陕西万源1#楼劳务施工合同.doc

建 设 工 程扩大劳务施工承包合同甲方：陕西万源建筑工程有限公司西安分公司乙方：年 月 日建设工程扩大劳务施工承包合同发包人：陕西万源建筑工程有限公司西安分公司（以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）甲方将南门宏信国际花园1#楼工程发包给乙方施工，依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方洽商订立本合同。一、工程概况：工程名称：宏信国际花园1#楼工程地点：南门转盘东南角工程承包方式：包工不包料，土建人工费、机械费、周转材料费、辅材费、劳务扩大施工。二、合同工期：1、1#楼承包工程总工期： 个日历天（其中主体、砌体、粉刷工期为350天），从基础垫层起计算工期。三、工程质量及验收标准：1、本工程质量标准：合格。2、乙方保证工程现场管理达到市级文明工地标准，如达不到要求产生的政府罚款由乙方负责。3、乙方必须严格按照设计要求、现行施工规范、本工程要求技术人员的检查、监督、指导。4、砼工程质量必须达到清水砼标准，若砼工程质量达不到清水砼标准，乙方必须负责修至清水砼标准。5、甲方、建设单位和监理方工程检查、验收提出的问题，乙方应及时、无条件负责整改，所产生的费用由乙方承担。四、合同包干价款及工程计算1、承包单价：1#楼每平方米按建筑面积 元计算，主体约定砼完成 元/m2，二次结构及内粉按 元/m2，作为中途进度款支付依据（不含水电费和劳务税金）。2、包干价包括：承包工程的人工费、周转材料费、机械设备使用费、辅材费、管理费等施工期间配合其它分包队；安装等垂直运输不另行计取配合费（在乙方承包工期内）。3、工程量计算：依据设计施工图纸和1999年陕西省建筑工程概、预算定额中有关建筑面积计算规则进行计算，其中地下室（包括地下1、2层）部分面积按基础占地面积的2.8倍计算。4、乙方合同承包工程施工完成，如甲方须继续使用乙方外架、塔吊、施工电梯等施工设备，乙方另行按市场价收取甲方租赁费。租赁费每月当月付清。五、保证金及返还方式1、本工程保证金 万元，主楼主体封顶后返还2、6、 垫资情况 1、本工程乙方主体工程承诺垫资15层七、工程款支付方式：1、1#楼主体工程垫资到15层施工完毕十日内，甲方向乙方支付已完结构工程合格工程量的70%工程款；以后按月进度70%支付。主体结构封顶甲方向乙方支付主体完成总工程造价的90%，2、二次结构及装修工程甲方向乙方按每月进度支付该月人工费总额的80%进度款，二次装饰工程全部完成并验收合格后，甲方向乙方支付二次装饰工程人工费总额的90%，合同承包项目全部完成经验收合格，付总工程款的95%，综合验收合格二个月内付至总额的97%，余款3%竣工验收起壹年内付清。八、乙方承包工程内容1、本工程施工图纸从基础砼垫层开始主体施工、砌砖、二次结构等施工所有的钢筋、砼、模板、外架、楼梯踏步及墙面抹灰、楼地面、室外散水、屋面等（除去本工程的防水、破桩头、土方、保温、水电安装、铁艺、门窗制作安装、油漆、涂料、消防及栏杆制作、烟道、轻制隔墙、外墙刮槽、内外瓷片安装）以外的自基础砼以上所有土建工程。具体如下：主体工程分包范围：1.1本工程在图纸设计及变更范围内，从基础砼垫层开始到主体结构完工，包括圈过梁，构造柱（含砌体中圈过梁、构造住）窗台板、栏板、空调板、阳台栏板、隔板、装饰板、坡道、后浇带、以及厨房、卫生间砌体下砼导墙及安装在内的基础及予留洞口等所有现浇构件的模板、钢筋、砼工程。12基础及主体结构施工的内外脚手架、基坑防护、楼层防护、安全通道、机械防护棚、操作棚、文明施工需搭设的各种架子，需配合质量安全、卫生、文明检查，各种仪式、会议等搭设的临时架体。13乙方负责临时施工道路、配电房、试验室、办公活动房设施的修建及办公室内水电安装，并向甲方提供5间办公室（项目经理室、总工办公室、技术质量室、监理室、安全资料室）14承包范围内进出工地的各种车辆、材料、机械设备装卸车、施工机械就位安装，塔吊、电梯基础施工。15工地场地平整、道路硬化、安全文明工地布置整理，生产区。16穿墙螺杆孔堵洞、割除、架眼施工洞口的封堵。17除按土建图纸设计规定设置预留洞、预留筋、预埋件外，还须施工电梯按钮预留洞、空调洞18工程所用辅材、小型机具、劳保用品、二级配电箱以下电缆电线及耗材、生活办公用桌椅、架子床等均由乙方自备，工人食宿乙方自理， 19主要详细工作内容1.9.1钢筋：按图纸设计及规范要求，编制钢筋配料单，甲方复核后作为配料依据，包括钢筋制作、绑扎、运输、焊接、机械连接等。钢筋挂牌分类堆放整齐，废料分类清理。1.9.2模板：制作、安装、拆除、清理，归堆、涂刷隔离剂、木模板制作安装，木工棚及施工层清扫防火等。1.9.3砼：采用商砼形式，地泵输送，布料机浇捣方式，搭拆输送管架、放浆、振捣，正确留设施工缝，控制标高，抹面平整，清用落地灰浆，砼养护（包括冬季施工保温措施）覆盖、拆模后垃圾清理、修理打磨、砼成品及半成品保护（如：楼梯踏步、墙、柱、门窗洞口阴阳角等）。1.9.4架子搭拆：按甲方批准的架子方案搭设外架或其它架子、挂安全网、立钢板网、铺设架板、安装踢脚板。外架钢管、踢脚板刷油漆、“四口五临边”防护。主体结构结束后外架拆除，钢管等设施料归堆。1.9.5安全文明施工标准各种措施实施，配合甲方进行各个公司、政府部门的检查验收工作，以及大型会议的召开。1.9.6现场所有装卸车、场地材料二次倒运、机械就位、钢筋对焊、电渣焊、电气焊、搭接焊、钢筋机械连接等所有内容均由乙方负责（钢套筒材料费由甲方负责）。197本工程确定每台塔吊指挥配备4人（具备上岗证）。钢筋、木工、电焊机、钢筋机械连接等机械工均由乙方负责。1.9.8现场安全看场及生产区（包括卫生间）、楼层内、乙方生活区卫生清扫由乙方负责，建筑垃圾及生活垃圾应及时清运到指定地点，并负责外运装车（运费由甲方负责）。1.9.9现场总配电由甲方负责配备，二级配电以下包括楼层电工配备，以及电钨灯、漏电保护、塔吊、楼层及电梯口照明、钢筋棚、木工棚等配电照明均由乙方负责。1.9.10供应工程所需各种大小型机械、器具及耗材、辅材、电料、设施料等，具体详见附页。1.9.11测量放线：工程定位、沉降观测、地下室控制线由甲方负责，地下室其他放线和0.000以上所有放线由乙方负责；并报甲方监理复核1.9.12完成主体结构施工所需的其他工作内容和要求。装饰工程分包范围：以设计施工蓝图为准：砌体及土建部分装饰人工费：（粗装修、毛墙毛地）包工不包料。具体内容如下： 1砌体包括：墙压筋安装、植筋、砌砖。2粉刷：砼墙、梁、顶板为清水砼；室内砖墙水泥砂浆压光；卫生间、厨房刮槽；飘窗板、门窗洞口及所有安装洞口内外粉刷；门窗安装后的合口。3楼地面:按图纸要求做垫层及防水保护层。4烟道和卫生间风道安装由甲方负责，粉刷由乙方负责。5屋面工程：按图纸工程做法，不含防水工程，其余均由乙方负责。6散水及散水以内的地沟。7二级配电以下的照明均由乙方负责(包括地下室低压照明)。其它内容:1乙方负责做好砼试块，钢筋试件，其它相关材料取样、现场内的复试，检测等工作（外送检测费用由甲方承担）。2、乙方自行配备塔吊、垂直运输电梯及施工所需所有机械设备、工具等（除砼输送泵、泵管）。3、乙方无条件负责为各分包商解决垂直运输设备（仅限乙方正常施工期间，施工完成后按第四条第四款执行）。4、乙方所承包的工程，施工质量必须达到与甲方约定及设计和规范要求的工程竣工验收标准。5、乙方负责各分项工程施工方案编制、组织施工进度进化编制、物资需用进货编制、安全及文明施工方案编制。6、乙方必须按甲方的要求做到文明工地施工（包括安全警示牌、现场围挡、六牌一图、企业标志、材料堆放、现场防火、垃圾清理、场容场貌等）7、乙方负责所有同结构工程所用的模板及配件、配料等。七、甲、乙双方责任甲方责任1、甲方负责统一制定各项管理目标，实施对工程质量、工期安全生产、文明施工、计量检测控制、监督、检查验收。2、甲方负责与监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。3、甲方负责提供总电源至二级配电箱及水源，由乙方负责接到各工作面。4、开工前提供施工图纸两套并进行技术交底。5、甲方负责提供施工所需的建筑材料（钢筋、商砼、水泥、砖、砂、石子、各种外加剂及建筑主材和地材）。6、负责对工程安全、质量、进度进行检查、监督，办理隐蔽工程的验收及工程量的签证，及时协调、处理乙方与其他工种间的关系和施工过程中的有关事宜。7、甲方负责土方、防水、保温、采暖、门窗、铁艺、通风、空调、消防、水电安装、吊顶、木制作、内外瓷片、地砖等工程。8、按合同支付工程款。（若不按合同支付工程款视为违约）9、负责组织图纸交底和阶段施工验收。乙方责任1、进场施工之前，乙方必须成立技术管理领导机构，提供组成人员名单，职责范围并书面上报甲方。成员由1名项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、测量员、实验员等人组成。成员中重要人员（如项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员）必须为专职，不得兼职。组成人员构成结构合理，年龄适中，中专以上学历，专职人员应具有3年以上工作经验，能熟练读透施工图纸，熟练使用office办公、CAD绘图等软件，管理人员配备应符合规定要求。2、专职质检员、安全员、大中型机械司机、塔吊指挥人员必须持有通过当地相关部门专业考核的有效上岗证。测量员、实验员应经过专业培训，具有熟练操作人员的有效证件，持证上岗情况。3、进场后，技术管理机构应在甲方技术管理部门的指导下建立自己的资料库，针对工程设计内容自行准备技术规程、规范、质量标准等技术资料。4、在施工期间，重要岗位人员不得随意离岗，因脱岗所带来的一切损失由乙方承担。5、乙方的各级管理人员工作踏实、实事求是，讲求原则，秉公行事，不弄虚作假，严格执行规范、规程、标准。工作效率高，及时准确落实各项任务，不拖延、阻滞、拒绝，严禁私自更改、篡改施工方案、技术交接。否则，一切损失由乙方负责。6、乙方管理机构确定后，要制定专人全权负责本工程中的技术协调、技术交底、工程资料、往来函件等资料的签字权利，并用公司盖章的书面委托单，以保证工程资料的有效性、权威性、统一性。7、乙方进场后，甲方按需提供所承担的相应工程的施工图两套，作为整个施工过程的施工依据。领图时做好领图登记，领图纸后，乙方应在一周内立即组织技术人员对图、看图、审图，突出问题，列出清单书报甲方，协商甲方技术部门，做好图纸会审工程。8、乙方作为施工图纸的最直接责任人，必须对承担的项目负责。按图施工，为实现图纸目标负全权责任，具有独立完成所承担项目的图纸审核，图纸实施的能力。甲方技术部门主要负责协调、指导、检查、监督等工作。9、乙方在整个施工过程中，必须严格依照施工图纸、施工规范、质量要求、标准图集、建设单位变更通知、设计院的变更函等资料为施工标准。工程施工质量达到国家标准及合同要求，并负责通过相关主管部门验收。10、在施工过程中，由乙方授权指定的技术负责人和甲方进行技术协调和交流。由专职的质检员跟甲方质检员进行工作协调。11、在技术交底执行过程中，如因现场情况不符等原因需对交底内容进行修正，须及时汇报甲方技术人员，在得到批复同意后方可继续施工，不得随意擅自修改，否则所发生的损失由乙方负责。12、设置专职的钢筋管理人员，负责施工过程中的钢筋翻样（钢筋翻样图，钢筋加工料单）、钢筋加工检查监督、钢筋现场连接绑扎、钢筋隐蔽检查验收、钢筋原材计划，钢筋工程反馈等工作。13、乙方负责施工范围现场整洁，服从甲方清理现场的安排。负责厕所的清理，生活垃圾的清理、施工垃圾的清理及过筛二次利用。14、乙方负责其承包范围内工程之保修工作。15、给进场所有人员统一购买保险；乙方需严格执行（劳动法），按劳动合同约定支付务工人员工资，禁止使用童工和老弱病残人员，为施工人员配备必要的劳动保护用具和用品，承担因上述工作不到位而受到行政管理部门的处罚及责任和后果。16、每月甲方所给工程款必须保证按时发放农民工的工资（须报甲方工资表一份），如因农民工拿不到工资闹事，由甲方直发给农民工，在工程款中扣除，并每次罚乙方5万元，在下月工程款中扣除。17、承包范围及作业内容以外的施工项目需要乙方施工的由甲、乙双方另行协商，乙方必须提供新大模板，竹胶板根据甲方提出要求及时更换。18、乙方须负责应由甲方负责部分以外的所有资源（设施、材料、设备、劳动力、保险）并承担费用。19、乙方应保证整个施工现场的临时用水、用电设施能正常运行。20、在乙方施工期间必须无条件与其他分包方（包括但不限于甲方的其他分包商、业主指定分包商以及其他专业）进行配合工作，不收取配合费。21、本工程施工期间的塔吊、电梯、施工所需的中小型机械及施工工具等均由乙方负责管理。乙方采购或租赁的中小型机械必须是合格产品，不合格产品应及时更换，否则甲方有权重新采购，其费用在乙方工程款中扣除。22、施工临时水电由乙方负责（乙方不包括二级配电箱、总水源），要满足施工、生活用水用电的需要，此费用已含在包干价中（但水电费由甲方承担）。23、乙方生活使用的临设（临时道路、生活生产用房、围扩等）场地由甲方提供材料，施工人工费用由乙方承担。24、本工程施工结构期间的实验工作，甲方负责牵头组织整个工程的实验工作，与见证单位及委托试验单位签订合同并交纳费用；乙方负责取样、养护和其他所有配合工作。25、甲方提供的所有钢筋等材料到施工现场，由乙方安排人员负责卸车，不得计取装卸费及零星用工费用（成批钢材甲方必须具备汽车吊）。26、乙方接到图纸后，在两周之内应本着经济合理的原则编制钢筋加工料表2份报甲方审批，但甲方的审批并不免除乙方之任何责任。27、施工中由于发生临时停水、停电，乙方应采取补救措施保证计划完成施工，且不得要求索要任何费用。28、乙方做好施工场地周围建筑物、构筑物、地下管线和自身承包范围成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有损坏，乙方自费予以修复，或甲方指定第三方修复，修复费用由乙方承担，反之，他方损坏乙方产品调见相同。29、乙方应保证施工现场不发生重大伤亡责任事故及民事纠纷，如出现伤亡责任事故或严重民事纠纷，不论事故的大小，其一切经济法律上的责任均由乙方承担，同时乙方必须使甲方免付该责任。30、乙方负责为专业工程分包商或指定分包商将工作面移交给乙方后，乙方负责成品保护及特殊成品保护等。31、甲方提供的材料，乙方如发现不合格有权拒收并严禁使用，应及时报告甲方，乙方必须严把材料关。32、乙方在施工场内禁止带小孩、无劳力老人、病人、残疾人及不在现场施工的其他人进场。如带以上人员进场发生一切责任由乙方全部承担。九、安全文明施工1、乙方要严格制定安全保证措施。2、乙方必须达到西安市安全文明工地标准。3、乙方在施工过程中必须遵守当地政府有关施工期间、安全文明施工环境管理规定等，因违反政府有关规定的所有责任均由乙方承担。4、但夜间施工证由甲方办理。九、材料供应及保管1、施工过程中，甲方如发现乙方存在材料浪费损坏现象，甲方可直接向乙方开具该材料的成本价35倍的罚单。2、乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的所有费用由乙方承担。3、乙方应严格按照安全生产操作规程施工，接受甲方安全员和监理方的检查、监督、指导。非甲方原因造成的安全生产事故，其所有责任由责任方承担。十、零星用工及停窝工1、不在施工承包范围内，因甲方需要发生的零工，计取零星用工费用，技术工统一按80元/工日。2、零星用工签认单应写明该工作的发生时间、结束时间、工作内容、工程量、派工原因、用工人次，对可量化的工作要详细描述。零星用工签认单由乙方填写，乙方应于该项工作完成后24小时内将零星用工签认单报送甲方项目部，经项目部经理或甲方授权的人签字后方能生效。乙方未按上述约定的报送零星用工签证单的，甲方不予承认。经甲方确认的零星用工，乙方可作为竣工结算的依据；乙方每月30日前将甲方工程签认的当月零星用单报甲方审计部，审计部在5个工作日内审核无误后，作为竣工结算的依据。3、因甲方原因造成乙方停、窝工连续3天以上时，第4天起可签认停、窝工补偿。乙方应在停、窝工事件发生后4天内上报停、窝工报告。停、窝工报告必须由甲方工程部经理或甲方授权的人签字后方可生效，其余任何人员的签字均视为无效。窝工费用计取以现场停、窝工前一天上班人数，每人80元/天计取，机械及材料按现场停、窝工按已进场机械材料计取，计取方式按市场价计取租赁费。十一、合同价款调整1、任何关于本工程的变更和委托，乙方均应认真执行，不得以劳动力、材料、工期、机械等愿意不执行变更和委托；任何变更和指示应由甲方授权代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工其损失或工期延误都应由乙方负责。2、甲方图纸变更费用由甲方代表与乙方代表现场协商，一次变更费用在2000元内不作签证，超过2000元时，必须甲方工程部经理或甲方授权代表人签字确认后方可结算。十二、工程保修1、乙方应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对承包范围内的工程项目在质量保修期内承担质量保修责任并承诺其承包范围的工程项目的质量保修，保修范围和内容以及保修责任不低于甲方与业主之间所签合同中约定的标准。乙方应承担因其施工质量问题所产生的责任及整修工作，保修期壹年。十三、其他约定1、乙方在合同签定向甲方交纳工程履约保证金人民币30万元整，剩余50万元在乙方进场后1#楼开始施工时给甲方交齐共计80万元。项目施工到0层退还保证金40万元，主体封顶甲方全额退还乙方保证金（不计利息）。如乙方因自身原因中途退场，工程保证金不予退还。合同正式签定后120天内若乙方因甲方原因1#楼不能进场施工，甲方3天内全额支付乙方所交保证金的两倍作为赔偿。2、乙方施工人员发生偷盗行为，按偷盗价值35倍处罚，但罚款金额不低于100元；若发现偷盗的物品由车辆运出，该处罚金额不低于1000元。该处罚金在乙方工程中扣除。3、乙方必须在用料5天前，编制“材料（设备）申报审批单”报甲方。经甲方审核后作为控制领用材料依据。乙方材料领用数量不能超出图纸数量（依据陕西建筑工程综合概、预算定额）1999计算，负责领用材料领用超出部分从甲方拨给乙方工程款中扣除。4、乙方必须每月向甲方提供工人工资表，甲方向乙方拨付工程款后，乙方应及时发放工人工资，发放标准不得低于实际工资的70%；否则甲方有权从支付给乙方的工程款中直接扣除发放给工人，所造成的一切后果由乙方负责。5、若因乙方原因而不能按合同约定的工期完工，逾期30天以内，每逾期一天按2000元按支付违约金；逾期60天以内，每逾期一天按5000元支付违约金；逾期90天以内，每一天按10000元支付违约金；逾期超过90天甲方有权单方面解除合同，所完成的工程量按80%结算。若因甲方原因造成乙方停工延期，甲方同样按以上违约条款赔偿给乙方。6、乙方若中途退场，所完成工程量按80%结算。7、在施工过程中，因乙方原因无法达到甲方要求质量、文明安全施工的指标，已给工程进度或工程质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权单方面终止合同，乙方应在接到退场通知7天内五条件退场，甲方按完成工程量的80%结付款，给甲方所造成的其他损失亦由乙方承担。8、因乙方原因造成的工程停工，窝工时间超过10天，甲方有权要求乙方在接到退场通知后7日内无条件退场，托延工期的责任及所造成的经济损失由乙方承担。所完工程量按80%结算。9、在项目管理过程中由于乙方过错发生的各种罚款，经甲方工长、质检员、项目部经理签字并向乙方通知后，由甲方项目财务人员凭罚款单从乙方劳务分包结算（或预付款）中直接扣除。10、乙方不得将工程转包给他方，否则，甲方有权单方终止合同，所造成的损失由乙方承担；乙方应在接到退场通知书后7日内无条件退场，甲方已支付给乙方的工程款视为乙方最终的结算款。11、现场发生打架斗殴、酗酒、闹