绿化人员的管理制度

1 / 6 绿化人员的管理制度 第一章总则 第 1 条目的 对物业管理区域绿化工作实施控制为业主和客户提供清洁卫生、清新优雅的居住和工作环境 第 2 条适用范围 适用于本企业对物业管理区域内的绿化作业控制 第 3 条职责 （ 1）部门经理 负责确定绿化项目与标准 生长发育时 对绿化工作进行定期检查并根据实际情况进行绿化工作整改 （ 2）绿化主管 制定绿化标准以及相关规定、办法 进行人员分配以及工作安排提出工 作改进建议 根据作业频率负责日检工作并对员工进行综合考核做好有关记录认真做好绿化养护日记并定期向部门经理报告 按有关规定和要求及时纠正服务过程中发生的不合格现象 负责进行绿化班员工的岗位培训工作定期开展业务知识学习和专业技能操作培训 2 / 6 （ 3）绿化班人员 负责花草树木的浇水、施肥、除草、治虫防病、修剪整形、防护等工作 对破坏绿化者要及时劝阻、教育并向有关部门报告 及时处理枯枝落叶清理现场 妥善保管、使用各种工具和肥料、 药品等 第二章绿化工作人员管理细则 第 4 条遵纪守法遵守企业的各项规章制度 第 5 条按时上下班不迟到早退不擅离职守 第 6 条上班穿工作服戴工作牌仪表整洁精神饱满 第 7 条讲文明有礼貌服从领导团结同事 第 8 条不得在工作时间内做与本职工作无关的事 第 9条不做有损企业形象的事不得以任何形式私自收受业主或客户的钱物 第 10 条不准擅自拿用企业物品挪作他用损坏、遗失工具要照价赔偿 第三章绿化工作管理细则 第 11 条绿化服务的责任范 围 绿化人员的绿化责任范围包括以下四个方面 （ 1）草坪的种植和养护 （ 2）树木的种植和养护 （ 3）室内外盆花的养护 3 / 6 （ 4）节日摆花 第 12 条花卉盆景养护管理 （ 1）施肥 根据花卉植物在不同期的特殊要求追施化学肥料并保证场内不散发异味 （ 2）换盆 根据花苗的大小和生长速度快慢选择相应的花盆、套缸在环境管理部力所能及的范围内执行 （ 3）浇水 根据植物的特点每日或隔日浇水 浇水原则 水温与室温要接近浇水一定要浇透盆土应经常保持湿润不要过干、过湿也不要时干、时湿 （ 4）采摘阳光 根据花卉耐阴喜阳程度和生长情况习性经常将一些喜阳花卉移到阳光处 第 13 条草坪植物的管理 （ 1）浇水 根据不同的季节、气候以及草皮生长期、植物品种决定浇水时间（上午、中午、晚上）和浇水量 （ 2）施肥 根据土质、植物生长期、植物品种和培植需要决定施肥种类及用量大小 4 / 6 （ 3）清除杂草及松土 根据季节、草坪生长状况对所辖草坪内的杂草进行清除并对土地进行相应的松土以利于草皮的生长和规范 （ 4）修枝整形 根据植物的形状以利于观赏为目的依据植物品种及生长情况等因素进行修剪整形但此一项目通常在冬季进行 （ 5）除虫 根据病虫害发生的规律实施综合治理通常在病虫率高时施以药剂杀死病虫以确保植物良好生长 （ 6）防止损坏 加强宣传教育及保安巡视树立告示牌防止人为的毁坏做到预防在先 （ 7）定期洗尘 由于草坪紧靠道路人与车辆流动多尘土会 影响树木生长和美化效果故养护人员应定期对草坪及树木用水喷淋清洗 第 14 条草地保养管理 （ 1）小区内园艺师要每月修整草坪一次每季度施肥一次入秋后禁止剪割 （ 2）春、夏季的草地每周剪两次长度一般控制在 20毫米隔周除草一次施水、肥一次隔周施绿宝一次 （ 3）割草前应检查机具是否正常刀具是否锋利滚桶5 / 6 剪每半月磨合一次每季度将拆底刀打磨一次圆盘剪每次剪草前须磨刀三把每剪 15 分钟换刀一把 （ 4）草地修剪应采用横、竖、转方法交替割草防止转弯部位局部草地受损过大 （ 5）避免汽油机在草地上漏油造成块状死草注意起动、停止时避免机身倾斜防止草地起饼状黄叶注意不要剪断电机拖线避免发生事故 （ 6）工作完毕后要清扫草地并做好清洗机具等的保养工作 第四章绿化监督检查管理 第 15 条由物业管理部经理定期或不定期组织保安主管、绿化主管等对辖区进行巡查确保辖区绿化达标 第 16 条监督绿化人员是否按规定对辖区内的绿化进行施肥、浇灌、杀虫、修剪等作业保证小区的绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长 第 17 条如发现辖区植被出现不良现象要立即通知绿化主管进 行维护 第 18 条如发现有人乱踏花草或破坏植物一定要进行阻止保证小区的绿化能得到有效的保护给花草营造良好的生长环境也给业主一个良好的生活环境 第五章绿化设备管理 第 19 条设备原则上谁使用、谁保管、谁负责 6 / 6 第 20 条领用设备时必须填写绿化设备领用登记表 第 21 条领用设备时领用人要自行检查设备的完好程序如因检查不细造成病机出库而影响工作的由领用人自行负责 第 22 条使用设备时如发生故障不得强行继续操作 第 23 条因操作不当发生机具、附件损坏者按规