一般项目1接头位置和数量GB50204-2002第5.4.3条全数检查观察，钢尺检查2机械连接和焊接的外观质量JGJ107、JGJ18全数检查观察3机械连接和焊接的接头面积百分率GB50204-2002第5.4.5条GB50204-2002第5.4.5条观察，钢尺检查4绑扎搭接接头面积百分率、搭接长度GB50204-2002第5.4.6条及附录BGB50204-2002第5.4.6条观察，钢尺检查5搭接长度范围内的箍筋GB50204-2002第5.4.7条GB50204-2002第5.4.7条观察，钢尺检查6绑扎钢筋网长、宽10全数检查钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，取最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5板、墙、壳3绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3.0钢尺和塞尺检查3.2.2.3施工单位应根据工程进度情况提前24小时通知监理人员准备进行钢筋隐蔽工程验收。在正式验收时施工单位应完成钢筋工程的施工，其中焊接接头应已通过自检检查和监理人员的抽样送检，质检员自检合格，填报钢筋安装工程检验批报验申请表，附上钢筋安装工程检验批质量验收记录表、钢筋焊接性能检验报告。3.2.2.4监理人员在收到施工单位的钢筋安装工程检验批报验申请表及钢筋安装工程检验批质量验收记录表、钢筋焊接性能检验报告后进行钢筋分项工程验收。根据设计图纸的要求检查钢筋的规格、直径、长度、数量、位置，根据施工验收规范要求对钢筋分项工程进行质量检查，核实施工单位的质量等级评定。验收通过后，签返钢筋安装工程检验批报验申请表，并在钢筋安装工程检验批质量验收记录表签署质量等级；验收不合格，则退回钢筋安装工程检验批报验申请表，要求施工单位进行整改，自检合格后重新报验。监理人员必要时可签发不合格工程通知，施工单位整改后应填报监理工程师通知回复单，重新报验，监理人员确认整改合格后签返监理工程师通知回复单。3.2.2.5 施工单位浇捣砼之前，必须指派不少于二名钢筋工跟班，负责对钢筋工程的检查、保护和整理工作。3.2.3混凝土工程3.2.3.1 操作工艺砼振捣砼浇筑砼运输砼脱模块监理审查砼养护原材料称量准备完毕监理检查施工工艺 监理工作程序 检查方法砼施工准备巡查巡查砼拌制砼拌制巡查巡查旁站审查3.2.3.2 监控要点： 表一（砼施工检验批质量控制）名称序号项目执行标准检查数量检验方法主控项目1砼强度等级及试件的取样和留置GB50204-2002第7.4.1条全数检查按GB50204-2002第7.4.1条2砼抗渗及试件的取样和留置GB50204-2002第7.4.2条全数检查检查试件抗渗试验报告3原材料每盘称量的偏差GB50204-2002第7.4.3条每工作班抽查不少于一次 复称4初凝时间控制GB50204-2002第7.4.4条全数检查观察，检查施工记录一般项目1施工缝的位置和处理GB50204-2002第7.4.5条全数检查观察，检查施工记录2后浇带的位置和浇筑GB50204-2002第7.4.6条全数检查观察，检查施工记录3砼养护GB50204-2002第7.4.7条全数检查观察，检查施工记录 表二（现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量控制）名称序号项目执行标准（允许偏差mm）检查数量检验方法主控项目1外观质量GB50204-2002第8.2.1条全数检查观察，检查技术处理方案2过大尺寸偏差处理及验收GB50204-2002第8.3.1条全数检查量测，检查技术处理方案一般项目1外观质量一般缺陷GB50204-2002第8.2.2条GB50204-2002第8.3.1条观察，检查技术处理方案2轴线位置基础15按GB50204-2002第8.3.2-1条的规定钢尺检查独立基础10墙、柱、梁83垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10全高（H）H/1000且30经纬仪、钢尺检查4标高层高10水准从今我或拉线、钢尺检查层高305截面尺寸+8，5钢尺检查6表面平整度82m靠尺和塞尺检查7预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管58预留洞中心线位置15钢尺检查注：检查轴线、吕心线位置 时，应沿纵、横两个方向量测，并陬其中的较大值。表三（砼设备基础外观及尺寸偏差检验批质量控制）名称序号项目 执行标准（允许偏差mm）检查数量检验方法主控项目 1外观质量 GB50204-2002第8.2.1条全数检查观察，检查技术处理方案2过大尺寸偏差处理及验收GB50204-2002第8.3.1条全数检查量测，检查技术处理方案一般项目1外观质量一般缺陷GB50204-2002第8.2.2条全数检查观察，检查技术处理方案2坐标位置20钢尺检查3不同平面的标高0，-20水准仪或拉线、钢尺检查4平面外形尺寸20钢尺检查5凸台上平面外形尺寸0，-20钢尺检查6凹穴尺寸+20，0钢尺检查7平面水平度每米5水平尺、塞尺检查全长10水准仪或拉线、钢尺检查8垂直度每米5经纬仪或吊线、钢尺检查全高109预埋地脚螺栓标高（顶部）+20，0水准仪或拉线、钢尺检查中心距2钢尺检查10预埋地脚螺栓孔中心线位置10钢尺检查深度+20，0水准仪或拉线、钢尺检查孔垂直度10吊线、钢尺检查11预埋活动地脚螺栓锚板标高+20，0水准仪或拉线、钢尺检查中心线位置5钢尺检查带槽锚板平整度5钢尺、塞尺检查带螺纹孔锚板平整度2注：检查坐标、中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。3.2.3.3施工单位应根据工程进度情况提前24小时通知监理人员将要进行砼施工的工作安排。在砼施工之前，施工单位各专业工种（土建、水、电、暖通空调、消防、设备等）的预留、预埋工作必须完成，并通过专业监理人员的检查，签署相应的检查记录。施工单位开浇前各项准备工作充分后，填报砼施工检验批报验申请表，附上砼施工检验批质量验收记录表。3.2.3.4监理人员检查施工单位的各项准备工作后，在砼施工检验批质量验收记录表上签字后签返砼施工检验批报验申请表，同意进行砼施工，否则，退回砼施工检验批报验申请表，要求施工单位完善准备工作，重新申报。3.2.3.5砼施工过程中监理人员实行旁站监理，随时监督施工单位按施工规范要求进行施工，若发现问题应及时向施工单位现场管理人员指出，采取妥善措施进行处理，并在监理日记上做详细记录。3.2.3.6 对于砼坍落度不符合配合比要求及砼运送过程中有离析者，应退回给砼供应商进行处理。（指采用商品砼）3.2.3.7 施工单位应做好成品保护，严禁在刚初凝的砼上行走、堆载。在砼养护的头三天内不得在其上堆放施工荷载。3.2.3.8 监理人员根据砼工程量及施工实际情况确定批数，对砼进行随机取样，监督施工单位取样员制作试块。3.2.3.9施工单位应做好砼的养护工作，一般砼养护时间不少于7天，掺有外加剂的砼养护时间不少于14天。对于处在暴晒环境中的楼板、屋面板等，其砼应保持湿润状态养护28天。应注意做好竖向构件的养护工作。3.2.4砖砌体工程3.2.4.1操作工艺施工工艺 监理工作程序 检查方法 基层处理、浇水、找平检验不合格弹平面位置线、立皮数杆巡查砖墙撂底砌筑墙体拉结钢筋放置巡查预制构件、预埋件安装 检查监理检查墙体自检 自检合格 报验申请 进入下一道工序 检验合格 3.2.4.2监控要点表一（砖砌体工程检验批质量控制）名称序号项目执行标准（允许偏差mm）检查数量检验方法主控项目1砖强度等级符合设计要求按GB50203-2002第5.2.1条查砖和砂浆试块试验报告2砂浆强度等级符合设计要求3斜槎留置GB50203-2002第5.2.3条每检验批抽查不应少于5处观察检查4直槎拉结钢筋及接槎处理GB50203-2002第5.2.4条每检验批抽20%接槎，且不应少于5处观察和尺量检查5砂浆饱满度80%每检验批抽查不应少于5处用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积。每处检测3块砖，取其平均值6轴线位移偏移10检查全部承重墙柱用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查7垂直度每层5按GB50203-2002第5.2.5条规定用2m托线板检查全高10m10用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查10m20一般项目1组砌方法GB50203-2002第5.3.1条按GB50203-2002第5.3.1条规定观察检查2水平灰缝厚度GB50203-2002第5.3.2条每步脚手架施工的砌体，每20m 抽查1处用尺量10皮砖砌体高度折算3基础顶面和楼面标高15不应少于5处用水平仪和尺检查4表面平整度清水墙、柱5有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处用2m靠边尺和楔形塞尺检查混水墙、柱85门窗洞口高、宽（后塞口）5检验批洞口的10%，且不应少于5处用尺检查6外墙窗口上下偏移检验批的10%，且不应少于5处以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查7水平灰缝平直度清水墙7有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处拉10m 线和尺检查混水墙10表二（填充墙砌体工程检验批质量控制）名称序号项目执行标准（允许偏差mm）检查数量检验方法主控项目1块材强度等级符合设计要求全数检查按GB50203-2002第9.3.1 条规定2砂浆强度等级符合设计要求全数检查一般项目1无混砖现象GB50203-2002第9.3.2条在检验批中抽检20%，且不应少于5处外观检查2拉结钢筋网片位置GB50203-2002第9.3.4条观察和用尺量检查3错缝搭砌GB50203-2002第9.3.5条在检验批的标准间中抽查10%，且不应少于3间观察和用尺检查4灰缝厚度、宽度GB50203-2002第9.3.6条按GB50203-2002第9.3.6条规定5梁底砌法GB50203-2002第9.3.7条每验收批抽10%填充墙片（每两柱间的填充墙为一墙片），且不少于3片墙观察检查6空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满度80%每步架子不应少于3处，且每处不应少于3块采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直灰缝砂浆饱满度填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝加气砼砌块和轻骨料砼小砌块砌块水平灰缝砂浆饱满度80%垂直灰缝砂浆饱满度80%7轴线位移10按GB50203-2002第9.3.1条规定用尺检查8垂直度小于或等于3m 5用2m托线板或吊线、尺检查大于3m109表面平整度8用2m靠尺和楔形塞尺检查10门窗洞口高、宽（后塞口）5用尺检查11外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查3.2.4.3施工单位应将所选用的砖应提前12天浇水湿润，现场拌制砂浆应挂牌标明配合比。监理人员监督施工单位按规定做砂浆试块，检查构造柱、过梁、拉结钢筋、预留洞口是否按规范和设计要求设置和预埋、预留。3.2.4.4施工单位完成砖砌体分项工程施工，质检员自检合格后，填报砖砌体工程检验批报验申请表并附上砖砌体工程检验批质量验收记录表，配合监理人员进行检查。检查合格后，监理人员签返砖砌体工程检验批报验申请表，同意进入下一道工序施工；检查不合格，监理人员退回砖砌体工程检验批报验申请表，要求施工单位进行整改，自检合格后重新报验。 3.3验收阶段3.3.1质量标准执行GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准、GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范、JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程、GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范、DBJ13-20-1999现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规程、DBJ13-26-1999房屋建筑外墙和屋面防水技术规范。3.3.2施工单位完成每一砼施工检验批后，经自检合格，填写砼施工检验批质量验收记录表，填报砼分项工程报验申请表。监理人员根据施工单位的相应检验批质量验收记录表对分项工程进行检查，核实施工单位的质量自评结论，合格则签返砼分项工程报验申请表，并签署质量等级；若不合格则退回砼分项工程报验申请表，要求施工单位进行整改，重新报验。3.3.3施工单位完成主体分部工程后，经自检合格且内业资料基本齐全，可填报主体工程报验申请表，要求进行主体工程验收。3.3.4监理人员根据有资质的试验单位的砼试块强度试验报告对砼强度进行评定，核实施工单位的自评结论。监理人员根据主体工程中的每一分项工程xxx报验申请表上核实的质量等级，对主体工程质量进行评定，合格则签返主体工程报验申请表，向业主提交评定报告，组织或协助业主组织有关各方对主体工程进行验收，根据验收各方提出的意见签发监理工程师通知单，监督施工单位进行整改，核实整改效果，合格则签返监理工程师通知回复单，同意施工单位进入下一道工序施工；不合格则退回监理工程师通知回复单，要求施工单位进行整改，重新报验。4、相关文件4.1 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准4.2 GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范4.3 GB50203-2002砌体工程施工质量验收规范4.4 JGJ18-96钢筋焊接及验收规范4.5 DBJ13-20-1999现浇钢筋砼（屋面）板及砌筑墙体的设计与施工技术规程4.6 DBJ13-26-1999房屋建筑外墙和屋面防水技术规程5、质量记录5.1 监理工程师通知单5.2 成品、半成品供应单位资质报审表5.3 工程材料/构配件报审表5.4 报验申请表5.5 不合格工程通知5.6 监理工程师通知回复单5.7 监理工作联系单5.8 监理日记屋面工程监理细则1、适用范围本细则适用于工业与民用建筑的屋面工程的找平层、保温(隔热)层、防水层和水落管安装工程施工及验收的监督管理。2、.编制依据： 2.1 屋面工程质量验收规范GB50207-2002；2.2 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；2.3 国家与地方相关法规、标准及有关的文件规定；2.4 工程监理规范GB50319-2000；2.5 与专业相关的标准，设计文件和技术资料；2.6 建筑施工安全检查标准实施指南；2.7 经建设主管部门批准的工程项目处理；2.8 建设工程委托监理合同，经批准的监理规划；2.9 建设工程合同和施工组织设计；2.10 工程建设标准强制性条文。 3、屋面工程特点：依所监理的各单位工程情况作简要说明，突出重点。4、质量目标：合格5、屋面工程监理通用细则：5.1 必须审查屋面工程防水施工的专业资质，由具备防水专业资质的队伍进行防水施工，作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证，属于分包的应在审查合格后准予分包施工；5.2 屋面工程应根据防水等级在施工前审查施工方案或技术措施； 5.3 屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件，并经指定的质量检测部门认证合格。材料进场后应按规定比例进行见证取样复试，并在取得试验合格报告后准许使用，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。5.4 屋面工程应按施工工序、层次进行监控，合格后方可进行下道工序或层次的作业；5.5 防水施工前，应向上级有关部门办理防水工程开工备案手续。6、屋面分部工程监理工作流程：不合格施工单位资质审查 向监理单位报送相关手续批准后开工 分包申请合格合格基层清理自检合格后报验合格合格按检验批分别自检合格，并分别报验 施工方案（技术措施）报审 合格同意修改后从新报审不同意蓄水试验并记录合格进场材料见证取样送检合格后报验分部工程验收、办理相关手续 7、工程施工阶段的监理7.1 屋面找平层工程7.1.1 水泥砂浆找平层施工7.1.1.1 准备阶段：a） 施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。b）制作找平层的原材料及配合比，必须符合设计要求。 c） 设计图纸齐全，有相应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。7.1.1.2 施工阶段：a）操作工艺基层清理（设分隔缝位置）湿润、刷纯水泥浆结合层压实、搓平铺水泥砂浆并找坡养护分格缝嵌缝 b）监控要点：基层清理控制配合比、找平层厚度、坡度、平整度。找平层与屋面凸出部位的交接处和转角处应做成圆弧形或钝角。分格缝位置应符合设计和施工规范要求。c）监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不符合事项，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表，对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以监理工作联系单报送相关单位。7.1.1.3 水泥砂浆找平层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策开裂、空鼓脱皮、起砂1、基层清理不干净，未事先浇水湿润；2、砂浆配合比不合理或水灰比过大，原材料不合格；3、施工后养护、保护未做好。1、基层清理干净，提前浇水湿润；2、严格控制配合比及原材料质量；3、及时养护，雨季做好覆盖；4、控制下道工序进场施工时间7.1.1.4 验收阶段：a）质量标准执行GB50207-2002屋面工程质量验收规范之3.0.12及4.1.1至4.1.12的规定。b）检验方法：观察和脚踩，尺量检查。c）检查数量：按找平层面积每100m2抽查处，每处10 m2，但不少于处。 监理人员抽查施工单位自检数的30，不少于3处。d）检查要点：a、坡度符合设计要求；b、无脱皮和起砂（每处不超过0.5平米为合格）；c、连接处或转角处做成圆弧或钝角；d、分格缝按设计要求或不6米，宽20毫米，填密封材料；e、表面平整度允许误差为5毫米。f）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。g）验收合格：签署工程报验单。验收不合格；退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。h）未经检查验收不得进行下一道工序。7.1.2 保温（隔热）层工程7.1.2.1 板状保温材料，20厚挤塑泡抹板保温层.7.1.2.2 准备阶段a） 施工单位对所使用的主要原材料应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报建筑（安装）材料报审表，监理工程师审核后予以签返。b） 保温层的原材料强度、容重、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求及屋面工程质量验收规范GB50207-2002之5.3.4至5.3.14的规定。c） 设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并经监理工程师审批同意。7.1.2.3 施工阶段a）操作工艺保护层施工压实整平找坡分层铺设基层清理 b）监控要点根据不同材料（松散、板状、整体）控制厚度，平整度、坡度、做好排气道、排气口等细部处理。c）监理工程师每日将监理工作纪要记录于监理日记中，对施工监理过程中发现的不合格，签发监理通知单要求施工单位及时整改，经整改后确认整改复查报审表。对需向业主专项说明的事项，需确认存证事项以监理工程联系单报送相关单位。7.1.2.4保温隔热层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策挤塑泡抹板保温层厚薄不一施工控制不当采用临时分隔控制厚度整体保温层强度不足配合比不准确，水泥用量不足，拌合不均匀，上层施工破坏严格配合比，拌合均匀，控制上层施工进入时间7.1.2.5 验收阶段a）质量标准执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002。b）检验方法，观察检查。靠尺检查。c）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。d）现场检查要点：a、分层厚度及找坡符合设计要求，紧贴基层，铺平垫稳（板状），拌合均匀（松散），压实适当（整体）；b、允许偏差项目，表面平整度无找平层为5mm，有找平层为7mm，保温层厚度松散材料为+10/100，整体为+5/100，板状材料为+5/100且不小于4mm（为保温层厚度）。e）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。f）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。g）未经检查验收不得进行下一道工序。7.2 屋面防水工程7.2.1 卷材防水屋面7.2.1.1 准备阶段a）施工单位对所使用材料的质量、品种、规格必须符合设计及品质保证要求（参见GB50207-2002之附录A：表A.0.1-1.1至表A.0.1-3.2），应在进场后经监理人员见证取样送检合格后填报工程材料/构配件/设备报审表，监理工程师审核后予以签返。b）设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程审批同意。7.2.1.2 施工阶段a）操作工艺基层处理，涂刷基层处理剂蓄水试验保护层施工细部处理及收边铺贴卷材涂胶结料 按设计遍数 b）监控要点：基层清理及处理，基层一定要干燥，卷材的铺贴方向、搭接方法、宽度及与基层的粘接按工艺要求正确操作，沥青玛王帝脂配制，注意泛水、水落口、檐口、屋面转角处及变形缝处的细部处理，卷材的收口处理、设排气道的应做好排气道的处理，保护层的施工，要确实做到对每一道工序，每一层次监控到位。c）同7.1.1.2（3）7.2.1.3卷材防水层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策屋面开裂温差影响，卷材质量差，控制卷材及施工质量卷材起鼓基层潮湿，未采用排气做法基层干燥，构造措施排气天沟渗水排水不畅，雨水口细部处理不当控制天沟坡度，防止积水，做好雨水口等细部处理，水落口周围直径500mm范围内不应小于5%坡度，用防水或密封材料涂封厚2mm。 7.2.1.4 验收阶段a）质量标准执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002。b）检验方法：雨后或灌水观察检查。c）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工单位的评定结果。d）现场检查要点：a、严禁有渗漏现象；b、排水通畅，无明显积水现象；c、冷底子油涂刷均匀，铺贴方法，压接顺序及搭接长度符合规范要求，粘接牢固，无滑移、翘边、起泡；d、泛水、檐口、变形缝、水落口位做法符合要求；e、保护层施工符合要求，整体和块状保护层按楼地面相应项目验收评定；f、允许偏差项目：卷材搭接宽度-10mm，玛王帝脂软化点+5OC，沥青胶结材料使用温度-10OC。e）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写分项工程质量检验评定表；后报检，报送工程报验单。f）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知，经整改后报送整改复查报审表。g）未经检查验收不得进行下一道工序施工。7.2.2 涂膜防水工程7.2.2.1 准备阶段a）施工单位所使用防水涂料的质量必须符合设计要求（参见GB50207-2002之附录A：表A.0.2-1至表A.0.3-2），应在进场后经监理人员见证取样试验合格后填报工程材料/构配件/设备报审表监理工程师审核后予以签返。b）设计图纸齐全，有对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施，并报经监理工程师审批同意。7.2.2.2 施工阶段涂膜施工，按设计遍数及厚度（一般应3遍）a）操作工艺蓄水试验保护层施工清理基层（刷基层处理剂）b）监控要点基层清理及刷处理剂（基层必须干燥），涂膜遍数及厚度，防水层必须粘结牢固、平整均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等，细部处理，保护层施工及养护。7.2.2.3涂膜防水层质量通病的防治：（见下表）现象原因防治对策脱皮、起泡、开裂基层不平整，不干燥，不清洁，涂膜厚度不足，水泥砂浆基层被破坏，工序间隙时间不足。基层要找平，清理干净、干燥，基层强度要满足要求，工序搭接时间要控制，防止后续工序破坏，每遍涂刷后应干燥12小时以上。7.2.2.4 验收阶段：a）质量标准执行屋面工程质量验收规范GB50207-2002之5.3.1-5.3.14。b）检验方法：观察检查、尺量。c）检查数量：按施工单位抽查数抽查其中的30%，但均不少于3处，或与施工单位共同检查，监督施工评定结果。d）现场检查要点：a、平整，均匀，无脱皮、起壳、裂缝、鼓泡等；b、厚度检查平均值应满足设计要求；c、天沟、水落管等应做细部处理；d、严禁有渗漏现象。e）验收顺序：施工单位先自检，合格后填写分项工程质量检验评定表，后报检，报送工程报验单。f）验收合格：签署工程报验单。验收不合格：退返工程报验单，必要时签发不合格工程通知。经整改后报送整改复查报审表。g）未经检查验收不得进行下一道工序施工。7.3 细石砼屋面工程7.3.1 准备阶段7.3.1.1 施工单位所使用的水泥、砂、碎石、钢筋必须符合设计要求， 材料进场抽检取样合格后应填报建筑（安装）材料报审表7.3.1.2 设计图纸齐全，并有相对应的施工技术资质、专业技术人员及施工方案或技术措施。7.3.2 施工阶段 7.3.2.1 操作工艺砼养护留分格缝蓄水试验分格缝处理按要求配制，浇捣砼钢筋隐蔽验收制作钢筋网片7.3.2.2 监控要点： 钢筋的品种、规格、位置及保护层，厚度符合设计要求；钢筋网片在分格缝处应断开；砼表面平整、压实抹光，无裂缝。泛水、檐口、分格缝做法要正确，加强养护。7.3.3细石砼屋面质量通病的防治：（