辉煌大厦闭路电视监控系统工程安装合同.docx

辉煌大厦闭路电视监控系统供货和安装工程 合 同工程名称： 辉煌大厦闭路电视监控系统安装工程 工程地点： 广州市越秀区白云路48-50号 发包单位： 深圳市越翔房地产开发有限公司 承包单位： 发包人（下称甲方）：深圳市越翔房地产开发有限公司 承包人（下称乙方）： 经甲乙双方协商一致,确定乙方作为辉煌大厦闭路电视监控系统安装工程施工承包单位，为明确双方责任，保质、保量、按期完成施工任务，根据中华人民共和国合同法、行政相关规定及其他有关法律法规，并结合广州市有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平公正和诚实守信的原则，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，供双方共同遵守执行。第一条 工程名称：辉煌大厦闭路电视监控系统安装项目第二条 工程概况：项目总建筑面积为 约10万 。第三条 工程地址；广州市白云路48-50号。第四条 工程主要内容；详见招标图及合同附本清单和要求，完成“招标须知内约定内容。第六条 工程承包方式：工设备采购供应、工程材料及安装包干、售后服务包干（包工包料包系统深化设计并出具方案施工图和设备材料清单）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。程材料及安装包干（包工包料包系统深化设计并出具方案施工图）双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 工程费用总价及支付方式：1、工程含税总造价：根据双方协商达成协议，甲方向乙方支付设备款、工程材料款及安装费用合计人民币 万元（大写： ）。费用清单见合同附本。相关费用包括（但不限于）所有设备费及设备包装费；设备安装、调试费：预算包干费；临时设施费；劳务及人员保险费；材料费和设备售后服务费等。2、 工程款的支付方式：合同签订后乙方人员及管线等辅材进场，完成管线安装后甲方应支付合同总价的 10 %即（ 元）的材料款，后续安装主要材料设备到场甲方再付合同总价的 50 %即（ 元）工程完工验收合格后甲方再支付合同总价的 95 %，余款 5 %为质保金两年后付清。第八条 工程施工周期；施工合同签订后 天内材料人员进场，工程总日历周期 30天。计划2014年 5月 日起至2014年6月日完工。第九条 质量及标准；1、 工程要求及标准按国家和行业标准及甲方实际要求。根据国家相关户外钢结构施工规范设计图纸和资料，并按招标文件要求进行工程总造价包干（包工、包设备、包料、包安全、包售后服务等一切手续办理及费用），并承包工程的质量、工期与安全。乙方须严格按照有关施工图纸、图表、说明书、会审记录、甲乙双方有关会议记录、纪要、签证和设计修改、变更通知关于本合同施工质量的要求及国家现行的安全防范工程技术规范建筑安装工程施工及验收规范、民用闭路电视监控系统工程技术规范和建筑安装工程质量评定标准以及当地政府相关部门的要求进行施工。工程质量达到国家或行业的质量检验评定标准的合格条件，贯彻国家的技术经济政策，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。贯彻国家的技术经济政策，做到技术先进，经济合理，安全适用，确保质量。2、 本工程由承包人采购的设备、材料质量及检验资料必须达到设计要求及国家现行验收规范和行业质量标准，并经项目和发包人的书面认可后方可采购。乙方使用的材料设备与标准及甲方要求不符时，乙方承担有关赔偿责任，第十条、甲乙方派驻工地代表1、甲方驻工地代表及委派人员名单： 姓名：_管颂弦_，身份证号： ；联系电话： ；职务：项目负责人，职权：现场管理负责人。 姓名：_梁 威_，身份证号： ；联系电话： ；职务：项目管理，职权：现场机电负责人。2、乙方驻工地代表名单，乙方应将下述代表签名身份证复印件交甲方留档备查。： 姓名：_，身份证号： ；联系电话： ；职务：_，职权：_ _。 姓名：_，身份证号： ；联系电话： ；职务：_，职权：_。第十一条 双方权利和义务；（一）甲方的权利和义务1、开工前组织设计图纸会审及交底。2、提供相关施工图纸、图纸会审记录和设计变更通知单。乙方提交的材料予以确认。3、甲方严格按照合同条款支付工程价款。4、甲方有权监督乙方施工。5、甲方协助乙方做好各项包括提供临时办公仓存点施工水电接驳点等协助工作。6、遵守合同规定，按期支付工程进度款，施工完成后，在约定的时间内予以验收及办理结算。7、甲方有权监督检查工程质量、施工进度、施工安全，有权根据现场施工管理制度对乙方不规范的施工行为和施工质量、施工进度、施工安全等提出质疑和处罚。8、指派现场代表，负责对工程质量、进度进行监督检查，办理材料样板确认、隐蔽验收、设计变更、登记手续等其他事宜，以确保乙方工作的顺利进行。甲方中途更换现场代表，应在更换之日起3日内书面通知乙方。 9、甲方对认为不称职的乙方现场代表有权提出更换的权利，乙方须在3天内进行更换。10、有权对乙方使用于工程中的各种设备、材料进行抽验及送检。有权监督乙方办理生产工人意外保险和工伤保险，费用由乙方自行承担。11、有权监控乙方内部的工资发放情况，对出现的劳资纠纷甲方有权出面进行处理，乙方如发生拖欠工人工资的事件，甲方有权在支付工程进度款时直接扣留相应的工资优先发放给被拖欠工资的人员，乙方须向甲方支付已扣除工资款两倍的违约金。（二）乙方的权利和义务1、指派现场代表，负责合同履行、组织施工、解决由乙方负责的各项事宜职责。中途更换现场代表的，应向甲方提出书面申请征得同意后方可换人。2、施工过程中如施工方案或措施需作修改，乙方需会同甲方核定方案后，由甲方书面批准后方可实施。3、负责所需设备、材料的采购，须符合合同附件要求，须按报价单中规定的产品品牌、规格、型号通过正规渠道采购，不得通过非法渠道进货，以次充好，以假乱真，否则，乙方须无条件更换。4、严格按照设计图纸及规范要求施工，保质、保量、按期完成工程；关键工序，要有专项施工方案，并由技术负责人进行技术交底，以确保工程质量。负责收集并在工程竣工后3个工作日内向甲方提交本工程的全部工程资料。5、乙方应做好安全文明施工措施，保护施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品，做到人走场清；若损坏其他相关专业的施工成品、半成品，乙方须无条件修复并赔偿甲方由此引起的损失。6、自行配套施工生产所需的一切设备及用具，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期。7、乙方除应履行合同各项义务外，还须严格遵守国家、地方政府有关部门的规定及甲方、总包单位在安全生产、文明施工及现场管理方面的各种规章制度和奖罚条例。8、乙方负责材料的保管。工程竣工未移交甲方前，乙方负责承包范围内已完工程的成品保护，保护期间发生损坏的，乙方自费修复，给甲方造成损失的，乙方须负责赔偿。9、乙方自行解决工人住宿场及乙方的临时设施（现场办公及工人生活等临时设施）所需费用由乙方负责。10、乙方负责为施工现场人员和机械设备等办理意外保险、工伤保险和第三者责任险。施工期间乙方应负责施工人员的人身安全与其它财产安全，发生安全事故的由乙方承担责任。造成第三人（包括甲方）人身或财产损失的，乙方应负责赔偿。11、负责办理和提供进场人员的有关手续和个人档案资料，并承担其费用。12、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、检测报告等。材料代用必须经过设计单位和甲方同意并签证后，方可使用。13、应按甲方要求施工，必须严格按照相关规程进行，不得违章施工和操作。乙方的工作人员必须持有电力管理和劳动局等部门颁发的相应操作证书。14、在建设施工过程中严格执行建筑安全生产管理条例及相关文件规定，若发生任何人身伤、残、亡等事故，根据相关部门调查结果，承担相应责任。15、应按质量验收评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将工程质量评定结果送发包人。单位工程完工时，应会同发包人（或和）质量监督站进行中间验收。16、系统试运行；应确保合同工程内设备运行正常。17、工程竣工后，应通知甲方验收，提供竣工图纸及全部所有相关竣工资料。18、乙方有完全义务培训甲方指定人员对设备及软件操作和基本维护至合格。第十二条 合同构成的文件1、本合同2、本合同履行过程中，双方有关工程的洽商、变更、纪要等书面协议或文件；3、工程量清单、工程报价单、设备材料清单；4、设计图纸、设计变更文件；5、相关标准、规范及技术文件；6、其他合同文件第十三条 工程变更与其它规定；施工中若因甲方原因需对施工设计图进行变更，超过原工程内容的，甲方应追加支付合同款，具体金额由双方协商确定。第十四条 工程质保期；1、工程的质保期为两年，从工程竣工验收交付使用之日起算。合同工程内质量保修期两年2、 在工程质保期内属质量和安装工艺等原因的质量问题，由乙方负责及时处理。乙方未能及时或拒绝到场处理而影响甲方使用的，甲方有权先行维修或处理，产生费用在质保金中扣除。3、在工程质保期内属自然灾害、甲方操作使用不当等原因，由甲方可自行处理或商议委托处理。4、质保期内乙方应定期检查合同工程所有设备运行状况，以确保设备无故障运行，5、两年质保满期后合同履行结束，后续维保双方可以通过友好协商进行。第十五条 不可抗力；由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延期履行合同的一方可视不可抗力的影响免除部分或全部责任。但受不可抗力影响的一方在可能情况下立即通知对方。第十六条 违约责任；1、乙方不能按合同工期竣工，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方按同等违约赔偿给甲方应承担违约责任，向甲方支付合同总价款10%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿损失。2、本工程严禁转包或分包，若乙方擅自分包、转包、逾期开工或中途退场的，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，乙方应无条件退还甲方已付所有工程款，同时乙方须向甲方赔偿合同总价的10%款项，作为赔偿甲方由此造成的损失。3、在施工过程中乙方有以下行为发生时按违约处理，甲方有权单方解除本合同，合同解除后，对乙方已完成且验收合格的工程量按80%结算，同时乙方须向甲方赔偿合同总价10%的款项，作为赔偿甲方由此造成的损失：（1）如甲方认为乙方所投入人力物力不足以按时完成工程，甲方有权要求乙方增加人力物力及采取有效措施。如乙方拒不采纳执行，3天内仍未有改善的； （2）乙方逾期完工的，每逾期一天，向甲方支付合同总价1的赔偿费违约金；逾期超过15天的，甲方有权解除合同； （3）工程施工过程中因乙方违章或不按规范规程施工，而造成发生三次以上（含三次）工程质量问题及重大质量、安全事故的；（4）工程全部竣工，经甲方验收工程质量未能达到本合同约定标准和国家相关标准的，且乙方在甲方规定的合理工期内仍未整改至合格的；（5）乙方未按本合同约定的施工图纸施工，且拒不按甲方要求整改的；（6）乙方偷工减料、擅自更换合同约定材料设备品牌规格的，被甲方发现此违约情形超过12次（含12次）的； 4、工程施工过程中乙方违章施工或施工质量不符合规范要求，而造成工程质量安全事故的，乙方须按甲方要求进行整改，费用由乙方承担，工期不予顺延；乙方须按以下标准向甲方赔偿损失：一般质量安全事故赔偿费50000元/次，重大质量安全事故赔偿损失100000元/次，特大质量安全事故赔偿损失500000元/次。另赔偿甲方由此造成间接损失的全部费用；5、工程全部竣工，经甲方验收工程质量未能达到本合同约定标准和国家相关标准的，乙方须按甲方要求无条件整改至合格，费用由乙方承担，工期不予顺延，造成工期延误的，乙方还应按本条第2款逾期完工的约定承担违约责任。6、双方在本合同履行过程中，若产生争议、纠纷（包括但不限于对本合同条款的理解、施工图预算、工程款的支付、工程签证、工程承包范围等存在争议）的，因争议、纠纷的处理不得影响工程的进度，乙方不得以此为由采取消极怠工、擅自停工等行为，否则乙方应向甲方支付人民币50000元/天的赔偿费，造成工期延误的，乙方还应按本条第2款逾期完工的约定承担违约责任。7、因乙方原因导致乙方施工人员工或其分包人员到甲方办公室等处围攻、静坐等情形发生，情节轻微，未造成影响（甲方工作等未受到影响），每发生一次乙方向甲方支付人民币10000元的赔偿费；若情节较重（甲方工作受到影响等但乙方及时主动劝阻并将问题及时解决的），每发生一次乙方向甲方支付人民币50000元的赔偿费；若情节严重（销售、甲方工作受到影响等且乙方未及时主动劝阻或问题未及时得到解决的），每发生一次乙方向甲方支付人民币250000元的赔偿费。8、乙方不得高估冒算，如乙方预（结）算的送审价高出甲方审定价10%，乙方按以下方式承担赔偿费：违约金乙方预（结）算送审造价（甲方预（结）算审定价*110%)10%，在预（结）算款项中以赔偿费形式扣除。9、甲方为乙方垫付工人工资或材料设备款的，乙方须向甲方支付垫付款项1倍的赔偿费。10、乙方未经甲方书面同意擅自更换现场代表，须向甲方支付人民币5000元/次的赔偿费。11、乙方损坏施工现场周围建筑物、设备管线及其他相关专业的施工成品、半成品的，乙方须无条件修复并向甲方支付人民币5000元/次的赔偿费。12、甲方须按本合同约定的付款方式按期支付工程款，如因甲方原因造成逾期付款的，每逾期一天，甲方按应付工程款的1向乙方支付赔偿费。13、工程移交甲方或合同解除后，乙方的人员、材料及设施设备应在3天内撤离现场。超过3天乙方仍未撤离现场的，按人民币30000元/天向甲方支付场地使用费，且甲方有权将乙方遗留在施工现场的设施设备折价处理，并优先受偿。14、因乙方的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，乙方应当承担损害赔偿责任。15、按本合同约定，乙方应承担的所有赔偿费、罚款等甲方均有权直接在支付给乙方的工程款、进度款中直接扣除。第十七条 争议处理；本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。当事人双方协商不成时，由甲方所在地人民法院管辖。第十八条、合同解除1甲方乙方协商一致，可以解除合同。2停止施工超过_15_天，甲方仍不支付工程款（进度款），乙方有权解除合3乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，甲方有权解除合同。4有下列情形之一的，甲方乙方可以解除合同：（1）因不可抗力致使合同无法履行。（2）因一方违约（包括因发包方原因造成工程停建或缓建）或致使合 同无 法履行。5一方依据2、3、4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本合同第二十一条关于争议的约定处理。6合同解除后，乙方应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。乙方应为乙甲方撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由乙方承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。第十九条 合同签署本合同一式 两 份，甲乙双方各执 一 份，每份均具有同等的法律效力，在双方法人或授权代表签字盖章后生效，在双方履行完成合同约定的权利和义务后失效。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：授权委托人： 授权委托人：地址： 地址：开户行名称： 开户行名称：银行帐号： 银行帐号：联系人： 联系人：办公电话： 办公电话：合同签订日期： 年 月 日 合同签订地： 廉洁合作协议书甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日签署了 工程施工合同，为促进双方的健康良好合作，确保合作项目的进度和品质，保障双方合法权益，甲乙双方经协商签订本协议并作为双方共同遵守的廉洁合作行为准则。1. 甲方责任1.1. 甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的各项制度和规定。1.2. 甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉洁合作教育。1.3. 甲方人员应严格遵守本单位有关廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金、礼券或回扣。1.4. 甲方在合作期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方单位领导。1.5. 甲方人员如违反廉洁合作管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。1.6. 对于乙方举报甲方人员违反廉洁合作规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。2. 乙方责任1.7. 乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉洁工作管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。1.8. 乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金、礼券或回扣。1.9. 如乙方单位及人员在项目合作期间贿赂甲方人员，一经发现，甲方有权单方取消或终止合同，并保留追究乙方经济和法律责任的权利。乙方应无条件接受，并赔偿由此给甲方造成的损失。1.10. 乙方有责任接受甲方对乙方在项目合作期间廉洁合作管理执行情况的监督。2.1. 乙方单位在项目合作期间发现乙方人员任何向甲方人员行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方单位领导及监督部门。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签名）： 法定代表人或委托代理人（签名）： 签订日期： 签订日期： 关于设计变更、工程指令及签证的协议甲方：乙方：甲、乙双方经协商于 年 月 日签订了 合同，为规范与该合同有关的设计变更、工程指令（以下分别简称“变更”、“指令”）的管理工作，分清责任，提高结算效率，保护甲乙双方的利益，特签订以下协议：第一条：关于设计变更、工程指令的执行及签证结算费用的支付 乙方应及时、完整地的执行甲方发出的变更、指令，并保证工程的质量和进度；甲方应按照签证结算审定的金额，根据合同相关条款支付乙方费用。第二条：关于设计变更、工程指令办理的约定 （一）甲方发出的设计变更单、工程指令单，应加盖合同规定的甲方印章，否则乙方可以不接受；乙方完工后申报的签证单及结算书，应加盖合同规定的乙方印章，否则甲方将不予结算费用。（二）甲、乙双方指定的有效印章式样如下：（甲方项目经理部印章式样） （乙方或乙方项目部印章式样）（三）合同履约中：甲、乙双方填制的变更通知单都应使用本协议后附的标准表格，否则甲方可以不予审核费用，乙方可以不予接受。（四）一份设计变更、工程指令只能办理一份签证单及结算书，甲方不接受乙方以汇总形式编制的多项设计变更、工程指令的结算书。（五）设计变更、工程指令办理前乙方准备申报资料包括以下内容： 签证（一式四份）； 设计变更及工程指令单（原件一份及复印件三份）； 现场测量记录（原件一份及复印件三份）； 工程量计算书（一式四份）； 结算书（一式两份）； 约谈纪要、图片（原件一份及复印件三份）。（六）乙方收到甲方发出的变更通知单后，在该变更内容全部施工完毕后10工作日内（从监理及甲方工地代表确认完工情况的日期计算），向甲方报送签证单及相应的结算书；因乙方原因，资料报送较规定时间延误的违约金按最终审定价的 %支付给甲方。（七）甲方对变更通知单分类连续编号；甲、乙双方都应做好变更的交付记录，资料交付时接受方不得拒签。第三条 关于签证结算的约定 （一）签证结算的计价严格执行与其相关的主合同的经济条款，相同或相近的工作，套用相同或相近综合单价或定额子目、取费标准、材料调差方式等。当没有合适的单价套用时，双方可以按当时当地市场的合理价格协商确定。（二）签证结算申报的内容必须完整、准确，不得虚报瞒报，若结算报价超过终审定价 %，乙方将支付终审定价的 %作为违约金。（三）对于隐蔽工程和事后无法计算工程量的变更、指令，乙方必须在覆盖或拆除前，会同监理、现场工程师共同完成工程量的确认，否则甲方对此费用不予确认。（四）因变更或指令涉及到可重复利用的材料时，乙方应在拆除前与甲方谈定材料的可重复利用情况，否则视为乙方100%的回收利用。（五）甲方成本管理部在一般每月5日前完成截止上月5日项目经理部已办理的签证审核并双方签字确认生效。在审核过程中，乙方应在时间和人员安排等各方面积极配合审核工作。因乙方原因造成的审核延误及后续延误，甲方不承担责任。第四条 其他本协议与双方签定的主合同，具有同等法律效力；主合同的条款与本协议有矛盾时，以本协议为准。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或委托代理人（签名）： 法定代表人或委托代理人（签名）： 签订日期： 签订日期：施工安全责任承诺书为确保本次辉煌大厦闭路电视监控系统工程施工安全，本单位： 限公司 ，施工负责人：郑重承诺，将依照施工合同对本次施工范围内的安全管理承担责任，承诺基本内容如