绿化监理实施细则.doc

监理实施细则 一、工程概况 工程名称：北京产业园区路灯、绿化工程 工程地点： 什邡市马祖镇 建设单位： 监理单位： 四川省建大正信工程建设监理有限公司 设计单位： 工程规模： 2148 万元 施工单位： 四川天艺园林绿化公司 成都祥和公司 四川丽源景观 二、质量控制 （一）绿化工程质量控制1、各类苗木土球挖掘规格：乔木：土球直径（cm）按胸高直径的8 倍，土球厚度按胸高直径78 倍；灌木：土球直径（cm）按冠径的80 %，土球厚度按冠径60 %； 2、竹类必须选择2 年生的边缘竹子为竹母；土台挖掘需保留来鞭40-50CM，去鞭80CM；近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，保护好螺丝钉，否则就不发笋，延误竹林的满园； 3、裸根树木挖掘一定要用用锐利铁锹，直径3 cm 以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；带土球树木，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎腰箍； 4、树木土球的包扎常用草绳，采用橘子辫、五角形、铜钱形皆可；但必须做到牢固、不露根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵或较大树的包扎，除了用草绳缠绕，还必须用细麻绳加固包扎； 5、树木运输前的修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非保留枝；修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确定修剪量； 6、树木装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎，根盘无损伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽； 7、树木种植穴（或槽：指散生竹）规格必须符合设计要求：坑（穴）的直径要大于土球(裸根苗根系长)40 cm，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10 cm 以上，坑（穴）上下垂直；另外高燥砂性土树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅； 8、树木种植时应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，确保树木原有的自然姿态；剪口（或锯口）大于2 cm 的，必须进行防腐处理； （1）高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短截，剪去1/51/3 枝条； （2）常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生枝、下垂枝和机械磨损枝； （3）常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量度1/33/5 保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶； （4）花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；应根据移植季节、树种特性确定移剪措施，当短截的短截，不该修剪的不要重剪； （5）绿篱、球类修修剪必须做到整齐一致，线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好； （6）攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓。 9、树木的种植 （1）树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球；裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理； （2）植物种植点放样必须符合设计要求，并标明定点位置，树种名称、规格；树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整,丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上； （3）种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深510cm，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽； （4）土球包装物、培土、浇水： a.必须自下而上取下土球包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出； b.填达到土球深度2/3 时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土； （5）树木垂直度、支撑、和绕杆： a.树干或树干重心必须与地面垂直； b.支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑、井字架皆可）；支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；支撑高度，必须控制在树高的1/2；单支撑必须立于风的盛行方向一侧，扎缚必须用软性物垫衬，做到牢固、整齐、美观；乔木干径在5cm以上的主干，必须进行绕杆，绕干的高视树种不同而不同，必须用草绳或麻布片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观。 10.养护期间监理 a、松土：乔灌木每年不少于三次，一般定于每年的春、夏、秋季，具体情况按实际调整，要保持乔、灌木根部周围或树空范围土壤的疏松透气，应无板结现象，松土深度以不影响根的生长为限。 b、淋水：确保植物生长所必需的水分。春季雨水多，视天气而定，灵活掌握淋水量，夏、秋两季每天淋水不少于两次，冬季对不耐寒植物水分不宜太多，淋水时要求喷洒枝叶。 c、施肥：定期进行施肥，乔木每月一次，灌木、地被在春、夏季每月两次，秋、冬季每月一次，新种植物要施放基肥。 d、喷药：如发现有病虫害必须采取措施，有针对性使用不同的农药对症下药，预防病虫害方面，在植物生长期内每十天喷药，喷药时，就尽量降低对游人的影响。冬、春季翻土时，应适量加放石灰，以达到除菌的目的。 e、修剪：主要修剪时间是春、夏季。乔木主要是修剪枯枝、徒长枝，应保持主干基本挺直，主干道行道定于高度为2.3米，主干的分枝点以下不应有萌芽和枝条；灌木按不同的造型进行修剪，要求1个月修剪一次，地被四季均要修剪，按要求控制高度和造型，不能出现空脚现象。f、草坪的管理：草坪要求保持表绿旺盛，边缘草要修剪整齐，草坪高度保持在3-7厘米，并及时疏早和加沙，以确保草坪外观平整。春季内应根据实际情况部分松土重新种植，对于凹陷的地方需利用春季草坪生长旺盛的时间定期填薄沙至平整为止，一般十五天左右填一次，并保持草坪内无杂草及病虫害，一般每100平方米草地的草种纯度不低于百分之九十五，草地无裸露、结块现象，缺株及时补种。每月施肥1-2次，经常喷杀药物预防病虫害发生。 g、地被和地花的管理：注意控制其生长，植株过密要及时清疏，保持边缘清晰。及时清理枯枝落叶、垃圾、杂草，对黄土裸处及时进行补植。 h、安全措施：养护单位应符合行业安全规范，制订完善的、严谨的、详细的安全防护制度，并严格遵守执行。在实施养护作业过程中，作业人员要穿着荧光衣和做好保护施工安全措施 （二） 电气安装工程监理预控措施 1、 设计文件复核及优化 A、 设计文件是否符合标准、规范。 B、 设计说明、主要设备材料表是否与施工图纸相符，施工图之间是否符合一致，是否有误或遗漏。 C、 室外设备布置和线路路径是否符合规定和现场实际。 D、 复核供电方案中的重要数据。 2、 施工企业的人员资格审查 A、 施工现场明确电气技术负责人，电气施工负责人。 B、 施工现场临时用电要有专人负责管理，持证上岗。 C、 施工现场设质量检查人员、坚持“三检制度”，资料真实齐全，及时填报。 D、 有效合格的岗位操作证书的工人，做到持证上岗。 3、 设备、材料认定 A、 设备、材料符合国家现行技术标准。设备应是两部定点厂的产品，有安全认证标志、出厂合格证、技术文件齐全。 B、 掌握重要设备的质量控制、检测手段、安装工艺。 C、 设备、材料的运输、保管应符合规范要求。 D、 督促承包单位做好设备、材料进场前的验收、检查（包括开箱检查、外观检查，必要的试验，技术文件齐全）。 4、 技术准备 A、 审查电气工程及施工现场临时用电施工方案。 B、 审查相关专业工序安排与交叉关系，预留部位预埋件的保障手段和质量措施。 5、 电气设备器件安装前土建应具备的条件 A、 预留埋件及预留位置尺寸符合设计要求。 B、 砼基础及构、支架达到允许安装强度和刚度，设备支架焊接符合要求。 （三） 电气安装工程和土建工程施工质量监理控制要点及目标 1、 执行上岗制度：对电气技术管理人员、施工操作人员上岗证进行登记备案，做到持证上岗。 2、 施工单位质量保证体系：监督检查施工单位质量保证体系，检查自检、互检、交接检查制度以及按图纸、工艺、标准执行情况。 3、 施工中的监理 A、 审查施工前的施工方案或技术交底记录。 B、 审核分项工程和隐蔽工程报验单并在现场验收。C、 对中间不合格工程进行整改后复验。 D、 对符合图纸、工艺规范的工程项目签发工程检验认可单。 4、 工程洽商：按工程洽商程序运作，严格控制，并以文字为凭。 5、 工程例会：参加有关工程例会和监理例会。 6、 工程资料 A、 按建设工程监理规范（GB50319-2000）和建筑工程资料管理规程（GBJ01-51-2003）、市政基础设施工程资料管理规程（DBJ01-71-2003）并结合行业特点进行运作。 B、 按监理公司施工阶段现场规定进行文件编制。 C、 检查设计变更文件、安装技术记录、调试记录、生产厂家技术资料是否完整齐全。 7、 低压供电系统和主要电气设备的调试与运行（包括变压器及附属配套设备） A、 以设计要求和施工规范为依据。 B、 掌握产品技术资料。 C、 现场监督校验。 D、 审查试运行规章制度，检查试运行条件。 E、 做好现场记录。 8、 土建基础施工阶段配合： A、 检查埋入地下的管线和接地装置，检查施工图中注明有穿过马路的管线位置和预留孔洞。 B、 开挖路面要用切割机施工，道牙路面回填最低要求平整不塌陷。 C、 沥青路面开挖 70CM 深，用原土回填至路面下 40CM 后用无机料回填，回填至路面下 4CM 再用沥青油铺路。施工该路段时必须事前与该路市政管理部门取得联系，以求配合工作。 9、 施工安全： A、 施工人员在现场必须按规定戴红帽子，穿发光背心。如果当天工程不能完工时，要采取适当的措施设置防护围挡并安装警示灯，确保安全，夜间施工要注意扰民问题，要合理安排作业时间。施工现场一定要有专人负责，以便于处理施工出现的问题，并负责协调处理相关方面的工作事宜。 B、 电杆立杆时上部有高压线的一律按带电处理，一定要保障有足够的安全距离，避免触电事故发生，做到安全无事故。 10、 施工阶段专业配合中的控制要点； 电气部分： A、 检查电气配管型号、数量和位置。 B、 检查接地线、接地网施工。 C、 检查灯杆与灯具规格型号和数量。 D、 检查电缆线及施工质量（或架空线导线）规格型号、数量。 E、 检查供电变压器规格型号和数量及安全工程质量。 土建部分： A、 检查电杆基坑、工井与电缆井位置尺寸、数量。 B、 检查电杆基础预制件埋设、电缆井、工井施工质量。 C、 检查箱变基础施工质量。 三、进度控制 1、对工程进度采取主动、动态的监理控制方法，在保证投资、质量和安全的前提下，实现施工合同约定的工期目标。 2、园林绿化工程进度控制监理工作主要内容 （1）编制施工进度控制工作细则，其主要内容为： a、施工进度控制的主要工作内容和深度； b、施工进度控制人员的职责分工； c、进度控制的方法(包括进度检查周期、数据采集方式、进度报表格式、统计方法等)； d、进度控制的具体措施(包括组织措施、技术措施、经济措施及合同措施等)； （2）审核承包单位编制的施工进度计划 承包单位依据施工承包合同约定的工期，应及时编制施工进度计划，跨年度的工程要编制年度进度计划、季度进度计划、月进度计划，项目监理部根据工程进展情况要求承包单位项目经理部编写周进度计划，工程所需工、料、机械、设备进场使用计划。各类进度计划均应填写施工进度计划报审表报监理审批。监理工程师审核的主要内容有： a、进度安排是否符合工程施工合同中开工、竣工日期的规定； b、施工进度计划中的项目是否有遗漏，分期施工是否满足分批动工的需要和配套动工的要求； c、施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求； d、劳动力、材料、构配件、设备及施工机具、水电等生产要素的供应计划是否能保证施工进度计划的实现，供应是否均衡； e、对于建设单位负责提供的施工条件是否到位，(包括资金、施工图纸、施工场地等)， 是否有导致工程延期和费用索赔的可能性。 （3）项目监理部依据园林绿化工程的规模、工艺技术复杂程度、质量要求、施工现场条件及施工队伍技术水平等因素，分析承包单位报审的各类工程进度计划文件之间的关系、合理性和可行性。 （4）监理工程师通过分析，指出进度计划在实施中可能出现的风险，提示承包单位制定防范性对策，保证经审议批准的工程进度计划的顺利实施。 （5）需修改的工程进度计划应限时要求承包单位重新编制申报，经项目监理部审查批准后报送建设单位。 3、项目监理部要依据工程进展情况监督工程进度计划的实施，主要方法是： a、跟踪检查园林绿化施工进展的实际情况； b、要求承包单位按期书面报告实际完成工程进度；c、在检查中发现实际进度偏离计划进度，签发监理通知要求承包单位及时采取措施，确保计划进度目标的实现；如实际进度严重滞后，采取措施后，经过努力确实不能实现原计划，则应要求承包单位提出调整进度计划，经总监理工程师审核后报建设单位，经建设单位批准后，使承包单位在合理的状态下进行施工； d、要求承包单位及时报分阶段工、料、机动态表），并及时填写计划进度表、实际进度表通报各方。 4、定期召开施工进度协调会，分析研究施工中影响工程进度的各种因素，以便采取预防措施；如发生实际进度滞后，分析产生的原因，研究需要采取的处理措施。 四、投资控制 1.工程造价控制监理依据 （1）施工合同及其变更、协议。 （2）设计图纸，设计说明及设计变更、洽商。 （3）广州市园林绿化工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等。 （4）分项/分部工程施工报验表。 （5）国家和本市有关经济法规、规定和市场价格信息。 2、工程造价监理原则 （1）应严格执行园林绿化工程施工合同所约定的合同价、单价，工程量计算规则和工程款支付方法。 （2）坚持对超出施工合同文件约定范围的工程量，报验资料不齐全或未经监理工程师质量验收合格的工程量不予计量和审核，总监理工程师拒签该部分工程款支付凭证。 （3）工程量及工程款的审核应在园林绿化工程施工合同所约定的时限内完成。 （4）由于工程变更和违约索赔引起的费用增减的处理，应坚持公正、合理的原则。 （5）对有争议的工程量计算和工程款支付，应与建设单位、承包单位进行协商，协商取得一致意见后，总监理工程师签发有关证书；协商无效时可由总监理工程师提出解决方案，若建设方或承包方对此仍有异议，可执行施工合同有关争议调解的基本程序。 3、程造价控制监理方法 （1）承包单位必须依据施工图纸，概预算，合同约定的工程量设立完整的工程量台帐。 （2）总监理工程师应从造价、项目的功能要求，质量和工期等方面审查工程变更方案，并宜在实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款或计算价款的原则。 （3）对工程合同价中有规定允许调整的工程材料、构配件、设备等价格，包括暂估价等进行主动监理。 （4）要依据施