孔国联合打造农联冠乡镇特区领跑乡镇商业综合体整合.doc

孔国联合打造农联冠乡镇特区领跑乡镇商业综合体整合 随着政府对新农村建设的大力投资，农村人群收入的大幅提高，农村消费者对城市商业的消费环境的认同，尤其是在外打工回到家乡的人群对目前乡镇商业商品变得越来越不认同的环境下，打造一个即有当地特色，又具有现代化理念的商业综合体是个大的方向。孔国联合投资打造的“农联冠乡镇特区”就是这样的一个乡镇特色商业区块，也是目前比较适合中国乡镇商业综合体整合的途径之一。 农联冠乡镇特区是以孔国联合投资打造的以“农联冠乡镇合伙直营店”为基本主体，“为国物流”为运输承载体，“农联冠新农合作社”为金融，供销服务辅体，从而打造的一个即具有当地特色又体现了现代化商业理念的乡镇商业综合体。在这个商业综合体内，基本覆盖了城市主体商场所有商品类经营，并且吸收了众多极具当地特色产品商的加入，成为当地乡镇商业市场上一道靓丽的风景区块。 现代化的商业管理理念，加上具有当地商业特色经营的双重文化，让乡镇商业从原来单一的个体，通过孔国联合投资旗下的“农联冠乡镇合伙直营店”提供了极大商业信息流，保证了所有商品在区域范围内最大信息时效性。通过旗下“为国物流”即保证“农联冠乡镇特区”内各商家商品及时流转，又为当地特色产品走出去提供了快捷的物流载体，从而大大减少了“农联冠乡镇特区”内所有商家最为担心的物流成本，极大的方便了商品在区域范围内快速流通。旗下“农联冠新农合作社”不仅为“农联冠乡镇特区”内的商家提供资金支持，更为当地农产的直接商品化提供合作的媒介，让区域内同一特色产品实现规模化，提高农产品谈价能力，让农产品以“商品”的概念直接进入目标市场，从而提高农产品价格，保证农民收入的稳步提高。 “农联冠乡镇合伙直营店”店长即是当地农联冠乡镇特区的经营管理者，也是“为国物流”服务的承运人，同时，又要与孔国联合投资肩负起“农联冠新农合作社”主体业务的经营。“三位一体”的乡镇模式，保证了全国各地乡镇与乡镇之间的有效沟通，为乡镇商业综合体提供了强大的联动机制，同时也极大的方便了“农联冠乡镇特区”内连锁店，加盟店之间有效的信息流，物物流，为各厂家，商家提供了极为有效的联动机制。“三位一体”不仅可以让原来商品流通慢，无法及时形成现金流得到有效解决，更为各地的农村消费者提供了一个良好的购物平台。从而实现了让农村消费者享受与城镇消费者同“代差”的商品，也为专门服务于农村市场众多的小型供货商实现规模化提供了有利的平台，从而带动了整个乡镇商业商品供应链的整体升级。为国物流董事长兼孔国联合投资执行董事刘为国先生透露：为国物流选择加盟孔国联合投资打造的“农联冠乡镇特区”主要原因之一，就在于乡镇商业这个庞大的市场，需要有一家专业的物流承运企业，我们的加入为乡镇物流行业服务提供了新鲜的血液，先进的物流管理理念，必将为乡镇物流成本降低提供行之有效的保证。但由于孔国联合投资总体发展较快，管理没有跟上来，造成了目前“农联冠乡镇特区”基层管理人员之间的沟通障碍，一级管理人员没有从根本上了解公司“大联合”的服务经营宗旨，比如，在物流方面承运货物多少的利润之争等。并且对“农联冠乡镇特区”内各商家引入时把控不严，也造成了诸多问题。比如，商家经营的三无产品，低质产品没有得到有效的控制等。为此，我们董事局研究决定，日后要加强对乡镇管理人员的强化培训，服务意识，大局意识等，加强各乡镇之间的相互沟通，进行大规模的“互派性”学习交流，通过加强学习交流，了解联合的重要性，了解彼此之间的强项，弱项，进行换位思考，从而减少沟通障碍。制定更加严格的“农联冠乡镇特区”商家引入门槛，并以公司名义，在全世界范围内进行招商，让更多成熟的连锁店，加盟店，代理商走进来，以此影响更多的商户规范化，带动整个乡镇商业升级。 孔国联合投资市场通行服务部负责人表示：乡镇综合体是乡镇商业日后发展的主要方向，孔国联合投资打造的“农联冠乡镇特区”不仅在商业上进行了重大的推进整合，更为农村消费购物提供了良好的购物环境氛围，即有当地特色，又有现代商场气息的装修风格，让“农联冠乡镇特区”成为农村一道独特的风景。公司组织人员与“农联冠乡镇特区”当地的交通管理部门进行协调，争取让乡镇客运站的车辆，把“农联冠乡镇特区”作为一个重点的停靠点，为农村消费者的出行提供便利，同时我们也在“农联冠乡镇特区”内开辟出一部分场地为周边的的农村消费人群及留守老人提供免费的休闲，娱乐，交流的场所，打造具有现代商业气息的人文商业环境。 乡镇商业综合体是承载新农村建设商业的重要组成部分，开创出更多具有现代商业气息，又具有本地特色的乡镇商业综合体，就可以让更多的农村人回到家乡，享受与城