乡镇土地利用总体规划2010—2020年.ppt

麦盖提县乡镇土地利用总体规划 （2010-2020年）,二O一二年八月,一、规划概述,1、规划目的：为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，通过实施土地用途管制，提高政府运用国土资源进行宏观调控的能力，保障各行业合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，确保各乡（镇）经济社会又好又快发展特制定本规划。 2、规划任务： （1）确定土地利用调控目标；（2）统筹安排各类、各区域用地 ； （3）保障重点项目用地 ；（4）全面推进土地整治 ； （5）加强土地生物多样性保护 。 3、规划期限：20102020年，以2009年为基期。 4、规划范围：各乡镇（9乡1镇）辖区内的全部土地。 5、规划依据： （1） 土地管理法律法规； （2）有关加强土地管理、开展规划修编的政策性文件以及规范规程； （3）相关规划。,二、重点汇报乡镇： 希依提墩乡 库木库萨尔乡,希依提墩乡土地利用总体规划 （2010-2020年）,本次规划的范围是希依提墩乡辖区范围内的全部土地，总面积为15307.80公顷。,（一）希依提墩乡的区位和规划范围,（二）土地利用现状,全乡土地总面积： 15307.80公顷； 农用地面积： 6653.10公顷，占土地总面积的43.46% ； 建设用地面积：529.82公顷，占土地总面积的3.46% ； 其他土地面积：8124.88公顷，占土地总面积的53.08% 。 土地利用率： 54.3%；（加水域）,土地利用现状表,单位：公顷,（三）县级下达指标,（四）土地利用结构调整和布局优化,1、结构调整： （1）农用地至2020年，农用地总面积增加348.61公顷，即由基期的6653.10公顷调整为7001.75公顷，占土地总面积的45.74%。 （2）建设用地至2020年，建设用地总面积增加1111.71公顷，即由基期的529.82公顷调整为1641.53公顷，占土地总面积的10.72%。 （3）其他土地至2020年，其他土地总面积减少1460.36公顷，即由基期的8124.88公顷调整为6664.52公顷，占土地总面积的43.54%。,希依提墩乡土地利用结构调整表,（1）基本农田调整 （2）工业园区，新增建设用地700公顷，均占未利用地，有条件建设区948.20公顷； （3）新农村建设示范点，新增建设用地72.31公顷； （4）叶河西侧，麦喀高速下方安排新增建设用地152.72公顷； （5）富民安居工程新增建设用地39.61公顷； （6）新增交通水利用地147.06公顷（交通107.10公顷，水利39.96公顷）。,2、布局优化,（五）主要用地安排,1、耕地与基本农田保护 （1）规划期内，将实施严格的非农建设占用耕地政策，各重大项目选址尽量少占耕地甚至不占耕地。 （2）希依提墩乡2009年耕地面积为4598.01公顷，规划期间建设占用耕地45.94公顷，通过土地开发补充耕地500公顷，耕地净增量为454.06公顷， 至规划期末全乡耕地保有量为5052.07公顷。 （3）规划期间调出基本农田842.14公顷，至规划期末全乡基本农田保护面积为2102.70公顷。主要分布在喀克夏勒村、英买亥来村、英吾斯塘村、英阿瓦提村、苏帕墩村、托万喀帕克阿斯堤村等村 。,2、城镇与农村居民点用地控制 （1）城镇工矿用地：至2020年，城镇工矿用地总规模达925.73公顷，其中城镇用地规模达225.78公顷，均为新增，工矿用地规模达699.95公顷，新增699.23公顷。重点用于发展工业园区和新农村示范点建设。 （2）农村居民点用地：至2020年，农村居民点用地规模达495.53公顷，新增建设用地39.61公顷，主要用于援疆项目富民安居工程的建设 。,3、基础设施建设用地保障交通；水利 4、土地生态建设和环境保护主要是加强叶尔羌河生态环境建设和保育，切实保护林地、水域、湿地、防护绿带等用地。,5、土地整治 规划期间，安排希依提墩乡喀克夏勒村土地开发项目，开发总面积为782.62公顷，增加耕地500公顷 。,（六）土地用途分区和建设用地空间管制,1、土地用途分区 全乡共划分为8个土地利用区，即基本农田保护区、一般农地区、城镇建设用地区、村镇建设用地区、独立工矿区、生态环境安全控制区、林业用地区、其他用地。,2、建设用地空间管制 划定“四界三区”： 允许建设区：1439.12公顷； 有条件建设区：1100.59公顷； 禁止建设区：1181.56公顷； 限制建设区：11586.53公顷。,到2020年，希依提墩乡耕地保有量不低于5052.07公顷，基本农田保护面积不低于2102.70公顷。 全乡建设用地总规模控制在1641.53公顷以内，城乡建设用地规模不超过1421.26公顷。 新增建设用地面积不得突破1111.70公顷，新增建设用地占用耕地不得突破45.94公顷。 通过土地开发补充耕地500公顷。 以上指标均在图、库落实，即实现图、文、表、库一致。,综上所述,库木库萨尔乡土地利用总体规划 （2010-2020年）,本次规划的范围是库木库萨尔乡辖区范围内的全部土地，总面积为6874.54公顷。,（一）库木库萨尔乡的区位与规划范围,（二）土地利用现状,全乡土地总面积： 6874.54公顷； 农用地面积： 4590.40公顷，占土地总面积的66.77% ； 建设用地面积：496.66公顷，占土地总面积的7.22% ； 其他土地面积：1787.48公顷，占土地总面积的26.01% 。 土地利用率： 74.03%；（加水域）,土地利用现状表,单位：公顷,（三）县级下达指标,1、结构调整： （1）农用地至2020年，农用地总面积减少35.82公顷，即由基期的4590.40公顷调整为4554.58公顷，占土地总面积的66.25%。 （2）建设用地至2020年，建设用地总面积增加118.64公顷，即由基期的496.66公顷调整为615.30公顷，占土地总面积的8.95%。 （3）其他土地至2020年，其他土地总面积减少82.82公顷，即由基期的1787.48公顷调整为1704.66公顷，占土地总面积的24.80%。,（四）土地利用结构调整和布局优化,库木库萨尔乡土地利用结构调整表,（1）基本农田调整 （2）富民安居工程 （即农村居民点用地）：新增建设用地45.85公顷； （3）新增交通水利用地72.79公顷（交通48.10公顷，水利24.69公顷）。,2、布局优化,（五）主要用地安排,1、耕地与基本农田保护 （1）规划期内，将实施严格的非农建设占用耕地政策，各重大项目选址尽量少占耕地甚至不占耕地。 （2）库木库萨尔乡2009年耕地面积为3272.64公顷，规划期间建设占用耕地6.7公顷，至规划期末全乡耕地保有量为3265.94公顷。 （3）规划期间调出基本农田122.23公顷，调入基本农田511.78公顷，至规划期末全乡基本农田保护面积为2612.95公顷。主要分布在铁米热克村、库木库都村、库木库萨尔村、库木库都克麻扎村、尤库日塔瓦尔克斯克村、尤库日哈迪勒克村、胡木丹买里村等村。,2、城镇与农村居民点用地控制 全乡没有城镇用地。2009年农村居民点面积为483.62公顷，规划到2020年为529.39公顷，主要用于援疆项目富民安居工程建设，其中新增建设用地为45.85公顷。,3、基础设施建设用地保障交通；水利 4、土地生态建设和环境保护主要是控制对耕地、园地、林地等具有重要生态功能的农用地的开发，保护区域绿色空间。积极开发能源循环利用项目，大力推广使用农家肥，保护好生态环境。,（六）土地用途分区和建设用地空间管制,1、土地用途分区 全乡共划分为6个土地利用区，即基本农田保护区、一般农地区、村镇建设用地区、林业用地区、生态环境安全控制区和其他用地 。,划定“四界三区”： 允许建设区：547.85公顷 有条件建设区：22.98公顷 禁止建设区：2.39公顷 限制建设区： 6301.32公顷,2、建设用地空间管制,到2020年，库木库萨尔乡耕地保有量不