某规划项目介绍.doc

投标项目介绍合肥西南副中心新城区概念性规划及中心区城市设计 第一篇：项目前期分析合肥西南副中心新城区位于合肥市西南部派河之滨，北依潭冲河、南临深圳路、西接合九铁路、东至严店路，面积17.6平方公里；新城东北部约5.5平方公里，生态环境良好、内外交通便捷、建设条件成熟是副中心的中心区。新城区发展机遇和优势分析1、合肥深化“141”空间发展战略有力推动西南副中心发展成结构合理、功能完善、环境优美、宜居宜业宜游宜乐的现代化综合城市。2、与高新区、经开区、科技创新示范区、政务新区和滨湖新城良好的地缘关系，周边工业区的极度聚集、外围基础设施的完善与渗入、将有力推进西南副中心的发展。3、完善的水、陆、空对外交通是新城建设的有力支撑。4、派河、潭冲河等生态要素构成新城生态外环，是城市发展的优质生态基础。5、地区浓厚的文化底蕴是发展城市特色的优势资源。区域发展面临的挑战分析1、生态环境的合理利用与完善是城市持续发展的亮点。2、打造具有魅力、活力与影响力的城市特色，塑造个性的城市品味是新区建设需要重点研究的命题。结合以上分析确定新城规划目标构建区域功能协同、发展持续健康、 生态环境友好、具有鲜明特色的复合型城市副中心。第二篇：规划发展综述一、发展定位 从新城区位优势、总规功能结构、区域发展特征、周边区域功能组成，确定新城发展定位为：高效的新区、服务的新区、宜居的新区、生态的新区二、规划理念织城、植城、智城编织城市组成要素，植入生态人文环境，探寻睿智的城市特色发展之路第三篇：规划设计规划从规划结构、功能布局、空间体系、城市交通、土地利用、生态系统研究出发，编织完善的城市系统。一、规划结构两环呼应、一谷串联、两圈联动规划以生态外环为依托，在新城腹地设置生态内环，新城中部为南北贯通的城市绿谷，串联两环，构建城市结构，完善城市生态空间网络架构、组织城市公共生活，形成城区特色空间体系。内环将城市划分成内外两大功能圈。外部功能圈与老城区、工业区、城市生态环境、对外交通等相连，根据相邻地缘功能分析，布置与之有机相连的城市功能。内部功能圈以新城配套居住为主导功能，并根据外圈的相邻功能需求与其联动发展。二、功能布局一心一谷五片规划以融市民服务中心、商务、商业、体育文化等于一体的核心功能区为中心。独具魅力的全天候城市绿谷北承老城区古艮公园、南达生态外环南线，贯穿新城南北。由北至南由体育文化公园，历史博览园、土改文化园、特色饮食园、非遗产业园、科技发展园、农业体验园、自然风光园、工业主题公园组成，全长约4公里，依次展示城市历史文化、民俗文化与发展成就，形成一处规模适中、特色鲜明、功能多样、独具魅力与吸引力的城市活力带。西南部三个居住片区和两个混合功能片区对核心功能区与城市绿谷形成合抱之势，与之互补发展，各片区集中设置公共配套设施和公共活动场地，集约节约发展。三、城市交通倡导高效交通、安全交通、健康交通合理确定道路等级、道路宽度和道路断面。主干道形成“三横三纵”的路网结构，道路交口设计中满足过境性交通的快捷性与到达性交通的便捷性的双重需求，实现交通的高效运行。合理处理车行与人行交通的关系，在交通交织点选择合理的交通组织模式，营造安全的交通环境。设计中结合城市公共空间系统规划富有特色的慢行交通区域；商务区内每个街区集中布置停车场，营造良好的地面步行环境打造“慢城”生活。四、空间系统两环萦绕，两轴串联,多园点缀，多廊贯通生态休闲外环是新城生态基础，空间开阔，环境自然，水绿交织，是城市滨水生活的活力岸线。社区生态内环从新城各建设片区腹地穿越，空间形态活泼，为城市各社区提供便捷的交流、交往、锻炼的场所。城市绿谷为新城空间主轴，纵穿城区,从城市中央串联内外生态环。绿谷空间开敞，灵动静幽，有野趣而隐市井之中；文化街区空间丰富，尺度宜人，是新城最重要的休闲娱乐、游玩品味的场所。居住单元均设置社区公园，各街区均设景观廊道与城市公共空间连通，全面构筑城市公共空间体系。五、土地利用规划从城市发展与功能要求出发，新城高层聚集区为重点区域，开发强度大；从城市公共空间需求出发，确定城市绿谷和市民服务中心为关键区域，应适度开发满足空间营造要求，其他区域为一般区域，为中度灵活发展区。重点区域与关键区域为先期建设区，形成强大的建设成效拉动一般区域的后继发展。新城西侧现状为上派镇工业集中区，随着新城建设发展，工业外迁，本区将释放为新城远期建设用地。六、城市文化构建植入生态人文环境，探寻睿智的城市特色发展之路1）城市生态环境营建绿城生活：依托生态内外环、休闲文化绿谷结合社区公园、多条绿色廊道和三维立体绿化构成完善的绿色生态网络,全面营造城市绿色生活环境。水城生活：保留并利用现状用地内散落的水体，在休闲文化绿谷连珠成串，将外环水系引入城市腹地，改善城市生态环境，营造水城生活意境；居住区内结合水体形成住区景观，维系城市地表径流，构建良好的生态环境。花城生活：充分发挥中部花木城的优势，新城建设中结合城市绿谷规划桂花园、腊梅园、玉兰园、香樟园、女贞园、紫薇园,形成处处有绿意、四季有奇景的城市景观特色。2）城市人文环境营建规划植入地区传统文化、城市发展文化、现代生活文化营建全面的人文环境文化传城：集中设置宣扬地区历史文化、建筑文化、饮食文化、戏曲文化、工艺文化以及现代科技与工业文化的场所，全面展示地区辉煌的历史和城市瞩目的发展成就，将文化宣传和文化产业规模化，做好文化品牌形成文化宣传、文化旅游与文化产业相结合的城区。文化康城：结合体育馆、体育场、全民健身中心、大剧院、图书馆、展示馆等公共设施建设打造以体育、休闲、观演、求知四位一体的健康生活。文化品城城市文化设施的多样性设置与各种功能高频使用时段的交错组合营造了人人得其所、时时有活力的文化活动氛围，利用现代城市生活文化设施提高城市聚集力，借助传统文化提升城市文化气质、形成