武汉万科物业设施工程外包招标文件120084461.doc

招标文件武汉市万科物业服务有限公司招标文件 2012 年 03 月 1 日第一部分武汉市万科物业服务有限公司招 标 邀 请 函致： ：本公司 服务项目，特邀请贵公司参与投标，现随函附上以下资料，请查核签收后随投标资料返回。 投标人须知 投标需求书 合同样本； 投标文件格式本次招标截止投标日期为 2012 年 03 月 18 日 18：00 请填妥投标资料后依时送达本公司 王承龙 先生处，逾期将不再办理。（地址： 武汉市东湖新技术开发区大学园路1号万科城市花园购物公园3楼 电话：传真：）请仔细阅读以下内容：一、 有下列情况之一者，本公司将不对贵司进行承诺： 投标文件、签字及印章不全； 未按要求格式填写或字迹模糊、辨认不清； 文件为传真件； 投标人之间有恶意或虚假要约行为； 文件失实； 投标文件未密封。二、 对于本次活动，本公司特作如下声明： 本公司有权选择任何投标价格和投标单位而无须就此解释； 本公司保留此次活动解释权； 贵司交于本公司的所有文件将不予返还； 本公司有权对标底价、合同价保密，无须公开； 本次招标为同方案下的一次性报价，请务必填写最优价。三、报价要求 报价按综合价格计算，应包括人工费、管理费、利润及税金等； 报价范围以提供内容为准，若有遗漏由报价单位自行负责，不列为增补，本公司招标后的变更部分除外。 报价表按本公司标准格式执行，其他格式将视为废标。四、答疑： 本次招标活动的技术问题负责人和答疑人为 王承龙 先生，电话：答疑时间： 2012年 3 月 18日 18 时前。 答疑方式：电话联系或现场讲解 五、其他事项：1.如贵司对本标书内容有任何疑问，必须联络本公司联系人详细了解有关内容及条款。如本标书内文件有任何错漏，招标方将不承担任何责任；2.贵司应于投递标书前自行检查标书内容已正确无误。如开标后，标书内有合理的错误（如手写错误），贵司应于收到通知后以书面形式即日内对有关错误做出更正，本公司有权决定是否接受更正而无须做出任何解释；3.本标书内容为本公司内部文件，贵司不得随意向外传阅。贵司对上述说明如有任何疑问，请直接与本公司 王承龙 先生（电话：）联络为准。 顺致商祺！武汉市万科物业服务有限公司 （盖公章）第二部分投标人须知1 招标范围 武汉万科物业零星工程年度维修报价单报价单位： 工程有限公司序号工程名称单位工程量主材单价其他费用综合单价合价备注一墙面维修1内墙墙面乳胶漆11910291、脱落不平整处刮腻子二遍、水砂纸打磨；2、名牌乳胶漆手刷三遍； 3、工程量按展开面积计算。2外墙乳胶漆 1 1510253外墙砖铺贴11、外墙砖脱落修补，2、验收时以现场实际施工工程量据实结算，。二园建道路维修1大理石地面维修1 1.破损、松动、起鼓地面维修。2、 验收时以现场实际施工工程量据实结算，。2广场砖地面维修11、.破损、松动、起鼓地面维修。2、 验收时以现场实际施工工程量据实结算。3水泥地面维修11、.破损、松动、起鼓大理石地面维修。2、 验收时以现场实际施工工程量据实结算。4雨花石地面维修11、.破损、松动、起鼓地面维修。2、 验收时以现场实际施工工程量据实结算。三铁艺围墙围栏维修1方管铁艺围墙11、锈蚀、松动、沉降围墙栏杆除锈、刷漆维修。2验收时以现场实际施工工程量据实结算。、2园条铁艺围墙11、锈蚀、松动、沉降围墙栏杆除锈、刷漆维修。2验收时以现场实际施工工程量据实结算四防水维修1外墙防水维修11、漏水墙面裂缝凿开补缝做防水涂料。2、验收时以现场实际施工工程量据实结算。2单元楼道防水维修11、漏水墙面裂缝凿开补缝做防水涂料。2、验收时以现场实际施工工程量据实结算。五 天沟维修1屋面坡顶天沟维修点11、漏水、脱落、堵塞加固疏通维修。2、验收时以现场维修点据实结算。六 公共下水管维修1公共厨房、卫生间地下水管维修米11、堵塞、倒坡、沉降下水管维修。2、验收时以现场维修长度据实结算2高层楼外PVC主排水管维修米11、松脱、破损维修。2、验收时以现场维修长度据实结算。七木制品维修1木制品翻新11、木制品打磨、修补、紧固、做三遍油漆。2、验收时以现场维修面积据实结算八钢化夹胶玻璃更换1大堂玻璃更换11、钢化夹胶玻璃更换，2、验收时以现场维修面积据实结算2单元雨棚玻璃更换11、钢化夹胶玻璃更换，2、验收时以现场维修面积据实结算3门玻璃更换11、钢化夹胶玻璃更换，2、验收时以现场维修面积据实结算九石膏吊顶维修1石膏吊顶维修1、石膏吊顶破损维修，2、验收时以现场维修面积据实结算说明:1) 针对以上工程名称填写报价单，合价为单位的包干价，包干价的组成要有具体单项的价格清单。含工序、人工、材料、税金、利润、管理费、等一切费用，综合单价包干。工程量据实结算。2) 各项目的维修工程列表：2 招标单位 武汉市万科物业服务有限公司3 投标单位 具有合格资质的合法单位4 评标单位 5 投标日期 见招标邀请函6 投标注意事项：6.1 投标人不得串通作弊，以不正当的手段防碍、排挤其他投标人，破坏公平竞争原则。6.2 获得本招标文件者，应对文件保密，不得用作本次投标以外的任何用途。开标后，投标人应归还招标文件资料。6.3 凡参加本次投标的投标人均视为已充分认识和理解任何与本项目有关的情况。7 保证投标人必须保证所提交给招标单位的资料和数据是真实的。8 投标报价说明8.1 投标人应按招标文件格式要求填写报价明细表。8.2 投标人投标报价应为所投项目的最终报价，包含人工费、管理费、工具费、税费等一切费用。 9 证明投标人合格和资格的文件 投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件，以及证明其拟提供合同项下服务符合招标文件规定的文件，并作为其投标文件的一部分。第三部分投标需求书1、 投标标的的地理位置 2、 投标标的的详细资料（含说明） 3、标的所涉及到相关标准与规范 第四部分（合同略） 第五部分投标文件格式目 录一、投标函格式二、投标报价表格式三、法定代表人授权书格式四、资格证明文件格式五、技术、商务响应文件格式六、唱标信封七、 服务过程策划文件1投标函格式投 标 函致：武汉市万科物业服务有限公司 我方确认收到贵方提供的位于湖北省武汉市 项目 服务的招标文件的全部内容， 我方： 作为投标者正式授权 (授权代表全名，职务)代表我方进行有关本投标的一切事宜。 在此提交的投标文件，包括如下内容： (一)投标函；(二)投标报价表；(三)法人代表授权书 (四)全套资格证明文件 (五)技术、商务响应文件 (六)服务投标方案 (七)唱标信封我方已完全明白招标文件的所有条款要求，并重申以下几点：(一)我方决定参加贵方的本次投标。(二)全部有关服务的投标总价为(详见投标报价表)。(三)本投标文件的有效期为投标截止日后 天有效，如中标，有效期将延至合同终止日为止。(四)我方已详细研究了招标文件的所有内容包括修正文(如果有)和所有已提供的参考资料以及有关附件并完全明白，我方放弃在此方面提出含糊意见或误解的一切权力。(五)我方承诺投标文件中的一切资料、数据是真实的，并承担由此引起的一切责任。(六)我方明白并愿意在规定的开标时间和日期之后，投标有效期之内撤回投标，则投标保证金将被贵方没收。(七)我方同意按照贵方可能提出的要求而提供与投标有关的任何其它数据或信息。(八)我方理解贵方不一定接受最低标价或任何贵方可能收到的投标。(九)我方如果中标，将保证履行招标文件以及招标文件修改书(如果有的话)中的全部责任和义务，在中标通知书规定的时间内签订服务合同，并严格按国家有关法规履行自己的全部责任，按质、按量、按期完成服务合同中的全部任务。(十)我们的进场与完成时间是接到通知后（已签订合约）七天内； (十一)所有与本招标有关的函件请人工送达或邮寄发往下列地址：地 址：邮政编码：投标人(法人公章)：授权代表姓名(签名或盖章)：日 期： 年 月 日2投标报价表格式（略）3法定代表人授权书格式法定代表人授权书致：武汉市万科物业服务有限公司本授权书声明：注册于(国家或地区)的（投标人名称）的在下面签字的(法定代表人姓名、职务)代表本公司授权在下面签字的(被授权人的姓名、职务)为本公司的合法代表人，就贵方 项目 区域 服务的投标和合同执行，以我方的名义处理一切与之有关的事宜。本授权书于 年 月 日签字生效，特此声明。投标人(法人公章)：地 址：法定代表人(签字或盖章)：职 务：被授权人(签字或盖章)：职 务：4资格证明文件格式说明投标人应按照招标文件的要求提交以下格式(包括但不限于以下各项)的内容：41营业执照复印件(加盖法人公章)；43投标人简介(投标人自行编写)； 。 包括但不限于以下各项：A. 投标人简历、规模、现状、荣誉（附表41）；B. 投标人的组织机构、管理模式、管理制度、服务计划、目标及承诺；C. 投标人的主管和技术人员情况(附表42)。44投标人的质量认证证书复印件(如有)。附表41格式荣 誉 录项目年份荣 誉授 予 者投标人(法人公章)：制表日期： 年 月 日附表42格式投标人主管人员和技术人员情况序号姓名性别年龄学历学历/资格证书现任职务从事 现场管理简历、年限备注投标人(法人公章)：制表日期： 年 月 日5技术、商务响应文件格式51投标人应按照招标文件要求，根据“招标项目简介”、“ 服务内容及要求”、“ 服务合同”的内容作出全面响应。对必须满足的内容，必须完全满足。对响应有差异的，则说明差异的内容。52技术响应表格式技术响应表说明投标人应对照招标文件要求与投标的实际情况对招标文件中“招标项目简介”、“服务内容及要求”的条款内容作全面响应。完全满足的在“响应栏”中打“”，若有差异的请在“差异栏”中打“O”，并将差异情况在技术差异表说明。序号条款题目响 应差异 l招标项目简介 2 服务内容及要求投标人(盖章)：授权代表(签字或盖章)：日 期： 年 月 日技术差异表说明投标人按照招标文件要求，根据“投标需求书”内容作出响应有差异的，则说明差异的内容。序号投标需求书要求投标文件内容条款号简要内容条款号实际响应的具体内容投标人(法人公章)：授权代表(签名或盖章)：日 期： 年 月 日53商务响应表格式 服务合同书(格式)响应表说明投标人应对照招标文件要求与投标的实际情况对招标文件中 服务合同书格式的条款内容作全面响应。完全满足的在“响应栏”中打“”，若有差异的请在“差异栏”中打“O”，并将差异情况在差异表说明。序号条款号合同条款题目响应差异 1 2 3投标人(法人公章)：授权代表(签名或盖章)：日 期： 年 月 日 服务合同书(格式)差异表 说明投标人应根据其提供的服务，对照招标文件 服务合同书(格式)的要求，有差异的，则在差异表中写明实际响应的具体内容。序号招标文件要求投标文件内容条款号简要内容条款号实际响应