一心开题报告黄瑶2.doc

CHANGCHUN INSTITUTE OF TECHNOLOGY 开题报告设计题目： 大业咨询公司长春市办公楼二标段工程量清单与施工招标控制价 学生姓名： 唐一心 学院名称： 管理学院 专业名称： 工程造价 班级名称： 造价0941 学 号： 0909411137 指导教师： 常有政 教师职称： 副教授 学 历： 研究生 2013年4月8日开题报告一、选题依据1设计目的及意义1.1毕业设计目的毕业设计是为了实现技术型人才培养和全面提高人才培养质量所采取的实践性教学环节。其主要目的是：培养综合应用所学基础理论和专业知识，解决一般工程技术问题的能力，进一步提高和训练理论分析、施工方案设计、计算机应用和外文阅读能力。通过毕业设计，使我对一般房屋工程的土建与施工内容、施工全过程有比较全面的了解，熟悉有关定额、清单计算规则、手册和工具书，为今后独立工作打下基础。毕业设计强调理论联系实际，指导教师让我以招标人的身份分别计算工程造价，编制完整的招标控制价，使我进一步熟悉和掌握工程施工招标的基本知识和基本理论及分析、解决工程实际问题的能力，培养我踏实、细致、严格、认真和吃苦耐劳的工作作风。1.2设计的意义毕业设计通过联系实际、了解社会、完成毕业设计任务和撰写论文等诸环节，让我将专业知识与实践有机地融合，培养及提高了我综合分析解决问题和独立工作的能力、组织管理和社交能力；同时，对我的思想品德，工作态度及作风等诸方面都有很大影响。对于增强事业心和责任感，提高毕业生全面素质具有重要意义，是我在校期间的最后学习和综合训练阶段；是学习深化、拓宽、综合运用所学知识的重要过程；是我学习、研究与实践成果的全面总结；是我综合素质与工程实践能力培养效果的全面检验；是实现从学校学习到岗位工作的过渡环节；是毕业及学位资格认定的重要依据。2设计拟解决的工程实际问题（1）通过整个毕业设计，我要以招标人的身份独立完整编制一份大业咨询公司长春市办公楼二标段的施工招标控制价。（2）通过对土建、装饰工程进行施工图预算，运用广联达软件计价，确定招标控制价。第 1 页 共 7 页开题报告3设计拟应用的现场资料综述（1）建筑图纸：建筑、结构施工图，给水排水、消防、采暖通风施工图，电气施工图。（2）吉林省建筑工程计价定额（2009）、建筑工程工程量清单计价规范（2008）、吉林省建筑安装工程定额（2009）、吉林省建筑装饰装修工程计价定额（2009）、吉林省给排水采暖消防工程计价定额（2009）、吉林省电气设备安装工程计价定额（2009）、吉林省建筑工程费用定额（2009）。（3）标准图集：压型钢板、夹芯板屋面及墙体建筑构造（GB01J925-1）、建筑无障碍设计（GB03J926）、公用建筑卫生间（GB02J915）、楼地面建筑构造（GB01J304）、楼梯 栏杆 栏板（06J403-1）、混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101-1）。4设计拟应用的文献综述设计拟应用的文献资料包括工程量清单报价与传统报价模式比价研究、工程造价计价与控制、浅析工程合同管理中的风险与其防范管理、浅谈建筑工程合同管理中的索赔和反索赔、如何加强施工企业工程合同管理、试论我国工程造价管理的发展等。在毕业设计这个过程中，我对准确算量的技巧有了更进一步的掌握，对工程量清单有了更好认识，对招标过程中需要注意的问题也更加了解。工程量清单计价方法，是建设工程招标中，招标人委托具有资质的中介机构依据全国统一的项目编码和统一的格式提供编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给招标人，由投标人依据工程量清单，结合企业自身情况，自主报价的计价方式。它有效保证了投标人竞争基础的一致性。这种计价方法与传统报价模式相比更体现了公开、公平、公正的竞争原则。工程项目招标及合同管理是工程项目管理中的重要一环，通过招标，可以规范招标活动，保护国家利益、社会公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，保证项目质量。通过查阅以上文献，来帮助计算，同时深入研究，了解造价过程中应该发掘开题报告以及容易被忽略的问题，然后提出问题，利用专业知识来分析问题，通过多方面的分析，以及学习新思路，对所参考的文献进行总结，归纳出设计所需的知识点，然后利用归纳出来的前人的思路，来寻求解决问题的措施，以及理论依据。5设计相关技术的国内外现状目前我国工程造价领域的发展状况具体表现在以下三个方面。第一，以工程量清单计价模式代替了传统的定额计价模式工程造价管理体制改革的最终目的是以工程量清单计价模式代替定额计价模范，逐步建立以市场形成价格为主的价格机制，具体地说就是分三步走。第一步：定额量，指导价。实行量价分离，消耗量仍以国家法令形式下达的定额指标为准，价格以政府定期公布的信息价为参考，政府对国家投资项目及大中型建设项目实行指令性计划管理。第二步：定额量，市场价。除消耗量仍以定额为准外，价格进一步向市场靠近，工程任务的承担通过招标程序进行，政府对建筑市场实施指导性管理，不再进行指令性管理。第三步：市场量，市场价。市场量即企业定额量，市场价则完全实行市场实时价格，由市场经济对工程造价进行调节，政府只是进行宏观调控。目前由于我国建筑市场经济的不成熟以及地区经济的差异化，实行以工程量清单计价为主，定额计价并存的现状将长期存在。要逐步实行统一、协调、有序的工程造价体系，使工程价格既反映市场供需，又与价值规律相吻合，同时与国际通用做法相一致，这是造价领域的一项艰巨使命。第二，实行了造价工程师执业资格制度为了适应工程造价管理体制改革对高层次造价人才的需要，按照国家建立执业资格制度的总体要求，要以达到提高建设工程造价管理的质量和水平。规范造价工程师的执业行为，维护国家和社会的公共利益为目的建立造价工程师执业资格制度。第三，全国推行GB505002003建设工程工程量清单计价规范2001年我国加入WTO以后，工程造价管理体制改革日渐加速。为了适应我国建筑市场与国际市场的竞争和工程造价计价模式与国际惯例接轨的需要，2003开题报告年7月1日，GB505002003建设工程工程量清单计价规范正式实行，这标志着我国建筑产品价格由市场形成的制度正式建立。 清单计价法对于统一国内建筑行业工程量计算规则，增加招标的透明度，防止暗箱操作，简化竣工结算及与国际接轨等方面具有深远意义。国内工程造价管理与国外相比有着不小的差距，经过实践形成了工程量标准计量规则（SMM）和工程造价管理体系，这保证了工程造价管理工作的科学性和规范性。政府投资的项目由财政部门依据不同类别工程的建设标准，各部门在核定的建设规模和投资额范围内组织实施，不得超支。对于私人投资的项目政府不进行干预。英国无统一定额和讨价标准，它有统一的工程量计算规则，即：建筑工程量标准计算方法SMM，它较详细地规定了工程项目划分、计量单位和工程量计算规则。工程量计算规则就成为参与工程建设的各方共同遵守的计量、计价的基本规则，招标报价原则上是工程量、单价合同（即BQ方式）。在英国工程造价的控制贯穿项目全过程，在既定的投资范围内随工作的不断深化使工期、质量、造价的预期目标得以实现。工程造价由业主和承包商依据建筑工程量标准计算方法SMM，并参照政府和各类咨询机构发布的造价指数、价格信息指标等来进行确定。二、设计方案及技术路线我参与设计的题目是大业咨询公司长春市办公楼二标段施工招标控制价编制。在此次设计中，我是做招标控制价编制的工作。首先，收集和掌握施工有关资料，并为最终的招标控制价编制提供依据和做好必要的准备工作，例如企业定额，市场价格以及预算时所需要的各种国家标准的图集等等；其次，熟悉图纸；再次，进行工程量的计算，在计算过程中要注意工程量的计算方法和技巧，其中主要包括土建工程、给排水工程、装饰工程、电气工程、水暖工程及通风工程，并按预算定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，套用预算定额单价确定直接费，然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金，经汇总后即为工程预算；最后，进行市场询价环节，通过此环节，可以掌握各种建筑材料的浮动价格，掌握第一手资料， 开题报告为计价环节做充足的准备。3、 可能存在的问题及解决措施1施工图纸中出现的问题（1）图纸标注不清，说明不详。例如土建图纸标高缺失、平面图和节点详图标注有冲突、电气配管并未对配管的材质进行标注要求笼统。（2）采用标准图的门窗号，图纸上容易漏写或写错。图纸上各门洞型号标注过密，有漏标注的情况。（3）墙体拉结筋、混凝土柱子与墙体锚固筋，图纸忽视说明，如钢筋的规格、长度、有无弯钩等，只笼统说按施工规范施工，造成计算过程中的漏项。（4）关于砂浆、混凝土强度等级，有的图纸只是在总说明上标注，大样图面上没有，算量时需要来回翻图纸。2工程量计算误差钢筋混凝土基础T形交接重叠处易重复计算；楼地面孔洞所占面积易不扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积易不扣；挖地糟、地坑土方常常出现挖空现象；接地面、墙面各种抹灰易重复计算。这些问题是在计价过程中最容易出现的错误，所以在计量之前，须先把清单和定额的计算规则熟记，一切严格按照清单和定额的计算规则进行算量。3定额单价错套定额的套价需要一定的经验，由于经验不足再者图纸的表述不清够明确造成了在套取定额的过程中出现套错套高的现象，所以这部分的工程量很大，难度也很高。4编制工程量清单应注意的事项 （1）分部分项工程量清单编制要求数量准确，避免错项、漏项。因为招标人要根据招标人提供的清单量进行组价并报价，如果工程量都不准确，报价也不可能准确。因此清单编制完成以后，除编制人要反复校核外，还须要由其他人审核。开题报告（2）随着建设领域新材料、新技术、新工艺的出现，计价规范附录中缺项的项目，编制人可以作补充。 （3）编制工程量清单是一项涉及面广、环节多、政策性强、对技术和知识都有很高要求的技术经济工作。造价人员必须精通清单规范，认真分析拟建工程的项目构成和各项影响因素，多方面接触工程实际，才能编制出高水平的工程量清单。5针对问题的解决措施首先，当不能读懂图纸时，要解决这个问题，我们可以通过请教指导老师或同学，寻求看图的方法，看图应先从哪着手，也可以上网查资料来解决。其次，不熟悉工程量计算规则时，应先看懂计算规则，严格按照规定计算工程量。最后，为避免出现工程量计算错误，计算时要仔细，并且遵循正确的计算方法。在完成一单项工程时，与同类工程对比工程量，如有较大差别，应返工重算。计算时应与定额“三一致”（计算规则保持一致，内容保持一致；单位保持一致） 并且做到简单、不漏算、不重算；底稿要清晰，按顺序排列，注明计算部位，列出算式，标明构件部位，套定额时注意不要遗漏，工程量计算完成后要认真复查，特别注意项目、算式、数字、小数点。四、设计成果（1）开题报告一份：深入企业一线调研，紧密结合毕业设计题目搜集资料，并查阅相关中外文文献，完成开题报告；（2）毕业设计一份；（3）外文资料一份；五、进度计划毕业设计自3月4日开始，设计时间16周。各阶段设计时间分别为： 开题报告序号设计内容时间1开题报告2013年3月04日-2013年3月08日2调研综合实践实习2013年3月04日-2013年5月22日3工程量清单及招标控制价编制2013年3月25日-2013年6月07日4计量与软件应用及成果输出2013年6月10日-2013年6月15日5答辩2013年6月17日-2013年6月20日六、参考资料1 陈玲方,张群英.如何控制建筑工程的造价科技与企业.科技视界.2012.(6):3-7.2 焦天磊.工程项目造价管理全过程管理与控制J.甘肃科技纵横，2009，（3). 3 陈国利.建筑工程投标报价方法探析.山西建筑.2012.(15):22-26.4 李露梅.工程建设项目设计阶段工程造价控制研究D.天津工业大学.20105 李茂涛.我国建设工程造价管理改革研究D.重庆交通学院.2009.21-25.6 李侠中.土建工程项目施工阶段的合同管理与造价控制.中小企业管理与科技.20097 孙军刚.浅析工程招投标过程中的问题分析及对策J. 中小企业管理与科技 .20108 赵晓丹.浅谈工程招投标完善措施J. 知识经济.2009.(06) 9 卢桂梅浅谈施工阶段的工程造价管理J山西建筑,2009,33(19): 264-265 10 吴瑛清单计价下施工企业加强工程造价管理的对策J山西