南京海德北岸二期012消防工程合同.doc

编号：建 筑 安 装 施 工 合 同 项 目 名 称：南京海德北岸03、12栋消防工程 发包人(全称)：南京市漆桥建筑安装工程有限公司承包人(全称)： 江苏维特尔消防工程有限公司 签 订 日 期： 2010年04月10日 合 同 书发包方 (甲方)： 南京市漆桥建筑安装工程有限公司 承包方 (乙方)： 江苏维特尔消防工程有限公司 依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：南京海德北岸03、12栋消防工程。工程地点：南京市浦口区桥北。二、承包范围南京海德北岸03、12栋消火栓系统工程安装、调试。三、合同工期 开工日期： 2010年4月26日 竣工日期：2010年12月5日 对因工程量变化和设计变更，一周内，非乙方原因停水、停电造成停工累计超过8小时和不可抗力等，工期相应顺延。 四、质量标准：符合国家消防规范要求及通过消防部门验收。五、合同价款及支付方式1、合同价款（大写）：人民币贰拾伍万伍仟元整(￥255000.00元)2、支付方式：现金3、支付金额和时间：合同签订生效进场后15日内付工程款的30%作为预付款，以后随工程进度及时支付工程款，工程竣工验收合格付至95%，余款5%作为质量保证金，壹年后付清（维修仅付人工工资材料费由发包人承担）。4、决算方式：投标预算书的工程量按合同价一次性包干，标书范围外的变更及签证决算时按相关定额、文件规定按实计算。六、双方一般权利和义务1、 发包方：（1） 使施工场地具备施工条件，在开工后继续解决遗留问题；（2） 按有关规定提供施工用水、用电（结算时按97年定额规定以定额直接费的0.84%扣回）。（3） 组织承包人和设计单位进行图纸会审及技术交底，并按约定时间向承包人提供施工所需图纸 贰 套；（4） 及时办理工程变更后的有关签证、工程验收的申报和组织以及工程款的结算工作。（5） 在施工过程中，出现与土建施工配合时，由甲方出面协调。2、承包方：（1） 按图纸和预算项目组织施工，并提交施工方案和计划书。（2） 遵守建设单位有关安全的规定，防止发生事故；在施工过程中如出现由承包方引起的意外事故，则有承包方负责；（3） 提交工程竣工图纸及竣工资料；（4） 本工程竣工验收之日起，负责保修 贰 年。（5） 施工单位所用材料必须是消防部门认可合格产品。（6） 承包方在施工当中，进度、安全、文明施工等必须服从总包单位的总体管理。（7） 负责与消防部门联系验收事宜，并以其出具的消防验收合格报告为验收依据。（8） 乙方负责编制工程竣工资料和竣工图纸及有关测试报告，并保证通过竣工验收和资料移交档案馆。（9） 现场应采用符合中国有关法规要求的施工人员，并且应该对所采用的施工人员做担保。（10） 没有甲方的指令乙方不得擅自做任何变更，甲方的变更指令都要以书面形式签发。（11） 如遇不可抗力、甲方工程变更及政府重大活动引起的停工指令等原因造成的工期延误，合同工期可以顺延。（12）乙方分两次支付给甲方管理、配合费共计贰万伍仟伍佰元整。七、合同争议的解决方式本合同要履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成的按下列第 1 种方式解决或向当地人民法院提起诉讼。1、 提交经济合同仲裁委员会仲裁；2、 依法向人民法院起诉。八、工程保修承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。九、其他发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支付的款项。十、合同生效1、 本合同自双方签字、加盖双方公章或合同专用章后生效。工程竣工验收符合要求、结清工程款后终止。合同签订后如需修改，经双方协商后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。2、 本合同壹式 肆 份，双方各执 贰 份。发包方（章）： 承包方（章）：地址： 地址：南京市江宁区佛城西路6号法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：52347123开户银行： 开户银行：账号： 账号： 时间： 年 月 日消防安全承诺协议书甲方：江苏维特尔消防工程有限公司乙方：南京市漆桥建筑安装工程有限公司（孔祥珍）南京市漆桥建筑安装工程有限公司承建的南京金东房地产开发有限公司的海德北岸03栋（18层，15182M2）、12栋（24层，11162.5M2）工程，承包合同暂定价：人民币贰拾伍万伍仟元整(￥255000.00元)经双方友好协商，就本工程的合作达成以下协议：1、乙方以甲方名义独立承包海德北岸03、12栋消火栓工程的施工；2、乙方向甲方支付管理费用，具体数额协商为合同总价的5%；3、乙方在本工程施工过程中须严格按照国家相关规范施工，并对施工质量、材料负全责；该项目以后如因消防施工、材料所发生的一切安全事故及费用均由项目负责人孔祥珍负责，与江苏维特尔消防工程有限公司无关。4、乙方在本工程施工过程中独立采购相关施工材料及设备，并以个人名义承担相关债务；5、乙方在本工程的施工过程中必须严格遵守国家相关安全规定，制定安全防范措施，对施工安全负全责；6、对本工程管理费乙方需在竣工验收前支付；7、乙方以个人名义承担对海德北岸03、12栋工程的