建筑工程预算课程设计任务书.doc

建筑工程预算课程设计 班 级：_姓 名：_ 二O 年 月 建筑工程预算课程设计任务书一、课程题目某别墅楼工程预算书二、课程设计的性质、目的和任务本课程设计是建筑工程计量与计价课程的实践性教学环节。通过本课程设计，掌握建筑装饰工程计量与计价方法，培养单位工程施工图预算的编制能力，理论联系实践，产学结合，进一步培养学生独立分析处理问题的能力，为从事建筑装饰工程投标报价和工程结算等工作奠定基础。通过本次设计大家基本能掌握一般工程的预决算技能，到用人单位后能直接顶岗挂职，满足生产第一线对人才的需求。 通过本次课程设计，使同学们掌握单位工程预算的编制程序，及其单位工程土建工程量，建筑装饰工程量的计算规则，工程定额的套用,进行项目划分并列项，并能熟练地进行工程量计算，使学生能将理论知识运用到实际计算中去。通过课程设计实际训练，使学生掌握编制正规建筑工程施工图预算文件的程序、方法、步骤、图表填写规定，装订要求，封面填写规定等。三、课程设计的内容要求1-3人根据某工程一套完整的施工图（另附），利用定额编制土建施工图预算或能正确运用工程量清单计价办法编制清单报价的编制依据、编制方法和步骤；能熟练应用工程量计算规则计算工程量；能根据取费标准和程序正确取费，计算工程造价. 1.项目要齐全:封面编制说明取费程序套价计算材料差价调整工程量计算书工料分析2.按时完成:本课程设计任务要求在1周内按时完成。3.独立、认真、清楚地完成任务。4.可以每两人一组自动组合。四、课程设计的依据及方法 见教材另附如下: （一）施工图预算的编制依据 1各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料； 2当地和主管部门颁布的现行建筑预算定额（基础额）、单位估价表、地区材料、构配件预算价格（或市场价格）、取费标准和有关费用规定等造价文件； 3施工现场中的自然条件和施工条件，及根据其确定的施工方案或施工组织设计。 （二）单位土建工程施工图预算编制方法及步骤： 目前，施工图预算的编制主要采用定额单价法。按照施工图预算的编制依据，结合工程的实际情况先划分拟编制预算工程的项目分项，按照预算定额中各分项工程量计算说明及计算规则计算出各分部、分项工程量，然后将所计算的工程量进行汇总，同时将同类项目编排在同一分部，套用定额求出各项目的预算定额基价，并汇总，即为工程综合基价合计和技术措施费；进行工料分析，求出价差。再以综合基价合计和技术措施费、价差为基数，乘以相应费率得到规费、计划利润、税金等项目费用，最后将以上各项内容汇总即为工程造价。 编制施工图预算的具体步骤如下： 1收集编制本工程施工图预算的基础资料 基础资料包括施工图及设计说明、施工组织设计文件，现行有关规范、预算定额、地区单位估价表、费用定额、材料预算价格、施工合同等。 2熟练地掌握预算定额及其有关规定 正确地掌握所用预算定额及其有关规定，熟悉预算定额的全部内容和项目划分，定额子目的工程内容、施工方法、材料规格、质量要求、计量单位、工程量计算方法，项目之间的相互关系，以及调整换算定额的规定条件和方法，以便正确地应用定额。 3了解和掌握施工组织设计的有关内容 工程预算编制工作，要密切和生产技术部门配合协作，及时深入施工基层和施工现场，要了解现场地貌、土质、水位、施工现场用地、自然地坪标高、施工方法、施工进度、技术措施、施工机械、挖土方式，施工现场的总平面布置以及与预算定额有关而直接影响施工经济效益的各项因素。 4熟悉设计图纸和施工说明书 设计图纸和施工说明不仅是建筑施工的依据，而且也是编制工程预算的重要基础资料。设计图纸和施工说明书上所表示或说明的工程构造、材料作法、材料品种及其规格质量、设计尺寸等设计要求，为编制工程预算，结合预算定额确定分项工程项目，选择套用定额子目等提供了重要数据。 对设计图纸和施工说明书的学习和审核，应该将结构图、建筑图、大样详图以及所采用的标准图、材料作法等资料结合起来，要求达到对该项建筑物的全部构造、构件联结、装饰要求以及特殊装饰等，都有一个清晰的认识，把设计意图形成立体概念，为编制工程预算创造条件。 5建筑面积计算 严格按建筑面积计算规则结合设计图纸逐层计算，最后汇总算出全部建筑面积。 6工程量计算 工程量计算，必须根据设计图纸和施工说明书提供的工程构造、设计尺寸和做法要求，结合施工组织设计和现场情况，按照预算定额的项目划分、工程量计算规则和计量单位的规定，对每个分项工程的工程量进行具体计算。它是工程预算编制工程中的一项细致的重要环节，约有90以上的时间是消耗在工程量计算阶段内，而且工程预算造价的正确与否，关键在于工程量的计算是否准确，项目是否齐全，有无遗漏和错误。 为了做到计算准确，便于审核，可按下列步骤进行工程量计算： （1）正确划分分项工程项目，排列预算子目。在掌握图样、施工组织设计及定额的基础上，要正确划分预算分项，对于建筑工程，其顺序一般为先按基础工程、打桩工程、砖石工程、脚手架工程、混凝土及钢筋工程、木制作工程、楼地面工程、屋面工程、装饰工程、金属结构工程、耐酸防腐、保温、隔热工程、构筑物、室外工程等划分分部工程，然后每个分部再按分项分别划分子目。 对定额缺项需要补充换算或调整的项目要注明，以便作补充单位估价或换算计算表。 （2）计算工程量所取定的尺寸和工程量计量单位要符合预算定额的规定，取定尺寸来源要注明部位或轴线。为了便于核对，计算工程量时一定要注明层次、部位、轴线编号及断面符号。通常在列计算式计算面积时，断面面积在前面，长在后面。计算式要力求明了，按一定顺序排列，填入工程量计算表以便查实。 （3）尽量利用统筹法，一数多用，以加快计算速度。 （4）门窗、洞口、预制构件要结合建筑平、立面图对照清点，列出数量、面积、体积明细表，以备扣除门窗、洞口面积和预制构件体积之用。 （5）为了便于整理核对，工程量计算顺序有下列几种可综合使用。 1）按施工顺序，先计算建筑面积，再计算基础、结构、屋面、装修、室外台阶、散水、管沟、构筑物等。 2）结合图纸结构分层计算，内装修分层、分房间计算，外装修分立面计算。 3）按预算定额分部顺序：土方工程、打桩工程、基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程、门窗工程、楼地面工程、屋面工程、装饰装修工程、措施项目等。 （6）为了防止遗漏和重复计算，根据平面布置情况，一般有以下几种计算方法： 1）按顺时针方向计算； 2）按先横后竖及先外墙后内墙分别计算； 3）按图示轴线号先纵轴后横轴计算； 4）按图示分项编号计算。 （7）工程量的计算和汇总，应分层、分段（以施工段为准）计算，然后汇总。这样既便于核对，又能满足其它职能部门业务管理上的需要。 （8）工程量要求利用附加表格形式填写计算。 7套用预算定额 工程量计算完毕并核对无误后，用所得到的分部分项工程量套用预算定额中相应的定额基价，相乘后相加汇总，便可求出单位工程的综合基价合计。 套用单价时需注意如下几点： （1）分项工程量的名称、规格、计量单位必须与预算定额所列内容一致，否则重套、错套、漏套预算基价都会引起直接工程费的偏差，导致施工图预算造价偏高或偏低。 （2）当施工图纸的某些设计要求与定额单价的特征不完全符合时，必须根据定额使用说明对定额基价进行调整或换算。 （3）当施工图纸的某些设计要求与定额单价特征相差甚远，既不能直接套用也不能换算、调整时，必须编制补充单位估价表或补充定额。 8编制工料分析表 根据各分部分项工程的实物工程量和相应定额中的项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所需的人工及材料数量，相加汇总便得出该单位工程的所需要的各类人工和材料的数量。 9计算其他各项应取费用和汇总造价 按照建筑装饰单位工程造价构成的规定费用项目、费率及计费基础，分别计算出措施费、规费、计划利润、价差和税金，并汇总单位工程造价。 10复核 单位工程预算编制后，预算人员对单位工程预算进行复核，以便及时发现差错，提高预算质量。复核时应对工程量计算公式和结果、套用定额基价、各项费用的取费费率及计算基础和计算结果、材料和人工预算价格及其价格调整等方面是否正确进行全面复核。 本次课程设计要求每两人为一组，各组中的两人要交换复核，并在封面签字。 11编制说明、填写封面 编制说明是编制者向审核者交代编制方面有关情况，包括编制依据，工程性质、内容范围，设计图纸号、所用预算定额编制年份（即价格水平年份），有关部门的调价文件号，套用单价或补充单位估价表方面的情况及其他需要说明的问题。封面填写应写明工程名称、工程编号、工程量（建筑面积）、预算总造价及单方造价、编制单位名称及负责人和编制日期，审查单位名称及负责人和审核日期等。 五、课程设计进度（时间安排） 时 间 内容及要求 第一天收集资料完备，识图，计算三线一面，计算门窗工程量第二天计算基础工程量第三天计算墙体、屋面工程量第四天计算混凝土及钢筋混凝土工程工程量第五天计算混凝土及钢筋混凝土工程工程量第六天计算装饰工程工程量第七天计算装饰工程工程量第八天计算措施项目第九天工程量汇总并套基价第十天工程量汇总并套基价第十一天整改第十二天熟悉计价软件，输入各项目第十三天钢筋抽样第十四天钢筋抽样第十五天整理、输出预算书 六、课程设计上交成果 每位组同学课程设计完毕后按统一的设计书样纸，整理出一份完整的建筑工程施工图预算书（式样及表格另附），其中包括以下内容： 1编制说明一份（手工）； 2费用汇总表一份（打印版）。 3工程量计算书一份（手工）； 4工程预算书一份（手工及打印版）； 5钢筋计算表一份（手工及打印版）； 6工料分析表一份（手工及打印版）； 7人工及三材汇总表一份（打印版）。 每位学生上交的以上文件，要求字迹清楚、书写工整、计算准确、并将上述内容按规定的表格填表，在规定的时间内上交。 七、考核方式与评分办法 本课程作为一门独立的考查课进行考评，依是否独立、清晰地完成，工程造价是否正确为评定依据。考核要求： 1要求学生遵守纪律，能独立完成本次设计。 2施工图预算书计算项目的内容完整，无漏项，计算方法简明、清晰。 3计算数据准确合理、各种费用项目取费合理要求，计算结果误差较小。 评分办法：课程设计成绩按优、良、及格、不及格四级评分标准进行评定。成绩记入学生学籍档案。 1能完全按考核要求完成的，计算结果误差小于3%，成绩可达优秀，评为95分。 2较好地按考核要求完成的，计算结果误差小于5%，成绩可达良好，评为85分。 3基本上按考核要求完成设计的成绩可达及格，评为70分。 4不能按考核要求完成的，成绩定为不及格 凡课程设计成绩不及格者当年没有补做机会，第二年方可申请重做。八、课程设计资料1. 教材及指导书和某别墅楼工程图纸一套 。2.取费程序及系数附后。3. 省建筑消耗量定额，同学们可到图书馆及建筑公司借阅或去市定额站购买。4.单位工程预算书资料纸附后。 2012年11月 1、工程费用计算程序表序号费 用 名 称计 算 方 法（一）人工费+材料费+机械费工程量（定额工日消耗数量人工单价）+（定额材料消耗数量材料单价）+（定额机械台班消耗量机械台班单价） （二）施工管理费1+21（工程量价目表中非技术措施项目计费价格）管理费费率2（技术措施项目工程量价目表中技术措施项目计费价格）管理费率（三）措施项目费1+2+3+41（工程量价目表中非技术措施项目计费价格）措施费费率2（技术措施项目工程量价目表中技术措施项目基价）3（技术措施项目工程量价目表中技术措施项目计费价格）措施费费率4大型机械安拆及场外运输费+垂直运输机械基础安拆费（四）利 润（一）+（二）+（三） 利润表（五）1、安全文明施工费（1）+（2）（1）（工程量价目表中非技术措施项目计费价格）安全文明施工费费率（2）（技术措施项目工程量价目表中技术措施项目计费价格）安全文明施工费费率2、企业劳动保险费（一）+（二）+（三）+（四）+（五）中1 规定费率（六）规 费（一）+（二）+（三）+（四）+（五） 规定费率（七）税 金（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六） 税率建筑工程费用合计（一）+（二）+（三）+（四）+（五）+（六）+（七）注：利润额计算参考建筑工程费率表中利润率时，序号（一）中的计算方法为：工程量价目表中非技术措施项目的定额子目计费价格。2、建筑工程费率表 工程名称 类别费用名称工业、民用建筑工程装饰工程构筑物工程施工管理费8.57.34.2165140806.65.84.0措施费3.73.42.97266573.22.92.5安全文明设施费1.31.00.82621171.10.90.7利润5.73.71.59963255.13.31.4税金市区3.41县城、城镇3.35市县镇以外3.22建筑工程预（结）算书 建设单位：_工程名称：_建筑面积：_平方米结构类型：_层数：_工程造价：_经济指标：_元/平方米编制人：_审核人：_编制单位：_年 月 日预算编制说明 工程费用计算表序号费用名称计算方法金额/元备注 工程预（结）算书工程名称：定额编号项目名称单位工程量基价合价其中人工费其中机械费单价合价单